Ulrika Dahlin

Besiktningsprotokoll och planskisser kommer inom kort! Funkiskänsla, stilrena linjer och väldigt fin planlösning kännetecknar denna fantastiska tvåplansvilla i souterräng, med generösa ytor och härliga uteplatser på både framsidan och den övre baksidan. Fastigheten har dessutom ett önskeläge med baksidans tomt mot en grön skogsallmänning, samtidigt som den ligger granne med tennisbanor och har gångavstånd till skolor, centrum och kommunikationer. Rumsfördelningen är riktigt bra med magnifika sällskapsytor med vardagsrum och matsal i öppen planlösning, kök med ”vardagsmatplats”, bibliotek och tv-rum samt tre bra sovrum på övre plan. Eldstad finns både i vardagsrummet och på baksidans stora altan. På entréplan finns ett underbart rum med möjligheter, här kan man inreda ett läckert master bedroom, lyxigt tonårsrum eller fantastiskt gästrum. På entréplan finn även bastu, badrum, tvättstuga samt mat/vinkällare. Den tillbyggda carporten gör att garaget istället kan disponeras som hobbyrum, gym, förråd med mera. Husets originalkaraktär och tidstypiska arkitektur från byggåret 1957 är fint bevarad samtidigt som bostaden har genomgått ett stort antal renoveringar och moderniseringar, såväl på utsidan som insidan. Tomten är fantastiskt fin, med gräsytor och rymlig asfalterad uppfart på den nedre framsidan, och likaså fina öppna gräsytor på den övre baksidan, tillsammans med växtlighet och klippor i dagen. En trädgårdsbod finns för verktyg och odlingsprylar. Men det bästa med trädgården är nog känslan av att den fortsätter ut i skogen och ängen som sträcker ut sig bakom tomten! Läget är ett av norra Ella Gårds bästa, just med tanke på allmänningen/skogen bakom huset. Ett stenkast bort finns tennisbanor och det är gångavstånd till förskola och skola. Även större natur- och strövområden med motionsspår och Roslagsleden finns i närheten, där du även kan cykla bort till Rösjöns badplats. Från denna idyll har du samtidigt nära till service, restauranger och shopping i Täby Centrum samt till bra kommunikationer med Roslagsbanan (station Tibble). Härifrån går även bussar till bland annat Täby centrum och Roslagsbanan.

Fantastiskt bostadsrättsparhus på Viggbyholms attraktiva sjösida. Med stilren exteriör och en interiör, där man satsat på kvalitet och innovation, kombineras här både form, design och funktion på ett läckert sätt. Arkitektbyrån Blooc har med säker hand skapat något unikt. Den industriella stilen tillsammans med varma toner ger det perfekta boendet för den moderna familjen som vill komma hem till ett läckert boende med minimalt underhåll i fina uppvuxna villakvarter med bara ett stenkast till havet och skärgården. Läget är lugnt och trivsamt, suveränt för barnfamiljen. På sjösidan ligger förskolan Pilfinken och Drakskeppsskolan (F-5). De större barnen brukar välja Bergtorpskolan, Näsbyparkskolan eller Engelska skolan. Till Roslagsbanan är det gång-/cykelavstånd och här kan man välja på Näsby Parks eller Viggbyholms station. Att ha nära till havet och den begynnande skärgården är tjusningen med läget. Här finns badplatser, både från strand och brygga, samt möjlighet till båtliv i Viggbyholms båthamn. De långa strandpromenaderna ger härliga promenader och Viggbyholms gård med sitt stall och ridskola ger en miljö man ofta inte hittar så här nära stan. Dessutom finns det fotbollsplaner, innebandyhall, tennisbanor och badmintonbanor inom kort avstånd. Här finns det mesta man kan önska i form av aktiviteter och på sommaren brukar man även se seglarskolorna utanför Viggbyholms båthamn.

Välkommen till en fullkomligt magisk bostad i form av en unik etagevåning à fem rum, med dubbel takhöjd på dryga 5 meter i vardagsrummet och känslan av en maffig studio på Manhattan – med skillnaden att här har du fri utsikt åt alla håll utan några hus i samma höjd runt omkring. En stark kandidat till Täby Parks bästa läge! I ett bostadshus som sträcker sig över andra byggnader i närheten, blir denna penthouse-lägenhet nästan som en villa högst uppe på toppen, där du har hela våning 9 och 10 för dig själv, utan grannar ovanpå och inte heller på tre sidor av lägenheten. Ett unikt boende med underbara volymer, dubbla balkonger och utsikt i alla fyra väderstreck. Boytan på 122 kvm är dessutom ypperligt väl fördelad på de två planen, med ett hänförande vardagsrum där den dubbla takhöjden skapar en maffig rymd och luft, samtidigt som lösningen binder ihop och skapar kontakt mellan de två etagen. Sovrummen är i sin tur fint fördelade med två per våning, och det finns givetvis badrum på båda planen. Våningen har två balkonger, en mot väster och en mot öster. Vardagsrummets balkong sträcker sig som en lång terrass längs nästan hela väggen och har kanonläge med eftermiddags- och kvällssol. Även om huset inte är extremt högt, är känslan hisnande då man tittar ner och betraktar bilar och folkliv i litet format på marken. Att bo på den här höjden innebär också ett lugn och en tystnad, förstärkt av att det inte finns några andra lika höga hus i närområdet. Men när du väl tagit hissen ner och klivit ut genom porten, finns det mesta av livets goda och nödvändiga nära till hands, dels i de egna mysiga hemmakvarteren i kvartersstaden Täby Park och dels i Täby Centrum, som finns inom promenadavstånd (cirka 500 meter). Skolor, förskolor och sporthallar finns också inom gångavstånd, liksom fina naturområden. Sist men inte minst är det nära till både buss och Roslagsbanan (Galoppfältet), som ligger endast ett par hundra meter från huset, samt till större trafikleder med snabb restid in till Stockholm.