Alexander Larsson

Från vindsvåningen är utsikten slående. Stadens takåsar, ett glittrande Öresund med Danmark i bakgrunden, Rådhusets klocktorn och Kärnan uppe på Landborgen, här ser du allt och lite till. Samtidigt bor du högst upp i ett av stadens pampigaste hus, mitt i city. Välkommen till Karlsgatan 1B och Centralpassagen anno 1907! En oslipad diamant med klassiska vindsvåningsattribut som synliga takbjälkar i matsal, vardagsrum och i ett av de två fullgoda sovrummen. Här breder de 103 kvadratmeterna ut sig i en eftertraktad planlösning med goda förvaringsmöjligheter och med genomgående ljusinsläpp. Takkuporna i söderläge och de fullstora fönsterna i bostadens nordväst-läge med fantastisk utsikt. Högst upp i Centralpassagen bor du mitt i stan, på ett mycket attraktivt läge med direkt närheten till hela Helsingborgs stadskärna inom ett kort promenadavstånd. Bostaden erbjuder två ordentliga sovrum i vardera ände av lägenheten. Matsal och vardagsrum i fil som tillåter större sociala tillställningar. Ett arbetskök med komplett maskinell utrustning så som kombinerad kyl/frys och diskmaskin samt utrymme till vardagsmatplats för 2-3 personer samt. God förvaringsmöjligheter i bostadens hall och tambur samt ett våtrumscertifierat badrum med tvättmaskin. Med andra ord ett eftertraktat boende med fantastiska möjligheter att sätta din egen prägel på. Byggnaden ritades av stadsarkitekten Alfred Hellerström som bland annat har ritat Rådhuset, Handelsbankshuset och flera andra anrika byggnader i Helsingborg. Fastigheten är klassad som Särskilt värdefull bebyggelse i bevarandeprogrammet för Helsingborgs Stad. Här bor ni med hela stadens utbud runt hörnet! Njut av ett rikt restaurangutbud, shopping längs med Kullagatan, Stortorget och på Bruksgatan. Gå en promenad i vackra Helsingborg, precis utanför dörren. För den resglade eller pendlaren ligger Helsingborgs Central på väldigt kort gångavstånd och närmsta matbutik är nästan runt hörnet. På Karlsgatan 1B har du med andra ord närhet till allt! Mer information på vår hemsida www.3etage.se. Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson!

Ovanför Landborgen och bland Tågaborgs smakfulla arkitektur, med närhet till stadens rika utbud av smakupplevelser och fina promenadstråk. Här bor du nästan högst upp i huset med mycket läcker utsikt över Öresund, i en välskött förening på en eftertraktad adress. Lägenheten på Helmfeltsgatan 7 präglas av stora ytor, högt i tak (ca 2,7m) och funktionalismens karaktärsdrag. Med balkongens söderläge i korsningen med Wrangelsgatan erbjuds inte bara en mycket fin sundsutsikt utan även ett rikt ljusinflöde till bostaden. Bostaden är i genomgående gott skick med fräscha materialval. erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober både i hall och sovrum, ett stort kök för den som uppskattar matlagning där det samtidigt finns rymd till matplats. I vardagsrummet ges mycket goda sociala ytor för de stora tillställningarna. Det större matbordet för 8-10 personer har en naturlig plats precis som soffgruppen intill balkongen. Sovrummet är mycket generöst Detta är en bostad för det privata livet likväl de sociala tillställningarna. På Tågaborg bor du i ett av Helsingborgs bästa områden med vackra, anrika byggnader precis intill. För den motionsintresserade eller bara allmänt intresserade av långa promenader för att njuta av vår fina stad finner vi allt ifrån Landborgspromenaden, Pålsjö skog, Vikingsbergsparken och Margaretaplatsen endast några hundra meter ifrån bostaden. Tågaborg har all närservice man kan tänka sig och rullar man bara nedför backen nås Öresund med salta dopp. Även från detta läget finns där folk som promenerar dagligen upp och ned för Halalid för uppfriskande morgondopp i havet. Det är det som kallas Badrocksavstånd! Mer information på vår hemsida www.3etage.se Varmt välkommen att kontakta Fastighetsmäklare Alexander Larsson vid intresse!

Smakfullt renoverad och med exklusiva materialval. Här får du även en helt privat trädgård om ca 125 kvm som bara du har tillgång till, bakom din egna låsta smidesgrind. Här bor du insynsskyddat på ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden - Tågaborg. I den smakfulla patriciervillan som totalrenoverats 2016/2017 erbjuds nu möjligheten att förvärva denna unika lägenhet som går i en perfekt kombination av gammalt och nytt där de moderna inslagen gör vardagen smidig. Mellan din alldeles egna smidesgrind och entrédörr får du även en mycket uppskattad privat trädgård där möblemangen för trefikat, middagen eller hänget med goda vänner ryms utan problem. Tänd grillen och njut, på ett av Helsingborgs bästa områden. Bostaden har genomgått en ombyggnation under totalrenoveringen med fokus i kvalitet. Planlösningen fick nytt liv med flytt av tidigare väggar och utbyggnad av kök & badrum. I köket har det installerats premium-vitvaror och på golvet ligger ett marmorerat stengolv i storleken 120x60cm. Även Master Bedroom har försetts med marmorerat stengolv med plattor i samma dimension, i bägge rummen finns golvvärme. Badrummet är mycket smakfullt och utrustat med tvättmöjligheter. Vardagsrummet är tilltaget, brädgolvet har vitlaserats, väggarna bredspacklats och tak samt väggar målats om. Snickerier som dörrar och fönster har varsamt renoverats och elen med dess strömbrytare, kontaktuttag och el-central har genomgående bytts ut. Med andra ord är denna unika lägenheten bara att flytta rakt in i utan att behöva lägga tid eller energi på att förändra. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

Med sina dubbla balkonger i bästa solläge, dubbla badrum och möjlighet till parkeringsplats erbjuder etagelägenheten om 103 kvm på Mellersta Stenbocksgatan 35A det mesta av allt, bara 2,5 tr upp. Lägenheten är genomgående ljus med fönster i två väderstreck, smakfulla attribut så som takfönster i snedtak och påkostade materialval som köket på JKE-design. Lägenhetens entréplan är som gjord för det sociala. Här huserar köket med köksö intill matplats för upp till 8-10 personer, vardagsrummet för spelkvällen eller framför TVn och favoritserien. Balkongen är generös och med fördel för eftermiddagssolen, lugnt belägen mot innergården och med trevlig vy över Slottshöjden ner mot kärnan. Badrummet är helkaklat med golvvärme, vattenburen handdukstork och dusch. En trappa upp ligger bostadens privata del med dubbla sovrum, klädkammare samt möjlighet till både läs- och kontorshörna. Här finns ytterligare balkong, lika lugnt belägen som på entréplan och en till badrum med tvättmaskin. Sammantaget en väldigt smakfull lägenhet med färgsättningen i ytskikt och inredning som följer varandra oavsett rum och skapar en härlig atmosfär. Föreningen har tagit väl hand om sin fastighet och har inga större planerade renoveringar, amorterar årligen på sina lån och har en stabil kassa. Föreningen huserar över 16 parkeringsplatser, en till varje lägenhet som kan övertas vid inflytt. På Olympia bor du nära hela stadens utbud med sport och motion runt hörnet samt närbutiker, restauranger och stadsliv på promenadavstånd. Välkommen till detta unika boende i en fantastisk lägenhet där du sannerligen bor med livskvalité. En lägenhet som gör sig bäst på plats! Boka din visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson och se 2Etage med 3Etage!

Bland omtyckta och lugna kvarter i de välkända Punkthusen på Slottshöjden väntar nu en bostad med mycket väldisponerad planlösning och potential på sin nästa ägare. Här bor du en halv trappa upp med mycket karaktär från klassiska 40-tals attribut som stora fönster och tilltagen takhöjd, balkong i perfekt västerläge mot föreningens lugna innergård och omkringliggande grönområden. Som gjort för umgänget under årets varmare månader med generöst solsken från tidig dag till sen eftermiddag/kväll. Vardagsrummets stora fönsterpartier i två väderstreck skapar en fantastisk känsla av rymd och ger fint ljusinsläpp både till soffgruppen och läshörnan som båda ryms i vardera ände. Även det stora sovrummet är generöst till storleken med plats för byrå utöver den garderob som idag står. Köket är renoverat i och med stambytet 1999-2000 och ger mycket goda förvaringsmöjligheter, badrummet i sin tur är helkaklat med ett schackrutsmönstrat klinker i grå ton på golv och vitt kakel med bård på väggar. I huset finns flertalet av de bekvämligheter som ofta efterfrågas såsom hiss, källarförråd, tvättstuga, bredband som ingår i avgiften, föreningen erbjuder garageplatser och på omkringliggande gator finns gratisparkering. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.