Har du frågor om bostaden?
Erik Nygren
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Erik Nygren
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/59
17 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
234 m²
Tomtarea
703,7 m²
Driftkostnad
42 750 kr/år
Premium
Med ett fantastiskt läge intill Ängholmsparken ligger denna omsorgsfullt totalrenoverade 50-talsvilla, där originalkaraktären möter en modern och sofistikerad mid-century-estetik. Här har ingenting lämnats åt slumpen. Material, kulörer, ljus och detaljer är noggrant komponerade till en helhet som känns både tidlös och personlig.
Redan i hallen sätter den vackra trappan i kolmårdsmarmor tonen. Den löper genom huset som ett elegant originalinslag och binder samman våningsplanen. På varje nivå finns något eget att upptäcka, med generösa sociala ytor, fem sovrum och tre fullutrustade badrum.
På mellanplanet ligger hemmets naturliga hjärta. Det stora allrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket skapar generösa sociala ytor. Tack vare det höga läget, de stora fönsterpartierna och pardörrarna mot balkong och uteplatser känns hela våningen otroligt ljus och luftig. Den fungerande öppna spisen bidrar med både ett naturligt blickfång och mysfaktor.
Det påkostade köket från Ballingslöv erbjuder gott om förvaring, en stor köksö, en tålig och vacker bänkskiva av kompositsten samt exklusiva vitvaror. Från köket öppnar sig huset mot den stora, soliga uteplatsen på framsidan – en plats att börja dagen med kaffe i solen och avsluta den med en drink tillsammans med vänner.
Från vardagsrummet når du även husets baksida, där ett stort inglasat uterum erbjuder ytterligare ytor för umgänge. På var sida om uterummet ligger två uteplatser, vilket skapar en nästan sömlös övergång mellan inne och ute. Här finns plats för utekök, stort matbord och generösa loungemöbler. När kvällen blir svalare flyttar sällskapet enkelt in i det uppvärmda uterummet. Med stämningsfull belysning, även i trädgården, blir miljön lika inbjudande oavsett klockslag eller årstid.
På nedre plan finns en komplett och flexibel del av huset – perfekt för tonåringar, gäster eller den som behöver lite extra utrymme. Här finns två sovrum, ett badrum, allrum, en stor walk-in closet, pentry med kyl, tvättstuga och groventré. Ett praktiskt och generöst våningsplan som gör vardagen enklare och passar perfekt för tonårsfamiljen – med plats för både gemenskap och privatliv.
Högst upp väntar husets mest privata del – en generös bedroom suite med stort sovrum, eget badrum med dusch och klädkammare. Här uppe råder en alldeles särskild känsla av lugn. Fönstren vetter mot grönskan utanför och skapar en egen plats för återhämtning, morgnar i stillhet och kvällar när huset tystnar.
Genom hela huset återkommer harmoniska kulörer, gedigna material och påkostade detaljer. Resultatet är ett hem som känns både exklusivt och personligt. Villan erbjuder ett sällsynt tillfälle att flytta in i ett helt nyrenoverat hem som samtidigt har både charm och själ. Trädgården är lättskött och huset är underhållsfritt under många år framöver. På den egna uppfarten finns plats för minst två bilar, med möjlighet att komplettera med en carport.
Precis intill huset ligger Ängholmsparken med stora grönytor, lekplats och tennisbana. Här finns plats för både spontana eftermiddagar och aktiva dagar med familjen. På bara några minuter når du badbrygga, skolor, caféer och skärgårdsbåtarna som tar dig ut mot Göteborgs södra skärgård. Och för den som vill ha havet ännu närmare finns den egna båtplatsen i Vässingsö båtförening. Här blir skärgårdslivet en del av vardagen. Ta båten ut efter jobbet, gå ner till badet en varm sommardag eller promenera till Långedrags värdshus för middag.
Foto: Carl Thormählen, SE360