Carlsson Ring Fastighetsmäklare AB

I unik och spännande bergslagsmiljö finner ni denna vackert belägna gård om ca 9 ha. Här finns fina möjligheter att skapa ett trivsamt och lugnt boende i kombination med mindre djurhållning med till exempel får eller hästar. Bostadshuset uppfördes under sent 50-tal och rymmer 4 rok fördelat en boarea om 97 kvm och en biarea på 70 kvm. Bekväm och effektiv uppvärmning via helt ny luft-vattenvärmepump från september 2024. Djupborrad brunn från 2020, avlopp via trekammarbrunn med efterföljande infiltrationsanläggning. Stor ladugårdslänga, vindskydd samt en loge. Fördelning av arealen är skogsmark 4 ha, betesmark 2 ha samt åkermark 2 ha, resterande runt bostadshus och ladugård, allt i en samlad ägofigur. Fastigheten är belägen i Malingsbo-Kloten Naturvårdsområde med ett rikt friluftsliv, bland annat vandringsleder i de ostörda skogarna som inbjuder till långa promenader med fantastiska naturupplevelser. Malingsbo-Kloten bjuder på stora områden med skogar, sjöar och vattendrag. Här finns något att göra under alla årets månader. Man kan bada, rida, fiska, paddla, jaga, campa, åka skidor, cykla, åka skridskor, spela minigolf, plocka bär och svamp eller vandra i skogen, här finns hundratals kilometer med leder och stigar. På ca 15 minuter nås Skinnskatteberg med allmänservice såsom restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek och systembolag. Från Stockholm nås fastigheten på ca 2,5 timme med bil och från Västerås är du framme vid fastigheten på ca 1 timme och 15 minuter. Varmt välkomna att boka in er på visningen!

Lantligt belägen stuga omgiven av skog och öppna landskap i vackra Helgum ca 3,5 mil nordväst om Sollefteå. Stugan har på entréplan sovrum, vardagsrum, kök med eldningsbar vedspis och duschrum. På övre plan hittar du ytterligare 2 sovrum med plats för flera bäddplatser. I närområdet finns vackra vyer, Faxälven och flera fina badstränder kring Helgumssjön: I Helgum finns elljusspår och fotbollsplan. Till Östersund i väster har du 16 mil och till Sundsvall i söder har du 12 mil.

Välkommen till ett centralt och rymligt boende på fina Eskilsbacken. Centralt men ändå avskilt och lummigt läge, med skogen direkt bakom. Villan på Eskilsbacken innehar ett entréplan med stort kök, tvättstuga, badrum, vardagsrum med murad öppen spis och ett allrum/sovrum. Utgång till altan på baksidan. Det övre planet består av en hall, tre sovrum och ett duschrum. Möblerbar balkong. I källaren finns förråd, välvd matkällare och pannrum. Fungerande och godkända eldstäder i form av vedspis, öppen spis och kakelugn. Bergvärme installerat. Fiber finns. Fristående isolerad uthuslänga som rymmer garage och verkstad, invändigt nyrenoverat under 2024. Nyuppfört växthus på baksidan. Ca 5 minuters promenad till Noren med bryggor och omklädningsrum. Inom 10 minuters promenad nås ny idrottshall med nybyggd utomhus Padelbana. Förutom detta innehar Norbergs centrum även det anrika fiket Elsa Andersons konditori, diverse livsmedelsbutiker, apotek, systembolag och vårdcentral. Mitt i byn finns även Abrahamsgården med hantverk, konstgallerier, äppelmusteri och servering av pastalunch. För barnfamiljen är detta läget ypperligt, då cykel-/gångbana som leder till skolan, finns i direkt närhet till bostaden. I Klackberg ca 4 km från fastigheten finns möjlighet till både slalom- och längdskidåkning. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm. Välkommen att boka in er på visning!

Enskilt belägen gård i gammalt vackert brutet kulturlandskap med åkrar, betes- och skogsmarker i Lohärads socken ca 1 mil nordväst om Norrtälje. Avstånd till Stockholm respektive Uppsala är ca 7 mil och till Arlanda ca 5 mil. Gårdens sammanlagda areal uppgår till ca 39 hektar. God arrondering med all mark samlad i ett skifte. Av arealen utgörs ca 25 ha av åkermark, 3 ha av naturbetesmark och 10 ha av produktiv skogsmark. Gården är bebyggd med mangårdsbyggnad, äldre enklare bostadsbyggnad, carport, lider/magasin, maskinhall/verkstad, stolplider utan portar, timrat lider, lada samt ladugård. Allmänt renoveringsbehov föreligger.

Lugnt belägen gård om 67 hektar i den lilla byn Skållbo i Forsmarks socken med närhet till flera av de gamla norduppländska bruken och till kusten och med ca 3,5 mils avstånd till Öregrund. Närmaste samhälle med service är Skärplinge på ca 2,6 mils avstånd. Avstånd med bil till Tierp ca 4,5 mil, till Uppsala ca 6,5 mil, till Gävle ca 7 mil, till Stockholm ca 13 mil. Mycket god arrondering med all mark samlad i ett skifte. 46,2 hektar produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om 9.795 m³sk, vilket ger ett medeltal om 212 m³sk/ha. I färsk skogsbruksplan föreslås föryngringsavverkning om 4.135 m³sk resp. gallring om 1.373 m³sk under perioden. Vidare finns 18,9 ha inägomark bestående nästan uteslutande av åkermark insådd med vall samt därutöver mindre delar med naturbetesmark. Gården är bebyggd med mangårdsbyggnad, brygghus, jordkällare med överbyggnad, ladugård/höskulle/loge, vedbod/verkstad, hönshus/fårhus och en utlada.

Ca 3 mil nordväst om Nyköping finner man denna gård om ca 42 ha. Ca 6 utgöres av vattenområde i Lammsjön och Byksjön (tillsammans drygt 600 meter egen strand i dessa sjöar). Bostadshus, fritidsstuga samt flera ekonomihus. I närområdet finns stora skogs- och strövmarker samt en mindre badsjö på promenadavstånd. Bra service dygnet runt vid Sillekrog med servicebutik och mack samt krog.

Möjlighet att investera i en obebyggd skogsfastighet om ca 30 ha, belägen ca 24 km SV om Leksand. Fastigheten består utav ett skogsmarksskifte ca 9 km NV om Dala-Floda. Produktiv skogsmark om ca 20 ha med direkt anslutning till befintliga vägnät. Virkesförråd om ca 1 938 m³sk. Jakträtt i Djura VVO om 6.291 ha och fiskerätt inom Leksand-Insjöns FVOF.

Tomt i fridfulla Friggesund med vacker natur i form av berg, skogar och sjöar utanför det lilla samhället. Tomt om 752 kvm bara ett stenkast från förskola, skola f-6, idrottsplats och bara några hundra meter till sjön Norrdellen med badplats. I Friggesund finns även livsmedelsaffär, restaurang, kommunikationer m.m. Till Delsbo med samhällsservice har du 1,3 mil och till Hudiksvall har du 4,5 mil

Fastigheten ligger vackert på landet cirka 5 kilometer SV om Örsundsbro. I omgivningarna finns milsvida skogs- och strövområden. Bostadshuset från 1937 i funkisstil samt blivande bostadshus från 2017. Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, äldre fruktträd, gräsytor och rymlig grusad bilinfart + parkering för flera bilar.

Mycket vackert belägen gård med renoveringsbehov, i byn Vappeby i Torstuna socken med vidsträckt utsikt över dalgång och Torstuna kyrktorn på lite håll. Den sammanlagda arealen uppgår till ca 4,3 hektar, varav ca 3 ha åker och en mindre del hagmark. Gården är bebyggd med mangårdsbyggnad, flygelbyggnad, brygghus, visthusbod, ladugård med stall med tre boxar, lider/magasin, lada, matkällare och växthus. Geografiskt ligger gården knappt 2 mil norr om Enköping, knappt 4 mil sydväst om Uppsala, knappt 5 mil nordost om Västerås, ca 9 mil nordväst om Stockholm. Närmaste samhälle med service är Fjärdhundra, avstånd ca 13 km. Där finns bl.a. livsmedelsaffär, förskolor och skola t.o.m. klass 9, vårdcentral samt kommunalt bassängbad. Till Örsundsbro samhälle, där det också finns mycket bra service är avståndet ca 15 km. Gården är vidare belägen inom den levande landsbygd som benämns Fjärdhundraland med "mathantverk, naturupplevelser och spännande historia" (se www.fjardhundraland.se).

Vacker tomt i Klövsjö, byn som fick omdömet "Jämtlands vackraste by" Fastigheten har ett suveränt läge med 50 meter ner till Klövsjön med bad, fiske och båthamn. Allt i närhet från fastigheten. Höjer man blicken ser man slalombackarna med liftsystemet och en fantastisk ljusprakt som lyser upp liftarna i Katrinabackarna. Vackrare läge med närhet till mataffär, skola, bensinmack, restaurang och hotell är svårt att finna. Vid frågor som rör fastigheten, kontakta vårt ombud i Östersund, Sture Gissler, tel. 070-347 34 05.

Enskilt, lantligt belägen torpfastighet med renoveringsbehov, i gammal kulturbygd med brutet landskap i närmaste omgivningarna. Lätt kuperad, karaktärsfull tomt om 2.409 kvm med trädgårds- respektive naturtomt. Fastigheten är bebyggd med torp uppfört omkring sekelskiftet 1900, timmerbod och jordkällare. Geografiskt ligger fastigheten lite drygt 1 mil väst om Örsundsbro samhälle, 2 mil norr om Enköping, 3,5 mil sydväst om Uppsala, 8 mil nordväst om Stockholm. I Örsundsbro finns mycket bra service med bl.a. ICA-affär med post i butik, flera förskolor och skola t.o.m. årskurs 9, vårdcentral, folktandvård, idrottsanläggning samt småbåtshamn i Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Mycket goda pendlingsmöjligheter från Örsundsbro via täta linjebussförbindelser till bl.a. Uppsala, Enköping, Västerås och Bålsta. Från Bålsta går pendeltåg till Stockholm. Ca 9 km till kommunal badplats vid Alstasjön. Observera gärna att två granntorp är till salu samtidigt genom samma säljare och mäklare.

Högt, lantligt belägen torpfastighet med stort renoveringsbehov, i gammal kulturbygd med brutet landskap i närmaste omgivningarna. En intilliggande granne och ytterligare ett par bostäder i närområdet. Den lätt kuperade tomten utgörs av naturtomt då den f.d. trädgårdstomten inte skötts på många år. Fastigheten är bebyggd med gammal timmerstuga, förrådsbodar och jordkällare. Underhållet är eftersatt och byggnaderna är i mycket dåligt skick. Vatten finns inte indraget, men finns framdraget till fastighetsgräns från nyborrad brunn på grannfastigheten, vilken används gemensamt med grannfastigheter. Elanslutning finns, men är frånkopplad och alla eldragningar är gamla. Geografiskt ligger fastigheten lite drygt 1 mil väst om Örsundsbro samhälle, 2 mil norr om Enköping, 3,5 mil sydväst om Uppsala, 8 mil nordväst om Stockholm. I Örsundsbro finns mycket bra service med bl.a. ICA-affär med post i butik, flera förskolor och skola t.o.m. årskurs 9, vårdcentral, folktandvård, idrottsanläggning samt småbåtshamn i Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Mycket goda pendlingsmöjligheter från Örsundsbro via täta linjebussförbindelser till bl.a. Uppsala, Enköping, Västerås och Bålsta. Från Bålsta går pendeltåg till Stockholm. Ca 9 km till kommunal badplats vid Alstasjön. Observera gärna att två granntorp är till salu samtidigt genom samma säljare och mäklare.

Högt, lantligt belägen torpfastighet med renoveringsbehov, i gammal kulturbygd med brutet landskap i närmaste omgivningarna. En intilliggande granne och ytterligare ett par bostäder i närområdet. Lätt kuperad tomt om 2.656 kvm med uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, bär- och prydnadsbuskar, löv- och barrträd, ett mindre skogsparti mot norr ovanför terrassering med stenmur. Fastigheten är bebyggd med torp uppfört omkring sekelskiftet 1900, förrådsbod och växthus. Geografiskt ligger fastigheten lite drygt 1 mil väst om Örsundsbro samhälle, 2 mil norr om Enköping, 3,5 mil sydväst om Uppsala, 8 mil nordväst om Stockholm. I Örsundsbro finns mycket bra service med bl.a. ICA-affär med post i butik, flera förskolor och skola t.o.m. årskurs 9, vårdcentral, folktandvård, idrottsanläggning samt småbåtshamn i Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Mycket goda pendlingsmöjligheter från Örsundsbro via täta linjebussförbindelser till bl.a. Uppsala, Enköping, Västerås och Bålsta. Från Bålsta går pendeltåg till Stockholm. Ca 9 km till kommunal badplats vid Alstasjön. Observera gärna att två granntorp är till salu samtidigt genom samma säljare och mäklare.

Kommersiell fastighet i Semla, strategiskt belägen med ca 1 km till den vältrafikerade riksvägen 68. Det centrumnära läget förstärker ytterligare objektets konkurrensfördelar. Fastigheten består av en fin verkstadsbyggnad på ca 200 kvm. Byggnaden är utöver verkstaden, utrustad med fräscht duschrum, bastu, kontor och ett kök. Här finns även ett loft om 60 kvm. Vidare finns en ca 40 kvm stor förrådslänga som rymmer garage/förråd med en vidbyggd carport om ca 35 kvm. På fastigheten finns också en stor förrådsbyggnad om 360 kvm med möjligheter att hysa in bland annat husvagnar, husbilar med mera. Den totala arealen är ca 1,5 ha med fina expanderingsmöjligheter, här finns gott om plats att utveckla verksamheten ytterligare. Detta en investering som har en enorm potential att generera intäkter. Oavsett om du vill köpa den som en investering, eller om du söker efter ett strategiskt ställe att starta din nästa affärsverksamhet, så är detta en fastighet som är väl värd att övervägas. Snabbt tillträde går att lösa om så önskas. Lokalerna har tidigare nyttjats som verkstad, garage samt kallager med otroliga uppställningsytor. Västerås och Örebro nås på ungefär en timme, Stockholm nås på ungefär 2 timmar. Välkomna att höra av er för visning av fastigheten!