Johan Siborne

Nu ges möjligheten att förverkliga drömmen om att bygga eget! Strax utanför idylliska Fjällbacka erbjuds nu denna soliga och natursköna tomt på 1.211 m2. Här bor man med naturens lugn runt husknuten och västkustens puls på bekvämt avstånd. Vi får här även bekvämt gångavstånd till både havsbad och båthamn där båtplats går att hyra. El och fiber finns framdraget till tomtgräns. Avlopp ingår i tomtpriset via en gemensamhetsanläggning (Biovac) och vatten får köparen borra efter på egen hand. Tomten ligger utanför detaljerat område och är inte knuten till någon husleverantör. Den första av totalt fem tomter är såld och där har man fått bygglov beviljat om ca. 130 m2 boarea med en total byggnadsarea om ca. 200 m2. Till Fjällbacka centrum med livsmedelsaffär, apotek och vårdcentral, samt den populära Fjällbackabryggan, är det 4 km och till Grebbestad 9 km. Vill man åka kommunalt går bussar till både Fjällbacka och Grebbestad från hållplatsen som ligger ca 200 meter från fastigheten. Till Göteborg/Oslo kör vi på ca. 1,5-2 h. För den golfintresserade ligger Fjällbackas GK endast ca. 10 minuters promenad bort. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne för mer information!

Nu finns möjlighet att förvärva denna unika sommardröm som med strandnära och högt läge erbjuder ett av områdets mest storslagna havsutsikter! Från huset, altanen och berget på tomten slås man av utsikten över den vackra Bohusländska naturens kobbar och skär mot bakgrund av en vidsträckt horisont. Fritidshusets 53 kvm är väl tillvaratagna och rymmer allrum, kök med matplats, hall, badrum samt tre sovrum. Allrummet förlängs med utgång till ett inglasat uterum som bidrar till husets rymliga känsla och skapar en umgängesplats med magisk utsikt över hav och solnedgång. Altanen med vyn mot västerhavet nås från glasverandan och från det större sovrummet. Huset ligger på en stor härlig naturtomt om hela 2590 kvm med ett soligt sydvästläge och kvällssol fram till solen går ner bakom bergen i väster. Från tomtens bergsplatå har man en av områdets högsta utsiktsplatser. Berg och vegetation ger tomten skydd från insyn och vind och bidrar till ytterligare möjligheter att skapa sitt eget paradis. På tomten finns ett uthus och ett stenkast bort finner vi den tillhörande båtplatsen (se bild). Detaljplanen för området tillåter byggnation om 140 kvm varav 120 kvm för huvudbyggnaden. Kontakta mäklaren för mer info. Här i Bohusläns paradis bor ni omfamnad av underbar natur och med endast ca 150 m till morgondoppet som erbjuder bad från sandstrand, brygga och klippor. Utöver bad- och båtliv har man ett vackert promenadstråk över klippor och berg runt husknuten. Till centrala Hamburgsund har vi ca 7 km, således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bank med personlig service, bibliotek, tandläkaren och vc på ett bekvämt avstånd. Till Fjällbacka har vi ca. 13,8 km och till Grebbestad ca. 28 km. Göteborg och Oslo når man på ca. 1,5 h med bil. Denna fastighet är ett ”Granskat hus” vilket innebär att en besiktning är gjord och försäkring i 10 år mot dolda fel ingår till köparen. Detta är en fastighet som bör upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne redan idag för mer information och visningsbokning!

Nu förmedlar Askengren denna charmiga egendom på Stora Jore Torp 2! Fastigheten passar utmärkt som åretruntbostad eller som fritidsbostad. Stora Jore Torp 2 är en fastighet med många möjligheter. Drömmer du/ni om att bedriva egen verksamhet som t.ex. gårdsbutik, snittblomsförsäljning eller ha en keramikateljé? Då är det här en lämplig liten gård för dig/er. Ytterligare möjligheter? Djurhållning i mindre skala då det finns stall och mark att tillgå. Eller varför inte dryga ut hushållskassan genom att hyra ut lägenhet i ladan och stugan under högsäsong och under vintern omvandla lägenheten till en yogastudio? Det charmiga renoverade boningshuset är uppfört i två plan. Entréplan erbjuder vardagsrum med värmande kakelugn och utgång till ett inglasat uterum samt mindre uteplats, kök med matplats, badrum, hall och ett sovrum. Övervåningen inhyser ett genomgångsrum, toalett och bostadens andra sovrum. Utöver boningshuset finns ytterligare två byggnader på fastigheten. Intill huvudbyggnaden hittar vi ett fristående gästhus om ca. 24 m2 (+ 8 m2 loft) som är fördelat över allrum, enklare kök, badrum och sovloft samt altan. Perfekt när vänner och familj är på besök. Den andra byggnaden är ekonomibyggnaden om ca. 250 m2 i två plan som inrymmer ateljé, rymlig lägenhet om ca. 70 m2, dubbelgarage, stall och verkstadsdel. För den trädgårdsintresserade erbjuds både växthus och stor trädgård samt åkermark med fina odlingsmöjligheter för den som önskar odla sina egna grönsaker. Med en generös tomt om 1,4 Ha och med endast ca. 7 minuter från det pittoreska Fjällbacka finns möjlighet att uppfylla den lantliga drömmen men ändå vara nära till allt vad Fjällbacka har att erbjuda. Här bor man omgiven av en vacker och fridfull natur nära flera av Bohusläns smultronställen med sköna bad och fiskeplatser längst kusten. Från fastigheten är det endast ca 5 km till centrala Fjällbacka med dess fulla utbud av butiker, restauranger, caféer, båtliv och salta bad. Till Hamburgsund har vi ca. 3 km och till Grebbestad ca. 18 km. Göteborg och Oslo når man på ca. 1,5 tim med bil. Kontakta fastighetsmäklare Johan Siborne på telefon +46 (0) 709 755 780 för mer info och visningsbokning! ”… ”.

Här presenteras nu Gråhälla 4 och denna vackert uppbyggda fastighet med ett naturskönt och privat läge. Bostadshuset från 2008 mäter 83 m2 och fördelar sig på ett rejält allrum med kök, matplats, kamin och flera altandörrar, tre sovrum samt helkaklat badrum. Vi får även en källare med praktiska förvaringsrum samt grovkök. Från husets entrédörr och hela vägen runt huset och vidare mot baksidan sträcker sig en altan som gör att vi får möjlighet att vistas i solen hela dagen. På baksidan får man härlig kvällssol och ett helt privat läge. På den 1.802 m2 stora tomten hittar vi i övrigt två gäststugor om vardera 15 m2, perfekt för gästerna eller tonåringarna samt en stor grusad uppfart med elbilsladdare. Framför husets entré sträcker sig den stora gräsmattan ut sig och ger oss plats till sommarens alla lekar. Fastigheten hittar vi 4,6 km norr om Grebbestad i riktning mot Havstenssund och till havsbad i Saltvik har vi ca. 2 km. Utöver Saltvik badar man lämpligen i Näs (ca. 1 km över ängarna) eller från klipporna i Tjurpannan. Fantastiska utflyktsmål finns på Tjurpannans Naturreservat som man når på ca 5 min med bil, eller Havstenssund där man kan besöka Koppraklöva och som även har butiker, restauranger samt badplats. Grebbestad, med sitt fulla utbud av affärer, restauranger, apotek, systembolag, hamnliv och havsbad, ligger endast 10 minuter bort med bil. Denna fastighet är ett "Granskat hus" vilket innebär att en besiktning är gjord och försäkring i 10 år mot dolda fel ingår till köparen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Johan Siborne för mer info samt visningsbokning!

Grönemadsvägen 37 söker nu ny ägare! Är ni på jakt efter ett charmigt fritidsboende med ett havsnära läge i Grönemad bör ni anmäla er till visning av denna fina fastighet. På en förhållandevis lättskött tomt hittar vi allt man behöver, välskött hus från 1857 i 1,5-plan, parkeringsplats för bilen och en rymlig altan med privat sydvästläge. Huset mäter totalt ca. 85 m2 (plus ca. 20 m2 med snedtak) och fördelar sig över kök, vardagsrum med kamin, burspråk med matsal, tre sovrum, oinrett hallrum på våning två samt ett badrum. Här i Bohusläns paradis är man omfamnad av en underbar natur med endast en kort promenad till morgondoppet (540 m) som erbjuder bad från både sandstrand och brygga. Utöver bad- och båtliv runt husknuten har man även en vacker promenad om ca 20 min (2 km) framför sig in till Grebbestad som erbjuder matbutiker, affärer, cafeér, restauranger och apotek. Göteborg och Oslo når du på ca 1,5 tim med bil. Med köpet följer en försäkring mot dolda/osynliga fel från Gar-Bo Försäkringar. Besiktningsprotokoll är upprättat av Fukt & Byggkonsult AB. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne +46 (0)709 755 780 för mer info samt visningsbokning!

Välkomna till Bagarevägen 2 och detta trevliga fritidshus endast ett stenkast från färjeläget i Hamburgsund! Fastigheten erbjuder flera separata byggnader, perfekt när vänner och familj kommer på besök eller för den som vill hyra ut. Boningshuset om två plan är uppdelat i två separata boenden. Entréplan erbjuder allrum och kök i öppen planlösning med utgång till en trevlig uteplats i söderläge, vardagsrum, två sovrum, tvättstuga, två toaletter samt ett duschrum. Övre plan erbjuder en lägenhet utrustad med kök, badrum, allrum med sovalkov samt en härlig balkong i västerläge som bjuder på både kvällssol samt en trevlig vy mot sundet och båtlivet! Gästhus ett erbjuder ett sovrum och uteplats vid farstukvisten. Gästhus två är inredd med kök, allrum, sovalkov och badrum samt en egen härlig uteplats. Utöver detta får vi plats för flera bilar på tomten samt en mindre gräsmatta, perfekt för kubbspelet. Fastigheten omfattas av en generös detaljplan för den som önskar bygga mer/större, kontakta mäklaren för mer info. Från huset får man ett bekvämt promenadavstånd på ca 200 m ner till färjeläget och således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök m.m mer eller mindre runt husknuten. Till områdets badplatser kan man antingen promenera eller cykla och vill man ta en tur över till Hamburgö går linfärjan regelbundet. Till Fjällbacka har vi ca. 8 km och till Grebbestad ca. 21 km. Med köpet följer en försäkring mot dolda/osynliga fel från Gar-Bo Försäkringar. Besiktningsprotokoll är upprättat av Fukt & Byggkonsult AB. För mer information och visningsbokning kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne.

Välkomna till Skolvägen 3A och detta totalrenoverade hyreshus! Fastigheten består idag av två separata lägenheter om totalt 200 m2 med källare om ca. 90 m2 som kan bli ytterligare en lägenhet i framtiden! Här finns möjligheter för dig som önskar behålla huset som ett hyreshus alternativt för dig som önskar att göra om detta till ett enfamiljshus i ett lugnt bostadsområde. Fastigheten har i dagsläget inga hyresgäster (går att hitta väldigt enkelt) och således är det upp till köparen själv att välja om hen vill fortsätta hyra ut, kanske själv flytta in i den ena och hyra ut den andra? Trädgården är stor och lättskött med päronträd och bra solförhållanden med goda odlingsmöjligheter. Förutom boningshuset finns även garage med förråd. Från fastigheten har man gångavstånd till allt som Tanumshede har att erbjuda såsom butiker, restauranger, affärer, bank, apotek, sjuk/tandvård, gym, skola, shoppingcenter mm. Till Grebbestad har man ca. 15 km och till E6 och vidare till Göteborg/Oslo är det endast 2 h körning. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne +46 (0)709 755 780 för mer info samt visningsbokning!

Välkomna till ett mycket exklusivt hem på Tegelstrand Hälldiberget 19! Här finns nu möjlighet att förvärva ett helt nybyggt hus med genomtänkt planlösning och påkostade belysningslösningar utöver de vanliga. Med sina generösa och sociala ytor är detta ett boende som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Här sitter du på första parkett och bjuds på makalös utsikt över de Bohuslänska klipporna, salta vågor och himlens variationer. Allt är byggt med omsorg för den riktige finsmakaren. Enhetliga materialval med modern känsla lägger en riktigt bra grund för att skapa ett personligt hem. Entréplan är inredd med vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning med en värmande kamin, ett av sovrummen samt gästtoalett. Från matplatsen får du utgång till den rymliga balkongen med strålande utsikt och perfekt kvällssol. På övre plan hittar vi sovloft med glasräcke och öppet ner till entréplan. På suterrängplan får vi tre sovrum var av ett med eget badrum, tvättstuga, ytterligare ett badrum samt allrum med egen bar och direkt utgång till altanen som är formad efter berget med flera sittgrupper, spabad och utedusch med magiska vyer. Morgondoppet bland klippor och sandstrand tar man ca. 4-5 minuter gångväg från fastigheten. I området finns vackra vikar, turterräng och pittoreska sjöbodar. När man köper fastigheten får man tillgång till en brygga med ett privat läge som säljaren äger, här finns plats för djupgående båtar men även en 20-fot daycruiser. Till Hamburgsund har vi 3,8 km, således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bank med personlig service, bibliotek, tandläkaren och vc. på ett bekvämt avstånd. Hamburgsund erbjuder även barnomsorg från förskola till ÅK 9. I oktober 2023 togs beslut om att förbinda Slottet med Hamburgsund med gång-och cykelväg vilket beräknas vara klart vår/sommar 2025. Till Fjällbacka har vi 11,4 km och till Bovallstrand 12,8 km. Till Göteborg/Oslo kör vi på ca. 1,5-2 h. Se länk för planlösning och provmöblering: https://cdn.diakrit.com/product/furnish/12264938 Klipp in länken nedan eller gå in på Länkar i annonsen för att titta på bostaden virtuellt: https://my.matterport.com/show/?m=bm2Yd6voqec Söker Ni efter möjligheten att förvärva två fastigheter, exempelvis generationsboende eller varför inte ha en nära vän på nära håll? Tegelstrand Hälldiberget 23 med liknande utsikt, läge, standard och prisbild är också till salu och visas på förfrågan. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne för mer info samt visningsbokning!

Nu finns möjligheten att förvärva Tegelstrand Hälldiberget 23! Med hav, bad och båtliv runt hörnet ligger detta välplanerade och exklusiva hem på första parkett och bjuder på makalös utsikt över de Bohuslänska klipporna, salta vågor och himlens variationer. Ett extremt välbyggt hus där man tänkt på varje liten detalj och inte sparat på någonting, med genomtänkt planlösning och påkostade belysningslösningar med enhetliga materialval med modern känsla som lägger en riktigt bra grund för att skapa ett personligt hem. Huset har generösa och öppna ytor, perfekt för sociala sammanhang med familj och vänner. Entréplan är inrett med luftigt vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning med en värmande kamin och enastående takhöjd samt badrum. Från matplatsen får du utgång till den rymliga balkongen med strålande utsikt och perfekt kvällssol. På övre plan hittar vi sovloft med glasräcke och öppet ner till entréplan. På souterrängplan får vi tre sovrum, badrum, tvättstuga samt allrum med egen bar och direkt utgång till altanen som är formad efter berget med flera sittgrupper, spabad och utedusch med magiska vyer. Morgondoppet bland klippor och sandstrand tar man ca. 4-5 minuter gångväg från fastigheten. I området finns vackra vikar, turterräng och pittoreska sjöbodar. När man köper fastigheten får man tillgång till en brygga med ett privat läge som säljaren äger, här finns plats för djupgående båtar men även för en 20-fot daycruiser. Till Hamburgsund har vi 3,8 km, således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bank med personlig service, bibliotek, tandläkaren och vc. på ett bekvämt avstånd. Hamburgsund erbjuder även barnomsorg från förskola till ÅK 9. I oktober 2023 togs beslut om att förbinda Slottet med Hamburgsund med gång-och cykelväg vilket beräknas vara klart vår/sommar 2025. Till Fjällbacka har vi 11,4 km och till Bovallstrand 12,8 km. Till Göteborg/Oslo kör vi på ca. 1,5-2 h. Klipp in länken nedan eller gå in på Länkar i annonsen för att titta på bostaden virtuellt: https://my.matterport.com/show/?m=rW4PEvB2hRf Söker Ni efter möjligheten att förvärva två fastigheter, exempelvis generationsboende eller varför inte ha en nära vän på nära håll? Tegelstrand Hälldiberget 19 med liknande utsikt, läge, standard och prisbild är också till salu och visas på förfrågan. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne för mer info samt visningsbokning!

Bland klippor, kobbar och skär finns nu möjligheten att bli ägare till ett underhållsfritt fritidshem på bästkusten! I det pittoreska kustsamhället Kungshamn finns nu möjligheten att förvärva denna trevliga bostadsrätt på Kungshamn Suites! Går du i tankar om ett boende för avkoppling? Utan det underhåll som en sommarstuga kräver? Att äga en lägenhet här är ett alternativ för dig som efterfrågar ett bekvämt boende med service runtomkring. Ett modernt och enkelt sätt att äga ett fritidsboende. Lägenheten erbjuder utöver magisk utsikt över havet och Smögen ett sovrum med platsbyggd våningssäng, kök med öppen planlösning och gott om plats för matplats, soffhörna och säng. Som lägenhetsinnehavare får ni även tillgång till det gemensamma soldäcket med jacuzzi, utedusch samt relaxavdelning med bastu, perfekt för lata semesterdagar. Utöver detta får ni precis utanför dörren restaurang och bar, perfekt när man börjar bli lite småhungrig eller varför inte beställa ett glas och slå sig ner i loungen när man kommit tillbaka efter en lång dag på klipporna. När du själv inte nyttjar boendet sköter hotellet uthyrningen vilket ger dig en fin inkomst och möjlighet att finansiera boendet. All uthyrning sker och administreras av hotellet. Bostaden är ej för permanentboende. Denna lägenhet är en av de mest eftertraktade av konferensgästerna vilket ger en stabil och återkommande inkomst. Vänlig besök länken nedan för 3D-visning av bostaden: https://my.matterport.com/show/?m=X7ZcrkPUVZ9 Morgondoppet tar man ca 5-6 minuter gångväg från fastigheten och badplats med klippor och sandstrand endast en kort cykeltur bort. Från huset får man ett bekvämt promenadavstånd ner till hamninloppet och således har man Kungshamns hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, samt bank med personlig service, tandläkaren och vårdcentral mer eller mindre runt husknuten. Zitabåtarna avgår bara någon minut från dörren över till Smögen och Smögenbryggan med flertal av Smögens bästa restauranger och nattliv. Vill man ta sig en utflykt till kustsamhällena når vi Hunnebostrand på ca. 11 km och till Bovallstrand ca. 15 km. Till Göteborg kör vi på ca. 2 h. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne +46 (0)709 755 780 för mer info samt visningsbokning!

På populära Hamburgö tas inom kort det första spadtaget för denna högklassiga fastighet där varenda detalj givits omtanke och kvalitét. Bostaden är uppdelad på två våningsplan. Entréplan är väl genomtänkt och gemensamhetsytor för samvaro känns helt självklara och tack vare de generösa skjutdörrspartierna suddas linjerna ut mellan inne och ute på ett naturligt sätt. På övervåningen finner man tre av bostadens fyra sovrum, som gör detta till en mer privat del när det nalkas ljuva sommarfester. Även vid utemiljön är det tydligt att inget lämnats åt slumpen med genomtänkta sällskapsytor för socialt umgänge och poolbad. Här ifrån får man även en vacker vy ner mot sundet. Fastighetens påkostade belysningslösningar, både inne och ute, utmärker sig som det där lilla extra. Utöver det påkostade bostadshuset får vi här även ett gästhus om 21 m2 med samma materiella standard som stora huset, förråd, spabad, en gjuten 4,5x9 m stor pool från Svenska Pool & Spa samt en färdigställd tomt med allt från parkeringsplats med marksten, terrasser som knyter ihop hus spa och pool samt belysning och planteringar som köparen får anpassa efter eget smak och tycke (i priset inkluderas planteringar till ett belopp om 75.000 Sek). Till både natur och hav promenerar man lätt och till färjeläget har vi knappt 300 m från fastigheten och således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök mm. runt husknuten. På cykeln tar man sig smidigt till öns badplatser och vill man ta en tur med bilen går linfärjan regelbundet. Vill man ta sig en utflykt till kustsamhällena når vi Fjällbacka på ca. 9 km och Grebbestad ca. 23 km. Bovallstrand, Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen når man på ca. 20-30 min. Till större städer som till Göteborg/Oslo kör man på ca. 1,5 h. Man kommer att påbörja arbetet med denna ståtliga fastighet så snart avtal tecknas med köparen. Köparen har därför viss möjlighet att vara med och bestämma viss val/utformning. Priset i annonsen avser fastigheten helt enligt leveransbeskrivningen. Om man ej önskar ha pool och istället för exempelvis vill ha trall så reduceras priset med 700.000 SEK. För demonstration av byggkvalité och materiell standard, kontakta mäklaren för visning av liknande hus byggt av säljaren som har lång erfarenhet av motsvarande byggnationer. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne för mer information!

Sällsynt tillfälle för dig som vill betala för 63 m2 bostadsrätt men få uterum och terrass om tillsammans ca. 80 m2 på köpet! Carlsgatan 2C och C1003 ger dig ett bekvämt och lättskött boende med promenadavstånd till havet och allt som Fjällbacka har att erbjuda. Lägenheten erbjuder två rum och kök med öppen planlösning mellan kök och allrum. Utöver detta får vi ett modernt och helkaklat badrum, ett sovrum, samt ett rymligt uterum med utsikt över Fjällbackas vackra kyrka. Vi får en trevlig uteplats i anslutning till allrummet som ger plats åt både lounge-och matgrupp, här kan man njuta av trevliga sommarmiddagar med goda vänner. Med sitt centrala och fantastiska läge når man restauranger, badplatser, mat-och klädbutiker efter endast några hundra meter. Här finns det många småbutiker och restauranger där man kan njuta av havets skafferi. Fjällbacka är känt för sin vackra skärgård som bjuder på inte mindre än tre badplatser, släta fina klippor samt trevliga promenad- och motionsslingor i skogarna runt omkring. Söker du ett bekymmersfritt boende med ett bra läge och närhet till allt vad Fjällbacka har att erbjuda så är detta bostaden för dig! Ett tillfälle för er som söker en lättskött semesterbostad. Lägenheten passar såklart även utmärkt som åretruntbostad för dig som vill bo mitt i centrum. Föreningen tillåter även uthyrning! Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne +46 (0)709 755 780 för mer info samt visningsbokning!

Alldeles unik möjlighet att förverkliga ditt drömboende med ett av Grönemads bästa lägen. Nu förmedlar vi denna vackra bergstomter på Malis väg 15! Här bor man med underbar vy över vår vackra skärgård och närhet till badplats med sandstrand och badbrygga. Vi får en härlig bergstomt med ett soligt söderläge och perfekt kvällssol. Här ser man framför sig hur det bjuds in till sommarens alla tillställningar, från midsommarfirandet till kräftskivan. Tomten mäter 800 m2 och erbjuder ett av de bästa lägena i området med relativt fria ytor åt alla väderstreck. Fastigheten Kuseröd 1:130 ligger under en detaljplan som tillåter en byggrätt för bostadshus/bottenplatta om 140 m2. Tack vare att byggnadshöjden får vara 3,5 m samt takvinkeln mellan 22-45 grader kan man bygga ett vackert hus med förhöjt väggliv i 1,5 plan. Byggrätten medger även uppförande av en komplementbyggnad per tomt om 40 m2 byggnadsarea, här med en byggnadshöjd till max 2.5 m. Utöver detta får även Attefallshus och Friggebod uppföras. Det finns även en eventuell möjlighet att omfördela ytorna mellan huvudbyggnad och komplementbyggnad efter behov. För en bekväm tillvaro hittar vi även kommunalt VA samt fiber i området. Här i Bohusläns paradis kan ni nu förverkliga ert drömhus, omfamnad av en underbar natur med endast en kort promenad (460 m) till morgondoppet som erbjuder bad från både sandstrand och brygga. Utöver bad- och båtliv runt husknuten har man även en vacker promenad om ca 30 min framför sig in till Grebbestad som erbjuder matbutiker, affärer, cafeér, restauranger och apotek. Göteborg och Oslo når du på ca 1,5 tim med bil. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne +46 (0)709 755 780 för mer info!

Välkomna till Gunhildsbergsvägen 3, ”Willa Warnö” och denna otroligt vackra villa i Lyckorna, Ljungskile! Med hav, bad och båtliv runt hörnet ligger detta välplanerade och exklusiva hem som bjuder på oslagbar utsikt över fjorden, salta vågor och himlens variationer. Vi får ett välbyggt hus om 380+30 m2 i New England/Lyckorna stil där man tänkt på varje liten detalj med enhetliga materialval. Huset har en generös och öppen planlösning, vilket skapar en perfekt yta för sociala sammankomster med familj och vänner. Entréplan är inredd med vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning med en öppen spis från Nordpeis, slipat betonggolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, tre rymliga sovrum varav ett med eget dressingroom samt ett badrum. Från det högblanka köket från Noblessa får du tillgång till uteplatsen intill entrén, här avnjuter man frukosten i morgonsolen. Från matplatsen får du utgång till balkongen som sträcker sig längs hela baksidan av huset med strålande utsikt och perfekt kvällssol. En våning upp kommer vi till tornet med makalös utsikt och egen bar. På souterrängplan finner vi ett allrum, ett sovrum, arbetsrum, tvättstuga, relaxavdelning med bastu från Tylö samt ett uterum med utgång till altanen. Altanen om ca. 200 m2 sträcker sig längs med husets baksida med flera sittgrupper att välja mellan. Vi hittar i övrigt ett spabad från Viskan spa samt ett swimspa från Folkpool och perfekt kvällssol. Här njuter man kompromisslöst av den vackra omgivningen med familj och vänner! Här bor du i ett lugnt bostadsområde med gångavstånd till morgondoppet och den vackra omgivningen. På ett bekvämt avstånd hittar vi restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bibliotek, tandläkaren och vc. Ljungskile erbjuder även barnomsorg från förskola till ÅK 9. Till Lyckornas golfklubb har vi ca 1,3 km och till Göteborg kör vi på ca 50 min. Detta är en fastighet som bör upplevas på plats, missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa! Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne redan idag för mer info och visningsbokning!

Välkomna till Bäckevägen 10, centralt belägen villa/hyreshus i ett familjevänligt område. Fastigheten består av två separata lägenheter, 90 m2 i entréplan och 65 m2 på våning två, som i dagsläget är uthyrda. Här finns möjlighet att för dig som önskar behålla huset som det är och fortsätta att hyra ut eller kanske själv flytta in i den ena och hyra ut den andra? Ett annat alternativ är såklart att göra om detta till ett enfamiljshus i ett lugnt och trevligt bostadsområde. Båda lägenheterna är i gott bruksskick och lägenheten på bottenvåningen får en även trevlig altan i söderläge. Tomten består av en lättskött trädgård med gräsmatta och bra solförhållanden från morgon till kväll med goda odlingsmöjligheter. Här bor man på ett bekvämt gångavstånd till såväl morgondoppet, affärer, barnomsorg, skola samt till det härliga hamnlivet och salta bad. Vi får här sammantaget ett perfekt läge, nära till allt som samhället erbjuder men strax utanför det som kan uppfattas störande. Till Göteborg och Oslo tar det ca 1,5-2 h med bil och motorvägen når vi smidigt efter ca 10 mins körning, där hittar vi även Tanums Shoppingcenter! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visningsbokning!

Med ett högt och avskilt läge hittar vi här detta omhändertagna och fräscha fritidshus på Gamla Örnekullen 40! På fastigheten hittar vi förutom det praktiska bostadshuset om ca. 87 m2 även en stor altan delvis under tak, gäststuga samt lusthus. Från båda husen får man en bred och ostörd vy ut mot golfbanan/söder och från lusthuset som man når via en trappa utmed berget ges verkligen en imponerande utsikt. Här kan man avnjuta sommarkvällarna från bästa platsen! Huset befinner sig mer eller mindre granne med Fjällbacka GK så för den golfintresserade kan detta knappast bli bättre. Golfbanan har lång säsong, från starten av april till långt in i november och övrigt tid på året spelas det på vintergreener. Fjällbacka når vi på bara ett par minuter med bil och andra kuststäder som Grebbestad och Hamburgsund når vi på ca. 10-15 minuter med bil. Det finns flera härliga badplatsen i närheten, vi hittar sandstrand på Veddö ca. 3,2 km från huset och klippbad i Mörhult, ca. 2,2 km från huset. Kontakta mäklare Johan Siborne på telefon +46 (0) 709 755 780 för mer info samt för att boka er på visning.

I vackra Kämpersvik, strax söder om Grebbestad och norr om Fjällbacka, hittar vi denna nyavstyckade tomt som är redo att bebyggas! Från tomten får man en vacker vy över fågelsjön Ejgdetjärnet och här bor man intill trevliga vandringsleder där man kan ta en promenad och njuta av lugnet, skogen, vattnet och alla fantastiska djur runt hela sjön. Tomten är 1.439 m2 stor och förhandsbeskedet medger byggnation om 170 m2 byggnadsyta. Kommunalt VA finns i området, anslutningskostnad står köparen för. Från fastigheten har man gångavstånd till Kämpersviks hamn och badplats med hopptorn. Fjällbacka, Grebbestad och Hamburgsund med dess utbud av butiker och restauranger når du på endast ca 10-15 min med bil. För den golfintresserade når man Fjällbacka GK på ca 12 minuter. Göteborg och Oslo når du på ca 1,5 - 2 h med bil. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne för mer information.

Välkommen till Skäretvägen 22 och detta moderna skärgårdshus som är inspirerat av det klassiska, men med en modern touch. Belägen i ett av Hamburgsund mest eftertraktade område kan du njuta av generösa ytor både inne och ute samt vackra solnedgångar som färgar himlen. Från fastigheten får man även en vattenglimt över lagunen! Huset är anpassat för den moderna familjen med en optimal planlösning. Det rymliga köket och vardagsrummet med kamin i öppen planlösning ger gott om plats för sociala sammankomster, samtidigt som de tre sovrummen på övre plan erbjuder avskildhet och ro. De moderna badrummen bidrar till en bekväm och lyxig vardag. Med två balkonger och en härlig altan finns det gott om möjligheter att njuta av den vackra omgivningen. Här njuter man av båtlivet där många minnen skapas tillsammans med familj och vänner i en alldeles egen oas. Tomten erbjuder gott om parkeringsplatser och en härlig gräsmatta där de små kan leka och springa av sig. Trots det privata och skyddade läget är det inte mer än ca. 20 m till morgondoppet i kanalen och ca. 40 m till lagunen och båtplatsen som hör till fastigheten i den lugna och säkra hamnen. På tomten finns även en förrådsbod, perfekt för extra förvaring. Lagunen mynnar ut i sundet mellan Hamburgö och Hamburgsund, med båten kan man ta en tur till de omkringliggande öarna och upptäcka mer av det vackra skärgårdslandskapet. Från huset får man ett bekvämt promenadavstånd ner till färjeläget och således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök m.m mer eller mindre runt husknuten. Till områdets badplatser kan man antingen promenera eller cykla och vill man ta en tur över till Hamburgö går linfärjan regelbundet. Standarden är hög med noga utvalda material och en genomtänkt planlösning. För er som älskar Bohuslän är detta en drömbostad med närhet till båtplats och det bästa av skärgårdslivet. Detta är en fastighet som bör upplevas på plats! Missa inte chansen att äga denna pärla i skärgården! Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne redan idag!

Är du på jakt efter en fastighet utöver det vanliga? Nu förmedlar vi detta exklusiva fritidshus med åretruntstandard på Skäretvägen 44. Belägen i ett av Hamburgsunds mest eftertraktade områden med direkt access till vattnet med egen båtplats. Denna fastighet erbjuder såväl utsikt, solläge, frontvy mot båttrafiken i lagunen som en hög materiell standard. Den rymliga altanen som vetter mot lagunen erbjuder plats att lägga till en båt, fiska krabbor med barnen eller ta sig ett dopp i det blå, här får vi även områdets kanske bästa kvällssol med vackra solnedgångar som målar himlen. Husets planlösning är väl genomtänkt där köket ligger i anslutning till vardagsrummet med kamin på entréplan. Från detta utrymme slås man av en vacker utsikt över lagunen och vi når här utgången till den härliga altanen. Här kan man insupa vyn över vattnet och dess båttrafik från första parkett. Utöver detta är huset fördelat på tre sovrum belägna på övre plan som erbjuder avskildhet och ro. Två av sovrummen ger tillgång till en gemensam balkong med morgonsol och utsikt över området. Det tredje sovrummet ger tillgång till balkongen som vetter mot lagunen. Givetvis finner vi även två högkvalitativa badrum, ett på vardera plan som bidrar till en bekväm och lyxig vardag. Interiören är imponerande, med moderna bekvämligheter och smarta tillval samt en rymlig layout, lägg också till dom stora fönsterpartierna som förstärker den rymliga känslan. Oavsett om du lagar en gourmetmåltid i köket eller kopplar av i allrummet intill den värmande kaminen kommer du njuta av båtlivet och skapa många minnen tillsammans med familj och vänner i en alldeles egen oas. Fastigheten erbjuder parkeringsplats till två bilar. På tomten finns även en isolerad förrådsbod med klinkers, perfekt för extra förvaring. Lagunen mynnar ut i sundet mellan Hamburgö och Hamburgsund och från huset kan man ta en båttur till de omkringliggande öarna och upptäcka mer av det vackra skärgårdslandskapet. Från huset får man ett bekvämt promenadavstånd ner till färjeläget och således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök m.m mer eller mindre runt husknuten. Till områdets badplatser kan man antingen promenera eller cykla och vill man ta en tur över till Hamburgö går linfärjan regelbundet. Standarden är hög med noga utvalda material. För den som älskar Bohuslän är detta en drömbostad med båtplats precis utanför dörren och det bästa av skärgårdslivet. Detta är en fastighet som bör upplevas på plats! Missa inte möjligheten att äga denna otroliga fastighet vid vattnet i Hamburgsund. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne redan idag!

Välkomna till vackra och natursköna Hamburgö och Rödsvägen 2, L1! En unik möjlighet att förvärva en bostadsrätt i Hamburgös enda bostadsrättsförening! Lägenheten är belägen i Hamburgö Gamla Skola som 2022 ombildades till bostadsrätter. Bostaden om 43 m2 är fördelad över ett plan med loft med ytterligare 26 m2 (ej boarea utan golvyta pga snedtak). Lägenheten erbjuder två sovrum, kök och allrum i öppen planlösning med utgång till en härlig uteplats med eftermiddagssol och utsikt mot innergården samt badrum. En trappa upp till loftvåningen där man enkelt kan möblera till ett extra sovrum eller tv-hörna. Detta är en perfekt lägenhet till dig som söker ett bekymmersfritt fritidsboende på västkusten eller för dig som vill flytta från villa till lägenhet och slippa mycket av underhåll etc. Man tillåter även uthyrning i föreningen så för den som söker en bra sidoinkomst är detta är ypperligt tillfälle. Här bor man på en genuint fin plats med närhet till både fantastisk natur och havet, ett bekymmerslöst boende där du får tid över till annat. Från fastigheten når vi bekvämt flera populära badplatser med bland annat sandstrand, klippbad, bryggor och hopptorn. Till både natur och hav promenerar man lätt och till färjeläget har vi knappt 1,3 km. Här tar man sig över sundet och till Hamburgsund där man finner ett utbud av restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök m.m. Vill man ta sig en utflykt till kustsamhällena når vi Fjällbacka på ca. 9 km och Grebbestad ca. 23 km. Till större städer som till Göteborg/Oslo kör man på ca. 1,5 h. Här känns det kort och gott modernt, hållbart och hjärtligt att bo. Ett vackert inbäddat område mellan frodig grönska och bohusklippor i en attraktiv skärgårdsmiljö. Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne +46 (0)709 755 780 för mer info samt visningsbokning!