Andreas Schultz

Stor vindsvåning på Tågaborg som bl a erbjuder fyra bra sovrum, två badrum och en inbyggd balkong! Stig upp till nya höjder och hitta hem i denna fantastiska bostad! Med hissen till hjälp når du upp till lägenheten högst upp i huset där du ensam huserar på våningsplanet i denna port, utan trapphusgranne! Här kan du njuta av stillheten och avskildheten på behörigt avstånd från gatulivet nedanför. Med fyra generösa sovrum och två välutrustade badrum blir detta ett perfekt hem för den större familjen eller för de som uppskattar det extra utrymmet för gäster eller arbete hemifrån. Planlösningen ger en bra balans mellan privatliv och sociala ytor, där ljuset flödar tack vare lägenhetens genomgående layout. Den tidigare balkongen, som nu är en del av bostaden, ger en extra dimension till de sociala utrymmena! Lägenheten ligger på Tågaborg, vilket av många anses som ett av Helsingborgs mest attraktiva områden. Härifrån är det nära till Pålsjö Skog med sina promenadstråk, lummiga Vikingsbergparken, för att inte tala om havet som bara är en kort promenad bort. Det tar ca 10 minuter att promenera till Helsingborgs absoluta centrum samtidigt som adressen ligger lugnt, tyst och trevligt. I kvarteren finns även ICA Borgen. En välsorterad ICA-butik välkänd för sin köttkvalitet. I närheten finns även ett stort antal små, trevliga blomster-, frisör- och gourmetbutiker samt apotek och vårdcentral likväl som dagis/skola. Sammantaget en mycket trevlig våning som passar utmärkt för familjen, eller er som tröttnat på villan eller helt enkelt om man bara vill ha gott om plats. Från början har lägenheten varit delad i två mindre med separata entréer från trapphuset, kanske finns möjligheten att återställa ytorna till dess ursprungliga utformning igen? Ta chansen att komma och titta på denna unika och riktigt hemtrevliga bostad redan idag! Kontakta mäklare Andreas Schultz på [email protected] eller 0735-179334 för att boka tid för visning!

En gavellägenhet med balkong, med några av stadens populäraste restauranger runt hörnet och enbart ett stenkast från salta dopp, vore inte det något? Dessutom i ett av stadens vackraste och mest välbevarade kvarter där föreningen stoltserar med Helsingborgs absolut charmigaste innergård med flertalet sittgrupper i olika miljöer och fantastisk grönska. Här bor man lugnt och skönt på badrocksavstånd från havet, med promenadavstånd till citys utbud och med några av stadens vassaste restauranger runt hörnet! Två trappor upp genom det synnerligen vackra trapphuset nås bostaden. Ytterst välplanerade kvadratmeter och gavelläget inbringar ett härligt ljusinsläpp i alla rum. Lägenheten är genomgående ljus med bland annat vitmålade golv och ljusa väggar. Köket ger gott om förvaring och bra arbetsytor med en mindre bardisk som avgränsar mot matplatsen. Här ryms ett rejält matbord för 6-8 personer och intill finner vi vardagsrummet med plats för soffgrupp samt utgång till balkong med fördel för eftermiddagssol. Allt i en semiöppen planlösning. I bostadens andra ände placeras två rejäla sovrum, det ena något större än det andra och med garderobsförvaring till två personer. Badrummet är modernt med kakel och klinker i grått och vitt. Utrustat med bland annat dusch med glasvägg och en tvättmaskin. Historian om KV Fides 13 - Kvarteret bebyggdes i ett expansivt skede då Helsingborg utvecklades som industristad. Det var dock inget renodlat arbetarkvarter utan här bodde främst hantverkare och lägre tjänstemän. Samtliga hus i kvarteret byggdes 1887 - 1888, och alla utom ett (f.d. Fides 3, Persgatan 54) ritades av stadsarkitekten Mauritz Frohm. Fides 3 ritades av Ola Anderson. Kvarterets branta sluttning gjorde att husen i dess östra del uppfördes i två våningar, i något fall med mansardvåning, medan dess västra del bebyggdes med tre-våningshus. Alla husen gavs en putsad gatufasad. Kvarteret hyser stora kulturhistoriska värden. Att ett helt kvarter, bebyggt i ett sammanhang under 1880- talet, finns kvar i så pass orört skick, är mycket sällsynt. Fråga har väckts om byggnadsminnesförklaring av f d Fides Il. Fastigheterna ligger på omåttligt populära Norr, här bor man med badrocksavstånd till havet och med närhet till några av stadens mest populära restauranger. Centrum nås på fem minuter och Helsingborg Centralstation tar cirka 10 min att gå till. Det är lätt att förstå varför de flesta Helsingborgare vill bo på just Norr! Mer information på www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

Möjligheternas boende med stor verkstad, garage och öppna fält runt om. Välkommen till Norra Vallåkravägen 571! Bland de öppna fälten mellan Vallåkra och Bårslöv finner du denna enplansvilla om nästan 100 kvm med lika stor källare. En tom målarduk som väntar på nästa ägare där en del renoveringar som Jordvärme (2009) och nya fönster (2011) installerats. Boningshuset erbjuder fantastiska möjligheter att skapa något eget för nästa kapitel i livet, ett lantligt boende med vackra vyer som verkligen fångar det skånska landskapet i all sin prakt. På den 1 488 kvm stora tomten står både garage om ca 30 kvm med gjuten sula, putsade väggar, elektrisk port med plats för bil samt mer intill. Som grädde på moset finns även en stor verkstad om ca 120 kvm, med perfekta förutsättningar med både högt i tak, stor port, travers med mera! Ypperligt för den motorintresserade eller kanske för dig som vill driva egen verkstad! Råå center med både matbutiker, djurbutik, och apotek ligger enbart 10 minuters bilfärd bort samtidigt som du bor lugnt utanför stadens puls med fantastiska möjligheter att skapa ditt drömboende. Bostaden är förbesiktigad. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson!

Välkommen till denna riktigt rymliga och ljusa tvåa med stor inglasad terras om ca 20 kvm i trivsam 55+ förening på Slottshöjden! Från terrassen följer ni årstidernas gång i den välskötta parken utanför samtidigt som ni förlänger både vår och höst tack vare inglasningen som verkligen gör detta till ett extra vardagsrum under en stor del av året. Med utsikt i tre väderstreck, ett härligt ljusflöde och en väl tilltagen samt mycket luftig planlösning ges här rum att njuta! Planlösningen bjuder på generös hall med både garderob och tillgång till större klädkammare till förvaring. Vidare in i bostaden öppnar hallen upp till den öppna ytan som delas mellan vardagsrum och kök. Här bjuds en härligt öppen lösning med gott om plats för såväl soffhörna som större matsalsmöblemang. Härifrån nås också den riktigt härliga och mycket användbara terrassen som är vänd åt väster och den park som ligger direkt utanför. Tack vare terrassens storlek och inglasningen så går det här alldeles utmärkt att få plats med en hel del möblering, såsom exempelvis både matsalsmöbler och loungemöbler. Även bostadens övriga ytor är väl tilltagna och ljusinsläppet är genomgående generöst. Sovrummet rymmer, utöver större säng, även förvaring för den som vill och i det helkaklade badrummet erbjuds både tvättmaskin och torktumlare. Föreningen är välskött och aktiv och erbjuder sina medlemmar bekvämligheter i form av både gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, möjlighet till garage under huset och en härlig gemensam takterrass att njuta av! Här finns sammantaget alla förutsättningar för ett mycket trivsamt boende, varm välkommen att kontakta mäklare Andreas Schultz för att boka tid för visning!

Häftig poolvilla på områdets absolut bäste läge. En bostad som verkligen sticker ut och drar ögonen åt sig. inflyttningsklart och redo för nästa familj att ta över och njuta! Snacka om underbar utemiljö där man vill spendera all sin lediga tid. Varför inte ta ett dopp i den uppvärmda poolen mitt på dagen och sen bjuda över vänner för att äta middag i det mysiga uterummet på kvällen. När solen har gått ner sjunker man ner i jacuzzi och får total avkoppling. Här är man helt privat och granne med det stora grönområdet. En både lättskött och fantastik utemiljö! Invändigt får man en modern planlösning med kök, matsal och vardagsrum på entréplan. Här nere finns även ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. På anda våningen finns idag fyra sovrum, varav ett är inrett i efterhand på bekostnad av ett mindre allrum. Ett badrum med badkar finns också, samt gott om förvaring via garderober och klädkammare. Högst upp finner vi master bedroom, eller "sky-room" som man kan kalla det. Ett enastående ljust rum med egen takterrass. Till huset finns plats i carport och har man fler bilar kan dessa stå utanför huset (laddstolpe finns). Vasatorps trädgård har snabbt vuxit till ett attraktivt område placerat i Helsingborgs östra delar. Närservicen och kommunikationerna är utmärkta med bland annat den nya Helsingborgsexpressen runt knuten som bidrar till dess popularitet. För de som pendlar med bil är du snabbt ute på Österleden som tar dig vidare till motorvägarna. Här finns närhet till populära förskolor och skolor samt vacker natur finner man i Filborna skogspark med dess dammar eller vid naturreservatet Bruces skog bara en liten bit bort. Driftkostnaderna är angivna inklusive uppvärmd pool 29 grader mellan maj-sept, spabadet 39 gr året om samt laddning av två el-bilar. Varmt välkomna till ett inflyttningsklart och lättskött hus med tid över till annat!

Välkommen till denna riktigt stora och hemtrevliga tvåa på lugnt Husensjöläge och med stor balkong i fritt läge! Den väl tilltagna ytan och planlösningen ger möjligheter som många andra tvåor saknar! Här flyttar du smidigt rakt in och trivs från första stund i en genomgående och välplanerad lägenhet belägen i större och välskött bostadsrättsförening. Den generösa takhöjden bidrar till att känslan och intrycket i bostaden blir riktigt ljust och inbjudande redan vid första steget in. Här flödar ljuset fritt från de många fönstren som man aldrig befinner sig långt ifrån. Läget i huset är på våning två (en och en halv trappa upp) vilket gör att man inte har några grannar ovanför, lugnt och skönt! Ytorna är väldisponerade och fördelas över ett sovrum modell större, ett fint renoverat kök med all utrustning man kan tänkas behöva, ett mysigt vardagsrum att umgås i både för soffhäng och middagsbjudningar och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds även det, exempelvis i större klädkammare vid hallen! Bostadens mest iögonfallande tillgång är nog ändå den härligt stora balkongen. Här finns det plats för många och utsikten utanför är ständigt skiftande med folkliv och rörelse. Sol erbjuds under förmiddag och en bra bit in på eftermiddagen. Varmt välkomna att boka visning av denna riktigt stora och hemtrevliga tvåa! Kontakta Andreas Schultz på [email protected] eller 0735-179334 för att boka tid!

Rymlig etta med centralt läge i lågbelånad bostadsrättsförening! Perfekt för studenten med närhet till Campus eller som övernattningsbostad! Lägenheten är lugnt belägen på våningsplan tre och dess genomgående planlösning erbjuder utsikt både över gatulivet utanför samt in mot den grönskande innergården åt andra hållet! Planlösningen fördelas enligt följande, en större och välkomnande hall möter oss vid första insteg i lägenheten och härifrån har man direkt en bra överblick över resten av lägenheten. På höger hand hittar vi det rymliga allrummet, till vänster ligger köket och mitt över entrén ligger badrummet. I hela lägenheten ligger ett nylagt laminatgolv i grå nyans. Köket är nyligen renoverat med inredning i vitt samt nya vitvaror. Varmt välkommen att boka tid för visning med mäklare Andreas Schultz på [email protected] eller 0735-179334.

Bekymmersfritt kedjehus i läcker arkitektur, uppfört 2010 med både pool och uterum! Ytterst välplanerat och lättskött hem med allt du behöver i barnvänliga Laröd. Fastigheten stod klar 2010 och uppfördes av NCC. Ett synnerligen fint kedjehus i läcker design byggt i vinkel som bidrar till ett rikligt ljusinsläpp. Husets arkitektur är en fröjd för ögat där ljusare tegel möter olika nyanser av grått. Här erbjuds en insynsskyddad och lättskött tomt i perfekt västläge. När solen gassar som mest kan man ta svalkande dopp i poolen och det stora uterummet förlänger verkligen utomhussäsongen med flera månader. Två bilar parkeras bekvämt under husets infällda carport precis intill bostadens groventré. Väl inne i bostaden möter vi en generös planlösning med gott om ljus och luftiga sociala ytor. Fönsterpartierna är många i flera olika dimensioner och skapar en fantastisk karaktär till huset. En läcker detalj i just detta huset är de nylagda golven, breda ljusa enstavsgolv som matchar husets arkitektur perfekt. Nedanvåningen är byggt i vinkel. Kök med köksö ligger i semi-öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Från vardagsrummet nås nedanvåningens enda sovrum. Ett avskilt rum perfekt som tonårsrum, gästrum eller kontor. På detta plan finner man även ett bra badrum med dusch, groventré med bl.a. tvättmaskin och torktumlare plus en klädkammare. Husets ovanvåning är mer privat, här finner vi ett allrum/tv-rum samt tre bra sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter. Ett stort och familjevänligt badrum och som pricken över i:et en takterrass med fin vy över omgivningarna. Sammanfattningsvis ett bekymmersfritt och tidlöst hem med ytterst lite underhåll de närmsta åren. Här bor man i ett tryggt område med flertalet barnfamiljer runt omkring sig. Närheten till havet, Sofiero, matbutiker, skolor, dagis och goda pendlingsmöjligheter endast 500m från dörren gör detta boendet otroligt attraktivt och är en stor anledning till varför det sällan säljs bostäder i området. Alldeles runt knuten finner vi även en större lekplats och fler grönområden. Varmt välkommen på visning!

1880-talets nyrenässans i Helsingborgs äldst bevarade kvarter. Vore inte det något? Nu ges möjligheten att överta bostadsrätten till denna lägenhet om 3 rum och kök full av möjligheter. Lägenhetens alla rum är tilltagna i storleken, köket är fullt utrustad och med plats för matbord, badrummet helkaklat med både tvättmaskin och torktumlare. Från fönstren njuter ni av den grönskande innergården. Som i sin tur lätt konkurrerar om utmärkelsen "stans charmigaste" På Norr är livskvalitén i fokus och du bor i ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden, ett olympiskt stenkast från Öresund med salta dopp och endast några raska steg från kvarterskrogen Regio. Lägenheten genomsyras av ljus med fönster i två väderstreck och med en tilltagen takhöjd är alla rum luftiga. Köket har en påkostad arbetsyta av sten med gott om förvaring och sovrummen är generösa. Brf Fides är en förening med 76 lägenheter och 5 lokaler. Föreningen fördelar sig i 11 byggnader och omfattar hela kvarteret där en gemensam innergård huserar, lummig och mycket trevlig. Utan tvekan Helsingborgs absolut charmigaste innergård! Mer information finns på www.3etage.se Välkommen på visning med ansvarig fastighetsmäklare Alexander Larsson!

Föreställ dig en våning längs stadens paradgata, en oslipad diamant som väntar på att få husera nästa ägare. Där våningen präglas av sekelskiftets oslagbara charm. Förgylld med pampiga fönsterpartier som skänker bostaden underbart ljus. Tidstypiska stuckaturer, praktfull kakelugn, spatiösa rum i fil och imponerande takhöjd. För att inte glömma, balkongen om strax över 10 kvm. Välkommen till Drottninggatan 162! 160 kvadratmeter paradvåning, fördelat på fyra rum och kök med fantastiska möjligheter. Där dagens planlösning stoltserar med generösa ytor i vardera rum och nästan genomgående med en takhöjd om ca 3,15m. Det majestätiska sällskapsrummet, centrerat i våningen med vardagsrum och matsal i vardera ände ger tre rum i fil. Utöver det erbjuds ett större Master Bedroom, ett platsbyggt kök med generös förvaring från Tibrokök, möblerbar hall vid finentré och klädkammare intill som med fördel görs om till gästtoalett, ett helkaklat badrum samt separat vardagsentré. Ja, du förstår ju att det finns potential och plats för en stor familj. Här bor du bekvämt en halvtrappa upp med stora fönster i tre väderstreck, samt ett mindre i det fjärde. Bostaden har ett onekligen avundsvärt läge längs Norr med egen p-plats, intill vacker bebyggelse och föreningens lugna innergård med grönska och pergola. Du lever ostört, förutom när solljuset stjäl uppmärksamheten, salta bad i Öresund är endast ett olympiskt spjutkast bort, likväl ICA-Hamilton och några av Helsingborgs främsta restauranger som ligger på promenadavstånd. Här finns stor potential och dörren står på glänt för dig. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

Mycket stilsäker och snyggt renoverad tvåa i populära Brf Jägaren på Tågaborg. Här får man njuta av ett riktigt drömkök, stora härligt vardagsrum att hänga i, mysig balkong med kvällssol plus ett sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Givetvis är även badrummet tilltalande och saknar man tvättmaskin (även om det finns klockrena funktioner för detta i källaren), finns där plats i ett hörn att installera sådan. Lägenheten är belägen i välskötta HSB Brf Jägaren på Tågaborg, endast en backe upp från stan och havet samt med vackra Vikingsbergsparken ett stenkast bort. Föreningen från 1958 har extremt god ekonomi och fördelar som garage, festlokal, bastu, övernattningslägenhet och en liten "snickeboa". Deras helt nyanlagda gård har man verkligen satsat på med bland annat glashus, solbäddar och odlingslådor. En ytterst trivsam förening med otroligt härlig sammanhållning. Detta är en bostad som passar både en och två personer. En bostad med mycket känsla där man kan flytta in direkt och bara njuta. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Med härlig sundsutsikt från tillbyggd balkong samt en ljus och öppen planlösning som låter ljuset flöda fritt genom hela bostaden! Fint renoverad och belägen i stabil och välskött förening vilket också ger en attraktiv månadsavgift. Lägenhetens genomgående planlösning med fönster både i söder och i norr gör att bostaden blir väldigt ljus! Lägg därtill att det på riktigt är "badrocksavstånd" ner till stranden och havet som faktiskt blir en av dina närmsta grannar. På Fria Bads stora brygga möts badarna för morgondopp året runt, livskvalité! Utanför dörren ligger också stadens förmodligen mest utsiktsrika promenadstråk, Landborgspromenaden, en ca 13 km lång vandringsled som bjuder på svindlande vyer över Helsingborg och Öresund från norr till söder! Själva lägenheten är väldisponerad och planlösningen är uppöppnad för att maximera ljusflödet genom alla ytor. Kök och sovrum ligger i norrläge medan vardagsrummet är åt söder med stor och utbyggd balkong i fint solläge samt med utsikt åt stranden, Öresund och Danmark både från balkong och inifrån vardagsrummet vid matplatsytan närmast fönstren. Hallen, som ligger i lägenhetens mitt, erbjuder förvaringsmöjligheter i form av avhängningsyta för ytterkläder samt även en praktisk klädkammare. Från hallen nås också badrummet. Köket är fint renoverat med inredning i vitt och även vitt kakel med fint fasade kanter. Vitvarorna är delvis integrerade och delvis i rostfritt utförande och även köket erbjuder en matplats, här får det plats 4-5 personer. Detta är ett boende för dig som vill ha möjlighet att njuta av stadens hela utbud av kultur och nöjen på bekvämt gångavstånd samtidigt som du bor granne med både stranden och Landborgspromenaden. Välkommen till ett boende fyllt av livskvalité och ljus! Vänligen kontakta mäklare Andreas Schultz på [email protected] eller 0735-179334 för mer info och för att boka visning!

Välkommen till denna Glumslövspärla, där du finner harmoni och potential i varje kvadratmeter! Detta enplanshus med källare, beläget på högt läge i byn med fin utsikt över det böljande landskapet och vidare mot Öresund och Ven, är en dröm för dig som längtar efter lugn och ro men samtidigt inte är rädd för att kavla upp ärmarna då huset är i behov av en renovering med varm hand. Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes men nu är tiden mogen för ett nytt kapitel och det är dags för nästa ägare att ta över vårdnaden av detta hem. Med en rymlig och solig trädgård i söder finns här gott om plats för både lek, avkoppling eller odling. Den generösa källaren ger även den massor av möjligheter att skapa antingen ytterligare bostadsyta eller gott om förvaring och arbetsytor av det oömma slaget. Även om huset behöver en kärleksfull hand av renovering, är potentialen stor. Så ta chansen att skapa ditt drömhem där du kan njuta av de härliga vyerna och den böljande naturen som omgärdar Glumslöv! Kom och upptäck möjligheterna som detta charmiga hus har att erbjuda. Huset säljs med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information eller vid frågor. Kontakta mäklare Andreas Schultz via [email protected] eller 0735-179334 för att boka tid för visning!

Med en helt privat trädgård om ca 125 kvm som bara du har tillgång till. Och med en smakfullt, exklusivt renoverad lägenhet med allt du kan tänkas behöva, bor du här insynsskyddat på ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden - Tågaborg. I den smakfulla patriciervillan som totalrenoverats 2016/2017 erbjuds nu möjligheten att förvärva denna unika lägenhet som går i en perfekt kombination av gammalt och nytt där de moderna inslagen gör vardagen smidig. Mellan din alldeles egna smidesgrind och entrédörr får du även en mycket uppskattad privat trädgård där möblemangen för trefikat, middagen eller hänget med goda vänner ryms utan problem. Tänd grillen och njut, på ett av Helsingborgs bästa områden. Bostaden har genomgått en ombyggnation under totalrenoveringen med fokus i kvalitet. Planlösningen fick nytt liv med flytt av tidigare väggar och utbyggnad av kök & badrum. I köket har det installerats premium-vitvaror och på golvet ligger ett marmorerat stengolv i storleken 120x60cm. Även Master Bedroom har försetts med marmorerat stengolv med plattor i samma dimension, i bägge rummen finns golvvärme. Badrummet är mycket smakfullt och utrustat med tvättmöjligheter. Vardagsrummet är tilltaget med burspråk, brädgolvet har vitlaserats, väggarna bredspacklats och tak samt väggar målats om. Snickerier som dörrar och fönster har varsamt renoverats och elen med dess strömbrytare, kontaktuttag och el-central har genomgående bytts ut. Med andra ord är denna unika lägenheten bara att flytta rakt in i utan att behöva lägga tid eller energi på att förändra. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.