1/48
13 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
210 m²
Tomtarea
7 613 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
37 183 kr/år
Byggår
2025
Premium
Balkong
Uteplats
Drömlik Herrgårdsvilla, högt belägen, med vacker havsutsikt och stor parkliknande tomt med möjligheter till infinity pool emot havet.
Det här är inte bara ett boende – det är en livsstil. En plats där havet, naturen och arkitekturen tillsammans skapar en känsla av lugn, exklusivitet och frihet. På en naturskön halvö, cirka 45 minuter söder om centrala Stockholm, ligger denna helt nybyggda och specialritade herrgårdsvilla om 213 kvadratmeter, färdigställd 2026. Här är naturen ständigt närvarande, med havet och de öppna landskapen precis runt knuten, samtidigt som Stockholm finns inom bekvämt avstånd.
Redan vid ankomsten infinner sig känslan av något alldeles särskilt. En pampig uppfart leder fram till villan, kantad av vitmurade grindstolpar med vackra grindstolpslyktor i gjutjärn från sent 1800-tal. Den privata och rofyllda miljön ger närmast känslan av ett eget naturreservat, där tystnaden och det omgivande landskapet skapar en sällsynt avskildhet. Samtidigt är villan utformad med en tydlig känsla för modern komfort, elegans och genomtänkta materialval. Det gedigna byggnadsverket är uppfört i nationalromantisk stil med inspiration från 1920-talets Swedish Grace – en epok som präglades av tidlös skönhet, gedigna proportioner och en sofistikerad enkelhet.
Villans öppna och generösa planlösning är skapad för ett socialt och njutningsfullt liv. Det stora köket med köksö, matsalen och vardagsrummet bildar en naturlig helhet där familj och vänner kan samlas. Stora fönsterpartier låter havsutsikten följa med genom hela den sociala delen av villan, vilket skapar en ovanligt stark kontakt mellan interiören och det omgivande landskapet. De stora dubbeldörrarna öppnar upp mot verandan och låter havsutsikten bli en del av själva rummet. Här kan långa middagar pågå långt in på kvällen medan ljuset förändras över vattnet, och naturen ständigt finnas närvarande även inomhus.
På entréplanet finns även ett elegant badrum med dusch, en separat tvättstuga med LG-tvätt- och torkmaskiner samt ett kontor som även kan användas som extra sovrum, med skrivbord, kontorsstol och enkelsäng.
Den skräddarsydda ektrappan leder upp till övervåningen, där utsikten över havet blir än mer påtaglig. Här utgör allrummet våningsplanets naturliga kärna och blickar ut över vattnet och vidare mot den stora balkongen. Från både allrummet och balkongen möts man av en mäktig havsutsikt – en plats som lämpar sig lika väl för långa, stilla morgnar som för sena kvällar med vänner. Här blir själva utsikten en del av vardagen.
På övervåningen finns fyra rymliga sovrum som ger plats för dubbelsäng, garderob och annat önskvärt möblemang.
Det stora badrummet på övervåningen har en påkostad spa-känsla med ett badkar, dusch, dubbelhandfat och WC. Här finns alla förutsättningar för att skapa en känsla av vardagslyx och avkoppling, oavsett om dagen har tillbringats på sjön, till häst eller på någon av de vackra promenaderna genom landskapet ner mot havet.
Villan ligger högt på en stor, plan och terrasserad tomt med vacker havsutsikt. Balkong och veranda i direkt anslutning till huset omfattar tillsammans cirka 20 kvadratmeter och skapar flera naturliga platser att njuta av utomhusmiljön. Den generösa tomten erbjuder dessutom en spännande potential att utveckla en utemiljö som ytterligare förhöjer upplevelsen av fastigheten. Med havet som fond kan man exempelvis föreställa sig en elegant pool på framsidan med fri utsikt över vattnet, ett vackert orangeri för middagar och umgänge under större delen av året eller varför inte ett exklusivt garage. Möjligheterna är många och ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel på en redan mycket speciell fastighet, naturligtvis utifrån gällande förutsättningar och bygglov.
Även ur ett praktiskt perspektiv är huset genomtänkt. Villan är mycket energieffektiv och baserat på den faktiska kilowattförbrukningen ligger den väl under gränsvärdet för ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen
Foto: Anja Callius
