1/61
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
270 m²
Tomtarea
7 432 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
45 400 kr/år
Biarea
70 m²
Byggår
2005
Premium
Med underbart västerläge och fri långtgående utsikt över Himmerfjärdens vatten finner ni detta fina sjöställe. Endast 45 minuters bilväg från stan erbjuds här en ostörd och naturskönt belägen skärgårdsidyll med allt du kan önska dig – sol från morgon till kväll, egen sandstrand och rejäl brygga med segelbåtsdjup, i en genuin skärgårdsmiljö med hög standard.
Fastigheten är en fulländad plats för både återhämtning och fridfull samvaro, likaväl som för skapande och utveckling – här möts stillhet, kreativitet och framtid i en fastighet som rymmer allt: boende och möjlighet till egen verksamhet i komplementbyggnaden.
Huvudbyggnaden om 270 kvadratmeter boarea uppfördes år 2005 och präglas av stora spröjsade fönsterpartier, generös takhöjd, genomgående tilltagna rum och genomtänkta materialval.
Här finns en stor sällskapsdel med kök och vardagsrum i delvis öppen lösning. Det trivsamma köket bjuder in till umgänge och rymmer stora sällskap, med rikligt med maskinell utrustning, generös förvaring, vedspis och plats för en stor matsal. Vardagsrummet ger utrymme för flera möbleringslösningar och pryds av en vacker kakelugn.
Huset rymmer fem rejäla sovrum, tre badrum samt bastu med dusch och en rymlig tvättstuga med praktisk groventré. Från huvudhuset har du direkt access till det rymliga, uppvärmda dubbelgaraget.
Runt huset finns flera uteplatser som fångar solen från soluppgång till solnedgång. Tomten är stor och insynsskyddad, med vidsträckt utsikt över Himmerfjärden, stora plana gräsytor för lek och gott om plats för parkering.
Fastigheten är väl omhändertagen även vad gäller säkerhet: vid infarten finns infartsbom, och området är försett med kamerabevakning och larm, vilket ger en extra trygghet för familjen.
Nedanför huset väntar en alldeles egen sandstrand, perfekt för bad – även med barn. Här ligger också en rejäl brygganläggning med segelbåtsdjup (3 meter), med gott om plats för era båtar och utrymme att slå sig ner i vilstolen och blicka ut över den glittrande vattenspegeln. Bryggdäcket bjuder på plats för sol, bad eller middag i kvällssolen – och härifrån är det bara att ge sig ut med båten till skärgårdens pärlor. Här finns även en mysig sjöstuga om 18 kvadratmeter med pentry/trinettkök och kamin, samt en vedeldad bastu som inbjuder till avkoppling – gärna kombinerat med ett dopp direkt från bryggan.
På fastigheten finns även en komplementbyggnad om 120 kvadratmeter, med ett entresolplan om ytterligare 45 kvadratmeter. Byggnaden är förberedd för bostadsändamål, vilket ger en total yta om cirka 240 kvadratmeter – perfekt för egen verksamhet, gäster eller generationsboende.
Det här är mer än en påkostad fastighet – det är ett hem att leva i, växa i och längta hem till. Havets närvaro, de generösa ytorna och den harmoniska omgivningen skapar tillsammans en livsstil som få förunnas.
Välkommen att uppleva utsikten, atmosfären och den alldeles speciella känslan på plats.
Boka privat visning
För att ge dig en lugn och personlig upplevelse sker visningar med föranmälan.
Ulf Friberg
Tel: 0732 59 59 01
E-post: [email protected]
