Mäklare Ewa Carlsson

Ewa Carlsson

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
Strandvägen 31, Herting, Falkenbergs kommun
Sön 23 feb kl 10:30
Strandvägen 31, Herting, Falkenbergs kommun, bild 2
Strandvägen 31, Herting, Falkenbergs kommun, bild 3

Strandvägen 31

Villa
Herting, Falkenbergs kommun
Bjurfors Falkenberg
5 975 000 kr
137 + 67 m²
5 rum
824 m² tomt

Välkommen till Strandvägen 31, en representativ villa uppförd 1923 på eftertraktade Herting med sköna promenader på Doktorspromenaden utmed Ätran och dess natursköna omgivningar. Här bor du lika nära till Skrea strands långgrunda sandstrand som till centrum. Den ståtliga villan är inramad av en insynsskyddad och lättskött trädgård. Invändigt en generös planlösning med inbjudande matsal och gott om plats för samvaro. Praktiskt med toalett på samtliga plan. Vattenburen värme via fjärrvärme. I "Kulturmiljöprogram för centrala delar av Falkenbergs stad" kan man läsa följande: "Bostadshus i 1½-plan uppfört 1923 för byggmästare Gustaf Bengtsson. Tillbyggnad mot väster samt återskapad putsfasad, takkupa, förstukvist, takmaterial under 00-talet. "Hertings ägor inköptes av staden 1901 och från 1915 började villor och egnahem att uppföras. Idag utgör de fem äldsta kvarteren en omistlig kulturmiljö, unik i sitt slag för såväl Falkenberg som Halland. Området präglas av de påkostade, individuellt utformade villorna, den enhetliga egnahemsbebyggelsen med dess särpräglade "falkenbergsputs", liksom av stadsplanens gaturum, alléer och stora tomter som speglar trädgårdsstadens ideal. Västra Herting är Falkenbergs äldsta och bäst bevarade egnahemsområde. Karaktären av välplanerad trädgårdstad med villabebyggelse från 1910- och 20-talen är intakt sedan byggnadstiden. Förutom några enstaka hus står samtliga villor kvar idag. De spatiösa gaturummen kantas av trottoarer och gräsytor med planterade alléträd." Text hämtad ur: "Kulturmiljöprogram för centrala delar av Falkenbergs stad". Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Besiktningen är bekostad av säljaren och protokollet finns tillgängligt på visningen. Besiktningsmannen skriver: "Ett gammalt, gediget byggt hus i gott skick som löpande har renoverats. Den ursprungliga byggnaden har en stomme i ytter- och innerväggar av massiv stående, spåntad plank. Dessa hus anses vara tåliga och robusta". Villan har genomgått omfattande renoveringar genom årens lopp och har en planlösning med öppna ytor och stilsäkra materialval. Här finns klassiska detaljer som stavparkettgolv, takhöjd om ca 2,70 m och en öppen spis med insats som gör det extra hemtrevligt. Kök, matsal och uterum bildar tillsammans härliga sällskapsytor - här finns plats för både mingel och mys framför brasan. Trädgården är lättskött och erbjuder ett stort trädäck där man kan njuta av solens strålar från morgon till kväll och när kylan kommer smygande flyttar man in i det vackra uterummet. Som pricken över i:et finns en takterrass där man har utsikt över takåsar och stadens ljus. Området är lugnt och trivsamt med gångavstånd till promenadstråken utmed Ätran, Falkenbergs city, Skrea strand, Vallarna, Lilla Napoli, skolor mm. Varmt välkommen till ett av Falkenbergs bästa lägen!

  • Premium
Parkuddsvägen 1, Ugglarp, Falkenbergs kommun
Parkuddsvägen 1, Ugglarp, Falkenbergs kommun, bild 2
Parkuddsvägen 1, Ugglarp, Falkenbergs kommun, bild 3

Parkuddsvägen 1

Fritidshus
Ugglarp, Falkenbergs kommun
Bjurfors Falkenberg
7 675 000 kr
147 + 15 m²
6 rum
1 790 m² tomt

Nära havet högt och lugnt beläget på hörntomt med havsutsikt i omtyckta Ugglarp finns denna fina villa nu till salu. Ett fantastiskt trevligt lösvirkeshus i nyskick med dubbelcarport/isolerat förråd från Varbergshus. Huset är byggt 2020 med genomgående hög kvalitet och exklusiva materialval och har bara haft en ägare. Högt beläget i Ugglarp med magisk havsutsikt och bästa solläge. Här finner du en plats för "alla solar" (morgonsol, förmiddags/middagssol samt kvällssolen från terrassen en trappa upp. Invändigt fyra sovrum och två helkaklade badrum. Enhetlig, vitlaserad ekparkett i hela huset. Contura braskamin. Lättskött trädgård med gräs, lavendel, vildäpple, clematis. Fiber installerat. Gott om plats på infarten. Uppvärmningen består av vattenburen, skön golvvärme från frånluftsvärmepump (Nibe) med återvinning vilket ger en låg energiförbrukning. Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Besiktningen är bekostad av säljaren och protokollet finns tillgängligt på visningen. Besiktningsmannen skriver: "Ett välbyggt och välvårdat 1½-planshusfrån Derome AB. Huset är grundlagt med betongplatta på mark med underliggande isolering och vattenburen golvvärme. Ur fuktsynpunkt är detta en bra konstruktion utan risk för fuktproblem i husets ytter- och innerväggssyllar. Säljarna berättar: "Att vakna till den ständigt skiftande utsikten - ibland ett spegelblankt hav, ibland vilda vågor mot stranden. Att höra bruset från stranden när man sitter på terrassen. Här finns en frihet, som är svår att sätta ord på, en känsla av att vara liten inför havets storhet och samtidigt helt en del av det. Huset har för oss blivit en tillflyktsort, en plats där naturens närvaro ger själen utrymme att vila, reflektera och drömma." Ett hus för samvaro. Bara att flytta rakt in! Stranden är Hallandskustens bästa. Här finns allt. Sand, klitter och sten. Vågorna slår mot stranden några hundra meter ner och vissa kvällar är himlen alldeles röd över horisonten. En ljus sommarnatt glittrar ljusen längs den långa kusten till Glommen i norr. Varmt välkommen på visning.

  • Premium
Blåklintsvägen 1, Skogstorp, Falkenbergs kommun
Blåklintsvägen 1, Skogstorp, Falkenbergs kommun, bild 2
Blåklintsvägen 1, Skogstorp, Falkenbergs kommun, bild 3

Blåklintsvägen 1

Villa
Skogstorp, Falkenbergs kommun
Bjurfors Falkenberg
2 975 000 kr
140 + 38 m²
3 rum
1 011 m² tomt

Välkommen till Blåklintsvägen 1 och denna fina enplans familjevilla med garage och växthus. Huset är uppfört 1990. Här har samma ägare bott och trivts sedan byggnationen. Villan inrymmer bl a två sovrum, två badrum, kök/matplats, rymligt vardagsrum i vinkel samt en praktisk groventré varifrån du även når garaget. I närområdet finner du cykelvägar till havet, natur, motionsspår, Stafsinge IP, Skogstorpsskolan med åk 0-9 samt en Montessoriskola. Läget är optimalt. Den lugna omgivningen skapar en avslappnad atmosfär, perfekt för avkoppling efter en hektisk dag. Bostadsbyggnaden är besiktigad av Anticimex. Besiktningen är bekostad av säljaren och protokollet finns tillgängligt på visningen. Besiktningsteknikerns reflektion: "En 1-plansvilla i gott skick av fabrikat Modulenthus som bara har haft en ägare sedan den byggdes". Fastigheten säljs med friskrivning enligt jordabalken 4:19. Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av eventuella fel eller brister i fastigheten. Varmt välkommen på visning.

  • Premium
Okomevägen 7, Okome, Falkenbergs kommun
Okomevägen 7, Okome, Falkenbergs kommun, bild 2
Okomevägen 7, Okome, Falkenbergs kommun, bild 3

Okomevägen 7

Villa
Okome, Falkenbergs kommun
Bjurfors Falkenberg
2 375 000 kr
159 + 100 m²
6 rum
2 088 m² tomt

CHANS ATT FÖRVÄRVA EN KLASSISK 50-TALSVILLA! Välkommen till denna välskötta fastighet i hjärtat av det idylliska samhället Okome. Här erbjuds ett fint boende och en stor tomt på hela 2.088 kvm, perfekt för dig som vill odla. Två bostäder i en Villan är uppdelad i två separata lägenheter – en optimal lösning för generationsboende, uthyrning eller varför inte för egen verksamhet? Utöver detta finns en källare med mycket gott om förvaringsmöjligheter. Dubbelgarage och stor tomt - om du behöver extra utrymme är det fristående dubbelgaraget en riktig dröm, perfekt för både fordon och hobby. Den stora trädgårdstomten bjuder in till lek, odling och avkoppling i en grönskande miljö. Energisnål och bekväm uppvärmning Med vattenburen värme via en modern luft/vattenvärmepump får du ett energieffektivt boende. 2021 byttes hela husets fasadpanel ut mot ny. I samband med detta tilläggsisolerades fasaden med 45 mm mineralull. Fastigheten har en energideklaration i klass C, vilket ger både miljö- och ekonomiska fördelar. Läget – nära till allt Här bor du med gångavstånd till skola och busshållplats, vilket gör det enkelt för både barn och pendling. Området omges av natursköna skogspromenader – perfekt för dig som älskar friluftsliv och lugnet på landet. Ett hem att växa i Denna fastighet erbjuder både boendekvalitet och flexibilitet – en möjlighet du inte vill missa Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Besiktningen är bekostad av säljaren och protokollet finns tillgängligt vid visning. Besiktningsteknikerns reflektion: ”En gediget byggt 1½-plansvilla grundlagd med källare som löpande renoverats av nuvarande ägare. Huset är i gott skick. Aktuell byggnad har en stomme i ytter- och innerväggar av massiv stående, spåntad plank. Dessa hus anses vara tåliga och robusta." Drömmer du om ett flexibelt boende i en trygg och naturskön miljö? Då kan Okomevägen 7 vara ditt nästa hem. Är du intresserad? Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller [email protected] för intresseanmälan och mer information.

  • Premium
Stafsinge 621B, Stafsinge, Falkenbergs kommun

Stafsinge 621B

Tomt
Stafsinge, Falkenbergs kommun
Bjurfors Falkenberg
1 595 000 kr
3 519 m² tomt

Nu har vi nöjet att erbjuda en friköpt och lättillgänglig tomt om 3.519 kvm i lantlig miljö i omtyckta Stafsinge. Här finns möjlighet att bygga eget med mycket bra byggrätt, se kartbilaga förhandsbesked under "Dokument". Positivt förhandsbesked är beviljat för nybyggnad av ett bostadshus. Du väljer själv vilken hustillverkare du önskar allt efter dina idéer och drömmar. Den ovanligt stora tomten möjliggör självförsörjning genom egen odling av grönsaker. Ytan möjliggör för en stor odlingslott på ca 525 kvm. Det finns även yta för att bygga ett eget växthus (70 kvm), vilket i sin tur förlänger säsongen för odling. Att kunna leva, arbeta och odla på samma plats är en stark och hållbar trend. Här har du den möjligheten. Här hittar du lugnet i tillvaron och en trygg plats för hela familjen. Lugnt, tyst och skönt. Samtidigt är det nära till allt det goda Halland har att erbjuda - vita sandstränder, golf i världsklass, fågelskådning de luxe och mångfacetterad shopping med allt från mysiga gårdsbutiker till överdådiga Ullared. Dessutom bor du endast 10 cykelminuter från Falkenbergs station och ännu närmare till matbutiken Coop och Tånga handelsområde. Välkommen till Stafsinge som är en pärla för den som vill bo på landet men ändå nära centrum. Det bästa av två världar.

Bengt Augusta väg 7B, Glommen, Falkenbergs kommun

Bengt Augusta väg 7B

Tomt
Glommen, Falkenbergs kommun
Bjurfors Falkenberg
3 000 000 kr
804 m² tomt

Nu har vi nöjet att erbjuda en friköpt och lättillgänglig tomt om 804 kvm i "Gamla Glommen" endast ca 200 m från den långgrunda och barnvänliga sandstranden. Här finns möjlighet att bygga eget med bra byggrätt. Du väljer själv vilken hustillverkare du önskar allt efter dina idéer och drömmar. Tomten ligger granne med en lekplats i ett lugnt och barnvänligt område. Det perfekt läget för familjen med närhet till skolan med den fina, nybyggda idrottshallen, strand, och vacker natur men ändå en kort färd från Falkenbergs centrum med shopping, restauranger och matbutiker. I Glommen finns även tillgängligt en liten närbutik för de vardagliga små inköpen, och närhet till gårdsbutiker runt om gör det uppenbart att Falkenberg och närområdet är ett matmekka som heter duga. Glommen är en pärla för den som gillar sol, bad och rekreation och erbjuder det bästa av både den vackra hallandskusten och bekvämlighet. Här kan du bo året om och njuta av årstidernas växlingar, stillheten på vintern och livet och rörelsen under sommarmånaderna.

Visar alla 6