Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB

Välkomna till Hensmåla Björkelund ! Välhållen villa om ca 100 kvm - belägen ca 250 m från Stora Hensjön. Ca 1,5 km till en kommunal badplats (Blötans badplats). Natursköna omgivningar. Nära till busshållplats. Bostadshuset har 4 rok, varav 2-3 sovrum, övre plan kan avdelas till två sovrum. Rymligt badrum med bl.a dusch och ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2021. I TV-rummet finns en kamin - rör mellan kamin och skorsten ska sättas in av säljaren så att kaminen blir godkänd för ny ägare. I köket finns en köksspis (ej fungerande) men ny ägare kan sätta in en annan eldstad - där finns en godkänd rökkanal. Separat matrum intill köket. Ljusa rum - trivsam atmosfär i detta väldisponerade hus. På övre plan finns ett stort ljust sovrum som idag också innefattar förvaring för paret som bor där. Generösa takfönster släpper in mycket ljus ! På baksidan av villan finner ni ett trädäck i söderläge- mycket solbelyst. På tomten finns en vedeldad bastu och ett enklare uthus (vedbod/förråd). Viss del av trädgården är inhängnad - perfekt för en hundägare ! Kommunalt VA, ny luftvärmepump från 2022 samt direktel som uppvärmning. När kaminen blir godkänd kan ny ägare begränsa sin uppvärmningskostnad radikalt. Huset har en liten källare. Vissa inventarier kvarlämnas till köparen. Välkomna att boka visning !

Nu finns det möjlighet att förvärva en vägkrog/restaurang i Väckelsång som ligger ca 30 km söder om Växjö - strategiskt belägen vid riksväg 27/29. Restaurangbyggnaden är uppförd år 2012 och omfattar ca 80 kvm. I lokalen finns 24 st sittplatser. På trädäck utvändigt finns ca 35 sittplatser. Därtill finns möjlighet att ha ett tält i anslutning till byggnaden med plats för 50 st sittplatser under perioden maj-september. Tidigare ägare serverade i huvudsak "Dagens rätt" och á la carte-meny under 6 dagar/vecka under säsongen april - december (8 mån/år). Vin - och spriträttigheter var beviljat för den tidigare krögaren. Denna restaurang har stor potential för den krögare som vill utöka och utveckla verksamheten ännu mer med ex. catering, ta emot bussgäster, ordna grillkvällar, julbord m.m. Varför inte satsa på en egen nisch som exempelvis sushi/thai eller vegetarisk kost. I köpet ingår alla inventarier som finns i lokalen (möbler och maskiner/diverse förbrukningsartiklar). Välkomna att boka visning !