Magnus Sandström

Trevlig och praktiskt planerad skidåkarvåning i Åre Fjällby i söderläge mot Renfjället och gångavstånd till Åre by. Fint belägen intill VM8:an så man lätt kan kila ner för ett par kvällsåk eller morgonskidåkningen. I närområdet finns service som t ex Grädda ett utmärkt bageri med allt man kan tänka sig, Skiduthyrning och Afterski på Bygget ca 100 meter nedanför. Praktisk förvaring för skidor i farstukvisten. Säljes möblerad och utrustad. Uthyrningsavtal med Skistar för vintern 2024-25, intäkter om ca 75.000:-/år.

Välkommen till Storån som är ett litet paradis intill Ottsjön. Fantastiskt vackert med naturstigar och för den fiskeintresserade är detta ett Eldorado. 1-plans fritidshus om ca 92kvm, två rejäla sovrum med god förvaringsmöjlighet. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, eldstad, meditationsrum/sovrum, Badrum med, wc, handfat och dusch samt en tvättstuga i litet utrymme intill. Fridfullt beläget med en generös och plan tomt i soligt sydväst läge mot Storån. Liten enkel brygga där man kan att ta båten upp till badplatsen och Ottsjön, eller varför inte hela vägen till Ottsjö och en promenad upp till ICA Bua, den lokala butiken. Rejält förråd om ca 21kvm Bastuhus om ca 8kvm Attefallshus om ca 25kvm med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt en liten vedkamin, det finns både litet sovrum och sovloft, badrum med wc, handfat och dusch. Mountain Holiday Homes är hyresgäst i Attefallshuset samt förrådet om 20kvm, dom sköter en lokal och mycket uppskattad uthyrning av fritidshus och ser om huset till ägaren när han inte är på plats. Claire och Richard driver också Wildspirit Dog Sledding and Bushcraft som ägnar sig åt draghundar och vildmarks upplevelser. https://www.mountainholidayhomes.com/ https://wildspirit.se/ Om en ny ägare önskar att Claire och Richard finns kvar i någon form är det uppskattat men inget krav från säljaren. Vi kan varmt rekommendera deras tjänster utifall ni som ny ägare vill hyra ut litegrann eller få hjälp att se till huset. Fiske i Jämtland är välkänt för sina vackra fjällsjöar, strömmar och tjärnar på fjällen. Ottsjö med omnejd är enastående vackert och har fantastiskt fiske, här i direkt anslutning till Storån som rinner ut från Ottsjön vidare till Håckren befinner man sig mitt i ett fiskeparadis. Skulle man mot förmodan inte få napp så får man alltid en naturupplevelse att ta med sig hem. https://www.ottsjo.se https://dromfiske.com/ottsjo-fvo/ https://www.ifiske.se/

Välkommen till Forsåsen i Handöl. Det är en helt unik plats precis på gränsen till vildmarken och Storulvåns naturområde. Bortom detta område finns bara den makalösa fjällnaturen med sina storslagna vidder och underbara natur. Platsen är den perfekta kombinationen av närheten till den fina lilla byn Handöl, vildmarken utanför dörren och ändå närhet till Åre. Forsåsen blir ett område där man känner fjällmagin både inne och ute. Här har du möjlighet att koppla av i ditt drömboende med naturens lugn runt omkring. Bjurfors har nöjet att tillsammans med Björnberget Åre och Bra Hus erbjuda en nyckelfärdig paketlösning för tomt och hus. Föreslaget hus om ca 70kvm passar i den lokala miljön och är anpassad för den bästa fjällupplevelsen. Fokus har lagts på naturmaterial, utsikt, mysiga gemenskapsutrymmen och praktiska detaljer som förenklar din fjällvistelse. Du har sedan alla möjligheter att skräddarsy boendet utifrån dina behov och önskemål. För er som önskar går det såklart bra att bygga ert eget lilla hus. Möjligheten att bygga ett boende på denna unika plats dyker väldigt sällan upp. Utanför dörren finns bokstavligen starten till den berömda Jämtlands tringeln och fjällmiljön med dess otroliga vidder. På sommaren kan man vandra och fiska, på hösten plocka bär och svamp och på vintern gå på tur, topptur eller åka skoter. Låt drömmen om ett eget vildmarksboende bli verklighet, skapa ditt unika fjällboende och njut av naturen på ditt sätt! Fastigheten Handöl 1:365 i Forsåsen är en högt och vackert belägen tomt, det finns grusad väg fram till tomten och det är förberett för el, fiber samt vatten. Avlopp löses genom till exempel gemensam infiltration eller minireningsverk, förbränningstoalett.

Högåsen är ett vackert beläget fritidshusområde med storslagen natur och vildmarken inpå husknuten. Området är litet och familjärt med fin gemenskap och har en trevlig blandning av norska, svenska och danska turister som slagit ner sina bopålar i området. Detaljplanen godkänner en generös byggyta om 150kvm inklusive garage och uthus. Se Detaljplanekarta och Detaljplan Högåsen under fliken "Dokument" Högåsens Samfällighetsförening sköter vatten & avlopp, vägunderhåll, snöröjning. I anslutning till området finns också en miljöstation för hushållssopor med källsortering. Fiber finns i området och beställs av respektive ägare om man så önskar. Samfälligheten har en fjärrstyrd bom in till området. För er som vill fara dit och kika på området och tomterna ber vi er ringa ansvarig mäklare Magnus Sandström när ni kommer till bommen så öppnar han den, samma procedur när ni lämnar området.

Välkommen till Brf Fresk lght 51 i hus A, med ett mycket attraktivt, skidnära läge och en kort promenad till Åre Torg. 156 välplanerade kvm med 5 sovrum, 2 badrum och kök, matplats och vardagsrum i öppen, social planlösning. Balkong i sydväst. Garageplats och uppvärmning ingår i avgiften. Hall disponerad för skidåkare med platsbyggd förvaring och torkskåp. Här finns även garderob och städskåp. Till vänster i hallen finns lägenhetens ena badrum med dusch, wc, handfat, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Från hallen rakt fram möts du av lägenhetens hjärta genom kök, matplats och vardagsrum i öppen. social planlösning. Kök med köksö och matplats intill. Kök i ek är från Ballinglöv, vilket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och mikrovågsugn. Vinkyl finns intill kök. Bänkskiva i ek och rostfri diskbänk. Matplats för 6-8 personer. Från rummets alla delar njuter man av elstaden placerad mellan matplats och vardagsrum. Hörnbalkong i sydväst nås från vardagsrummet. Lägenhetens planlösning är väl genomtänkt då man separerat den sociala delen från den privata sovrumsdelen. Här finns 5 sovrum, varav 3 med platsbyggda våningssängar (90/120 cm) och 2 sovrum med dubbelsängar (180 cm). Samtliga sovrum har förvaring genom byråer. Mittemot sovrum 1 och 2 finns badrum med dusch, badkar, handfat och bastu. Separat WC. Intill sovrum 1 finns klädkammare/förråd. Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, vilket ingår i avgiften. Till bostaden hör ett lägenhetsförråd/skidförråd om 3,9 kvm beläget på plan 2 (souterrängplan). Kommer man från backen med skidor nås förrådet direkt via separat skidentrén på sidan av huset. Förrådet är utformat för skidåkaren, med pjäxvärmare och konsoler för skidförvaring. På plan 2 finns även vallabod och pingisrum. På plan 1 finns garage och cykelförråd. Lägenheten säljes möblerad med reservation för personliga tillhörigheter tex tavlor, skidor på vägg, ljusstakar, sängkläder, handdukar, kuddar/filtar. Inget uthyrningsavtal finns och bostaden kan disponeras fritt från tillträdesdagen. Tillträde kan ske inom kort efter ö.k med säljaren. Välkommen på visning. Finns även möjlighet till videovisning. OM FÖRENINGEN Brf Fresk är en solid förening som består av två flerbostadshus om totalt 23 lägenheter, med en mellanliggande garagedel om 30 parkeringsplatser. Ett mycket attraktivt läge för skidfamiljen med närhet till såväl VM 6:an som Tottbacken. Sommartid har man även vandringsleder runt husknuten och downhillcykling i VM 6:an.Från Brf Fresk går man till Åre torg på 6-7 minuter alternativt tar man Bergbanan där mellanavstigningen är belägen ca 100 m från huset.

Mycket trevlig våning med perfekt utsikt och perfekt ski in ski out läge. Entréplan: Välkomnande entré med skidförvaring utanför dörren, generös hall och öppet rakt in till stort fullt utrustat kök med matplats för 8-10 personer och utgång till stor balkong med Björnens bästa utsiktsläge med Renfjället till vänster Åresjön & Mullfjället rakt fram och Åreskutan upp till höger. Två rymliga sovrum med fint ljus i söderläge, i entrén ligger också ett badrum med dusch och bastu samt separat wc. Övervåning: Via en trevlig trappa upp från köket kommer man upp i vardagsrummet på övervåningen, den magiska utsikten är ännu lite bättre här. I bakänden ligger två fina sovrum samt ett badrum med wc, handfat och dusch. Fastigheten har totalrenoverats och har en osedvanligt bra ekonomi, skuldfri samt hyresintäkter om 40.000:-/år från en telemast där avtalet löper på 20 år och är indexreglerat vilket borgar för en fin ekonomi för föreningens medlemmar. Föreningen består av fyra bostadsrätter, 2st som den beskrivna 101kvm +10kvm biyta samt 2st om 58kvm med 3 sovrum, med pris 3.503.500:- och månadsavgift på låga 1.273:-/månad

Mycket trevlig våning med perfekt solläge och ski in ski out då skidtransporten smiter förbi söder om huset. Entréplan: Välkomnande entré med skidförvaring utanför dörren, generös hall och öppet rakt in till stort fullt utrustat kök med matplats för 6 personer i öppen planlösning med vardagrum och utgång till en rejäl uteplats i soligt sydvästläge och utsiktsläge med Renfjället till vänster Åresjön & Mullfjället rakt fram och Åreskutan upp till höger. Ett dubbelsängssovrum samt två mindre sovrum med plats för våningssängar. Mycket trevligt badrum med dusch, wc, handfat och bastu & tvättmaskin. Fastigheten har totalrenoverats och föreningen har en osedvanligt bra ekonomi, skuldfri samt hyresintäkter om 40.000:-/år från en telemast där avtalet löper på 20 år och är indexreglerat vilket borgar för en bra ekonomi för föreningens medlemmar. I dagsläget täcker inkomsten från masten hela föreningens kostnader för samfälligheten. Föreningen består av fyra bostadsrätter, 2st som den beskrivna 58kvm samt 2st om 101kvm +10kvm biyta med 4 sovrum, med pris 6.597.500:- och månadsavgift på låga 2.217:-/månad