1/52
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
1,1 ha
Energiklass
D
Driftkostnad
30 250 kr/år
Biarea
100 m²
Antal besök
708
Premium
Åsumsvägen 600 är en vackert belägen avstyckad gård om cirka 10 600 m², strax utanför Kristianstad. Fastigheten omges av det öppna skånska landskapet med åkrar och ängar och erbjuder fin utsikt över Hammarsjön. Här möts en genuin gårdsmiljö med klassisk skånsk karaktär och ett strategiskt läge med närhet till både stad, hav och service. Kristianstad och Åhus nås på cirka 10 minuter.
Bostadshuset erbjuder en generös boyta om cirka 190 m² fördelad på åtta rum. Huset har gott om utrymme för den större familjen och lämpar sig även väl för den som önskar kombinera boende med verksamhet, generationsboende eller andra användningsområden.
Den kringbyggda gården ramas in av bostadshuset och flera ekonomibyggnader om sammanlagt cirka 680 m², däribland ladugård, vagnslider och uthus. Därutöver finns ett dubbelgarage om cirka 45 m² och maskinhall på ca 230m². Byggnaderna omsluter en stämningsfull kullerstensbelagd innergård som förstärker gårdens traditionella uttryck och skapar en skyddad och trivsam gårdsmiljö.
Den generösa tomten om 10 600 m² ger gott om utrymme kring gården. Här finns en välskött och uppvuxen trädgård med grönska och god avskildhet. Kombinationen av den skyddade gårdsmiljön, de öppna vyerna över landskapet och sjöutsikten mot Hammarsjön ger fastigheten en mycket tilltalande lantlig karaktär.
Uppvärmningen sker bland annat genom tre luft/luftvärmepumpar. Fiber är indraget. Fastigheten har även ny infiltration, dimensionerad så att ytterligare ett hus kan anslutas.
För den som vill utveckla fastigheten ytterligare finns även möjlighet att stycka av en tomt, vilket tillsammans med den nya infiltrationsanläggningen skapar intressanta framtida möjligheter.
Sammantaget är detta en representativ avstyckad skånegård med sjöutsikt, stor tomt, omfattande ekonomibyggnader och betydande utvecklingsmöjligheter. Här kombineras känslan av ett lantligt och fritt boende med endast cirka 10 minuters bilresa till såväl Kristianstad som Åhus.
Foto: Jennie Stjernfeldt
