Nävertorpsgatan 9

Välskött och välunderhållen villa i Nävertorp på Katrineholms sydvästliga del. En praktisk och genomtänkt bostad med god planlösning där entréplanet har ett nyare kök med utrymme för matplats, ett ljust vardagsrum med en öppen spis och kassett, perfekt för mysiga kvällar framför elden, ett matrum, ett sovrum samt en toalett. Övervåningen bjuder på en rymlig hall med en öppen spis och utgång till balkong, ytterligare tre sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen eller eventuella gäster samt ett duschrum. I källaren finns en gillestuga, tvättstuga, förråd och garage. Goda, energimässiga förbättringar av huset med bl a nyinstallerad bergvärmepump (2023) och nya isolerfönster (2020) bidrar till dess låga drift om endast ca 12 000 kwh/år. På baksidan av huset, med utgång från vardagsrummet, finns en inglasad altan och en trapp ned till trädgården finns även en taklagd uteplats invid den lilla dammen. Trädgården är en välskött och nätt liten trädgårdstomt inramat at staket och häckar. Bostaden ligger i ett barnvänligt område med närhet till lekpark, förskola och mataffär, vilket gör det idealiskt för familjer med småbarn. På cykelavstånd finns grundskola, gymnasium, centrumhandel och sportcentrum, vilket ger ett bekvämt utbud även utan bil i hushållet. Välkomna att anmäla er på visningen!