Iduns väg 10

Gamla Uppsala, Uppsala kommun Se på karta

11 900 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
231 m²
Biarea
270 m²
Tomtarea
2 017 m²
Byggår
1931
Driftkostnad
88 000 kr/år

Tillfälle att förvärva en fantastisk fastighet i familjevänliga Gamla Uppsala. Här får man ett stort hus med stor tomt i ett av områdets bästa lägen. I bottenvåningen finns en restaurang (Gamla Uppsala Foodcourt) som ger intäkter om 60.000kr/mån i kallhyra (720.000kr/år) vilket bidrar till en ekonomi som betalar för ditt boende. För den som vill går det även att förvärva rörelsen tillsammans med fastigheten. Observera att fastigheten har två adresser, Iduns väg 10 samt Vattholmavägen 69.

Byggnaden som är i två våningar har valmat tak och är uppförd i nationalromantisk stil med liggande svartbrunt timmer och gröna fönsterbågar. Byggnaden är en karaktärsbyggnad som troligen har inspirerats av den nationalromantiska stilen från Odinsborg intill Uppsala högar i färgsättning och material, detta utgör en del av byggnadens karaktärsdrag som bör värnas.

Bostaden är under åren smakfullt rustad och inredd. Känslan när man kommer in är att man befinner sig i en östermalmsvåning. Stora rum i fil med vackert fiskbensparkettgolv och utgång till en gigantisk balkong i söderläge. På baksidan finner ni den stora trädgården där endast fantasin sätter stopp för hur man vill göra. Här kan ni anlägga en pool, attefallsstuga, möblera om med loungemöbler m.m.

Tillhörande bostaden finns ett stort dubbelgarage med elektriska portar. Och på framsidan som är asfalterad finns det ca 20st parkeringsplatser. Total brukningsbar area 501kvm

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen har rätt till egen besiktning.

Område
Härifrån har man nära till allt staden har att erbjuda samtidigt som man får ett fantastiskt lugnt och tyst läge. Ett av Uppsalas mest uppskattade och natursköna promenadstråk finner du vid Gamla Upsala högar ca 5 min promenad bort, där många njuter av solnedgången och naturen. Lite längre bort finner du badplatsen Storvad dit många stadsbor tar sig för ett dopp i ån.

För den som pendlar tar man sig ut på E4:an på ett par minuter och vill man ner till city finns antingen stadsbussarna en kort promenad bort eller så tar man cykeln ner till city på 15 min.

Några minuters bilfärd bort finner du livsmedelsbutiker och Gränby centrum med ett brett utbud av nöje och shopping.
För den som har idrottande barn har man Uppsalas största idrottsområde några minuters bilfärd bort vid Gränby Sportfält med innebandy, bandy, basket, friidrott, ishockey, tennis m.m.

Endast bokade visningar. Kontakta mäklaren för att boka in er tid.

Varmt välkommen.

Läs mer hos mäklaren
Notar
Guldhemmnet logga

Vinnare

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2020