Josefin Liedholm

Adventsvisning söndag 8/12 klockan 11:45! Pampiga Linnégatan sträcker sig från Järntorgets pulserande knutpunkt i norr till Slottsskogens grönska i söder, en av stadens anrika paradgator med en grönskande allé som kantar den breda gatan. Den klassiska adressen är en drömadress för många. Här bakom den vackra porten till hus nummer 39, med lika långt till Långgatornas trendiga kaféer som till joggingturen i parken, återfinns en yteffektiv tvåa som nu söker nya ägare. Byggåret sent 1800-tal har satt sin prägel på bostaden som imponerar med generös takhöjd, vacker stuckatur, takrosett, brädgolv och höga fotlister. Ett lika vackert smyckat hem som det känns trivsamt och hemtrevligt! Den sociala planlösningen gör hemmet inbjudande, med ett nyrenoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, två stora fönster på rad som tillsammans med helglasade balkongdörrar släpper in mycket ljus. Den öppna planlösningen gör det enkelt att duka upp med stort matbord och bjuda hem nära och kära på middag. De helglasade balkongdörrarna står allt som oftast öppna och bjuder in ljuset i bostaden, tillika öppnar upp till det höga läget här ute på balkongen, med vacker utblick över de fina fasaderna kring gården. Genomgående erbjuds mycket hög standard i denna fina sekelskiftespärla, såsom nyligen slipade och vitpigmenterade brädgolv, nyligen målade väggar och tak, oklanderligt renoverat kök samt infräst el med dosor från Renova/Schneider i hela bostaden. Sovrummet är mysigt med plats för en säng om 160 centimeter, även här adderar takhöjden fin rymd och det finns plats för en högrest garderob för kläder, väskor och skor. Lägenheten präglas av känslan av att befinna sig i en tyst oas med citypulsen utanför porten. Varmt välkommen på visning! Att Linnéstaden är en självständig del av Göteborg hörs på namnet. Den trädkantade boulevarden Linnégatan löper rakt igenom stadsdelen, från Järntorget ner till Slottsskogen. Ungefär halvvägs ligger detta magnifika tegelpalats med nyrenoverad innergård som välkomnar upp till ingång med nummer "C". Här bor du insynsskyddat och privat, med pulsen så nära strax utanför porten.

Välkommen till en unik bostad på eftertraktade Linnégatan, där stadslivets puls möter en grönskande oas. Här erbjuds ni nu en insynsskyddad vindsvåning med öppen spis och takfönster och därtill en enastående takterrass som är i en klass för sig. Bostaden är i behov av renovering av bad, kök och ytskikt och är därför sänkt i pris. Terrassen är en stor, soldränkt yta där du kan njuta av solen från morgon till kväll under sommarmånaderna. Denna privata takträdgård på över 20 kvadratmeter är en dröm för dig som är odlingsintresserad, och som likt nuvarande ägare vill njuta av lugnet, grönskan och solen hela dagen och samtidigt bo mitt i Linnéstadens sjudande puls. Här finns platsbyggda odlingskärl som ger gott om rum för stora växter och träd. Den specialdesignade odlingslådan löper nära 6 meter utmed ena långsidan och kan med fördel hålla perenner, grönt och sommarblommor som ramar in och förgyller terrassen. Placeringen på taket gör att solen når stor del av terrassen under hela dagen och med hjälp av taket runt om skyddas du och växterna mot vind och väder. Här kan du skapa din egen urbana djungel eller kanske en fridfull örtträdgård, om så önskas. Med gott om rum för både stora middagar och avkopplande stunder finns plats för ett matbord som rymmer många gäster, ett caféset för morgonkaffet, samt en loungegrupp för sköna sommarkvällar när solen sänker sig över hustaken. När natten faller och stjärnorna tänds kan du njuta av den fantastiska utsikten över Linnéstadens ljus, den imponerande siluetten av Karlatornet i nordväst och Slottsskogens lummiga grönska som breder ut sig där bortom hustaken i söder. En helt unik plats som ska upplevas! Det som verkligen gör denna terrass unik är att den är den sista som fick byggas mot gatan i Göteborg. Få terrasser har samma fina utsiktsläge moten av stadens finaste paradgator, med sin grönskande allé och det myllrande folklivet där sex våningar nedanför. Läget mot Linnégatan ger dig inte bara en exklusiv utsiktsplats utan också en oslagbar känsla av avskildhet, då terrassen är nedsänkt på taket, vilket gör den perfekt för både sociala tillställningar och lugna stunder i en privat, grönskande miljö. Bostaden strax innanför den helglasade altandörren erbjuder 73 kvadratmeter av charmfullt vindshem där vinklar, takfönster, framtagna bjälkar, murstock och en öppen spis får ta plats. Två sovrum i perfekt storlek ger dig chans till såväl master bedroom som barnrum, kontor eller gästrum. Här på våning 6 är du helt ensam på våningsplanet, med bekväm tillgång till det egna vindsförrådet strax intill entrédörren. Lägenheten är belägen i en klassisk fastighet ritad av Karl M Bengtson, som även ritat Sjöfartsmuseet och Lorsensbergsteatern. Här bor ni mitt i Linnéstadens breda utbud av restauranger, caféer och butiker, samtidigt som Slottsskogens natur och rekreationsmöjligheter ligger på bekvämt promenadavstånd. Här får du det bästa av två världar – ett hem i hjärtat av Göteborg med en alldeles egen takterrass som tar stadslivet till nya höjder. Missa inte chansen att uppleva denna unika bostad!