Victoria Gillgren

Välkommen till denna fantastiska trea om 75 kvm på Roslagsgatan 3 – en bostad som kombinerar komfort, natur och bekvämlighet i en perfekt harmoni. Belägen i en omtyckt bostadsrättsförening på Kvarnbacken. Två underbara uteplatser ger dig möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll, oavsett årstid. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen eller avsluta den med en middag i solnedgångens sken. En stilfull kamin har installerats för att ge både värme och en ombonad känsla under kyligare dagar. Föreställ dig mysiga kvällar framför elden, där vardagsstressen snabbt rinner av. Garage ingår, vilket är en stor fördel för dig som vill ha bilen nära till hands och skyddad från väder och vind. Och med lokalbussarna som går regelbundet till och från stan, är det enkelt att pendla även om du skulle välja att lämna bilen hemma. Området är idealiskt för dig som uppskattar närheten till naturen – Kvarnsjön och den omgivande skogen ligger bara ett stenkast bort, perfekt för promenader, löpturer eller kanske en avkopplande dag vid vattnet. Samtidigt ligger centrala Alingsås och butikerna bara en kort cykeltur bort, vilket gör detta läge oslagbart. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victoria för vidare intresse!

Gärdesgatan 11 är en centralt belägen lägenhet med tre rum och kök fördelat på 70 kvadratmeter med grönskande ytor utanför . Ett ypperligt läge endast några minuter ifrån stan. På tredje våningen möts du av en ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Köket är modernt och renoverat år 2017 och försett med bra bänkytor och förvaring. Bostaden präglas av enhetliga golv och fina ytskikt i hela hemmet, vilket skapat en röd tråd och trivsam atmosfär. Badrummet är smart utbyggt och erbjuder plats för både dusch, wc och en tvättmaskin för en bekväm vardag. Dessutom finns ytterligare ett litet gäst-wc. En balkong ger möjlighet till utomhusvistelse och eventuellt lite balkongodling. Lägenheten har ett utmärkt läge med närhet till bageri, matbutik och restaturang samt pendelstationen, vilket gör det enkelt att ta sig runt och vidare. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området och det mesta nås på cykelavstånd. Sammantaget erbjuder Gärdesgatan 11 en bekväm och modern boendemiljö med närhet till allt man kan tänka sig. Förråd finns både i källare och på vinden vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Läget är centralt med gångavstånd till såväl pendelstationen, centrum och badsjöar. En bostad som passar alla! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Victoria för visning!

Välkommen till denna fina hästgård i Gendalen, norr om Alingsås. Denna fastighet om ca 32 hektar består av åker/betesmark och skog. Här kan ni förverkliga drömmen om egen gård med tillgång till mycket mark, paddock och häststall. Bostaden har under de senaste åren genomgått underhållande renovering som än idag fortskrider. Här ges möjligheten att fortfarande sätta sin egna prägel på huset. Runt om huset med det fina omfamnade vita staketet gör sig trädgården till en egen mysig oas, här finns det gott om möjlighet för odling och lek. Ut över gårdsplanen når du inom ett par meter det nyrenoverade stallet med högt i tak, fem tilltagna boxar, spolspilta och sadelkammare med tvättmaskin och trefas-eluttag. I anslutning till sadelkammaren finns även toalett. Vidare igenom stallet finns det gott om utrymme på logen för förvaring, foder osv. Hagarna strax utanför når man direkt ifrån stallet, och här finns många varianter av olika hag-lösningar. Paddocken strax intill är grusad och ligger öppet och vackert precis intill gården. Bostaden fördelar sig på två plan. Entreplan har en stor rymlig hall, badrum med kombinerad tvättstuga. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ifrån vardagsrummet finns det access ut till den nybyggda altanen med vidunderlig utsikt över de egna markerna. På nedre plan finns även masterbedrom som är väl tilltaget i storlek. En trappa upp finns det 3 sovrum samt ett allrum och mindre wc. Utöver stallet med stor tillhörande loge finns ytterligare en loge med loft. Perfekt för förvaring och varför inte fantastiska sommarfester! Fina omgivningar med böljande ängar och hagar. Här bor man fint på landet men även bekvämt bilavstånd till både Sollebrunn, Nossebro och Alingsås. Busshållplats finns nära huset. Bostaden förbereds nu inför försäljning. Det finns ett pågående ärende hos Lantmäteriet där 1-2 hektar kommer att styckas av och behållas av nuvarande ägare. Denna delen ligger avsides från gården så blir en naturlig avstyckning sett till det geografiska läget.