Mäklare Kristian Sahlén

Kristian Sahlén

Om mig

Kristian Sahlén är uppvuxen på Gotland och verksam mäklare sedan 2021. Kristians övertygelse som fastighetsmäklare är att god kommunikation och ärlighet är nyckeln till en lyckad affär. Hans kunder brukar ofta beskriva honom som lyhörd, serviceinriktad och lättillgänglig. Strävan är att de som väljer Kristian ska bli så nöjda att de rekommenderar honom vidare till sina närmsta vänner.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Vänge Prästbåtels 901, Buttle, Gotlands kommun

Vänge Prästbåtels 901

Villa
Buttle, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
4 995 000 kr
149 + 45 m²
6 rum
6 748 m² tomt

Välkommen till detta fridfulla paradis i Buttle, där skönheten i naturen möter en harmonisk livsstil. Detta underbara hus erbjuder en oas av lugn, bortom stadens brus och vardagens stress. Med en idyllisk gårdsbild som omfamnar varje hörn av fastigheten, här ges en möjlighet att bo i fullständig harmoni med omgivande grönska och rofylldhet. Steg in i detta smakfullt renoverade hem och låt dig omfamnas av dess charm. Kakelugnar och sekelskiftesdetaljer skapar en atmosfär av historia och tidlös elegans. Det generösa köket lockar med stora arbetsytor där kreativiteten kan flöda fritt. Med en inbjudande kamin och vackert trägolv blir varje ögonblick i köket en njutning. Denna egendom bjuder på så mycket mer än enbart ett vackert hem. Den stora ladan har omvandlats till en snickeriverkstad och ateljé, perfekt för att utforska och utveckla dina hantverkskunskaper eller konstnärliga talanger. För de stunder då avkoppling är ett måste, finns ett gästhus komplett med en rogivande bastu, där du kan koppla av och njuta av lugnet. Behovet av förvaring eller utrymme för att utöva hobbyer är väl tillgodosett med den rymliga källaren, som erbjuder gott om plats för båda ändamålen. Här ges möjligheterna att skapa och förvara utan begränsningar. Här i detta fridfulla hus finns allt för att omfamna ett lugnt livsstil, långt bort från vardagens stress och buller. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en atmosfär av harmoni och välbefinnande. Det här är inte bara ett hem - det är en plats där drömmar och vila möts i en perfekt symfoni.

Lärbro Stora Hammars 2658, Lärbro, Gotlands kommun

Lärbro Stora Hammars 2658

Villa
Lärbro, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
3 900 000 kr
59 m²
3 rum
1 800 m² tomt

Välkomna till ett fritidshus som minst sagt är beläget på en häftig plats. Med havet som granne och uteplats åt söder kan ni njuta av många timmars sol och fantastisk utsikt över bland annat Vägumeviken och Enholmen. Här kan ni varva ned och komma ifrån vardagsstressen. Med andra ord har ni här ett riktigt badrocksläge med mindre än 100 meter till vattnet. Inifrån huset har ni även här utsikt över viken och trädgården. Här möts ni av ljusa material och färger samt en härlig takhöjd. Huset inrymmer två sovrum, ett loft, allrum, kök och badrum. Allrummet har högt i tak och plats för en soffgrupp eller matmöbel i nära anslutning till köket samt ett burspråk. Här väljer ni själva hur ni vill inreda, men säljaren har i detta fall valt att inreda burspråket med köksmöbel så att man kan avnjuta middagen med utsikt över viken. I allrummet finner ni även en öppen spis som är fullt fungerande. Vidare från allrummet kan ni ta er ut på uteplatsen eller upp via trappen till loftet som idag används som sovrum. Här finns det bland annat plats för två enkelsängar eller en stor dubbelsäng. Båda sovrummen på entréplan har vitmålade väggar och fönster ut mot både trädgård och havet. Köket är utrustat med spis med ugn, diskho, delad kyl och frys och även en mobil tvättmaskin på hjul. I badrummet finner ni WC, handfat och duschkabin samt ett mindre fönster för ytterligare ljusinsläpp. Boendet har närhet till Slite samhälle där det finns tillgång till allt man kan tänkas behöva, såsom matbutiker, för- och grundskola, Systembolaget, restauranger och caféer, ishall, småbåtshamn, badstrand, tennisbanor, padel, 18-håls golfbana. En liten bit norrut finner ni Lärbro samhälle där det även där finns tillgång till mataffär och restaurang. Barläst kalkbruk ligger endast 1,7 km bort, med historiska välbevarade kalkugnar. Till Barläst kan ta er fikakorg och beskåda solnedgången över viken. Vill man istället njuta av en dag i sanden kan man bege sig till den populära badstranden i Hide som ligger bara några få kilometer österut. Längre österut finner ni flertalet platser värda ett besök såsom kalkbrottet Smöjen, Valleviken eller Lergravs fiskeläger där ni kan njuta av havets delikatesser eller varför inte bara den vackra naturen. Väl där har ni även närhet till Furillen som är vida känt i reklamfilmer och välbesökt av både företag och privatpersoner. Här möts ni av en spektakulär natur och kalkstensindustrins gamla fabriksbyggnader som idag inrymmer hotell och konferenslokaler. 20 min bilfärd norrut från Lärbro, och ni är vid Fårösunds färjeläge som tar er fritt över till Fårö. Norrut hittar ni dessutom Gotland Ring, racingbana, och den Blå Lagunen.

S:t Göransgatan 31, Bungalow 66, Visby, Gotlands kommun
S:t Göransgatan 31, Bungalow 66, Visby, Gotlands kommun, bild 2
S:t Göransgatan 31, Bungalow 66, Visby, Gotlands kommun, bild 3

S:t Göransgatan 31, Bungalow 66

Lägenhet
Visby, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
2 200 000 kr
50 m²
3 rum
vån 1/2
6 163 kr/mån
44 000 kr/m²

Välkommen att kontakta mäklaren för visningsbokning! Välkommen till vår exklusiva bungalow belägen i ett av Visbys mest eftertraktade lägen, bara ett stenkast från havet. Med sin unika hotellkänsla och moderna design kommer denna bungalow att överträffa dina förväntningar. Bostaden är känd för sitt lugna område och belägen inom gångavstånd från stadens historiska centrum och dess världsarvslistade stadsmurar, kan du enkelt utforska Visbys medeltida gator, mysiga kaféer och restauranger, och ta del av den unika atmosfären som bara Gotland kan erbjuda. När du kliver in genom dörren möts du av imponerande stora glaspartier som öppnar upp för ett fantastisk ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig atmosfär. Njut av solnedgångarna från din privata uteplats i västerläge, där du kan koppla av och varva ner efter en lång dag. Den inbyggda duschen ger dig möjlighet att fräscha upp dig utomhus. Det är en oas av lugn och avkoppling där du kan njuta av ljuvliga sommarkvällar. I enheten finns även en luftvärmepump som ger värme kalla vintrar och kyla på varma sommardagar. Denna bungalow är perfekt för dig som letar efter en investeringsmöjlighet. Visby är en populär turistdestination, och möjligheten att äga en bungalow nära havet i ett av de bästa lägena kommer definitivt att locka många besökare. För de boende så finns det gemensamma utrymmen som du kan njuta av, ta ett uppfriskande dopp i poolen, beställ uppfriskande drinkar från poolbaren och avnjut gourmetmåltider i restaurangen. För dig som vill hålla dig i form finns det ett välutrustat gym där du kan träna.

  • Premium
  • Uteplats
Rute Hamnbacken 19, Rute, Gotlands kommun
Rute Hamnbacken 19, Rute, Gotlands kommun, bild 2
Rute Hamnbacken 19, Rute, Gotlands kommun, bild 3

Rute Hamnbacken 19

Villa
Rute, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
4 995 000 kr
135 m²
5 rum
2 780 m² tomt

Välkommen till din drömbostad i Valleviken belägen ca 300m från havet och med gångavstånd till populära Sjökrogen, en pärla på nordöstra Gotland! Detta charmiga vitputsade stenhus omfamnar dig med en atmosfär av lugn och avkoppling, omgiven av den vackra naturen och bara några steg från det glittrande havet. I närheten finner du även berömda Rute Stenugnsbageri som är berömda för sina goda bullar och vedugnsbakade pizzor. När du kliver in i detta hem möts du av ett ljust och rymligt kök i genuin lantlig stil, perfekt för både mysiga familjemiddagar och inspirerande matlagning. De stilrena färgerna skapar en frisk och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela huset. I vardagsrummet väntar en mysig kamin som sprider värme och skapar en harmonisk atmosfär under kvällarna. Här kan du koppla av med en bra bok eller bjuda in vänner och familj för trevliga stunder framför brasan. På övervåningen finner du två ljusa och luftiga sovrum samt ett stilrent badrum. I husets källare finner du praktiska utrymmen som tvättstuga och förråd, vilket gör vardagen smidig och organiserad. För gäster eller kanske till och med som en separat del för familjen, finns en gästdel komplett med eget kök och badrum. Under gästdelen finns extra förrådsutrymme med en äldre ugn där det en gång i tiden varit en bageri. Trädgården är en absolut dröm med frodiga fruktträd, en vacker damm och till och med ett orangeri. Här kan du verkligen känna naturens närvaro och låta dig själv förlora dig i lugnet och skönheten som omger dig. Med bara några raska steg från trädgården når du havet, vilket gör denna plats till en sann oas för alla som älskar havet och naturen. Upplev den ultimata avkopplingen och harmonin i din egen lilla hörna av paradiset i Valleviken! I Valleviken bor du nära natur och vatten. Här finns vackra promenadstråk i naturens lugn. På sommaren finns "Rute Stenugnsbageri" som absolut är värt ett besök. Lergrav i Rute socken nedför raukområdet i den djupa viken är lättåtkomligt för bilåkare på väg ut till Furillen. Här finns Lergravs fiskeläge och "Lergrav Fisk & Café". Närservice som finns, Vallevikens sjökrog, Rute Stenugnsbageri och Lergrav Fisk & Café. I Lärbro finns livsmedelsbutik, gym, skola F-6 och restauranger. Om du är intresserad utav en visning så hör av dig till Kristian eller Magnus

  • Premium
Hangvar Tibbles 512, Hangvar, Gotlands kommun
Hangvar Tibbles 512, Hangvar, Gotlands kommun, bild 2
Hangvar Tibbles 512, Hangvar, Gotlands kommun, bild 3

Hangvar Tibbles 512

Fritidshus
Hangvar, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
4 995 000 kr
87 m²
4 rum
2 549 m² tomt

Nu har du chansen att förvärva ett nybyggt hus som ligger ostört bland beteshagar och naturreservat, mitt emellan Visby och Fårö. Detta välgenomtänkta ladhus, behandlat med järnvitriol och detaljer i antracit, smälter perfekt in i det gotländska landskapet. De stora fönstren och den tilltagna fönstersättningen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Takhöjden är genomgående generös och i det stora vardagsrummet med sällskapsytor för hela familjen är det öppet upp till nock. Interiören präglas av noggrant utvalda materialval i sobra färgtoner, inspirerade av den omgivande naturen. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med kök i öppen planlösning och ett exklusivt badrum. Enstavsparketten i vittonad ek ger ett lyxigt och tidlöst intryck. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, kylskåp, köksfläkt, samt induktionshäll med powerfunktion och ugn med pyrolysfunktion. Köket har en praktisk köksö som ger extra arbetsytor och förvaringsutrymmen. Den stora altanen i sydvästläge är en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med sol från morgon till kväll. Altanen är idealisk för grillkvällar, middagar utomhus eller bara för att slappna av med en bok. Alla rum som ansluter till altanen har egen utgång via helglasade altandörrar. Detta gör att du enkelt kan röra dig mellan inomhus- och utomhusmiljön och maximera nyttan av båda. Badrummet har klinker från Bricmate i serien Norrvange, vilket bidrar till en stilful och naturnära atmosfär. Huset står på en gjuten platta och det är golvvärme i hela huset vilket ger en jämn och behaglig uppvärmning. Husets frånluftsvärmepump från Nibe tillsammans med isolering i villastandars säkerställer en energieffektiv drift. Den välkommande entrésidan är påkostad med anlagd infart, belysningspollare samt stenmur i kalksten. Väl tilltagen parkering för två bilar i anslutning till huset. De fina omgivningarna erbjuder vackra promenadvägar som gör det lätt att njuta av naturen året om. Det är cirka fem kilometer vacker promenad eller cykeltur till havet, närmare bestämt till Ireviken och Häftingsklint, genom ett naturreservat. Bekvämt avstånd till Visby, som nås på cirka 30 minuter med bil (35 km). Livsmedelsbutik finns i Lärbro och Stenkyrka. Missa inte denna unika möjlighet! Kontakta mäklaren för mer information och boka en visning!

  • Premium
Strandvägen 80, Stuga 104, Slite, Gotlands kommun
Budgivning med BankID pågår
Strandvägen 80, Stuga 104, Slite, Gotlands kommun, bild 2
Strandvägen 80, Stuga 104, Slite, Gotlands kommun, bild 3

Strandvägen 80, Stuga 104

Fritidshus
Slite, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
1 200 000 kr
24 m²
1 rum
2 604 kr/mån

Upptäck din drömstuga i Slite stugby, där varje morgon börjar med en spektakulär soluppgång över havet. Denna oceanfront-stuga erbjuder inte bara en hisnande havsutsikt utan även en smak av skärgårdens rofyllda charm. Stugan är idealisk för både avkoppling och som en lönsam investering. Med ett rymligt sovrum som har direkt utsikt över vattnet och smart förvaring med garderober, samt ett modernt badrum, har den allt du behöver för en bekväm vistelse. Föreställ dig att vakna upp till ljudet av vågorna och njuta av din morgonkaffe medan du blickar ut över det glittrande vattnet. För den aktiva familjen eller gästerna finns vackra promenadstråk längs med vattnet, där varje steg bjuder på nya natursköna vyer. Stugbyn erbjuder även en rad fritidsaktiviteter med pool, minigolf och beachvolleyboll, vilket gör det enkelt att njuta av både avkoppling och roliga stunder. Slite stugby ligger bekvämt nära alla nödvändiga bekvämligheter med livsmedelsbutiker, apotek och Systembolag på nära avstånd. Oavsett om du planerar att använda stugan själv eller hyra ut den, finns här goda intäktsmöjligheter tack vare det attraktiva läget och de utmärkta faciliteterna. Läs gärna mer på https://www.slitestrand.se/

  • Premium
  • Uteplats
Eksta Hajstäde 248, Eksta, Gotlands kommun
Eksta Hajstäde 248, Eksta, Gotlands kommun, bild 2
Eksta Hajstäde 248, Eksta, Gotlands kommun, bild 3

Eksta Hajstäde 248

Villa
Eksta, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
7 995 000 kr
120 m²
8 rum
2 950 m² tomt

Nu har du chansen att förvärva en alldeles unik vackert belägen fastighet med en hänförande utsikt över havet och Karlsöarna och där solnedgångarna är magiska. Här erbjuds stora möjligheter för släkt och vänner att umgås i två stycken bostadsbyggnader som är uppförda på fastigheten där även garage och friggebod finns. Den grå byggnaden är fullt utrustad medan den röda byggnadens toalett, dusch och ett sovrum ligger i ett separat utbygge på ca 25 kvm i nära anslutning. Byggnaderna har av nuvarande ägare kontinuerligt underhållits och renoverats och är därmed i gott skick. Vill man inte nyttja båda husen själv så är hyresintäkterna på en plats som denna mycket goda framförallt sommartid. Detta är platsen som talar för sig själv och väldigt sällan finns tillgänglig på marknaden. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka tid för visning.

  • Premium
Fröjelgatan 17, Visby, Gotlands kommun
Budgivning pågår
Fröjelgatan 17, Visby, Gotlands kommun, bild 2
Fröjelgatan 17, Visby, Gotlands kommun, bild 3

Fröjelgatan 17

Villa
Visby, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
6 500 000 kr
98 + 54 m²
4 rum
857 m² tomt

Välkommen till ditt drömhem i Visby – en unik bostad med fantastiska möjligheter! Denna nyrenoverade villa erbjuder både stil och funktion i en harmonisk balans, samtidigt som den öppnar dörren för spännande uthyrningsmöjligheter. Huvudbyggnaden är smakfullt renoverad med ett öppet kök i grå och stilren ton, vilket ger en modern och sofistikerad känsla. Här finns tre rymliga sovrum, perfekta för en familj eller för att ta emot gäster. Vardagsrummet och köket är hemmets naturliga mötesplats, där du kan koppla av framför den mysiga kaminen eller njuta av det inglasade uterummet – en oas där du kan förlänga säsongen. Härifrån leder altanen ut, vilket skapar en perfekt plats för grillkvällar och avkoppling i solen. Men det som verkligen gör denna fastighet unik är de fantastiska uthyrningsmöjligheterna. På tomten finns ett Attefallshus i toppskick, komplett med ett elegant badrum och ett fullt utrustat kök. Det ombyggda garaget erbjuder ytterligare ett boendealternativ fullt utrustat likt attefallshuset, perfekt för långvariga gäster eller som en extra inkomstkälla. Denna fastighet lämpar sig även mycket väl som generationsboende om så önskas. Med sitt attraktiva läge nära Skarphälls handelsgata har du enkel tillgång till allt du behöver. Detta är en chans att förvärva ett hem som inte bara erbjuder en fantastisk boendemiljö, utan också möjligheten att generera inkomster. Missa inte denna chans – välkommen till ditt nya hem i Visby! Besiktning kommer att utföras.

  • Premium
Fältgatan 71E, Visby, Gotlands kommun

Fältgatan 71E

Lägenhet
Visby, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
1 595 000 kr
32,4 m²
2 rum
vån 1/3
3 600 kr/mån
49 228 kr/m²

Välkommen till denna ljusa och praktiskt planerade tvåa i hjärtat av Visby! Här erbjuds ett boende som passar både för dig som söker ett permanentboende eller för dig som är student. Lägenheten har en smart planlösning med ett rymligt sovrum som är utrustat med praktiska garderober för optimal förvaring. Köket är generöst tilltaget och har gott om arbetsyta samt plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och studier. Här kan du njuta av måltider med vänner eller koppla av med en kopp kaffe. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt med dusch, wc, tvättställ samt en tvättmaskin, vilket underlättar vardagen och gör boendet extra bekvämt. Denna lägenhet är ett idealiskt val för den som vill ha ett bekvämt och funktionellt boende nära Visbys utbud av butiker, restauranger och historiska platser. Här bor du med närhet till både stadens puls och fina grönområden. Varmt välkommen att boka visning!

  • Hiss
Målargränd 2B, Burgsvik samhälle, Gotlands kommun

Målargränd 2B

Lägenhet
Burgsvik samhälle, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
1 500 000 kr
78 m²
5 rum
vån 1/2
4 702 kr/mån
19 231 kr/m²

Trevlig lägenhet som består av fyra rum och kök och med en liten trevlig uteplats utanför vardagsrummet. I denna förening bor vissa permanent medan vissa endast är sommarboende. På området finns också en härlig pool där ni kan svalka er de varma sommardagarna, närhet till havet och restauranger ligger på cykel och gångavstånd. Det ingår även en parkering. Detta är den ultimata bostaden för er som söker en bekväm och avslappnad livsstil på Gotland. Burgsvik samhälle erbjuder såväl restauranger som livsmedelsbutik, grundskola, bygghandel och härliga naturstråk. Under sommartid erbjuder Burgsvik utöver flertalet restauranger i närområdet även flertalet spelningar med välrenomerade artister på Grå Gåsen som är välkänt landet över från TV-serien Så Mycket Bättre. Badstranden är perfekt för barnfamiljer då den är långgrund och längre ut på på piren kan ni bada från någon av bryggorna eller ta ett bastubad i den fina bastun som även har ett soldäck.

  • Uteplats
Bollängsvägen 8A, Ljugarn, Gotlands kommun

Bollängsvägen 8A

Lägenhet
Ljugarn, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
2 195 000 kr
80 m²
2 rum
3 710 kr/mån
27 438 kr/m²

Välkommen till denna fantastiska tvårummare i pittoreska Ljugarn på Gotlands östra kust! Här erbjuds en rymlig och ljus lägenhet med ett nyrenoverat kök och ett generöst vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Lägenheten har två uteplatser i söderläge som bjuder in till soliga stunder och avkoppling. Den ena uteplatsen är en charmig liten veranda, idealisk för morgonkaffet eller mysiga kvällar med en god bok. Bostadsrättsföreningen har en pool som är öppen sommartid, vilket ger en härlig möjlighet till svalkande dopp under varma dagar. Dessutom har du endast en kort promenad till Ljugarns vackra strand där du kan njuta av salta bad och solsken. För den matintresserade ligger den välkända restaurangen "Bruna dörren" vid stranden, där du kan avnjuta delikata måltider i en fantastisk miljö. Området runt Ljugarn erbjuder underbara promenadstråk längs med kusten, där du kan njuta av den friska havsluften och den rofyllda naturen. Här har du allt du behöver för en harmonisk och bekväm tillvaro.

  • Uteplats
Rone Halor 159, Rone, Gotlands kommun

Rone Halor 159

Villa
Rone, Gotlands kommun
Bjurfors Gotland
4 490 000 kr
278 + 115 m²
12 rum
6 328 m² tomt

Nu finns en möjlighet att förvärva Halor gård i Rone som är en anrik kalkstensgård uppförd år 1830 och som därefter byggts till och byggts om till hur det ser ut idag. Huset erbjuder stora vackra ytor där stora sällskap har gott om plats för umgänge. Bostaden har under senare år använts som ett uppskattat kulturcentrum och gästerna har varit från när och fjärran. Hela fastigheten andas ett väldigt lugn med en fin gårdsbild och trädgården är magisk vacker med allt från vackra blommor till härliga fruktträd och här vill man bara spendera all sin tid. Endast din fantasi kan sätta stopp för vad du kan nyttja bostaden till och göra här. Bostadens flygel lämpar sig utmärkt för uthyrning och kan generera goda hyresintäkter. I flygeln finns också en, stor vedeldad bakugn. Bostaden bör upplevas på plats och tveka inte att höra av er till oss för mer information . För att boka visning kontakta Kristian eller Magnus.

Visar alla 12