Notar

Välkommen till en fantastiskt välplanerad och praktiskt bostad med ett perfekt läge i Stora Ursvik! Här erbjuds ett modernt och stilsäkert boende som har allt man kan önska sig. Lägenheten har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har en optimal planlösning med balkong högst upp med tak, ett rymligt sovrum, badrum med golvvärme och ett modernt och praktiskt kök med all maskinell utrustning man kan önska sig. - Härlig balkong högst upp med tak och soligt läge! - Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i bostaden - Ordentligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober - Hiss och förråd i huset - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas 2024/2025 I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, minilivs, skönhetssalonger och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger bland annat Willys, Hornbach Systembolaget och Coop. Strax utanför porten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan byggs i området och står klar 2024/2025 I närheten av lägenheten ligger också Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen på visning!

Denna härliga lägenhet finner ni i det grönskande Ursvik. Belägen i ett lugnt och naturnära område finner ni denna pärla. Genomgående i lägenheten är det nymålade väggar i harmoniska naturnära färger samt ljust golv. Generöst ljusinsläpp tack vare stora fönster i soligt läge. Badrummet är helkaklat med wc och dusch. Från lägenheten är det nära till naturområden och grönskande skogar. För motionären finns de populära Ursviksspåren endast runt knuten. Goda kommunikationer finns och via den närliggande påfarten till E18 kan man smidigt ta sig in till stan. Renoverat och fräscht kök. Egen parkeringsplats precis utanför bostaden för 250 kr/mån! Inflyttningsredo och flexibelt tillträde! - Förråd i huset - Separat sovrumsdel - Renoverat kök och helkaklat badrum - Parkeringsplatser precis utanför - Belägen i Ursvik som är ett växande område - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas 2024-2025 I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, minilivs, skönhetssalonger och gym. På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat SATS, Willys, Hornbach Systembolaget och Coop. Precis utanför bostaden stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde och utomhus-gym med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen på visning!

En perfekt bostad för såväl paret eller singelhushållet! Lägenheten har stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har nyttjat samtliga kvadratmetrar väl med generös inglasad balkong, ett rymligt sovrum, badrum med tvättmaskin & torktumlare, bra förvaring, genomgående ljus ekparkett och ett modernt och praktiskt kök. All maskinell utrustning såsom kyl/frys, ugn, diskmaskin samt mikro. Förutom det en generös hall med gott om plats för förvaring. Detta är en lägenhet för er med högt ställda krav! - Stor inglasad balkong! - Gym och bastu i föreningen. - Social planlösning! - Ljus och luftig! - Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare! - Mysiga caféer & restauranger! - Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana! Ca 15 min promenad till närmsta T-bana. - Tvärbanan i Ursvik beräknas vara klar 2024/2025 Brf De fem elementen är en relativt ny men mycket populär bostadsrättsförening i Ursvik. Husen är högt belägna på en kulle, nära Forskarparken. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen dessutom en egen bastu- och relaxavdelning samt gym. Husen i BRF De Fem Elementen är certifierade med Certifiering Miljöbyggnad Silver vilket ger möjlighet till fördelaktig ränta med Gröna lånet. I närheten av bostaden finns restaurangen Brödernas, pizzerior, Grabbarna gryt, Ursviks kök och bar, mini-livs samt STC- gym. Flertalet skönhetssalonger finns i området. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. I närheten finns även SATS endast några minuter från bostaden. Buss 504 finns i närheten av bostaden som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan står klar i området 2024/2025. Till Centralen tar det 15 minuter med tunnelbanan. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna exklusiva 2-rumslägenhet med en yta på 73,4 kvm. Här presenteras ett boende utöver det vanliga, med noggrant utvalda material och en genomtänkt planlösning som skapar en atmosfär av komfort och elegans. Köket är hjärtat i hemmet och här är det inget undantag. Här kan matlagningen bli till en upplevelse av lyx och bekvämlighet. Lägenheten har även en härlig inglasad terrass där du kan njuta av frisk luft och utsikt oavsett väderlek, vilket ger en extra dimension till ditt hem. Sovrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för en stor säng och tillhörande möblemang. Det generösa vardagsrummet bjuder in till avslappning och social samvaro med gott om plats för både vardagliga aktiviteter och större sammankomster samt stora fönsterpartier som skänker bostaden riktigt med ljus. Lägenheten har även en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaringsutrymme och hjälper till att hålla ordning och reda i hemmet. Det eleganta badrummet är en fristad för avkoppling med ett badkar för sköna badstunder. Dessutom finns både tvättmaskin och torktumlare för bekväm hantering av tvätten. I närheten av bostaden finner du Hallonbergens centrum, som erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter med tunnelbana, vilket tar dig till Stockholm Central på bara 13 minuter. Dessutom finns ett flertal busslinjer, inklusive 540 som tar dig till Stockholm Universitet och 506 som tar dig till Centrala Sundbyberg, där du har tillgång till tvärbanan, pendeln och Citybanan. Hallonbergens centrum har också en variation av butiker såsom Willys, Coop, Hornbach och Systembolaget samt ett gym. På promenadavstånd från bostaden ligger Golfängarna där du kan njuta av en fika på det charmiga "Gröna Stugan" eller ta en promenad längs den 5 km långa "Hälsans stig" som omger de vackra sjöarna Lötsjön och Råstasjön. Vid "Hälsans stig" finns även ett utegym för träning under bar himmel. En kort promenad bort finner du också Ursviks motionsområde, som omges av omfattande skog och uppskattas av många av Sundbybergs invånare för sin natursköna miljö. Med en promenad på cirka 15 minuter når du även Solna, där Friends Arena erbjuder en plats för fotbollsmatcher och andra evenemang, samt Mall of Scandinavia, Skandinaviens största köpcentrum. För de som kör bil finns det ett stort garage i huset som du enkelt når med hissen från lägenheten. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och praktikalitet. Med dess genomtänkta utformning är det ett hem att trivas och njuta av. Missa inte chansen att uppleva detta exklusiva boende - kontakta oss för mer information och bokning av visning idag!

Välkommen till denna magnfika vindsvåning i ett eftertraktat läge i centrala Sundbyberg. Ett enastående hem på många sätt med en fantastisk terrass som sätter extra guldkant på tillvaron och ett unikt läge att förvärva en äganderätt. Ett riktigt drömhem som sällan är till salu med stor terrass högst upp i huset och braskamin. I huset finns hiss och för extra bekvämlighet. Parkeringsplats finns att hyra på baksidan vid mån av plats. Våningen är väldisponerad med de sociala ytorna som vardagsrum, kök och utgång till terrassen i anslutning till varandra. Köket är fräscht med goda arbetsytor och förvaring. Badrummet är helkaklat med dusch, wc och handfat. i det harmoniska sovrummet står idag garderober och här finns även plats för annan möblering. Längst med väggen och här finns även plats för skrivbord eller annan möblering enligt önskemål. Denna lägenhet får inte missas! ÄGARLÄGENHET - Fri andrahandsuthyrning - Köp som juridisk person - Bygg om och renovera som du vill - Inga gemensamma lån - Ingen traditionell månadsavgift - Du äger din bostad och kan pantsätta och belåna den. Ägarlägenhet är en bostadsform som ger dig som ägare större frihet att disponera bostaden som du vill. Fastigheten är belånad ägaren Wåhlin Fastigheten AB vad det avser själva fastigheten. Ägarlägenheten är inte pantsatt och dessutom obelånad, bekräftat av säljaren. Ägandeform: Friköpt Byggnadstyp: Ägarlägenhet Antal rum: 2 rum och kök Byggnadsår: 2013 VA: Inkommande vatten via vattenmätaren i källaren. Gemensamt för de tre ägarlägenheterna. Uppvärmning: Radiatorer (Vattenburen värme) Ventilation och kyla: Frånluft i badrummet transporteras till frånluftsvärmepumpen för återvinning. Tilluft via tilluftsdon bakom radiatorer. BOA: 70 kvm Rättigheter och servitut - se bifogad offecialt servitut på hemisdan. Så fungerar en samfällighetsförening: En samfällighetsförening hanterar delade resurser som kräver gemensamma beslut och insatser tillsammans med dina grannar, t.ex. hissar och trapphus, tak och fasader, ledningar och avlopp. En samfällighetsförening bildas för att juridiskt skydda sådant gemensamt ägande och det är ett bra sätt att organisera skötsel av gemensam mark och anläggningar. Frågor som rör din egen bostad har samfälligheten däremot inga befogenheter över. Föreningen behöver inte ge sitt godkännande för exempelvis uthyrning, överlåtelse eller ombyggnationer. Vid köp av äganderätt Pantbrev som säkerhet för lån. Din bank kräver pantbrev som säkerhet för lån. Banken ansöker om pantbrev hos Lantmäteriet. Kostnaden är 2 % av det belopp pantbrevet avser. Lagfartsansökan vid köp av äganderätt När du köper en fastighet ska du göra en lagfartsansökan och betala stämpelskatt. Din bank kan hjälpa dig med att söka lagfart. Stämpelskatten är 1,5 % av det högsta egendomsvärdet (köpeskillingen eller taxeringsvärdet alternativt värdeintyg). Ovanstående bostadsbeskrivning baseras på tidigare köpekontrakt och bopärmshandlingar. Välkomna!

Är du ute efter en modern och social lägenhet med omedelbar närhet till shopping och restauranger men med ett lugnt och tyst läge? Då slutar letandet här! På bästa adress i Sundbyberg säljs nu, på våning 8, denna välplanerade trea med balkong i högt och fritt läge med magisk utsikt. Mycket välplanerad planlösning med två rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Lägenheten kan även omdisponeras till en fyra, se alternativ planlösning. Lägenheten har genomgående goda förvaringsmöjligheter och ett stort förråd i hallen. Den halvöppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bjuder in till sociala sammanhang där man har stora ytor att umgås på. I köket ryms ett stort matbord för större sällskap eller familjen. Lägenheten har generösa fönsterpartier och en fantastisk utsikt över torget och stora delar av Sundbybergs centrum. Från vardagsrummet nås den indragna balkongen i öst som i sitt skyddade läge skapar en oas långt över marken. Balkongen är fri från insyn och har utrymme för loungegrupp eller matplats. Om ni önskar förlänga säsongen ytterligare finns bygglov för inglasning. Här bor ni i en stabil förening med bra ekonomi där det även finns en gemensam takterrass som man som medlem har fri tillgång till. Till lägenheten hör även ett separat förråd. Två hissar finns i huset och för de dagar man inte vill lämna värmen går hissen smidigt rakt ner till garaget. Signalfabriken har Sundbybergs mest eftertraktade läge. Från dörr till dörr ligger området bara 10 minuters färd ifrån Sthlm City. Här finns allt inom räckhåll, precis som i innerstan, men med ett annat lugn och närhet till vatten (promenera in gör du längs hamngatan till Kungsholmen) samt grönområden. Kollektivtrafiken är svårslagen med t-bana, pendeltåg, tvärbana och flygbuss precis utanför bostaden. Här bor du mitt i Sundbybergs stadskärna och innanför huskropparna på Signalfabriken råder en skön stämning med gott om små specialbutiker, caféer, restauranger, pubar och människor. Utbudet är blandat, SATS, Lulu, Hawaii poké, kontorshotell, naprapatlandslaget, Story hotell, the Public, florister, frisörsalong och mycket mer. I Signalfabriken skapar huskropparna, i olika utförande, en skyddande atmosfär åt de boende och en upplevelse för de passerande. Hela kvarteret är en mycket lyckad blandning av gammalt och nytt. Här finns något för alla! Välkommen på visning!