Rättarvägen 8

Coolare än så här är svårt att bo – i princip i en svart låda, varsamt och vackert integrerad med omgivningen, med raka strama linjer och en självklar enkelhet. En arkitektoniskt spännande villa med känslan av ett möte mellan nordisk och japansk design, med fria ljusflöden över stora öppna ytor. Bostaden har dessutom ett av Löttingelunds bästa lägen, avskilt intill en stor allmänning och ett stenkast från den norra ”toppen” på Rönningesjön. Villan har en boyta på 208 kvm, totalt 7 rum och flera soliga utomhusytor, främst den magnifika takterrassen. Husets form är som två stora kuber med en smalare passage som på entréplanet ger plats för en innergård, nästan som ett atrium eller en ljusgård, skyddad från insyn – ett speciellt rum som är både ute och inne. Villan är ritad av arkitekten David Eliasson och byggd av dåvarande Egnahus, som arbetade med höga ambitioner för sina projekt vad gäller arkitektur, funktionalitet och långsiktig hållbarhet med strävan efter att anpassa varje hus till dess specifika plats och skapa bostäder som åldras med skönhet. På just den här platsen har det resulterat i ett hänförande och annorlunda hem med plats för en stor familj och många gäster. Planlösningen lämnar inget i övrigt att önska, med två våningar där nedre planet bjuder på en fantastisk rumslighet med stora sammanhållna ytor som håller ihop de två delarna på ömse sidor om innergården, som inramas av glaspartier från golv till tak. I sällskapsdelen har vardagsrummet likaledes höga glaspartier längs hela gavelsidan, med skjutparti ut till den stora verandan som vetter mot öster och har första parkett mot ett öppet landskap. De fyra sovrummen är fördelade med två på respektive våning, och huset har en genomtänkt flexibilitet där de två mindre allrummen kan användas på flera sätt och även göras om till ytterligare sovrum alternativt arbetsrum, bibliotek med mera. På så sätt är villan ett långsiktigt hållbart hem som fungerar utmärkt med flera barn men även i en framtid då barnen flyttar hemifrån. På övre plan leder en halvtrappa upp till den enorma takterrassen, lika stor som nedre våningens sällskapsdel – en sagolik uteplats som är helt privat och med generösa ytor för matgrupp, loungemöbler, vilstolar med mera. Takterrassen har framdragning för vatten och el om man vill installera ett utomhuskök och regnvattnet tas om hand av dolda stuprör. Villan är från 2013 och karaktäriseras inte bara av en iögonfallande design utan även av utsökt kvalitet och elegans i hela interiören, från golv till tak och kök samt med den senaste tekniken för ljud och ljus. I rummen ligger ett vackert och rustikt kubbgolv från Almedalsgolv, med ändträet uppåt vilket ger både ett levande intryck och en extremt tålig yta. En ljusdesigner har anlitats för att skapa maximal effekt av ljusinsläppet utifrån och även ljuset inomhus, som är optimerat med italienska armaturer. Till skillnad från vanliga spotlights sprider de ljuset på väggar och golv istället för i ögonen eller uppe vid taket. Ny teknik, energisnåla lösningar och bergvärme har resulterat i ett energieffektivt hus och energiklass B, vilket kan ge gröna bolån. Tomten på hela 1 469 kvm ger rejäla och välproportionerade ytor kring huset samt utrymme för mindre odlingsprojekt. Nuvarande ägare hade bygglov för en carport på betongplattan med p-platser. Tiden har dock löpt ut så en ny ägare får söka på nytt, om man vill. Villans läge och tomtens storlek gör läget väldigt privat. Mellan detta hus och det