Fastighetsbyrån Nynäshamn

Nu presenterar vi denna mysiga etta med välplanerade kvadratmeter. Här bor du på höjden med härlig utsikt över hamnen och gångavstånd till allt du kan tänkas behöva. Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp i huset med utgång till balkong och den gemensamma trädgården mot vattnet. Här kan du njuta av kaffet i härlig morgonsol och se havet glittra - livskvalité på hög nivå! Lägenheten är mycket charmig och fint renoverad med nytt kök 2015, helkaklat och stambytt badrum 2016, nya fönster och dörrar 2018 samt renovering av balkonger hösten 2019. Perfekt första lägenhet eller övernattningsbostad. Anmäl gärna ditt intresse redan idag! Kortfakta: - Förråd tillhör lägenheten - Omtyckt förening - Rymlig tvättstuga i källaren - Separat kö till garageplats - Gott om gratisparkeringar i området - Ett stenkast till pendeltåg, buss, matbutik och restauranger - Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD), där föreningen står för abonnemanget och medlemmarna bara betalar för sin egen förbrukning.

Drömmer du om ett lugnt liv på landet? Här finns möjlighet att förvärva ett friköpt parhus med ett högt och fritt läge och utsikt över grönskande ängar och kullar! Källberga är ett nytt naturnära bostadsområde med en egen förskola/skola (F–6) som är drivs sedan augusti 2024 och med smidigt pendelavstånd till både Stockholm och Nynäshamn. Mer information finns under dokument. Välkommen med Er intresseanmälan! Om projektet Kvarter Fibulan består av åtta unika parhus ritade av Blooc och kommer att uppföras i friköpt form (äganderätt) med planerad inflytt Q2 2025. Nu har du möjlighet att köpa ett friköpt parhus som är nyckelfärdigt där huset är klart både in-och utvändigt och där även tomten och trädgården är finplanerad och klar. Att tomterna är finplanerade är mycket ovanligt men oerhört skönt för dig, du flyttar in i ett nyckelfärdigt hus med en vacker finplanerad tomt. Blooc tar hand om all upphandling genom hela byggprocessen för din räkning och för dig som köpare innebär det att det blir lika enkelt som att köpa en bostadsrätt. Bloocs delägare Derome är ett stabilt och stort familjeägt företag som omsätter 10 miljarder som står för entreprenaden av projektet. Vår bankkontakt i detta projekt är Nordea och eftersom husen kommer att ha energiklass B kommer de kunna erbjuda ”Gröna bolån” vilket innebär extra förmånliga räntor. Nyproduktion innebär också möjlighet enligt Nordea att få upp till 5 års amorteringsfrihet, vid bolån under 70%. Om kvarteret Kvarter Fibulan ligger fint belägen på den skogsklädda åsen öster om Källberga centrum och vår tidigare etapp Brf Knarren. Med slingrande gator och kuperad skärgårdsterräng skapas möjligheten till avskilda lägen och utblickar. Nivåskillnader och horisontella förskjutningar ger varje hus en egen identitet och karaktär. Med variation i fasader med stående och liggande panel i en varierande naturnära färgskala i lasyr skapas än mer variation och levande, men väl sammanhållet kvarter där varje bostad blir unikt på sitt sätt. Parhusen kommer att uppföras med en utmärkt placering på en av skogskullarna med ett högt och fint läge och utsikt över grönskande ängar och kullar. Om bostäderna Friköpta parhus i kvarter Fibulan med en unik terrasserad tomt och trädgård i ett högt och fritt läge. Utemiljöerna är väldesignade och anpassade efter tomtens naturliga tomt vilket skapar varierade och privata lägen. I finplaneringen ingår en ljus körbar stenmjöl, planteringar, trappsteg och entrésteg i stenplattor på förgården och en gräsmatta som övergår till en sluttande naturmark på baksidan av huset. Fasaden får en skogsgrön laserad träpanel som smälter in i den omgivande naturen. Husen är 99-124 kvm i två plan med 5 rum och kök, varav 3–4 sovrum (tillval). Invändigt präglas huset av stora ljusinsläpp och noggrant utvalda material och detaljer som ger en modern och ombonad känsla. Planlösningen är ritad med människan i fokus där entréplan får stora och härliga sociala ytor medan den övre våningen tillåts vara privat. Huset kommer att ha energiklass B, vilket ger ett energisnålt hus – bra för både plånboken och miljön. Huset är utrustat med en värmepump från Nibe med vattenburet golvvärmesystem på entréplan och radiatorer på övre plan. Om området Källberga är en ny levande och hållbar stadsdel på landet med havet och Stockholms skärgård nära intill. Bostadsområdet blir en plats fylld av ett rikare liv, där barnen kan röra sig fritt och som man vårdar och utvecklar tillsammans. Här finns en ny egen förskola och skola (F-6) som drivs av Raoul Wallenbergs skolan och är i drift sedan augusti 2024. Vidare kommer området få ett centralt torg med butiker, café, arbetsplats och närservice, parker och odlingslotter. Källberga blir en levande småstad som du behöver behöver åka från. Men om du vill så är det nära till hands. Ösmo och pendeltåget ligger ett stenkast bort och väg 73 är alldeles intill. I Nynäshamn ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

FÖRSÄLJNING PÅGÅR & BYGGNATION PÅGÅR! Intresse anmäl dig idag för att få mer information om projektet samt kika in i bostadsväljaren för att se vilka lägenheter som finns tillgängliga. www.panoramanynashamn.se Juridisk person tillåten att köpa! Välkommen till Nynäshamns nya landmärke! På en unik plats högt belägen på Höjdgatan planerar RO Properties för totalt 78 bostadsrätter i tre punkthus bestående av två bostadsrättsföreningar. Den första etappen som avser 36 bostadsrätter i det högsta huset säljstartades under april 2023 och nu är det dags för nästa etapp av det näst högsta huset (säljstart påbörjades 31 maj). Den sista etappen säljstartades under första kvartalet 2024. Samtliga lägenheter kommer ha generös balkong eller uteplats – många med fri panoramavy över skärgården. Platsen är avskilt belägen på höjden, men med närhet till Nynäshamns stadskärna och goda kommunikationsmöjligheter till Stockholm och Gotland. Här finner du lugnet, med närhet till natur, skärgård och båtliv samtidigt som du kan dra nytta av det som staden har att erbjuda. Totalt skapar vi 78 bostadsrätter på mellan ett och fem rum och kök. Lägenheterna har ett rikt ljusflöde från extra stora fönsterpartier med vackra vyer över havet och Nynäshamn. Stilren arkitektur, hållbara materialval och funktion möts i perfekt symbios. Här bor du avskilt och nedför backen väntar en levande småstadsidyll. Här kan du njuta av en slående utsikt över glittrande hav och vidsträckta landskap. Panorama är det enda nya boendet i Nynäshamn som erbjuder fri vy över skärgården. Lägenheterna är utformade utifrån husens unika läge, karaktär och 360-graders vy. Vilket liv drömmer du om? Här bor du lugnt och avskilt, men med möjligheter utanför din dörr som berikar vardagen. Vill du ta ett morgon­dopp eller handla dagsfärsk fisk och skaldjur går du ner för backen. Där möter du den livliga hamnen med caféer, restauranger och hamnbodar. Har du en båt fortsätter möjligheterna till havs. Här är du inte begränsad. Välj att leva så som bara du drömmer om. I byggnadens entré möts vi av en generös takhöjd. Entrén, trapphus och våningsplan samspelar väl med den yttre arkitekturen. Lägenheterna har en elegant interiör med material­val som åldras väl över tid. Genom­tänkta lösningar ger stora kvalitéer till plan­lösningarna och tar tillvara på det fantastiska läget. Stora generösa fönster med låg bröstning sprider ett behagligt ljus och gör den storslagna utsikten närvarande inne i lägenheten. Kliver du ut förstärks känslan ytterligare och tack vare balkongens utformning med glasräcke kan du bekvämt slå dig ner och fortfarande ta in den fria vyn. Balkongerna är utformade över hörn som en del av fasaden vilket ger vyer åt olika håll och samtidigt skapar en privat och skyddad plats. Via balkongerna bjuds utsikten in i lägenheten och balkongen skapar ett fint halvöppet rumssamband mellan kök och vardagsrum på varsin sida. Utvändigt är byggnaden beklädd i trä, ett varmt och mjukt material som fortsätter invändigt i parkettgolven vilket ger en behaglig känsla. Träet återkommer sedan i detaljer som fönsterbänkar, kroklister, handtag och dörrbeslag. Vi skapar hem för en enklare vardag. Till din lägenhet följer flera gemensamma funktioner som förenklar vardagspusslet. Förutom det självklara, källsortering på bekvämt avstånd och källarförråd till varje lägenhet, så finns även ett leveransrum i entrén – du behöver inte ens vara hemma när veckans matleverans kommer. Här finns också möjlighet att hyra en övernattningslägenhet för gäster eller att boka en tillfällig arbetsplats om du vill kunna jobba hemifrån någon dag i veckan. Som boende i Panorama får du tillgång till en alldeles egen bilpool! I garaget finns elbilar från Our Green Car som delas av Panorama och de två intilliggande bostadshusen. Vidare finns ett cykelvårdsrum med tryckluftspump och ellådcyklar som ytterligare kan förenkla ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

FÖRSÄLJNING PÅGÅR! Gå in på projektets hemsida: www.panoramanynashamn.se för att få löpande uppdateringar om projektet samt ta del av boväljaren för att se vilka bostäder som finns till salu. Juridisk person tillåten att köpa! Välkommen till Nynäshamns nya landmärke! På en unik plats högt belägen på Höjdgatan planerar RO Properties för totalt 78 bostadsrätter i tre punkthus bestående av två bostadsrättsföreningar. Den första etappen avser 36 bostadsrätter i det högsta huset. Samtliga lägenheter kommer ha generös balkong eller uteplats – många med fri panoramavy över skärgården. Platsen är avskilt belägen på höjden, men med närhet till Nynäshamns stadskärna och goda kommunikationsmöjligheter till Stockholm och Gotland. Här finner du lugnet, med närhet till natur, skärgård och båtliv samtidigt som du kan dra nytta av det som staden har att erbjuda. Totalt skapar vi 78 bostadsrätter på mellan ett och fem rum och kök. Lägenheterna har ett rikt ljusflöde från extra stora fönsterpartier med vackra vyer över havet och Nynäshamn. Stilren arkitektur, hållbara materialval och funktion möts i perfekt symbios. Här bor du avskilt och nedför backen väntar en levande småstadsidyll. Här kan du njuta av en slående utsikt över glittrande hav och vidsträckta landskap. Panorama är det enda nya boendet i Nynäshamn som erbjuder fri vy över skärgården. Lägenheterna är utformade utifrån husens unika läge, karaktär och 360-graders vy. Vilket liv drömmer du om? Här bor du lugnt och avskilt, men med möjligheter utanför din dörr som berikar vardagen. Vill du ta ett morgon­dopp eller handla dagsfärsk fisk och skaldjur går du ner för backen. Där möter du den livliga hamnen med caféer, restauranger och hamnbodar. Har du en båt fortsätter möjligheterna till havs. Här är du inte begränsad. Välj att leva så som bara du drömmer om. I byggnadens entré möts vi av en generös takhöjd. Entrén, trapphus och våningsplan samspelar väl med den yttre arkitekturen. Lägenheterna har en elegant interiör med material­val som åldras väl över tid. Genom­tänkta lösningar ger stora kvalitéer till plan­lösningarna och tar tillvara på det fantastiska läget. Stora generösa fönster med låg bröstning sprider ett behagligt ljus och gör den storslagna utsikten närvarande inne i lägenheten. Kliver du ut förstärks känslan ytterligare och tack vare balkongens utformning med glasräcke kan du bekvämt slå dig ner och fortfarande ta in den fria vyn. Balkongerna är utformade över hörn som en del av fasaden vilket ger vyer åt olika håll och samtidigt skapar en privat och skyddad plats. Via balkongerna bjuds utsikten in i lägenheten och balkongen skapar ett fint halvöppet rumssamband mellan kök och vardagsrum på varsin sida. Utvändigt är byggnaden beklädd i trä, ett varmt och mjukt material som fortsätter invändigt i parkettgolven vilket ger en behaglig känsla. Träet återkommer sedan i detaljer som fönsterbänkar, kroklister, handtag och dörrbeslag. Vi skapar hem för en enklare vardag. Till din lägenhet följer flera gemensamma funktioner som förenklar vardagspusslet. Förutom det självklara, källsortering på bekvämt avstånd och källarförråd till varje lägenhet, så finns även ett leveransrum i entrén – du behöver inte ens vara hemma när veckans matleverans kommer. Här finns också möjlighet att hyra en övernattningslägenhet för gäster eller att boka en tillfällig arbetsplats om du vill kunna jobba hemifrån någon dag i veckan. Som boende i Panorama får du tillgång till en alldeles egen bilpool! I garaget finns elbilar från Our Green Car som delas av Panorama och de två intilliggande bostadshusen. Vidare finns ett cykelvårdsrum med tryckluftspump och ellådcyklar som ytterligare kan förenkla vardagsärendena på stan. Intresse anmäl dig idag för att få mer information om projektet samt gå in på boväljaren för att se vilka lägenheter som finns tillgängliga, www.panoramanynashamn.se Inflyttning preliminärt hösten 2025.

FÖRSÄLJNING PÅGÅR! Nu säljs flera tomter i Källberga. Passa på att skaffa dig ett drömhem med närhet till både naturen och storstadens puls. Källberga är ett naturnära bostadsområde i Nynäshamns kommun med högt satta ekologiska och sociala mål. Källberga utformas från den kuperade och omväxlande naturen för att harmonisera och skapa varierande boendekvarter och mötesplatser, där landskapet tas tillvara på och återspeglas i gestaltningen. Inom det första utbyggnadsområdet av Källberga uppfördes en förskola/skola, flerbostadshus, radhus och villor. Källbergas natur är spännande där skogbeklädda och dramatiska bergsryggar ramar in fälten som tidigare användes för jordbruk. Både skogen och havet är nära. Här kan man enkelt motionera året runt, ströva i skogen eller åka längdskidor på vintern. Utbyggnaden av Källberga har delats upp i fem etapper: Ängen, Gården, Tallskogen, Dalen och Utsikten. Samtliga etapper har en blandning av hustyper och boendeformer vilket skapar ett varierande område som inkluderar alla människor, oavsett vilken fas i livet en individ eller familj befinner sig i. VÄLKOMNA TILL TALLSKOGEN! Tallskogen är den andra etappen i området där flerfamiljshus, parhus och friliggande villor kommer att uppföras. På villatomterna kommer ni som kund ha möjlighet att uppföra hus från Fiskarhedenvillan. Vi är stolta över det fortsatta samarbetet med Källberga Mark efter uppförandet av de 19 villorna i Ängen. Hos Fiskarhedenvillan har du friheten att själv välja hur ditt drömhus ser ut. I området Tallskogen finns ett gestaltningsprogram som har tagits fram och ska efterföljas liksom kommunens detaljplan, allt för att skapa ett hållbart och dynamiskt område för er som boende (Läs mer om detta under dokument/länkar). Fiskarhedenvillan hjälper dig att forma ditt drömhus så att det passar dina behov och drömmar. Källberga ligger en knapp mil norr om Nynäshamn, med infart från Muskövägen och i direkt närhet till väg 73, vilket medför goda kommunikationsmöjligheter till Stockholm med omnejd. Tätorten Ösmo ligger ca en kilometer bort och nås enklast med cykel där pendeltåget till både Stockholm och Nynäshamn avgår var 30e minut. I direkt anslutning till Källberga avgår även olika pendlarbussar till Nynäshamn och Stockholm var 20e minut. I augusti 2024 invigdes skolan i Källberga. Det är en skola i privat regi, Raoul Wallenberg. Verksamheterna kommer att drivas i enligt med Raoul Wallenbergs skolors skolkoncept ”Skolan mitt i byn”. Skolorna kommer att vävas samman till en helhet med en röd tråd från tidiga år i förskolan och vidare upp i grundskolan. Skolan erbjuder förskolan, F-klass upp till 6:an. Kontakta ansvarig mäklare med er intresseanmälan och för mer information! Då det är pågående byggnation i området går det ej att besöka tomterna på egen hand under vissa tider, kontakta mäklaren för mer information om detta. Kortfakta: - Förberedande markarbeten till en kostnad på ca 50 000 kr tillkommer på alla tomter och betalas vid tillträdet av tomten. - I området Tallskogen finns ett gestaltningsprogram som har tagits fram och ska efterföljas liksom kommunens detaljplan. - Endast hus från Fiskarhedenvillan som kan uppföras. - I augusti 2024 invigdes skola/förskola i Källberga - Raoul Wallenbergskolan. - Kommunalt VA och avlopp. - Se mer information om gestaltningsprogram, Källberga och Fiskarhedenvillans folder om projektet under dokument/länkar. - Säljstart den 31 augusti 2024. FAKTA GESTALTNING: 1-planshus max BYA 200 m² 2-planshus max BYA 100 m2 TAK • Sadeltak 7-38° • Takbeläggning av svart betongpanna alt svart plåt • Ingen takfot alt. öppen takfot med nätt karaktär – max 300mm FASADER • Stående spårpanel med enhetlig eller varierande bredd • Panel skarvas i fallande längder för att förstärka den platsbyggda känslan • Knutar utförs i liv med fasaden utan definierade knutbrädor • Fönsteromfattningar utförs med foderbildande salning • Fasader ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Välkommen till denna trevliga etta på Odins väg 26! Här bor du en halvtrappa ned i huset med välplanerade kvadratmeter. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och säng, balkong med havsglimt över Nickstaviken, stort och ljust kök, helkaklat & stambytt badrum samt gott om förvaring i garderober. Perfekt första lägenhet eller pendlarbostad. Gångavstånd till kommunikationer, centrum och naturområden. Varmt välkommen! Kortfakta: - Stambytt 2012 - Fönsterbyte 2018 - Separat kö till parkering - Inre reparationsfond om 6 782 kr