Svensk Fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred

Välkommen till en mycket fräsch och fin villa med exklusiva materialval. Entréplanet med social planlösning med vardagsrum, matplats och kök i anslutning till varandra. Dubbelgarage. Tomten till största delen belagd med marksten och gräsmatta på husets ena långsida vid uteplats samt på husets västra gavel. Båtplats vid brygga i Ekviken (ca 250 m)

Nybyggt fritidshus i modern stil med genomgående kvalitativa materialval. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med takhöjd till nock. Mysig braskamin ger härlig värme under kalla vår och höstkvällar. Två sovrum och stort loft på över 20 kvm samt stilfullt badrum med kakel, klinker och golvvärme. Härlig altan i flera väderstreck och tomt på över 1500 kvm. Sommarvatten och båtplats på både Ringsö och Näsbyviken (fastlandet) ingår i samfällighetsavgiften. Gemensamt fiskevatten ingår för samtliga fastighetsägare. Möjlighet till snabbt tillträde! Välkommen att kontakta mäklaren för visningstid!

Charmigt 1 ½-plans fritidshus med härlig utsikt över ängar och Mälarens glittrande vatten. Tre sovrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrum, badrum med dusch, wc och allrum mellan sovrummen på övre plan. Två härliga altaner i bra solläge. Stor tomt med plats för familjeaktiviteter och trevlig gäststuga samt praktiskt förråd. Vatten året runt och båtplats på både Ringsö och Näsbyviken (fastlandet) ingår i samfällighetsavgiften. Gemensamt fiskevatten ingår för samtliga fastighetsägare. Möjlighet till snabbt tillträde! Välkommen att kontakta mäklaren för visningstid.

Trevligt vinterbonat fritidshus med soligt läge på populära Kalkudden, strax utanför Mariefreds charmiga stadskärna. Här bor du med natursköna omgivningar runt knuten och med närhet till flera fina badplatser och båtbryggor i Mälaren. Huset har ett skyddat och rofyllt läge där det är en fröjd att sitta på trappan upp till farstukvisten med en kaffekopp i handen och lyssna på fåglarnas glada kvitter. Charmig storstuga med eldstad som sprider trivsel och värme under kylslagna försommarkvällar. Mysigt kök med utgång till en av flera soliga uteplatser. Två sovrum och badrum med wc, dusch och tvättmaskin. Stort gästhus med pentry, två sovrum och stort allrum erbjuder gott om sängplatser för övernattande gäster. Inbjudande trädgårdstomt med vackra perenner och stora partier av grönskande naturmark. Här finns många trevliga platser för fikastunden, både i sol och skugga. Samfällighetens fina badplats med sandstrand och badbrygga finns ca 10 minuters promenad bort. Läggesta station når du med bil på 15 minuter och därifrån tar tåget in till Stockholm ca 38 minuter. Väljer du bilen hela vägen in till Stockholm tar resan ca 50 minuter. Varmt välkommen!

Accepterat pris! Välkommen till detta charmiga hus med en fantastisk sjöutsikt från din egen balkong! Här har du möjlighet att vakna varje morgon till det lugnande ljudet av vågorna och njuta av en kopp kaffe medan du ser solen glittra över vattnet. Bara ett stenkast från Mälaren och samfällighetens gemensamma badplats med strand och båtbryggor. I huset finns en utmärkt planlösning som erbjuder allt den moderna familjen kan önska sig. På entréplanet finns de ljusa och luftiga sociala ytorna med gott om plats för stora sällskap. Den stilrena braskaminen sprider både trivsel och värme under kylslagna vinterdagar. Det övre planet inrymmer den privata sfären med tre rejäla sovrum, varav ett med egen klädkammare. På övreplan finns även ett trevligt allrum med utgång till en väl tilltagen balkong med kvällssol och härlig sjöutsikt. Fina helkaklade badrum finns på båda planen. Trevlig trädgårdstomt som badar i sol hela dagen och som dessutom har ett av områdets mest skyddade lägen. Det stora trädäcket erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och utekök - perfekt för trevliga grillkvällar i goda vänners lag! Här finns även ett spabad där avkopplande stunder kan avnjutas året runt. Lättskötta gräsytor, vackra perenner och ett synnerligen fruktrikt äppleträd. Carport och två trädgårdsförråd. Gångavstånd till Läggesta station och därifrån tar tåget in till Stockholm ca 38 minuter. Väljer du bilen tar resan till Stockholm ca 45 minuter. Huset har ett mycket attraktivt läge i området som ett av husen närmast vattnet! Här bor du i lugna och trygga kvarter som erbjuder hög livskvalitet för barnfamiljen. Varför inte börja sommarlovsdagen med ett uppfriskande dopp från bryggan! På vintern när isen ligger tjock i viken kan Mälaren istället nyttjas för skridskoåkning och pimpelfiske. Fina cykelbanor leder in till Mariefreds pittoreska stadskärna som bara ligger ca 3 km bort. Här finns skolor, idrottsplats, golfbana, restauranger, butiker, caféer och allt annat den charmiga småstadsidyllen har att erbjuda. Vänta inte för länge med att boka en visning av detta fina radhus med en sjöutsikt! För mer information, kontakta mig idag. Fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

Fastigheten har under 2023 genomgått en fastighetsbestämning och fastighetsreglering. Beslutet vann laga kraft 1 november 2023 och innebär att ny tomtarea är 1261 m2 (tidigare 1126 m2) och att fastigheten får ett nyttjandeservitut avseende infarten. Varmt välkommen till Hedlandet Moliden 1 och denna rymliga villa med gott om plats för den stora familjen! Här finns utmärkta möjligheter att skapa ett eget drömboende strax utanför småstadsidyllen Mariefred. Tack vare det höga läget erbjuds vackra vyer över de natursköna omgivningarna, Mariefreds stadskärna och Mälarens glittrande vatten - lika vackert oavsett årstid! Här finner vi en bostad för er som önskar generösa ytor, rofyllt läge och mycket charm. Visst behov av förbättringsåtgärder föreligger, men potentialen är stor i detta hem! Den egna ingången till suterrängvåningen med två rum och separat Wc med handfat samt tillgång till badrum och bastu utgör en perfekt avdelning för tonårsbarnen eller den egna verksamheten. Den skyddade tomten erbjuder goda möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen grönskande oas, helt fri från insyn. Högt upp på tomten ligger den trevliga gäststugan med indragen el och egen uteplats. På tomten finns även ett mindre (fd) garage/hobbyrum. Till charmiga Mariefreds stadskärna med skolor, förskolor, idrottsplats, golfbana, butiker, caféer och restauranger tar bilresan dryga 10 minuter. För skolbarnen går bussen till skolan från den närbelägna busshållplatsen. Endast knappa 10 minuter med bil till Läggesta station och därifrån går tåget in till Stockholm på ca 38 minuter. Väljer du bilen hela vägen till Stockholm tar resan ca 50 minuter.