Jens Agensjö

Skogsfastighet vid Erken! Stjärnholm skog är belägen i det vackra uppländska landskapet invid sjön Erkens norra strand, cirka 19 km bilvägen nordväst om Norrtälje respektive 70 km nordost om Stockholm. Fastigheten utgörs till största delen av udden Hammaren och omfattar en landareal om totalt cirka 135 ha i en välarronderad ägofigur, i huvudsak fördelade över 67 ha bördig och virkesrik skogsmark samt två naturreservat om inalles 66 ha. Markerna är rika på vilt och bereder fina möjligheter till jakt- och naturupplevelser. Till egendomen hör också cirka 84 ha eget vatten i sjön Erken som är vida känd för sina förnämliga kräftfiskevatten. Fastigheten är bebyggd med en trevlig jakt- och förrådsstuga som nyttjas till både redskapsförvaring och som värmestuga med övernattningsmöjlighet.

Mångsidig Sörmlandsgård! Vi befinner oss i det vackert kuperade och inbjudande sörmländska landskapet 22 km nordost om Nyköping och någon km nordväst om Aspa samhälle. Här finns gården Bogslund med sina 39 ha fördelade på två nästintill sammanhängande skiften där odlingsmarkerna omfattar 20 ha och skogen utgör 15 ha. Gårdscentrum med sin idylliskt placerade mangårdsbyggnad och praktiska ekonomibyggnader är beläget på det södra skiftet. Bogslund kan erbjuda den jaktintresserade bland annat dovhjortsmarker i särklass då omgivningarna råkar hysa en av landets tätaste dovhjortstammar. Den gedigna mangårdsbyggnaden från början av 1930-talet är högt och vackert belägen i sluttningen ovanför den lilla landsvägen mellan Aspa och Ripsa. Ekonomibyggnaderna finns primärt samlade på andra sidan om landsvägen och utgörs i huvudsak av en sammanbyggd ladugård, loge och lösdriftstall för köttdjur samt en större och en mindre maskinhall. Ekonomibyggnadsbeståndet är utvecklingsbart och kan nyttjas för olika användningsområden, vilket skapar flexibilitet för Bogslunds fortsatta förvaltning.

Mälarnära! Gården Heda är belägen i det mycket vackra och Mälarnära landskapet på Enhörna, cirka 16 km nordväst om Södertälje. Fastigheten omfattar en landareal om 111 hektar fördelade på fyra näraliggande skiften, med ett trevligt gårdscentrum placerat på det södra skiftet. Ägoslagen utgörs i huvudsak av 70 ha virkesrik skogsmark och 36 ha åkermark. Det norra skiftet gränsar mot Mälaren med 23 ha eget vattenområde och fastigheten har även del i angränsande fiskesamfällighet med ytterligare cirka 100 ha vatten i Mälaren. Markerna är rika på vilt, där dovhjort är det dominerande klövviltet, som ger många tillfällen till spännande jakt- och naturupplevelser. Den charmfulla mangårdsbyggnaden är från 1890 och har i början på 1990-talet fått en tillbyggnad i vinkel med det ursprungliga torpet. På gården finns ytterligare en mindre bostadsbyggnad samt komplementbyggnader. Det finns också ekonomibyggnader i gott skick som kan nyttjas för olika praktiska ändamål i gårdens förvaltning.

Ensam i sitt slag! Från Stockholms stressiga miljöer räcker det med en bilfärd på cirka 1 timme och 15 minuter åt sydväst för att landa på Mellankärrs gård i norra delen av Gnesta kommun, där känslan av ett alldeles eget paradis blir påtaglig. En nuförtiden sällsynt tystnad kan få upplevas, där kanske bara ljudet från råbockens skall eller koltrastens sång underhåller lyssnaren. Lugnt, fridfullt och vackert blir nyckelord som träffar sinnet. Det finns inte heller någon granne i sikte så långt ögat når från gården, då närmaste bostad finns cirka 700 meter bort över skogen. Fastigheten omfattar 77 hektar i en nästan kvadratisk ägofigur där gårdscentrum finns centralt placerat i markerna. Ägoslagen utgörs i huvudsak av cirka 65 hektar välskött och virkesrik skogsmark samt 8 hektar åkermark. Mellankärr gränsar också i sydost mot den lilla idylliska Älgsjön, vilken erbjuder fina miljöer för både bad och fiske. Markerna hyser gott om klövvilt och erbjuder rika tillfällen till fina jakt- och naturupplevelser. Mangårdsbyggnaden är ursprungligen från 1930-talet, men har sedan knappt fem år genomgått en gedigen och tidlöst smakfull renovering. Ytterligare två mindre bostadsbyggnader har uppförts på gården vilka är i samma dignitet som mangårdsbyggnaden. Det finns också en äldre ladugård som renoverats till utmärkt skick och ger god nytta till gårdens förvaltning. Läget, lugnet, avskildheten, välskötta, viltrika skogar och en gårdsmiljö med sitt byggnadsbestånd som utstrålar tidlös kvalitet. Det är lätt att tycka om Mellankärr, en unik gård, ensam i sitt slag.

Skogsegendom i Roslagen! Hållvastby är en storslagen och vacker skogsegendom i Roslagen som nu finns möjlighet att förvärva. Egendomen har en ovanligt god arrondering med en nästintill fyrkantig ägofigur och är belägen cirka 21 km sydväst om Norrtälje eller knappa 60 km nordost om Roslagstull i Stockholm, en bilresa som tar mindre än 50 minuter. Fastigheten omfattar en landareal om cirka 539 ha, varav i huvudsak 426 ha utgör virkesrik och välskött skogsmark samt 71 ha åker- och betesmark. Tillkommer cirka 47 ha vatten fördelat över tre sjöar som helt eller delvis finns inom fastighetens gränser. Egendomen representerar med sin fina arrondering, storlek och fördelning av de olika ägoslagen ett eget jakt- och naturparadis att förvalta. Möjligheterna till fiske är också goda i de vatten som hör till fastigheten. Gårdscentrum på Hållvastby finns beläget i de centrala delarna av egendomen och utgörs av två bostadshus med ursprung i senare delen av 1800-talet samt ett bestånd av olika ekonomibyggnader. Bostadshusen har inte varit bebodda under en period och ett renoverings- och underhållsbehov kan noteras. Nuvarande ägarfamilj kom till Hållvastby som gårdsarrendatorer 1964 och bedrev då jordbruk med mjölkproduktion. 1984 fick familjen möjlighet att förvärva fastigheten av JM AB, som under 1980-talet till början av 2000-talet fortsatte att bedriva täktverksamhet i fastighetens östra delar avseende naturgrus. Efter 60 år har tiden nu kommit för ägarfamiljen att överlämna ansvaret för egendomen och låta en ny ägare få fortsätta att skriva Hållvastbys historia. Kontakta ansvarig mäklare Jens Agensjö för att ta del av fullständigt prospekt.

Vid Båvens stränder! Gården Ulvsund är fantastiskt vackert belägen i det sörmländska landskapet, sydost om Sparreholm och med Stockholm inom 10 mils avstånd. Fastigheten omfattar 116 hektar fördelade på två skiften om 106 hektar respektive 10 hektar, där gårdscentrum finns på det mindre skiftet. Ägoslagen utgörs i huvudsak av 95 hektar bördig skogsmark samt 15 hektar åker- och betesmark. Ulvsund har dessutom del i tre sjöar, Båven, Hjularen och Kvarnsjön, i vilka gården har egna bryggor, där bryggorna i Båven får sägas kunna leverera extra mycket nytta och nöje. För den jakt- och fiskeintresserade väntar spännande upplevelser, med skogar rika på klövvilt och med de erkänt fina fiskevatten som Båven representerar avseende såväl matfisk som signalkräftor. Den gedigna mangårdsbyggnaden har sitt ursprung från 1870-talet och har ett ypperligt läge 115 meter från Båvens strand, invid den egna åkermarken samt med utsikt över sjön åt både söder och öster. Norr om mangårdsbyggnaden finns en äldre ladugård samt ett par komplementbyggnader för gårdens praktiska förvaltning. På det större skogsskiftet finns också tre ytterst charmerande torpställen.