Alexander Larsson

En gavellägenhet med balkong, med några av stadens populäraste restauranger runt hörnet och enbart ett stenkast från salta dopp, vore inte det något? Dessutom i ett av stadens vackraste och mest välbevarade kvarter där föreningen stoltserar med Helsingborgs absolut charmigaste innergård med flertalet sittgrupper i olika miljöer och fantastisk grönska. Här bor man lugnt och skönt på badrocksavstånd från havet, med promenadavstånd till citys utbud och med några av stadens vassaste restauranger runt hörnet! Två trappor upp genom det synnerligen vackra trapphuset nås bostaden. Ytterst välplanerade kvadratmeter och gavelläget inbringar ett härligt ljusinsläpp i alla rum. Lägenheten är genomgående ljus med bland annat vitmålade golv och ljusa väggar. Köket ger gott om förvaring och bra arbetsytor med en mindre bardisk som avgränsar mot matplatsen. Här ryms ett rejält matbord för 6-8 personer och intill finner vi vardagsrummet med plats för soffgrupp samt utgång till balkong med fördel för eftermiddagssol. Allt i en semiöppen planlösning. I bostadens andra ände placeras två rejäla sovrum, det ena något större än det andra och med garderobsförvaring till två personer. Badrummet är modernt med kakel och klinker i grått och vitt. Utrustat med bland annat dusch med glasvägg och en tvättmaskin. Historian om KV Fides 13 - Kvarteret bebyggdes i ett expansivt skede då Helsingborg utvecklades som industristad. Det var dock inget renodlat arbetarkvarter utan här bodde främst hantverkare och lägre tjänstemän. Samtliga hus i kvarteret byggdes 1887 - 1888, och alla utom ett (f.d. Fides 3, Persgatan 54) ritades av stadsarkitekten Mauritz Frohm. Fides 3 ritades av Ola Anderson. Kvarterets branta sluttning gjorde att husen i dess östra del uppfördes i två våningar, i något fall med mansardvåning, medan dess västra del bebyggdes med tre-våningshus. Alla husen gavs en putsad gatufasad. Kvarteret hyser stora kulturhistoriska värden. Att ett helt kvarter, bebyggt i ett sammanhang under 1880- talet, finns kvar i så pass orört skick, är mycket sällsynt. Fråga har väckts om byggnadsminnesförklaring av f d Fides Il. Fastigheterna ligger på omåttligt populära Norr, här bor man med badrocksavstånd till havet och med närhet till några av stadens mest populära restauranger. Centrum nås på fem minuter och Helsingborg Centralstation tar cirka 10 min att gå till. Det är lätt att förstå varför de flesta Helsingborgare vill bo på just Norr! Mer information på www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

På högsta våningen är utsikten milsvid och med sitt gavelläge även åt flera väderstreck. Här bor du i en optimalt planerad trerumslägenhet med dubbla toaletter, dubbla sovrum och en stor social yta med utgång till en inglasad balkong om ca 9 kvm. Boendet på Gustavslundsvägen erbjuder allt du vill ha och som en 55+ förening är hela huset mycket väl anpassat för äldre. Här bor du i en mycket trevlig lägenhet på vån 6/6 med milsvid utsikt i tre väderstreck och det är bara att flytta rakt in. Lägenheten på 95 kvm fördelar sig över ett fräscht dubbelsidigt kök, stor social yta för matplats och vardagsrum intill en generös, inglasad balkong. Två fullgoda sovrum varav det ena med separat klädkammare samt ett stort badrum och gäst-wc. Samtliga väggar är nymålade, genomgående för bostaden ligger ett parkettgolv och fönstren med sina fönsterbrädor av sten ger sammantaget en ljus och luftig lägenhet. Lägenheten byggdes initialt som 4 rum och kök. Det finns möjlighet att göra det fjärde rummet. Brf Kastanjehusen bildades 2009 och är en 55+ förening. Det innebär att föreningen enbart godkänner köpare fyllda 55 år. När husen som stod klara för inflytt 2011 väl anpassade för äldre personer med så få trösklar det bara går, dörrar som är elektroniska och hissar som tar dig till alla plan. För den som har långväga gäster finns övernattningsrum till föreningens medlemmar och under husen finns underjordisk garage med 21 parkeringsplatser. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

Lägenheten är en sann sekelskiftesdröm med vacker oljad fiskbensparkett, läckra takstukaturer, takrosetter högt upp i tak och djupa fönsterbräden. Detta är kombinerat med ett renoverat kök och ett smakfullt badrum i sann sekelskiftesanda. För den som saknar balkong så har föreningen en prunkande och magisk utemiljö som är väldigt lättillgänglig från lägenheten. Ett magiskt boende på bästa läge! Trots sina tre rum och kök som fördelas på endast 64,5m2 upplevs boendet som stort och luftigt. En extremt kvadratsmart lägenhet som rymmer allt du behöver. Belägen en trappa upp, är detta boende insynsskyddat och perfekt för 1-3 personer då planlösningen är flexibel. Både kök och badrum är mycket smakfullt renoverat. Bostaden har dessutom en tvättmaskin, placerad i köket, för att inte ta någon yta från badrummet. Känslan och skicket är genuint till tidsepoken och hela fastigheten har blivit så vacker sedan man renoverade allt. För bara ett år sedan fick man nytt tak, renoverade fasaden, satte in helt nya fönster plus nya balkonger. Man har anslutning till den vackra innergården som ligger en halvtrappa ner. Det är verkligen en lugn grönskande oas mitt på Tågaborg. I föreningen finns även en hyreslokal som är uthyrd och genererar extra intäkter. Sammantaget en lägenhet för de som älskar charm, kvalité och design - En sekelskiftesdröm! Anrika och populära Tågaborg är ett uppskattat läge för varje Helsingborgare. Ett härligt område där flerfamiljshus blandas med vackra villor från förra sekelskiftet. Tågaborg ligger precis ovanför backen, endast 5-10 minuters promenad från havet och centrum. Flertalet parker finns i närheten och för den motionsglade nås Pålsjö skog inom några minuter. Skolor, dagis, närbutik och restauranger finns det också gott om. Välkomna att boka visning med Martin Persson

I den obelånade föreningen HSB Huslyckan finns nu möjligheten att överta denna mycket fräscha trerummare med stort isolerat uterum. Här bor du i en mycket smakfull och praktiskt inredd lägenhet på markplan. Bostadens praktiska lösningar i dess skrymslen och vrår är svårslagna, den sociala ytan tilltalande och läget är ett av föreningens bästa. Bostaden fördelar sig med sovrum i ena änden och de sociala ytorna i andra. Här huserar kök och vardagsrum intill det isolerade uterummet med egen AC. Ljusinsläppet är generöst med stora och påkostade fönsterpartier och uterummet om ca 18 kvm skapar ett fjärde rum till bostaden. Köket går i vinkel med stor arbetsyta, gott om förvaring i lådor och skafferi samt har en fullt utrustad maskinpark med generös kyl, mindre frys, vinkyl, diskmaskin samt ugn & mikro i arbetshöjd. Genomgående för bostaden är det läckra skeppargolvet och ovan i tak sitter spotlights som ger både generöst ljus för kvällarna eller stämningsbelysning när det är dags för det. Badrummet är även det generöst i sin storlek och utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Med andra ord en lägenhet som har allt. På Elineberg bor du med direkt närhet till Helsingborg stad, Ramlösa station, pizzerior och matbutiker. Även Råå med dess stränder ligger på cykelavstånd. Ett olympiskt stenkast från bostaden hittar du även trevliga promenadstråk i både Jordbodalen och Ramlösa Brunnspark. Bostadsrättsföreningen Huslyckan är mycket välskött och helt obelånad med en stor, stabil kassa och föreningen förfogar över både parkeringsplatser, garage samt möjlighet till laddstolpe. Föreningen gör även avsättningar till en inre reparationsfond som följer bostadsrätten, för närvarande 15 630 kr. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Varmt välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

Bekymmerslöst boende med stora ytor, tre våningar upp bland trädkronorna där de sociala- och privata ytorna är uppdelade i vardera ände av bostaden. Här bor du i det omåttligt populära Rydebäck med dess lugna och familjära bostadsområden, skolor, stränder och restauranger i en välplanerad lägenhet om fyra rum och kök. Här erbjuds dubbla badrum, en mycket generös och inglasad balkong, ett väldigt rymligt sovrum, hemmakontor och gästrum. Tvättstuga och mycket förvaring. Ett klockrent val för er som vill lämna den stora villan med trappor och trädgård men fortfarande ha plats för hela familjen i trygga områden. Nu erbjuds en av de stora lägenheterna i den mycket omtyckta Brf Rydebäcks Centrum 1 där det erbjuds både hiss från markplan och parkeringsplats. Beläget på tredje våning möter ett boende som är skyddat från insyn och med utsikt över trädkronorna. Bostaden med sina 124,5 kvm separerar det sociala och privata med egen entré för bägge delar. Här fördelar sig vardagsrum med matplats i öppen planlösning, kök med mindre köksö, ett mycket generöst master bedroom och två rymliga sovrum. Det erbjuds även dubbla badrum varav ena med badkar och intill vardagsentrén finns en tvättstuga - med andra ord får hela familjen plats. Lägenheten är genomgående fräsch med ex. vitvaror i kök från 2020-2021, helkaklade badrum, stora fönsterpartier i vardera rum och goda förvaringsmöjligheter, det erbjuds även en gigantisk och inglasad balkong där hela släkten ryms! I Brf Rydebäck Centrum 1 bor du med direkt närhet till hela Rydebäck Centrum med dess utbud av närbutik, vårdcentral, bibliotek, restaurang/pizzeria. Föreningen har en sund ekonomi och en belåningsgrad som anses god. Här bor du i ett mycket populärt & familjärt område samtidigt som direkt närhet till Helsingborg erbjuds via tåg från Rydebäck station. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson!