Von Seths gata 17

Unikt tillfälle att förvärva detta fantastiska hus fördelat på två plan. 7 rum och kök om hela 206 m² med anor från 1400 & 1700-talet. Huset är vackert beläget i ett naturskönt område med uteplatser i flera väderstreck. Den stora uteplatsen är nyrenoverade (2021) och insynsskyddad om ca 80 m² i sydväst med utomhusspa, soffgrupper och grill. Uteplatsen lämpar sig alldeles utmärkt för större sociala tillställningar eller avkopplande stunder med familj och vänner.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är spännande och genomtänkt vilket ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus, unikt för köket är köksön som ger extra avlastningsytor samt förvaring. Vardagsrummet är generöst och erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans framför en mysig och värmande kakelugn. En av husets många pärlor är det stora uterummet utrustat med golvvärme, fönster åt alla håll som förser rummet med härligt ljusinsläpp men ändå helt skyddat från insyn. Här finns plats för matbord för ca 10-12 personer. Från uterummet kan båda uteplatserna samt trädgården nås.

På entréplan finnes även två sovrum där ett är av karaktären master bedroom med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i garderober/klädkammare, det mindre sovrummet har plats för säng och förvaring men kan lätt göras om till ett hemmakontor. Badrummet är ljust och rymligt i kombination med tvättstuga, utrustat med dubbelhandfat, golvvärme, bubbelbadkar samt egen tvättutrustning. Gott om avlastningsytor och förvaringsskåp.

Övre plan är erbjuder tre härliga sovrum i varierande storlek med god förvaring i generösa klädkammare intill som förvaring, ett mindre allrum där alla kan samlas umgås samt ett helkaklat badrum med WC, dusch. Vid trappan går det att installera ett skrivbord att ha som hemmakontor eller läxläsning.

Tomten är plan, lättskött och på den finnes er egen lekplats med klätterställning och rutschbana där de yngre familjemedlemmarna har möjlighet att leka och ha kul ett stenkast från ytterdörren. Uppfarterna har plats för flertalet fordon samt en carport att tillgå.

Här bor ni i ett naturskönt område kantat av en lummig miljö med närhet till skolor (Lillekärrskola, Klarebergsskolan, Kärraskolan) och flera förskolor. Daglig närservice- och shoppingsutbud vid Kärra Torg, Bäckebol köpcentrum i närområdet hittar ni 4H’s lantgård, ridskola, tennisbanor, sport- och simhall, fotbollsplaner, föreningsliv, gym, golfbanor samt goda kommunikationer till centrala Göteborg & Kungälv.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!