Ludvikavägen 15

Rymlig och välskött fastighet i gott skick. Ca 172 kvm i total boyta som är fördelad på 2 st lägenheter om 5 rum och kök om ca 110 kvm och 1 rum och kök om ca 40 kvm. Fastigheten innehåller även en lokal/gym som kan byggas om till en extra lägenhet. Fastigheten lämpar sig för uthyrning eller egen verksamhet, möjlighet till goda hyresintäkter! 5 rok har de senaste åren varit uthyrd till fast boende, hyreskontraktet kan tas över om man vill. 1 rok har varit uthyrd till turister/semesterboende. Hyresintäkterna har varit på ca 60-80 000 kr per år.

Kontinuerligt renoverad under årens lopp gällande bland annat: Nya fönster, ny tilläggsisolerad fasad, nyrenoverat badrum i lägenheten om 1 rok, ytskiktsrenovering mm. Vattenburen värme via bergvärmeanläggning.

Fastigheten har ett bra stategiskt läge i centrala delarna av Fredriksberg med närhet till bland annat förskola, skola, snowcamp, matbutik, restaurang, lekplats samt Säfssjön. Kort bilväg till populär året runt anläggning i Säfsen med trevliga aktiviteter, här kan man roa sig med längd-och alpinåkning vintertid och resten av året finns bland annat badplats och fina vandrings- och cykelleder. Säfsen ligger i hjärtat av södra dalarna med 6 mils avstånd till många större städer såsom: Ludvika, Grängesberg, Hällefors, Hagfors, Filipstad. Natursköna omgivningar med sjöar och vildmark med gott om möjligheter till upplevelser året om.

Stor tomt med bärbuskar och fruktträd samt viss sjöutsikt. 4 parkeringsplatser på framsidan av huset.