Har du frågor om bostaden?
Johan Tusa
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Johan Tusa
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/62
4 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
219 m²
Tomtarea
474 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
81 588 kr/år
Premium
Varmt välkommen till Villa Sedin – ett vackert och karaktärsfullt hus med anor från 1880, beläget i centrala Härnösand! Här finns något som är svårt att hitta i en vanlig villa: en historia som sitter i väggarna, vackra tidstypiska detaljer och en disposition som ger många möjligheter. Samtidigt finns stadens utbud precis utanför dörren.
Redan när du kliver in möts du av husets fina karaktär. Högt i tak, stora fönster, spegeldörrar, vackra golv och kakelugn ger rummen ett uttryck som verkligen hör huset till. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge och tillsammans med ljuset och de bevarade detaljerna skapas en varm och personlig miljö. Här finns också en privat bostadsdel som gör det möjligt att kombinera vardagslivet med den verksamhet som idag bedrivs i huset.
På entréplanet möts du av den privata delen av huset. Den fina salongen markerar husets hjärta. Här nås även två sovrum med två duschrum, ett rymligt vardagsrum och ett stort kök. En trappa upp väntar fler gästrum, kök och ett charmigt allrum som idag används som frukostmatsal. Husets olika delar hänger fint samman och ger en flexibilitet som öppnar för flera sätt att använda fastigheten.
Den nuvarande bed & breakfast-verksamheten omfattar fyra gästrum med egna badrum och har idag hög beläggning över hela året. I köpet ingår allt som behövs för att fortsätta driva B&B-verksamheten, vilket ger en smidig möjlighet att ta över och fortsätta i befintlig form. Samtidigt ger fastighetens storlek och planlösning utrymme för andra idéer och upplägg. Det är en fastighet där möjligheterna till stor del får avgöras av den som flyttar in.
Utanför huset väntar en skyddad och grönskande gård med planteringar och bigarråträd. Här finns en fin plats att slå sig ner på när vädret tillåter och en miljö som känns avskild trots det centrala läget.På innergården finns flera olika förrådsutrymmen. I källaren finns bastu med dusch, tvättstuga och matkällare, och till fastigheten hör även ett garage samt fyra parkeringsplatser. Läget i Östanbäcken är en del av husets charm. Här bor du mitt i Härnösand, precis intill domkyrkan och med caféer, restauranger, butiker och annan service på kort promenadavstånd. Tåg- och busstationen ligger cirka 700 meter bort. Samtidigt ger de äldre kvarteren och husets gröna gård en lugnare inramning när du kommer hem.
Villa Sedin är en fastighet för dig som uppskattar det genuina och söker något med mer historia, karaktär och möjligheter än det vanliga. Ett hus att leva i, utveckla och låta nästa kapitel ta form i.
Endast privata visningar erbjuds, kontakta ansvarig mäklare för mer information!
