Fastighetsbyrån Ljungby

Här kommer en möjlighet för dig som behöver en verksamhetslokal, lager eller maskinhall! Byggnaden är uppdelad i 18 st friköpta lokaler, 4 st BYA 96 kvm, 13 st BYA 72 kvm och 1 st BYA 58 kvm. Generös takhöjd på ca 6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 1 st rad med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett med tomrör för fiber. Ytorna runt byggnaden kommer asfalteras. HållbarLokal skapar nya möjligheter för dig. Vill du ha mer utrymme att utöva en hobby, själv eller tillsammans med vänner? Söker du efter ett praktiskt garage för motorcyklarna eller husbilen? Vill du starta eget och behöver kontroll över utgifterna? Köp en HållbarLokal eller förvärva två eller flera enheter för att få plats med hela din verksamhet. HållbarLokal är en investering där du också kan hyra ut din lokal till vem du vill. Det blir som en god gemenskap som skapar rörelse och liv i området. Det är ger en säker och attraktiv plats att verka på. Dessutom brukar de olika verksamheterna tillsammans skapa en stor kreativitet och entreprenörskap. HållbarLokal är isolerade och har en invändig nockhöjd på cirka 6,6 meter, vilket ger möjlighet till allt ifrån vinterförvaring av båt till att öka golvytan genom att bygga entrésolplan. Inredningen bestämmer du själv utefter dina behov. El, vatten och avlopp är framdraget och det är förberett för fiber. GRUND Markbädd, enligt konstruktör och markentreprenörens anvisning L-block 300 mm Cellplast 100+80 mm Erforderlig armering Betong 120 mm, stålglättad. Hållfasthetsklass C28/35 Tröskeljärn till port Fyllnadsgrus Sprickor i betonggolvet samt märken från byggprocessen på golvytan förekommer YTTERVÄGGAR Gips 13 mm OSB-skiva 11 mm Plastfolie Grundpapp Regelstomme 45x170 Isolering stenull 170 mm Vindduk Glespanel 34x70 Träpanel 22 mm YTTERTAK Takpapp Isolering 200 mm stenull Plastfolie Högprofilerad plåt Gips 60 cm närmast vägg MELLANVÄGGAR KLT, korslimmat massivträ, 3-skikt 120 mm. Grundpapp mot syll Ytkvalitet NVI - tillåter kvistar, limrester och blåfärgning Mindre springor mellan KLT-element kan förekomma (inom KLT leverantörs toleranser) DÖRR Gångdörr monterad i port inkl låssats, AJAB Smide AB, eller likvärdig. Varje lokal har eget låssystem. FÖNSTER Aluminium-fönster, 5st 2-glas, 11x12, U-värde 1,1 (Ingår till gavelfastigheter) (4 st fönster till gavelfastighet intill teknikrum) PORT 4,1x4,5 m 4-delad isolerad vikport, AJAB Smide AB eller likvärdig. VENTILATION Ventiler för självdragsventilation installeras i vikport PLÅTDETALJER Vindskiveplåt, dörr-, fönster-, portomfattning-, sockelplåt Färg antracit ELENTREPRENAD Kabel indragen i lokal utan fast inkoppling, 16 A ingår. Tomrör för inkommande fiber RÖRENTREPRENAD Avloppsrör, 110 mm PVC Avloppsrör, 75 mm PVC Vattenslang, 25 mm PEM Oljeavskiljare finns och är kopplad till varje lokal. GÅRDSPLAN Finjusteras och beläggs med asfalt. Grovplanerade ytor kan förekomma Finjustering och asfaltering utförs inom 6 månader efter tillträde Inga linjer för p-platser målas. FÖRTYDYLIGANDE Benämnd yta är byggnadsarean (BYA). Exempel standardlokal 72 kvm (BYA) Invändig nockhöjd cirka 6,6 meter Invändig målning ingår ej Elmätare och el-abonnemang ingår ej Inför tillträde ges möjlighet att kontrollera sin lokal via kallelse Eventuell eftermonterad mekanisk ventilation anmäls till kommunen och föreningen Eventuellt entresolplan anmäls inför uppförande till kommunen och föreningen Fastigheten säljs som kallförråd. Eventuell utveckling till industri eller kontor stäms av med kommunen Gips lämnas omålad. Gipsskarvar som i framtiden spacklas och målas kan komma att spricka Grovplanerade ytor på fastigheten kan förekomma Sprickor i betonggolvet samt märken från byggprocessen på golvytan förekommer bulthål ifrån ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Denna charmiga gård från slutet av 1800-talet ligger i vackra Fåglasång strax utanför Agunnaryd. Bostaden erbjuder gott om plats med åtta rum på en boyta på 234 kvm. Lantlig atmosfär, gästhus, ladugård, maskinhall, fin skog, öppna marker, solceller och swimmingpool ingår möjligheten till en idyllisk livsstil. Fastigheten sträcker sig över hela 130 ha och är i ett skifte med fint vägnät som gör skogsmarken lättillgänglig. Välskött fastighet där skogen är skött över tid enligt planer utfärdade genom åren av Sydved, senaste gjord i slutet på mars. Fastigheten kan vid önskemål ev. styckas. För mer information eller visning kontaktar ni ansvarig fastighetsmäklare. Välkommen hem till din framtida oas.

Välkommen till denna charmiga bostad belägen i Ljungby. Med en boyta på 97 kvadratmeter och en biyta på 25 kvadratmeter finns det gott om plats för att skapa ditt drömhem. Tomtytan på 833 kvadratmeter erbjuder också möjligheter till trädgårdsarbete eller avkoppling utomhus. Ljungby är en trivsam kommun med närhet till både natur och stadsliv. Här finns vackra omgivningar att utforska och trevliga promenadstråk att vandra längs. Närområdet erbjuder även bekvämligheter som affärer, skolor och restauranger, vilket gör det till en perfekt plats för familjer eller den som söker lugn och ro. Med byggåret 1967 bjuder denna bostad på en genuin atmosfär och möjligheter att skapa ditt eget drömboende. Med tanke på det attraktiva läget och den generösa tomtytan är detta en bostad som inte bör missas. Kontakta oss för mer information och en visning tillsammans!

Trivsam och fin 1 1/2 plansvilla på Tofsmesvägen 3. Välskött hus med en boarea på 126 kvm varav 4 sovrum. Inglasad altan och stensatt uteplats på baksidan av huset. Huset ligger med ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till såväl förskola, skola, idrottsplats som lekplatser. Bra cykelvägar. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Fiber finns.

Rymlig familjevilla på Astradsområdet! Fyra sovrum och två allrum samt möjlighet till två gästrum i källaren. Fastigheten ligger inom gångavstånd både till skola och förskola. Med cykel tar du dig enkelt ner till centrum. Förra året byttes taket och gavelspetsarna tilläggsisolerades och brädfodrades om. Fjärrvärme och fiber finns.

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt belägen i Södra Ljunga. Här erbjuds en trivsam trea om 77 kvm, perfekt för den som söker ett bekvämt och praktiskt boende. I anslutning till huset finns en carport och ett rymligt förråd. Här bor man i ett lugnt bostadsområde nära natur och förskola. Ljungby centrum ligger på enbart 15 minuters bilfärd. Varmt välkommen på visning!

Välvårdad och välplanerad gavellägenhet om två rum och kök på första våningen! Fin planlösning med vardagsrum som har utgång till inglasad balkong, ett sovrum, rymligt kök och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Centralt läge med närhet till såväl centrum som naturområden. Varmt välkommen på visning!

I Lagan finns denna välskötta och gedigna 1½-plansvilla med källare och vidbyggt garage. Barnvänligt läge med baksida som gränsar mot skogsområde (perfekt pulkabacke), närhet till Bergalyckans förskola samt Ringvallen med utomhusbad och idrottsplats. Bostaden värms upp med fjärrvärme samt är ansluten till fibernätet.

Gediget vinterbonat fritidshus med gjuten platta och golvvärme. Mycket fin och välrenoverad stuga ca 300 meter från sjön Kösen där det är möjligt att hyra båtplats. Nuvarande ägare har under sin tid som ägare tagit hand om husen mycket väl och genom duktiga lokala hantverkare renoverat sin fritidsbostad på bästa sätt! Tveka inte att boka dig på visning om du vill ha ett fritids- eller permanentbostad i gott skick!

I en avskild skogsglänta ligger denna mycket fina 1½-plansvilla. Bostaden var nybygg 1999 i precis den rätta stilen för att passa in i småländsk landsbygd. Rött hus med vita knutar, furu i golv och tak, och en värmande eldstad är precis det man vill ha när man söker sig ut i den tystnaden. Den äldre stilen till trots erbjuder bostaden alla bekvämligheter som man vill ha och bostaden passar både för permanent- och fritidsboende. Här bor du mitt i naturen med gångavstånd till Ryssbysjön som erbjuder både bad och fiske! Varmt välkommen till landet!

Sluta leta, möjligheternas fastighet finns här! Har du eller vill ha djur som hobby, drömmer om B&B eller Airbnb, eller har du nytta av maskinhallen på baksidan? Denna fastigheten erbjuder gott om utrymmen i såväl bostadshus som övriga byggnader. Fastigheten beräknas bli ca 2,5 ha när avstyckningen blir klar till sommaren. Välkommen på visning!

Här erbjuder vi en tvårumslägenhet på andra våning med stor inglasad balkong och helkaklat badrum. Bra läge med närhet till centrum, Sunnerbogymnasiet samt fina gång- och cykelvägar utmed ån Lagan. Föreningen har god ekonomi och både byggnader och området är mycket välvårdade, låg avgift! Välkommen på visning!

Välkommen till Nyebrovägen 24! Här erbjuds en mindre enplansvilla om 71 kvm med tre rum och kök varav ett sovrum. Rymlig trädgårdstomt om 2 224 kvm med trevlig baksida. Här finns goda kommunikationer via Riksväg 25 mot både Ljungby och Halmstad. Bakom huset flyter Bolmån med Skeens badplats på gångavstånd. Uppvärmning sker med vedpanna och luft/luftvärmepump. Fastigheten är ansluten till fibernätet. Varmt välkommen på visning!

Här kommer en möjlighet för dig som behöver en verksamhetslokal, lager eller maskinhall! Byggnaden är uppdelad i 18 st friköpta lokaler, 4 st BYA 96 kvm, 13 st BYA 72 kvm och 1 st BYA 58 kvm. Generös takhöjd på ca 6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 1 st rad med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett med tomrör för fiber. Ytorna runt byggnaden kommer asfalteras. HållbarLokal skapar nya möjligheter för dig. Vill du ha mer utrymme att utöva en hobby, själv eller tillsammans med vänner? Söker du efter ett praktiskt garage för motorcyklarna eller husbilen? Vill du starta eget och behöver kontroll över utgifterna? Köp en HållbarLokal eller förvärva två eller flera enheter för att få plats med hela din verksamhet. HållbarLokal är en investering där du också kan hyra ut din lokal till vem du vill. Det blir som en god gemenskap som skapar rörelse och liv i området. Det är ger en säker och attraktiv plats att verka på. Dessutom brukar de olika verksamheterna tillsammans skapa en stor kreativitet och entreprenörskap. HållbarLokal är isolerade och har en invändig nockhöjd på cirka 6,6 meter, vilket ger möjlighet till allt ifrån vinterförvaring av båt till att öka golvytan genom att bygga entrésolplan. Inredningen bestämmer du själv utefter dina behov. El, vatten och avlopp är framdraget och det är förberett för fiber. GRUND Markbädd, enligt konstruktör och markentreprenörens anvisning L-block 300 mm Cellplast 100+80 mm Erforderlig armering Betong 120 mm, stålglättad. Hållfasthetsklass C28/35 Tröskeljärn till port Fyllnadsgrus Sprickor i betonggolvet samt märken från byggprocessen på golvytan förekommer YTTERVÄGGAR Gips 13 mm OSB-skiva 11 mm Plastfolie Grundpapp Regelstomme 45x170 Isolering stenull 170 mm Vindduk Glespanel 34x70 Träpanel 22 mm YTTERTAK Takpapp Isolering 200 mm stenull Plastfolie Högprofilerad plåt Gips 60 cm närmast vägg MELLANVÄGGAR KLT, korslimmat massivträ, 3-skikt 120 mm. Grundpapp mot syll Ytkvalitet NVI - tillåter kvistar, limrester och blåfärgning Mindre springor mellan KLT-element kan förekomma (inom KLT leverantörs toleranser) DÖRR Gångdörr monterad i port inkl låssats, AJAB Smide AB, eller likvärdig. Varje lokal har eget låssystem. FÖNSTER Aluminium-fönster, 5st 2-glas, 11x12, U-värde 1,1 (Ingår till gavelfastigheter) (4 st fönster till gavelfastighet intill teknikrum) PORT 4,1x4,5 m 4-delad isolerad vikport, AJAB Smide AB eller likvärdig. VENTILATION Ventiler för självdragsventilation installeras i vikport PLÅTDETALJER Vindskiveplåt, dörr-, fönster-, portomfattning-, sockelplåt Färg antracit ELENTREPRENAD Kabel indragen i lokal utan fast inkoppling, 16 A ingår. Tomrör för inkommande fiber RÖRENTREPRENAD Avloppsrör, 110 mm PVC Avloppsrör, 75 mm PVC Vattenslang, 25 mm PEM Oljeavskiljare finns och är kopplad till varje lokal. GÅRDSPLAN Finjusteras och beläggs med asfalt. Grovplanerade ytor kan förekomma Finjustering och asfaltering utförs inom 6 månader efter tillträde Inga linjer för p-platser målas. FÖRTYDYLIGANDE Benämnd yta är byggnadsarean (BYA). Exempel standardlokal 72 kvm (BYA) Invändig nockhöjd cirka 6,6 meter Invändig målning ingår ej Elmätare och el-abonnemang ingår ej Inför tillträde ges möjlighet att kontrollera sin lokal via kallelse Eventuell eftermonterad mekanisk ventilation anmäls till kommunen och föreningen Eventuellt entresolplan anmäls inför uppförande till kommunen och föreningen Fastigheten säljs som kallförråd. Eventuell utveckling till industri eller kontor stäms av med kommunen Gips lämnas omålad. Gipsskarvar som i framtiden spacklas och målas kan komma att spricka Grovplanerade ytor på fastigheten kan förekomma Sprickor i betonggolvet samt märken från byggprocessen på golvytan förekommer bulthål ifrån ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

Välkomna till Linnégatan och till denna mycket välskötta och välunderhållna enplansvilla med fint inredd källare. Bostaden har löpande underhållits väl och under de senare åren har ett nytt kök och ett nytt badrum installerats. Trevlig planlösning med sällskapsrum och sov/gästrum även i källaren som gör att bostaden kan passa både den stora familjen som ett par. Huset värms upp med fjärrvärme och har braskamin som komplement. Välkommen på visning!

Fastigheterna Ljungby Tannåker 6:1 (bebyggd) och Ljungby Tannåker 5:4 (tomt) bjuds härmed ut till försäljning. Mycket bra läge med sjön Bolmen nära på två håll. I väster har du vatten inom synhåll och inom gångavstånd har du en fin sandstrand med barnvänlig badplats. ICA finner du längre ner på gatan. Bostaden har funnits i snart ett sekel, den byggdes närmare bestämt 1925. Renovering har skett troligen under 90-talet då fönster, kök, fasad m.m. byttes ut. Fiber är förberett.