Kolviksvägen 36

I attraktiva Kolvik på solig tomt hittar vi denna stora familjevilla på 210 kvm fördelat på två plan med 7 rum och kök. Tomten är stor med drygt 2000 kvm och karaktäriseras av stora plana gräsytor som varvas med flata hällar. Här är allting i toppskick och färdigställt. Villan har en fantastiskt trevlig planlösning där kök och matplats möter vardagsrummet i en öppen planlösning. Stora fönsterpartier från golv till tak ger ett behagligt ljus och rymd till bostaden. Vidare på entréplanet hittar vi ett sov-/arbetsrum samt dusch/wc och en stor klädvård med groventré. Går vi en trappa upp via den upplysta trappan möts vi först av ett härligt takfönster som ger ett naturligt ljus upp mot övre plan. Här hittar vi ett allrum med fransk balkong mot vattnet samt fyra stora sovrum varav ett master bedroom med walk in-closet och badrum en suite, det stannar inte där, du har även en egen balkong att njuta på de under de där varma sommarkvällarna. Vidare finns ytterligare ett badrum på övre plan med badkar. Direkt vid fastighetens entré finns ett stort fristående dubbelgarage som även skapar en ogenerad tomt. För den som behöver förvaring hittar vi också ett förrådshus med två dörrar där man kan skapa två separata rum vid behov. Den som söker en ny villa med höga krav på stil och kvalitet har hittat rätt. Här är det bara att flytta in och njuta... Huset är nybyggt från 2020 och är således befriad från fastighetsskatt under de första 15 åren vilket ger en årlig besparing på ca 10.000 kr. Det finns även solpaneler på huset som genererar drygt 10.000 kWh på året. Det natursköna området Kolvik har på senare år fått kommunalt v/a och således detaljplan med frikostiga byggrätter. Det har gjort att nya villor byggts och många familjer bosatt sig, mycket pga den direkta närheten till skärgården samt det centrala läget på Värmdö. Det finns ett härligt bad med sandstrand inom ca 400 m samt möjlighet till båtplatser via föreningen, kö kan förekomma. Busshållplats finns inom promenadavstånd samt skolor och förskolor i Hemmesta och Vik. Livsmedelsbutik finns i Hemmesta centrum samt längs infarten mot Värmdö vid Värmdö Marknad samt Mölnvik Köpcentrum.