Lotta Långström

På Skolvägen 1 i centrala Hamburgsund finns nu möjligheten att förvärva denna fint belägna och välunderhållna hyresfastighet! Denna fastighet passar perfekt till dig som vill ha möjlighet till ett eget centralt sommarboende intill havet och samtidigt få en god intäkt, eller hyra ut samtliga lägenheter. Total hyresintäkt per år är 976.800 kr inkl moms. Fastigheten erbjuder total uthyrningsbar yta om ca 774 m2 var av entréplan inhyser butikslokaler samt lager om 450 m2. På övre plan hittar vi sex separata lägenheter i storlek från ett till tre rum och kök om totalt 334 m2. Alla enheter är i dagsläget uthyrda (bortsett från en lägenhet som disponeras av ägaren) och genererar goda intäkter. Fastigheten är väl underhållen, under 2021 renoverade man entrén och hallen och under 2023 installerades solceller. Samtliga lägenheter har balkong, de tre väst vända balkongerna får en fin utsikt mot havet och Hamburgö. Fastigheten har dessutom 11 st parkeringsplatser. Bilderna avser två av fastighetens lägenheter varav en etta och en trea. Från huset får man ett bekvämt promenadavstånd ner till färjeläget och således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bank med personlig service, bibliotek, tandläkaren etc. mer eller mindre runt husknuten. Till områdets badplatser kan man antingen ta bilen eller cykeln och vill man ta en tur över till Hamburgö går linfärjan regelbundet. För mer information och visningsbokning välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lotta Långström +46 (07)09-755785.

Med ett lugnt och privat läge ligger denna hemtrevliga 50-tals villa/fritidshus på Stora Anrås 17, belägen mellan Tanumshede, Grebbestad och Fjällbacka! Här erbjuds ett lugnt och soligt läge med en stor härlig trädgård. Fruktträd och gräsmatta bjuder in till uteaktivitet och lek för vänner och familj. Det charmiga 50-talshuset har en boyta om 118 + 62 m2, fördelat på 5 rum och kök över 1½-plan, samt källare. Entréplan erbjuder generösa gemensamhetsytor, så som allrum med mysig kamin, matsal, kök och badrum. Övre plan är fint renoverat, här möts vi av en möblerbar hall med utgång till balkongen och två rymliga sovrum med förvaringsmöjligheter. Källarplan inhyser stora förvaringsutrymmen, tvättstuga, ett pannrum samt en rymlig hall/groventré. På fastigheten ligger även en gäststuga med pentry, perfekt för långväga besökare. Från fastigheten har du endast ca 10 min till Tanumshede som erbjuder skola, vårdcentral, apotek, shoppingcenter, bank, träningsanläggningar och kommunikationer. Till kustsamhällena Grebbestad och Fjällbacka, tar resan 10 respektive 5 minuter. Där hittar du caféer, restauranger, butiker, mataffärer, uteliv, härliga hamnpromenader och fina badplatser. Restiden till storstäderna Göteborg och Oslo är 1,5 respektive 2 timmar. Huset är besiktat av Fukt & Byggkonsult AB i samarbete med Gar-Bo Försäkringar och försäkring mot dolda/osynliga fel följer med till köparen. För mer information och visningsbokning kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lotta Långström +46(0)709-755785.

Nu kan vi erbjuda detta arkitektritade hus i toppskick och havsutsikt på Sannäsberget 6 i vackra Sannäs! Med ett högt och ostört läge som bjuder på en underbar havsutsikt ges nu ett unikt tillfälle att förvärva denna moderna och exklusiva fastighet. Här på Sannäsberget bjuder denna fantastiska bostad på en bred vy över Sannäsfjorden och de vackra omgivningarna. En stor härlig terrass löper längst husets från syd till väst, här kan man avnjuta sommarens alla grillkvällar och insupa den vackra utsikten med dess glittrande hav och solnedgångar. På husets entrésida finns en uteplats där morgonkaffet med fördel intas i morgonsolen, fastigheten har även en härlig gräsmatta som bjuder in till lek och aktiviteter med familj och vänner. Bostadshuset mäter 147 kvm (+23 kvm) och erbjuder en smakfull och stilren interiör präglad av ljus och rymd. Vi får här en generös takhöjd på entréplan med underbar utsikt genom rummens panoramafönster mot den omgivande och vackra miljön med Sannäsfjorden i blickfång. Utöver detta får vi ett väldisponerat hem med gott om gemensamhetsytor på båda plan med totalt tre sovrum, tre helkaklade badrum, tvättstuga samt ett stort härligt kök som bjuder in till matlagning med vacker havsvy. Källaren erbjuder även ett större rum med stora ytor perfekt att inreda till gym eller spaavdelning. Här finns separat WC och dusch med ingång till bastun. Man får här, förutom detta fantastiska hus med absolut kanonläge, även ett inbyggt garage, stor stensatt infart med flera parkeringsplatser samt en Tesla laddare. Badplats hittar man endast ca. 600 m från huset, där erbjuds både sandstrand, hopptorn och bad från varma klippor. På ett bekvämt cykelavstånd når du Mjölkeröds golfklubb som utöver fantastisk golfmiljö även erbjuder underbar mat samt bröd i restaurangen. Västbacken med sommaröppen restaurang tar ca 5 min med båt. Fastigheten ligger inte långt från ICA Hedemyrs som erbjuder både matvarubutik, vårdcentral och apotek, Tanums shoppingcenter samt Världsarvet med hällristningar i Tanum och Vitlycke museum. Nöjeslivet i Grebbestad och Tanumstrand når du på ca 10 min med bil. Med närhet till både havet, naturen och för den golfintresserade kan det inte bli bättre än så här. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats!

Nu erbjuds denna fint belägna lägenhet med solrikt hörnläge på populära Annie Buscks Gata 11 C i Grebbestad till försäljning! Denna rymliga och smakfulla BRF erbjuder 5 r o k vara av 4 sovrum fördelat över 2-plan med en trevlig planlösning där man har rymliga gemensamhetsytor både inne och ute, kök samt badrum i entréplan. På övre plan har man 4 sovrum och ett rymligt badrum. Detta är ett bekvämt boende och det är bara att flytta rätt in! Tomten omgärdas av staket och har flera fina uteplatser där man kan följa solen, var av en stor insynsskyddad uteplats mot sydväst med plats för vänner och familj och en trädgård med morgonsol mot innergården. Förutom bostaden finns även ett fristående förråd som man kan inreda efter behov på innergården samt ett garage med elport. På föreningens gemensamma innergård finns en fin lekplats och en gemensam lägenhet/samlingslokal som kan hyras ut. Här bor du med direkt närhet till både skog med vackra motionsslingor samt badplatser med sandstrand, klippbad och hopptorn. En härlig promenad om ca 10 min så når du Grebbestads centrum med butiker, affärer, apotek, restauranger, caféer, kommunikationer, uteliv samt Grebbestads bryggan med dess båtliv. Oslo och Göteborg når du på ca 1,5 tim med bil. För med information och visningsbokning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lotta Långström 0709-755785! Välkommen på visning!

Möjlighet att bli ägare till denna moderna, exklusiva takvåning med bästa läget och havsutsikt på BRF Ostronet i centrala Grebbestad! Detta är en modernt inredd lägenheten som sträcker sig över plan 2-3 och mäter 112 m2 i golvyta med 87,5 m2 i boa. Lägenheten har genomgående hög standard med vackra ekgolv från Kährs, modernt HTH kök med integrerad vinkyl och smakfullt inrett badrum. Här bor du med ett soligt sydväst läge i en lägenhet som erbjuder balkong i båda planen med vacker havsutsikt, här kan man njuta av solnedgången med familj och vänner. De stora glaspartierna mot väster och hamnen släpper in havskänslan och soltimmar till kök samt sällskapsytor. Vindsvåningen inhyser både en platsbyggd relaxdel, loungegrupp intill balkongen med balkongdörr i glas som släpper in ljuset och havet samt ett stort sällskapsrum som kan delas av till ett extra sovrum för den som önskar. Möbler och inredning kan ingå i köpet. Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 5 m2. Båtplats i hamnen utanför finns om man önskar. Sällsynt möjlighet för er som söker ett boende av hög klass med bästa läge! Vill du inte nyttja bostaden hela året går den utmärkt att hyra ut. I avgiften ingår den fasta kostnaden för kommunalt VA, sophämtning, fiber med Telias baspaket, uppvärmning samt förråd. Utöver avgiften tillkommer endast kostnad för hushålls el. Grebbestads hela utbud med restauranger, affärer, nöjen och den bohuslänska naturen finns alldeles runt husknuten. Varmt välkommen att anmäla dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Lotta Långström för mer information!

Med ett stenkast från hamnkanten i Grebbestad förmedlar vi nu denna fräscha bostadsrätt med möjlighet till balkong på Nedre Långgatan 19! I bostadsrättsföreningen Kvarteret Ostronet erbjuds nu denna mysiga taklägenhet om 60 m2 fördelat över två rok. Bygglov för balkong med härligt söderläge med vy mot hamnen finns! Inredningen är modern i ljusa färger med genomgående hög standard och fina materialval så som Ekgolv från Kährs, HTH kök med integrerad vinkyl samt smakfullt inrett badrum med duschvägg i industriglas. Möblerna ingår om man önskar. Här bor man med ett oslagbart läge med perfekt kombination av närhet till havet, service och goda kommunikationer. Morgonkaffet tas med fördel på den gemensamma uteplatsen, här ifrån har man sen Grebbestads hela utbud med restauranger, affärer, apotek, nöjen och den bohuslänska naturen finns alldeles runt husknuten. Det finns båtplats för den som önskar. Sällsynt möjlighet för er som söker ett boende av hög klass med bästa läge! Denna fräscha och påkostade bostadsrätt passar lika bra som fritidsboende- eller som permanentbostad. Vill du inte nyttja bostaden hela året går den utmärkt att hyra ut! I avgiften ingår den fasta kostnaden för kommunalt VA, sophämtning, fiber med Telias baspaket, uppvärmning samt förråd. Utöver avgiften tillkommer endast kostnad för hushållsel. Inflyttning kan ske omgående för den som önskar. Varmt välkommen att anmäla dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Lotta Långström för mer information!

Välkommen till denna välskötta sommarpärla med åretruntstandard och båtplats på Mjölkeröd 141, mellan Sannäs och Västbacken! Huset är beläget på en stor och insynsskyddad tomt med bekvämt promenadavstånd både till områdets badstrand och ner till hamnen med båtplats. Bostaden om 90m2 är uppförd i 1-plan med källare. Entréplan ger oss ett stort vardagsrum med eldstad i anslutning till matplats och kök, tre sovrum samt badrum. Källarplan med egen ingång inrymmer ett sovrum, badrum, relaxhörna med bastu. Utöver boningshuset finns den tilltagna altanen med plats för flera sittmöbler, en del är under tak med plats för större matbord, perfekt att umgås tillsammans med familj och vänner . Det finns även två gäststugor för övernattande gäster. För den golfintresserade nås populära Mjölkeröds golfklubb via en trevlig gång och cykelväg, här finns även restaurang. Till kustsamhällena Sannäs, Grebbestad är det kort väg med bil och vill man ta båten till affären eller för att en bit mat så är man snart på Resö. Med köpet följer en försäkring mot dolda/osynliga fel från Gar-Bo Försäkringar. Besiktningsprotokoll är upprättat av Fukt & Byggkonsult AB. Kontakta ansvarig mäklare Lotta Långström redan idag för mer information och visningsbokning!

Nu erbjuds denna charmiga stuga på Åseröd 8 med året runt standard, belägen strax utanför Heljeröd/Kämpersvik! Fastigheten ligger omfamnad av vacker natur och skogspromenader. Här ifrån har man cykelavstånd till både Långesjö och Kämpersvik som erbjuder havsbad från sandstrand, badbrygga, hopptorn och trampolin. Bostaden om 70+66 m2 är uppförd i 1-plan med källare och har en trivsam planlösning fördelat över kök, matplats, allrum med äldre kamin och utgång till altan och uterum, badrum samt tre sovrum. Källaren inrymmer förrådsrum, tvättstuga, samt ett större oinrett rum. Den stora tomten erbjuder en solrik trädgård med gräsmatta och goda odlingsmöjligheter samt utrymme till aktiviteter tillsammans med familj och vänner. Från den trevliga altanen kan man avnjuta trevliga middagar i soligt kvällsläge. Utöver detta får vi både garage och verkstadsbyggnad. Från fastigheten har du ca 17 min till Tanumshede som erbjuder skola, vårdcentral, apotek, shoppingcenter, bank, träningsanläggningar och kommunikationer. Till kustsamhällen med ca 8 km till både Fjällbacka och Grebbestad där hittar du caféer, restauranger, butiker, mataffärer, uteliv, härliga hamnpromenader och fina badplatser. Huset är besiktat av Fukt & Byggkonsult AB i samarbete med Gar-Bo Försäkringar och försäkring mot dolda/osynliga fel följer med till köparen! För mer information och visningsbokning kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lotta Långström!

Välkomna till denna vackra och familjevänliga villa på Gamla vägen 20! Här får ni ett välplanerat och smakfullt inrett hus i ett lugnt och trevligt område, med närhet både till havet och centrum. Boningshuset erbjuder ett gediget och välbyggt hus med en trevlig planlösning om 7 rum och kök varav 5 sovrum fördelat över 1 1/2-plan, perfekt för den större familjen. Entréplan inhyser generösa gemensamhetsytor med öppen planlösning mellan kök och allrum med matplats i burspråk och utgång till altanen och tomten, vi får även helkaklat badrum, tvättstuga och ett sovrum Övreplan ger oss ytterligare fyra sovrum, helkaklat badrum och ett allrum med härlig rymd. Utöver boningshuset får vi en härlig trädgård med gräsmatta och rymlig altan i soligt sydvästligt läge som bjuder in till lek och aktiviteter med familj och vänner, samt en större förvarings bod Från huset promenerar man enkelt och bekvämt ner till samhället och efter ca. 900 m når vi färjeläget i centrum med Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bank med personlig service, bibliotek, tandläkaren, barnomsorg från förskola till ÅK 9 och VC och till vacker badplats i Plureviken har man ca. 1,6 km. Till Fjällbacka har vi ca. 8 km och till Grebbestad ca. 20 km. Vänligen klicka dig in på knappen 3D eller denna länk för en VR-visning av bostaden: https://my.matterport.com/show/?m=4d2asygvB4F Med köpet följer en försäkring mot dolda/osynliga fel från Gar-Bo Försäkringar. Besiktningsprotokoll är upprättat av Fukt & Byggkonsult AB. För mer information och visningsbokning kontakta ansvarig mäklare Lotta Långström +46(0)709-755785.

På vackra Kalvö mellan Fjällbacka och Hamburgsund hittar vi denna charmiga öfastighet med anor från 1870 med underbart läge! Tomten mäter ca 800 m2 och ligger inbäddad i en vacker natur som bjuder in till rekreation och avkoppling. Här får man tomt i olika nivåer med flera vackra uteplatser och soligt läge med utsikt över havet. Bostadshuset är från ca år 1870 och mäter 77 + 14 m2 fördelat över 4 rok i 1 1/2-plan, är väl underhållet och delvis renoverat där man tagit hänsyn till husets ålder med flera vackra original attribut kvar, såsom trägolv, spegeldörrar och timmerväggar. På fastigheten ligger förutom boningshuset en gäststuga med sovrum och köksdel samt ett tillbyggt uterum och en förrådsbod. Man får även 1/2-del i sjöbod och brygga! Från tomten och den trevliga trädgården som ger plats för familj och vänner att trivas kan man njuta av den unika kustmiljön i skärgården och insupa en känsla av välbefinnande som är oslagbar. På öns högsta punkt har du en fantastisk utsikt i alla väderstreck, t.ex. Väderöarna och Smögen vid fint väder samt vacker solnedgång i havet. Förutom härliga bad nere vid bryggorna så finns det även en fin badstrand för barnfamiljer med långgrund strand. Omfamnad av havet och vår vackra kustmiljö kan det inte bli bättre än så här - detta är en fastighet som bör upplevas på plats. För mer information och visningsbokning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lotta Långström.

Vi kan nu stolt presentera denna Skärgårdsvilla belägen på Snappegatan 7 i den äldre delen av Grebbestad! Här bor man med ett fantastiskt och högt läge med utsikt över klippor, havet och hamninloppet. Tomten erbjuder flera härliga utemiljöer med allt från ett trevligt lusthus till en stor härlig terrass med vacker havsutsikt samt både gräsmatta och stenhällar, här njuter man av lugnet och sköna grillkvällar med familj och vänner. Boningshuset är vackert renoverat med stora öppna gemensamhetsytor och havsutsikt från tomten. Entréplan inhyser hall, gästtoalett, duschrum, tvättstuga med utgång till garage, allrum med eldstad (ej i bruk) samt ett sovrum. Entréplan ger oss även en mindre lägenhet med egen ingång och rymmer badrum, kök samt allrum med sovalkov. Mellanvåning som är hjärtat av huset och som tack vare den generösa terrassen och de stora skjutdörrarna suddar ut linjen mellan inne och ute och skapar en otroligt härlig atmosfär. På detta våningsplan får vi två rymliga sovrum, kontor, badrum, gästtoalett, allrum och kök med utgång till en härlig balkong samt matplats intill de stora skjutdörrarna som leder ut till terrassen. Takvåningen inrymmer kök och allrum i öppen planlösning, ett sovrum, badrum samt uteplats med utsikt över havet. Utöver detta får vi ett trevligt lusthus med magisk utsikt, här förlänger man sommaren tillsammans med goda vänner. Fastigheten passar den stora familjen eller för den som önskar bedriva mindre verksamhet såsom yogastudio, hudvård eller massage. Boningshuset har en separat lägenhet i entréplanet och man kan lätt skärma av så att det blir en separat lägenhet även i takvåningen. Den perfekta lösningen för den som vill hyra ut ena delen och bo själv i den andra. Fastigheten ligger mitt i centrala Grebbestad men tack vare det skyddade läget störs man inte av samhällets sommarpuls. Vill man ha folk och rörelse är det endast ca 100 m till hamnpromenaden och 3 min gångavstånd till allt som Grebbestad har att erbjuda så som affärer, butiker, restauranger, barer, Apoteket, systembolag och Grebbestads bryggan med dess båtliv och vackra badstränder. Detta är en fastighet som bör upplevas på plats! Missa inte chansen att äga denna pärla mitt i Bohusläns vackra skärgård! Kontakta ansvarig mäklare Lotta Långström redan idag!

I detta familjevänliga område erbjuds nu chansen att förvärva Backsippevägen 5 i natursköna Bullaren! Här bor man med promenadavstånd till matbutik, förskola, vacker natur och härliga sjöbad på Östad badplats. På entréplan inryms hall, kök, två sovrum, vardagsrum och uterum med utgång till altan samt badrum. Källarplanet inhyser tvättstuga, matrum, förråd samt hobbyrum/ gästrum. Trädgården är trevligt inramad och lättskött med gräsmatta, träd och buskar, här finns gott om plats för aktiviteter med familj och vänner. För den trädgårdsintresserade finns möjligheter till odling. Robotgräsklippare finns installerad. Bullaren är en plats nära naturen där du kan njuta av en lugn och rofylld miljö, perfekt för både avkoppling och friluftsliv. Man bor med närhet till Älgafallet vid norska gränsen, Kynnefjäll naturreservat och Tegen med vintertidens skidspår. Förskola och grundskola upp till åk 6 finns på Backa ca 4 min med bil från fastigheten. Med endast cirka 15 minuter når man Tanumshede och shoppingcentret, och med cirka tjugo minuter når man kustpärlan Grebbestad. Större städer såsom Oslo och Göteborg når du på ca 1,5 h med bil. Huset är besiktat av Fukt & Byggkonsult AB i samarbete med Gar-Bo Försäkringar och försäkring mot dolda/osynliga fel följer med till köparen! Kontakta ansvarig mäklare Lotta Långström +46 (0)709 755 785 för mer info samt visningsbokning!

Välkomna till denna renoverade bostad på Riksvägen 84 i Tanumshede! Fastigheten är belägen intill kyrkan med vackra vyer på en solrik tomt som erbjuder ett centralt och bekvämt läge! Bostaden om 85+80 m2 inhyser hall, vardagsrum med utgång till altan, kök, badrum och tre sovrum på entréplan. Källarplan erbjuder ett gästrum, walk in closet, ett badrum samt flera förrådsutrymmen, här finns möjlighet att skapa en egen boendeenhet för den som önskar. Vi får en stor trevlig trädgård i söderläge som bjuder in till lek och aktiviteter för hela familjen. På fastigheten finns förutom boningshuset ett förrådshus. Här bor du med gång avstånd till allt som Tanumshede har att erbjuda så som skola, vårdcentral, apotek, shoppingcenter, bank, träningsanläggningar och kommunikationer. Till Grebbestad med caféer, restauranger, butiker, mataffärer, Grebbestadbryggan, härliga promenadområden och fina badplatser har man ca 10 min med bil. Från fastigheten har vi endast några hundra meter till påfarten till E6 och sedan tar det ca. 1,5-2 h till såväl Oslo som Göteborg. För mer information och visningsbokning kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lotta Långström +46(0)709-755785.

På Varpebacken 22 i populära Tegelstrand strax utanför Hamburgsund erbjuds denna vackra bergstomt med beviljat bygglov. Här ges du chansen att vara med från första spadtaget att förverkliga dina boendedrömmar, genom att köpa tomten med beviljat bygglov ges du möjligheten att sätta din personliga touch, material och standard. Denna vackra tomt ligger högt med ett soligt sydvästläge som ger fantastisk utsikt över havet och horisonten, här kan man följa havets skådespel på stormiga dagar. Bygglovet erbjuder ett arkitektritat 1-plans med soutterängvåning om totalt 178m2 boa , fördelat över 7 rok varav fyra sovrum samt stora terrasser mot havet, här har varenda detalj givits omtanke och kvalitet. Möjlighet till båtplats finns till den som önskar! Från både tomten och huset kommer man få ett perfekt solläge hela dagen och en vacker havsutsikt mot västerhavet! Fastigheten ligger med ett bekvämt promenadavstånd till salta havsbad från klippor, i området finns flera vackra vikar, turterräng och pittoreska sjöbodar. Till Hamburgsund har vi 3,8 km, således har man Hamburgsunds hela utbud med restauranger, mataffär, butiker, café, gatukök samt bank med personlig service, bibliotek, tandläkaren och vc. på ett bekvämt avstånd. Hamburgsund erbjuder även barnomsorg från förskola till ÅK 9. Till större städer så som Göteborg och Oslo tar det ca. 1,5-2 h med bil. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Lotta Långström idag!