Arman Davarzan

* Garage tillgängligt vid inflytt. Direkt access via hiss * Oslagbart läge, ett stenkast från Sundbyberg. Välkommen till denna drömbostad belägen längs med Bällstaån med närhet till Sundbyberg och Bromma Blocks. Fördelat på 2 rum och kök, erbjuder denna bostad ett hem utöver det vanliga. Lägenheten har en naturlig plats för en sovalkov samtidigt som den har ett riktigt sovrum, vilket gör så att lägenheten även passar för dig som är småbarnsförälder. Här flödar ljuset in från de stora fönsterpartierna. Med ett underbart läge mot ån ger detta hela lägenheten en speciell och härlig känsla. Uteplatsen med en härlig och ostörd utsikt ger extra krydda och livskvalitet. Lägenheten erbjuder generöst med sociala ytor vilket ger möjligheter till önskad möblering. Köket som är välplanerad, inbjuder till mingel och middagar såväl till vardag. Bekvämligheter som garage, eget förråd och tvättstuga nås med direkt access via hiss. Området kring Askängsbacken är väldigt trivsamt med fantastiskt läge vid Bällstaån. Båtlivet i ån och det härliga fågelkvittret ger en trivsam Skärgårdskänsla samtidigt som man bor centralt. Med en kort promenad tar du dig till Sundbyberg station där både tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar samt flygbuss finns till hands. Pendeltåget tar dig på bara 8 minuter till Stockholm city. På andra sidan vägen från Askängsbacken finns tvärbanan som sträcker sig från Solna-Sundbyberg, via Alvik och vidare mot Sickla. Från lägenheten finns stort utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service. Signalfabriken är populär och har berikat Sundbybergs kärna med dess välsorterade utbud av restauranger och butiker samt caféer och ligger på kort avstånd från lägenheten. Marabouparken ligger även den med en kort promenad runt knuten. Önskar man njuta av grönska och natur finns fina promenad och motionsmöjligheter runt både Lötsjön och Råstasjön. Utöver detta kan man annars ta sig till Pampas Marina och Karlbergs slott utmed kanalen mot city. Bromma Blocks är en ny stor och populär galleria med på promenadavstånd från lägenheten.

- Uthyrningsdel - Totalrenoverad - Stenkast från Sundbyberg Välkommen hem till denna underbara lägenhet i rofyllda Mariehäll. Här har du livskvalitén 100 m ner till båtklubben och Bällstaåns kluckande vatten. Sannolikt en av områdets bästa planlösningar då du kan välja att nyttja lägenheten på flera sätt tack vare uthyrningsdel med separat ingång. Möjlighet till goda intäkter! Lägenheten bjuder på flera fantastiska fördelar såsom genomgående ljusinsläpp, balkong med sol under större del av dagen, välplanerat kök öppet mot vardagsrum samt välbevarade original detaljer såsom bevarat plankgolv! Föreningen har genomgått de stora renoveringarna och har en underbar trädgård på baksidan för dess medlemmar. Här erbjuds såväl blommande fruktträd som utemöbler att disponera. På bekvämt promenadavstånd ligger Sundbyberg med dess känsla av småstad. I centrum finns ett stort utbud av kommunikationer, service, restauranger, caféer samt både större och mindre butiker. Likt Sundbybergs Centrum ligger även Bromma Blocks inom promenadavstånd med ett stort utbud av shopping och all tänkbar service. Stockholm city når man på tio minuter med tunnelbana. Ännu snabbare går det med pendeltåget. Utanför Bällstabacken finns flera olika busslinjer som går till ett stort antal när- och ytterområden runtom Stockholm. Den vackra strandpromenaden som under den senaste tiden vuxit fram på Sundbybergssidan förbinder centrala Stockholm med Mariehäll. Långa sträckor går längs Huvudstad strand i Solna och passerar Pampas Marina och Karlbergs slott. Närliggande Marabouparken är ett verkligt smultronställe med sin konsthall och restaurang Parkliv. För den båtintresserade finns två båtklubbar i den absoluta närheten. För dig som flyger mycket inrikes, så är det gångavstånd till Bromma Flygplats. Varmt välkommen på visning!

- Insynsskyddad - Avlägsen & stor uteplats om ca 14 kvm - Optimal planlösning Trevlig lägenhet med underbar uteplats. Genomgående smakfulla och moderna materialval samt halvt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger rymd till lägenheten. Rymligt sovrum med stor klädkammare. Badrummet är helkaklat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ca 15 minuters promenad till Sundbybergs Centrum. På bekvämt promenadavstånd ligger Sundbyberg med dess känsla av småstad. I centrum finns ett stort utbud av kommunikationer, service, restauranger, caféer samt både större och mindre butiker. Likt Sundbybergs Centrum ligger även Bromma Blocks inom promenadavstånd med ett stort utbud av shopping och all tänkbar service. Stockholm city når man på tio minuter med tunnelbana. Ännu snabbare går det med pendeltåget. Utanför Bällstabacken finns flera olika busslinjer som går till ett stort antal när- och ytterområden runtom Stockholm. Den vackra strandpromenaden som under den senaste tiden vuxit fram på Sundbybergssidan förbinder centrala Stockholm med Mariehäll. Långa sträckor går längs Huvudstad strand i Solna och passerar Pampas Marina och Karlbergs slott. Närliggande Marabouparken är ett verkligt smultronställe med sin konsthall och restaurang Parkliv. För den båtintresserade finns två båtklubbar i den absoluta närheten. För dig som flyger mycket inrikes, så är det gångavstånd till Bromma Flygplats. Varmt välkommen på visning!