Nygatan 7

Centrum-Stenstaden, Sundsvalls kommunVisa på karta
5 595 000 kr
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
207 m²
Biarea
46 m²
Tomtarea
902 m²
Byggår
1909
Energiklass
C
Driftkostnad
37 405 kr/år

Välkommen till denna fridfulla oas belägen på Södermalm – en plats där möjligheterna gör sig påmind. Två välrenoverade bostadshus med en genomtänkt design. Ena huset bestående av en uthyrningslägenhet som är omkring 80 kvadrat, samt en affärslokal på cirka 46 kvadratmeter med en bra exponering mot Nygatan. Denna del kan tillsammans finansiera, boendet i det andra huset. Det större av de två husen, med en yta på 127 kvadratmeter, välkomnar er med en helt inflyttningsklart boende. Här får ni bl.a. en eldningsbar kakelugn, ny installerad bergvärme, två elegant utformade badrum, en fridfull balkong och genomgående välarbetade ytskikt. Det något mindre huset upprätthåller också en hög standard och ger intrycket av att bara ställa in möblerna och bo. Den mysiga tomten kompletteras av ett altandäck, ett välutrustat växthus och ett isolerat garage med laddningsmöjligheter för elbil. Här finner du också ett praktiskt vidbyggt förråd samt en separat förrådsbyggnad för extra förvaringsutrymme. Totalintrycket av fastigheten öppnar upp för en unik möjlighet, där du kan välja att hyra ut affärslokalen och/eller lägenheten för att på så vis bidra till finansieringen av ditt egna boende. Ett strategiskt beslut som möjliggör en flexibel och hållbar ekonomisk struktur för den framtida ägaren. Här finna oändliga möjligheter. Läget är optimalt med promenadavstånd till stadskärnan där finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym och restauranger. Promenadavstånd är det även till Sidsjöns rika friluftsområde. Här kan ni ta skidorna direkt ut i spåret. För barnen finns allt serverat med flertalet lekplatser, förskolor, skolor, gymnasium, fotbollsplan, vårdcentral och bvc. Dessutom nära till Sidjsö hotell med lunchservering, Bryggpuben Stormen och ICA. Här har du även närhet till Södra Berget med grönområden, längdskidspår i världsklass, fina leder för cykel, löpning och vandring, skidbacke samt nöjeshallen Strike club. Allt inom räckhåll. Denna charmiga fastighet upplevs bäst på plats där ni själv kan känna atmosfären se potentialen Där du trivs. Där är ditt hem. Välkommen hem till Nygatan 7.

Läs mer hos mäklaren
Erik Olsson Fastighetsförmedling

Kontakta mäklaren

Mattias JakobssonErik Olsson Fastighetsförmedling
Mattias Jakobsson

Visningstider

Räkna på ditt nya boende

Om BRF

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Artiklar från Hemnet