Alexander Persson

Varmt välkommen till Mjöhult och Villa Stenhamra som med sin storlek och sin charm erbjuder möjligheter utöver det vanliga. Stor och uppvuxen tomt omger fastigheten och här finner vi även trippelgarage samt uteplatser genom balkong och altan. Idag omfattas fastigheten av tre separata bostäder som står till förfogande för nästkommande ägare att disponera - antingen för eget bruk eller för att hyra ut som hyreslägenheter. Planeringen av fastigheten gör även att det kan skapas fler bostäder genom vind och garage. Vill man ej använda bostaden som uthyrningsobjekt så finns det enorma möjligheter för den som vill skapa ett riktigt trevligt hem för sig själv. Den pampiga tegelbyggnaden tillsammans med stora ytor, högt i tak och sekelskiftesattribut gör att de bästa förutsättningarna finns för att skapa något alldeles extra. Huset är byggt med en fullhöjdskällare där gott om plats finns för både förråd, förvaring och idag tvättstuga. Sammantaget ett spännande hus både som bostad och som uthyrningsobjekt. Med sina ytor finns det gott om plats för att skapa ännu fler bostäder och dessutom finns det ytor att hyra ut som lager. Varmt välkommen att boka visning med oss på 3etage

Mitt bland klassiska Blomstergator finner vi detta trevliga boende som sedan 2006 genomgått löpande renoveringar och idag är i väldigt fint skick. Huset omgärdas av en trevlig trädgård som är väl tilltagen och uppväxt. Här samsas fina stensättningar, uppvuxen botanik och stor altan med varandra i genomtänkt harmoni. Altanen erbjuder vardagslyx genom jacuzzi, nerfälld pool och utekök. Placeringen är den bästa med sol hela dagen och för ungdomen eller gästen finns det ett inrett uthus med vatten, el och avlopp inkopplat till sig. Helt enkelt en mycket trevlig utemiljö för familjen! Praktisk hall tar emot oss med smart byggd förvaring. Direkt på högerhand finner vi köket som låtits öppnas upp mot vardagsrum och matplats. Köket är väl anpassat för ändamålet med både gott om arbetsytor och förvaring. Vardagsrum och matplats är riktigt stort med rejäla ljusinsläpp genom fönster. Här ryms den största av soffor och matplatser. Original golven är bevarade och centralt placerat hittar vi mysig eldstad för hösten och vintern. Från denna del nås även utbyggnaden som med sitt ljus och fina placering är en given plats för bjudningar eller hemmamys. Charmig trapp tar oss till andra våningen. Här stiger vi in i välplanerade kvadratmetrar med liten arbetsplats direkt vid trappan. Därefter nås dubbla sovrum av bra storlek varav ena även erbjuder balkong. I hallen mellan sovrummen erbjuds helkaklat badrum samt mindre klädkammare. Genomgående brädgolv i alla rummen skapar dessutom en härlig känsla. Sista avdelningen i detta hus blir källardelen som idag är helt anpassat för boende. Hela källarplan har dessutom god takhöjd. Här erbjuds stort sovrum med förvaring genom garderober. Från badrummet nås även badrummet som är rejält tilltaget med både dusch och badkar. I denna del finner vi även tvättavdelningen. Förutom ovan placeras bra förråd samt teknikrum och separat källartrappa här. Sammantaget ett charmigt hus på trevliga gator i Höganäs. Anpassat för familjen med många och stora renoveringar gjorda. Trädgården är dessutom en pärla som man har svårt att skilja sig från. Varmt välkommen att boka visning med oss på 3etage!

Välkommen till Villa Gullebo på Olympia som verkligen är något alldeles extra. Fastigheten uppfördes 1915 i bästa jugendstil. Arkitekten Nils Lundgren har i övrigt byggt flera villor i kvarteret som därmed satt sin prägel på hela området. Sedan 2009 har fastigheten låtits renoveras och är idag i bra skick. Trädgården har ett fantastiskt formspråk och är vacker såväl på sommaren som vintern. Huvudbyggnaden består idag av 4 st lägenheter samt 3 studios som alla hyrs ut med bra hyresintäkter. Alla bostäder nås genom stensatt trapphus och är både välplanerade och i fint skick. Förutom huvudbyggnad så finner vi även ett dubbelgarage med full ovanvåning där nuvarande ägare låtit förbereda med vatten, avlopp och el. Hyresfastigheten genererar idag ca 840 000 :- i hyresintäkter och har en schabloniserad drift om 157 500 :-. För den som söker en vacker villa på trevligt läge i Helsingborg så kan man förstås bo här som en 1-familjs villa eller kombinerat. Varmt välkommen att boka visning med ansvarig mäklare! Historik: Stor jugendvilla i 2,5 våning. med gråmålad sockel och rosa, putsade fasader. Valmat tak och framskjutet parti åt väster med sadeltak, båda belagda med enkupigt rött tegel. De flesta fönster är sekundära men indelade enligt originalritning med väldigt varierande utformning. Enstaka små ovala fönster bedöms vara ursprungliga. Vitmålade lister, kraftig takgesims och putsdekor med skriften ”Gullebo” på västra huskroppen. Balkong med vitt järnräcke och altan nedanför i sydväst. Indragen entré under framskjutet tak stöttat på två kraftiga pelare. Friliggande dubbelgarage byggt 2015 med helgjuten betongplatta. Huset delvis inbäddat dolt av hög växtlighet i trädgården, vilken avgränsas med lågt trästaket. Huvudentré från väster med putsade grindpelare. Kulturhistorisk värdering: Stor jugendvilla med arkitektoniskt värde orienterad mot äldsta gatan i området. Huset har bevarade detaljer så som fönster i flera format och balkonger. Entréparti i väster med gång och grindpelare har stor betydelse för upplevelsen av huset och kvarteret.