Johan Birkmar

Den snirkliga vägen under lummiga träd tar dig ca sju minuter från Alingsås stadskärna till detta vackra kulturminnesmärkta stenhus designat av Ivar Tengbom under tidigt 1900 tal. Huset ligger vackert beläget på södersluttningen av Rödeneplatån och har en parkliknande trädgård där lugn natur blir en del av vardagen. Den historiska byggnaden stoltserar inte bara med sin vackra exteriör och mils sträckta utsikt utan även med denna rymliga lägenhet där väl tilltagen takhöjd på närmare tre meter och härliga ytor ger ett boende utöver det vanliga. Från köket och sällskapsrummet når man sin uteplats i söderläge som vackert smälter in i föreningens gemensamma trädgård, här njuter man av ljumna sommarkvällar med goda vänner eller varför inte morgonens första kopp kaffe i stillhet ackompanjerad av fågelkvitter och vinden i trädkronorna. Den öppna planlösningen och ljusa färgsättningen förstärks av ett härligt ljusflöde genom djupa fönsternischer året runt. Bolltorpshöjd ger ett lyxigt boende med gemensam relaxavdelning innehållande bubbelpool & bastu, parkering i carport och fantastiskt friluftsliv endast en cykeltur från badsjö, caféer, handel och pendelstation.

Närhet till allt Med sjön Gerdsken inom gångavstånd kan du njuta av härliga promenader och bad på sommaren. Det populära affärsområdet Vimpeln samt Alingsås centrum erbjuder shopping, restauranger och allt du behöver i vardagen. Dessutom ligger friluftsområdet Hjortgården och skolan nära, vilket gör detta till ett perfekt boende för barnfamiljen. Denna pärla från tidigt 50 tal strålar av charm och karaktär. Med två plan, källare och garage finns här generösa sällskapsytor för hela familjen att njuta av. På övre plan hittar du tre rymliga sovrum, och dessutom möjlighet att inreda ett fjärde sovrum på nedre plan för den växande familjen eller gäster. Den lättskötta tomten erbjuder både lek på gräsmattan för dom små och altan med trevliga sociala ytor. Ljust och luftigt Master bedroom på övre plan har en särskild lyx – ett underbart inglasat uterum där du kan njuta av morgonkaffet eller en god bok, året om. Modernt kök med tidlös charm Köket, som renoverades 2023, återspeglar på ett mycket smakfullt sätt charmen och arvet från 50 talet och husets själ. Stilen går hand i hand med bevarade väggpaneler och renoverade blyinfattade fönster. Från köket når du direkt husets stora altan, en självklar plats för sommarens middagar och umgänge. Uteplatsen är komplett med ett bekvämt utekök, perfekt för grillkvällar och trädgårdsfester. Praktiska utrymmen Villans källare rymmer både tvättstuga, garage och gott om förvaringsutrymmen, vilket gör vardagslivet smidigt och bekvämt.

På nedre Kullingsberg, där Västgötagatan och Sveagatan möts, ligger den trevliga bostadsrättsföreningen Brf Katten 17. Här, i ett lugnt villaområde med närhet till både centrum och kollektivtrafik, erbjuds nu denna charmiga tvårumslägenhet på bottenplan. Härifrån blir allt i Alingsås på bekvämt avstånd och bilen kan enkelt ersättas av promenader eller trevliga cykelturer, Under åren har lägenheten fått nya ytskikt, uppgraderad ventilation, badrummet är helkaklat och köket från 2016 är ljust och fräscht. Med en egen liten uteplats, en större gemensam uteplats och parkering på gården är detta en bostad som verkligen har allt för en trivsam tillvaro. Välkommen till Västgötagatan 2 (Bilder på bostaden är från tidigare försäljning)