Parkgatan 2

Vilken möjlighet! Här kan du förverkliga din dröm om en egen verksamhet och samtidigt få ett boende i högsta kvalitet! Nästan nybyggd bostad som rymmer café/restaurangverksamhet (all utrustning ingår i köpet) och på det övre planet finns en fantastisk lägenhet för eget boende eller för uthyrning på ca 175 kvm. Det finns stora möjligheter för efterfrågad verksamhet som kan utvecklas både lokalt och i närområdet. Huset är byggt i högsta kvalitet av snickarfamiljen själva. Det fanns en gång ett bageri i vackra Norrhult. Snickarfamiljen blev intresserade, hade planer och förverkligade dem. 2013 övertog man huset, rev det och byggde nytt under 3 år. Snickarpappa byggde hus till dotter som startade bageri. Man byggde för bageri på NP (All bageri/köksutrustning ingår i försäljningen) och en stor lägenhet på övre plan. Nu är det dags att någon annan tar över verksamheten som bageri/restaurang eller bygger om NP till fler lägenheter. Möjligheterna finns! Kvalitet genomsyrar hela fastigheten. Alla snickerier ( lister, foder, köksskåp, badrumsskåp, frästa stolpar, handgjorda tak, trappa mm mm är tillverkade av pappa snickaren Leffe Hedberg. Golven är genomgående äkta ekparketter, golvvärme överallt utom i en entré. Man har installerat ett system för säkert vatten i huset vilket innebär att man minskar risken för vattenskador, legionellaspridning, brännskador och förgiftning. Dvs en ökad säkerhet och trygghet för kunden. Brandfönster på gavel mot garage. Fiber finns indraget i varje sovrum. Mycket rejäl ventilation i huset. Uppvärmning sker med bergvärme. Högsäkrad fastighet. Köket på NP är ett fullutrustat bageri / restaurangkök med all utrustning och installationer efter nyaste bestämmelserna. Allt utrustning ingår i priset. Den stora ytan som idag är lokal för gäster går lätt att ändra om efter önskemål. Eftersom det är byggt för verksamhet så är det på NP en högre takhöjd vilket ger extra rymd. På övre plan finns boendet. - Vilken lägenhet! 170 kvm!! Lägenheten på övre plan erbjuder ett stort vardagsrum med öppet till kök och utgång till balkong. Därtill finns 4 ljusa och rymliga sovrum med 1 badrum och en stor toalett. Det nybyggda garaget innehåller garage, förråd och bergvärmeinstallationen. Det här huset måste ses! Det är en njutning att se allt hantverk och all kvalitet som präglar hela huset! Och vilka möjligheter man får med dessa enastående fina ytor! Ytor som är byggda för att man ganska enkelt ska kunna anpassa huset till exakt vad man själv önskar. Men vilka material att jobba med! Det här är ett tillfälle! Välkomna att kontakta mig för information och visning av detta fina hus!