Emma Ahre

På lugna Kristinelundsgatan, ett stenkast från Kungsportsavenyen, i hänförande byggnad uppförd 1896 av arkitekt Algot Hjalmar Cornilsen, finns nu möjigheten att förvärva den här vackra unikt belägna våningen. Översta originalplan med högt privat läge, högsta balkong och vyer över stadens takåsar och Vasaparkens trädkronor. Föreningen består av Kristinelundsgatan 9 likväl Kungsportsavenyen 27 som även den går bra att nyttja som entré. Att läget är både attraktivt och unikt kanske inte undgår någon. Det bästa av två världar. Lugnet i den vackraste av atmosfär samtidigt omedelbar närhet till stadens brus. Välkommen in. Vacker port med nytt och modernt automatiskt system. Ta hissen upp till våning fyra. Genom de ståtliga pardörrarna gör vi entré. Takhöjden om 3,3 m ger sig till känna. Ljusbetsad ekparkett breder ut sig. Tre vackra rum i fil mot Kristinelundsgatan stoltserar med hänförande stuckaturer, takrosetter, höga fotlister, generösa ljusinsläpp, spegeldörrar i par och förstås ekparkett i fiskbensläggning. De två stora rummen disponeras båda idag som vardagsrum och det mindre som kontor. (Se alternativ planlösning för förslag med kök sammanhängande med vardagsrum mot Kristinelundsgatan). Ifrån det mittersta rummet nås den väl tilltagna balkongen med svart smidesräcke i tidsenlig stil. Plats för sittgrupp. Vyerna är ostörda. Kvarteren i Lorensberg med sina vackra fasader är trivsamma att se på. Med Vasaparkens grönska kan man följa årstiderna. Masterbedroom med sin påtagliga rumsvolym ligger ostört mot gården. Flertalet platsbyggda garderober ger gott om förvaring. Två stora fönsterpartier med djupa nischer för fina ting. Ståtlig grön kolonnkakelugn pryder hörnet mot hallrummet. Vidare genom serveringsgången med platsbyggda skåp nås både kammarrummet samt köket beläget mot gården. Rymligt med stort arbetskök och plats för matbord för upp till 6-8 personer. Luckor i ek och maskiner i rostfritt. Utrustat med gasspis, fläkt med utsug, kyl och frys. Praktiskt i arbetshöjd finns ugn, micro, espressomaskin och diskmaskin. Den gamla kökstrappan är idag ett runt litet rum, används idag som bibliotek, och nås från köket. Intill köket mot kontorsrummet finns utrymme och stammar med möjlighet att bygga ytterligare wc. Badrummet nås från hallen och är utrustat med badkar, wc och handfat. Det privata och höga läget, ljuset och rymden är verkligt påtagligt i den här ståtliga våning. Väl tilltaget vindsförråd tillhör. Tvättstugan nås från gården. Välkommen att uppleva den här enastående våning med svårslaget läge och fina möjligheter!