Riagatan 41

Örebro kommun Se på karta

7 500 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
173 m²
Tomtarea
471 m²
Byggår
1992
Driftkostnad
39 311 kr/år

Med ett utsökt läge invid de gröna fälten mot Södra Ladugårdängen med ett totalt insynsskydd och optimalt söderläge saluförs nu denna välvårdade villa om hela 8 rum med avskild yta med eget kök som skapar fina möjligheter till:
uthyrning
egenföretagaren som vill ha kontor hemma
tonåringen som vill ha egna ostörda kvadratmetrar

Lugn och harmonisk gata med sparsamt med trafik trots det centrala läget. På 5 minuter cyklar man upp till Örebros centrumkärna. På gångavstånd finns: Förskola, skola, gymnasium, matbutik, golfbana, Gustavsviks äventyrsbad & camping, paddel, tennis, gym, Sörbybacken, nära till motions och vackra promenadstråk med alla dess aktiviteter. Huset inrymmer hela 7 sovrum och stort inglasat uterum som kan nyttjas tidig vår och sen höst. Ett långsiktigt boende för den som vill att barnen skall växa upp och kunna ta sig med cykel till alla aktiviteter under uppväxten.

16 ampere in i huset

Potentiell intäkt vid uthyrning:
8 000 per månad

Renoveringar senaste åren:
Bytt panel 2020
Målade panel 2020
Spis ny 2020
Radiatorer bytta 2019
Badrum öv 2015-2016
Tapetserat 2015
Kyl/Frys 2016
Uterummet tak 2015
Staket 2020
Extrarum tillkom 2002 ca 19 kvm
Vedspis godkänd
Kamin godkänd

Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon för mer info om processen!

Läs mer hos mäklaren
Lejons Mäkleri

Kontakta mäklaren

Erik Lejon

Lejons Mäkleri
Mäklare Erik Lejon, Lejons Mäkleri
0709992990