Valknyttsvägen 7

Enplansvilla med källare, garage och stora biutrymmen i ett bra läge mellan Birsta och Sundsvalls stadskärna. Huset är ett Hedlunds Hus, numera Brahus på totalt 270 kvadratmeter yta att disponera över. Perfekt boende för dig som bl a vill driva företag hemifrån. Här erbjuds ett välplanerat entréplan med hall, kök, matrum, vardagsrum, badrum och 3-4 sovrum. Ett källarplan med GIllestuga/TV-rum, tvättstuga, dusch med bastu, pannrum och hela 5 rum att använda till förråd, hobbyrum gästrum eller liknande. Källaren är vidare sammanbyggt med en extra källardel under garaget. Där har ni ytterligare närmare 50 kvm per plan att förfoga över. Här har säljaren tidigare drivit företag. Det är bara er fantasi som sätter begränsningarna för vad ni kan använda alla ytor till. Exteriört finns en stor insynsskyddad altan i västerläge förberett för ett nedsänkt Utespa. Ett växthus på ca 10 kvm med värme från huset samt indraget el, vatten och ytavlopp. I övrigt även ett utomhusförråd samt stora parkeringsytor för flera bilar. Kring Bosvedjan finns härliga skogsområden med skidspår som är sammanbundet med Norra berget, Granloholm och Huli. Nära till Birsta handelsområde och nära till Sundsvalls centrum. Nära även till skolor och matbutiker. Välkommen att upptäcka potentialen och gemenskapen i denna fastighet genom att anmäla ditt intresse till mäklaren!