Peter Tumegård

Välkommen till denna fina lägenhet med trevlig planlösning över två våningar. Belägen i ett lugnt område med en mysig liten trädgårdsdel på baksidan, komplett med trälagd uteplats och möjlighet till planteringar, är detta verkligen ett hem att trivas i. Vid entrén finns även där utrymme för en liten plantering om ni vill, kanske en härlig kryddodling i en pallkrage. På entréplan möts ni av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme i det stora förrådet som finns i anslutning här. I detta utrymme finns en frys, en tvättmaskin (2023) och en dörr ut till uteplatsen. Köket är ljust och funktionellt med plats för matmöbel. Det är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl. Det rymliga vardagsrummet erbjuder en avslappnad atmosfär och har utgång till baksidan och dess uteplats, där du kan njuta av lugnet under soliga dagar. Här på entréplan finns också en gäst-WC. På övre plan finns två rymliga sovrum, båda med gott om plats för förvaring och möblering. Det fina helkaklade badrummet är modernt inrett med dusch med vikbara duschväggar, WC och tvättställ i kommod. Denna lägenhet erbjuder en bekväm och praktisk livsstil. På föreningens innergård finns gräsytor och en lekplats, perfekt för avkoppling och lek för hela familjen. Ni har nära till matbutik, apotek, skolor, naturområden både vid P18 och Södra hällarna.

Ca 15 minuter från Visby finner ni denna charmiga och välhållna kalkstensbyggnad. Denna underbara fastighet är perfekt för den som söker en unik och historisk plats att kalla hem. Husets läge är svårt att överträffa med dess lugna miljö och vackra lilla damm på grannfastigheten. Koppla av, lyssna på fåglarna och njut av den grönskande trädgården. Huvudbyggnaden med sina djupa fönsternischer erbjuder stora utrymmen med högt i tak och vackra detaljer. Den inrymmer kök, matrum/allrum, wc-rum och ett stort vardagsrum som är öppet upp i nock, detta rum användes tidigare som samlingslokal när det var ett kapell. Köket är utrustat med spis, kyl/frys och diskho. På övre plan finns ett sovrum och ytterligare ett kök. Flygeln som ligger invid kapellet tros ha varit ett gammalt brygghus och i denna finns ett stort rum, förvaringsutrymmen och en öppen spis som behöver besiktas innan den tas i bruk.

Västerhejde är en omtyckt socken som växer stadigt, den ligger bara några km söder om Visby och det finns bl a en skola med klasser från förskola till 6:an, en bygdegård och Västerhejde IP med sin fotbollsplan. Kommunikationerna fungerar bra om man vill ta bussen och det går även cykelväg hela vägen till Visby om man hellre vill ta cykeln. I Vibble som ligger strax innan mot Visby sett, finns det matbutik med postombud och en restaurang. Härliga strövområden alldeles i närheten kring Fridhem, Högklint och längs havet. Möjligt bostadsprojekt att exploatera. Beslut finns taget av regeringen, bara att söka bygglov. Förhandsbeskedet avser totalt 11 338 kvm mark om de båda fastigheterna och sannolikt kommer bygglovet tillåta ca 3 800 kvm BOA. Planförslaget i förhandsbeskedet avser radhus och småhus med lägenheter i två plan. Se dokument med skiss över planförslag. Möjligt med joint venture-projekt. I dagsläget finns ett vandrarhem och en restaurang på den ena av de två fastigheterna, ingen drift. Den andra är en obebyggd tomtmark.

Välkommen till denna fantastiska bostad i charmiga Burgsvik. Med ett avstånd som kan mätas som såväl badrocksavstånd som stenkast till Burgsviks hamn och strand är detta ett hem där ni kan slå er ned och få ro. Det första som ni möts av när ni når fastigheten är det imponerande och ståtliga huset. Det är ett gediget murat hus med putsad fasad och rödmålade fönster som har en tidlös skönhet. När ni kliver in kommer ni omedelbart att imponeras av de flera stora fönsterpartierna som släpper in naturligt ljus. Inne i huset har varje detalj genomtänkts. Materialvalen är av hög kvalitet och ger en känsla av exklusivitet. Den generösa takhöjden på övre plan skapar en känsla av rymd och luftighet. Den ena delen av husets entréplan som tidigare utgjort förråd, har en öppen planlösningen och ger er alla möjligheter för att skapa ett stort och rymligt vardagsrum och kök i samspel. Önskar ni ha kvar köket på övre plan kan ni med fördel inreda förrådet med flera sovrum då ytan finns. Köket som är på övre plan är välutrustat för alla matälskare med moderna apparater och goda arbetsytor. Här finner ni även ett stort vardagsrum med väl tilltagen takhöjd upp till nock, samt ett sovrum och en toalett. De generösa utrymmena ger möjlighet till personlig inredning och skapar en harmonisk atmosfär. Trädgården är en perfekt plats för avkoppling och lek, vilken omgärdas av vacker gotländsk stenvast och till havet är det knappt 100 meter. Burgsvik samhälle erbjuder såväl restauranger som livsmedelsbutik, grundskola, bygghandel och härliga naturstråk. Under sommartid erbjuder Burgsvik utöver flertalet restauranger i närområdet även flertalet spelningar med välrenomerade artister på Grå Gåsen som är välkänt landet över från TV-serien Så Mycket Bättre. Badstranden är perfekt för barnfamiljer då den är långgrund och längre ut på på piren kan ni bada från någon av bryggorna eller ta ett bastubad i den fina bastun som även har ett soldäck. Missa inte chansen att äga detta charmiga och gedigna hus med ett fantastiskt läge i Burgsvik. Kontakta oss nu för att boka en visning. Välkommen hem till er dröm!

Välkommen till Källgårds Stenkumla, där du kan skapa din egen dröm om en hästgård eller en frodig odlingsplats. Med fantastiska ridvägar precis utanför gården kan du njuta av ridning och utforska naturen till häst. Dessutom ligger Visby innerstad endast 15 minuter bort, vilket ger dig enkel tillgång till stadens bekvämligheter och kulturella sevärdheter. Inom bara 14 minuter når du även den vackra Tofta strand, där du kan koppla av och njuta av havet och den omgivande naturen. Gården har redan ett förhandsbesked för bostadshus om ca 180 kvm, vilket innebär att du har möjlighet att skapa ditt eget perfekta hem och anpassa det efter dina behov och stil. Med en yta på cirka 2 hektar får du gott om utrymme att förverkliga dina drömmar. Skapa din egen hästgård med rymliga stall, paddockar och betesmarker eller skapa en frodig oas för odling med grönsaker, fruktträd och blommor. Valet är ditt! Missa inte chansen att bli en del av Källgårds Stenkumla. Kontakta mäklaren för mer information och för att utforska möjligheterna som denna idylliska gård har att erbjuda.

Välkommen till denna fina gård med ekonomibyggnader som passar en hästgård, en idyllisk liten pärla belägen endast 15 km från Visby. Med en perfekt kombination av naturskön omgivning och praktisk närhet till staden erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att förverkliga dina drömmar om en bostad och ett hästliv i harmoni. Fastigheten erbjuder möjligheten att bygga ditt alldeles eget drömhus. Beslut om positivt förhandsbesked finns på en byggrätt om ca 250 kvm. Tomten ger utrymme för både avkoppling och aktiviteter och är omgiven av en fridfull natur. På gården finns ett omsorgsfullt inrett stall med boxar för dina hästar. En praktisk sadelkammare finns också tillgänglig, vilket gör hanteringen av dina hästredskap smidig och välorganiserad. Förutom stallbyggnaden erbjuder fastigheten andra byggnader som kan användas till lösdrift, garage, foderhus, förråd, verkstad och andra ändamål. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning gällande vatten och avlopp tillsammans med två nybildade grannfastigheter. El och fiber är förberett och anslutningskostnad för dessa tillkommer för köpare. Som nämnt ovan så har samma säljare ytterligare försäljningar i Stenkumla. Vänligen kontakta mäklare för mer information, Peter Tumegård 0705-213 210.

I vackra Vamlingbo på Storsudret finns nu möjlighet att förvärva en tomt om 2682 kvm eller 2905 kvm som ligger inom detaljplanelagt område. Största byggnadsarea enligt detaljplan är 200 kvm. Marken i området utgörs till största delen av tallskog med inslag av ek, lönn, ask och björk. Tomterna ligger intill ängs- och åkermark och inom området finns också vackra äldre stenmurar. Söder om planområdet ligger områdets ursprungliga gårdsbebyggelse med traditionella kalkstenshus. Den nya vägslingan genom området är anlagd och det är förberett för anslutning av vatten och BDT-avlopp vid tomtgräns. Vamlingbo är en kyrkby belägen på södra Gotland på centrala Storsudret knappt en mil söder om Burgsvik och lika nära till Hoburgen. Här njuter man av den karakteristiska naturen och lugnet. För den som är intresserad av kultur och historia finns Körsbärsgårdens museum och Bottarve museigård. Vid Vamlingbo prästgård finner ni bl a konst av Lars Jonsson och ett café och på Pensionat Holmhällar intill raukarna har ni möjlighet till övernattning och kan äta något gott. Önskar ni ta ett dopp har ni bara 3 km till underbara Austre badstrand. Till Visby är det ca 9 mil. Vid närmare intresse är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Peter Tumegård, 0705-213 210.

Charmigt boende i södra delen av Visby innerstadn. Fastigheten ligger i ett lugnt läge ovanför inre hamnen strax innanför Skansport. Den här fastigheten erbjuder möjlighet att bo i ett historiskt och pittoreskt område men närhet till allt som innerstaden har att erbjuda. Fastigheten har många möjligheter så som generationsboende, eller boende för den stora alternativt lilla familjen. Inredningen är smakfull och är i ett bra skick samt har bekvämligheter som skapar en trivsam atmosfär. Bostaden har en egen innergård där det går att njuta av utomhusmiddagar eller bara koppla av. Lägenheten i entréplan/gatuplan om ca 95 kvm har 3 rum och kök med egen ingång på entréplan och på gatuplan två suterrängrum med egna entréer. Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med plats för matmöbel, vardagsrum, två sovrum och badrum. Stora fönster släpper in rikligt med ljus från alla väderstreck och ger utsikt över den pittoreska gatan nedanför, ljuslaserade ekgolv och vitmålade väggar. I köket finns spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade väggar och inrymmer dusch, Wc och handfat. Suterrängrummen - med egna entréer från Skeppargatan finns de två separata rummen med varsitt fönster ut mot gatan. Kan fungera bra som kontor, tonårsrum, studentrum eller gästlägenhet. Här finns även det fina gamla trapphuset kvar som kan användas som anslutning till lägenheten i entréplan. Enkelt men funktionellt utrustade med varsitt badrum som båda inrymmer helkaklad duschplats, Wc och handfat. Den andra lägenheten är en vindsvåning om ca 75 kvm med egen entré. Lägenheten har 4 rum och kök. Denna del av huset totalrenoverades 2013 och här möts ni av mysiga vinklar och vrår, snedtak, fönster i alla väderstreck, härlig utsikt över takåsarna och även en havsglimt. Genomgående ljusa ekgolv och vitmålade väggar. Vardagsrummet är elegant och inbjudande och ligger i en öppen planlösning mot köket. Tre sovrum med garderob i varje. Badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat, matta på golv och väggar. Fastigheten har en gemensam tvättstuga i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner och två torktumlare. Läget är unikt med närhet till Visbys historiska sevärdheter, mysiga caféer, restauranger och butiker. Du kan njuta av en promenad längs de kullerstensbelagda gatorna och utforska dem medeltida atmosfären som innerstaden erbjuder. Sammanfattningsvis är fastigheten i Visby innerstad en dröm för den som söker en modern och bekväm livsstil i en historisk miljö. Med två separata lägenheter , erbjuder fastigheten en unik möjlighet till boende eller investering. Ta chansen att bli en del av Gotlands charmiga innerstad och skapa ditt drömhem i denna pärla.

Denna charmiga stuga med trägolv och träväggar ligger vid Holmudden på Fårö. Omgärdad av gotlandstun och en härligt grönskande trädgård gör den till en riktig liten pärla. Den mysiga verandan som vetter åt sydväst blir som ett extra rum under sommaren för långa sköna fikastunder. I den rika skogen ni har som granne finner ni både svamp, blåbär och lingon. Här bor ni med promenad- och cykelavstånd till nästan allt på Fårö. Flera av de vackra stränderna som t ex Ekeviken, Norsta Aurar, Skalahauar och den kanske mest kända, Sudersand. Under sommaren finns det många restauranger och caféer. Kultur och matbutik finns också i närheten. Vintertid är utbudet till viss del begränsat. Alla årstider har sina fördelar på denna vackra karga ö. Den lugna vackra hösten är perfekt för avkoppling, likväl som vintern då stränderna täcks av snö. I stugan finner ni ett kök som är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Barbordet är fast monterat och ingår därav i försäljningen. Vardagsrummet med sin kamin ligger i en öppen planlösning tillsammans med köket. Ett stort sovrum och ett badrum som inrymmer dusch, WC och tvättställ ligger också på entréplan. En trappa upp finns ett stort rymligt sovloft med synliga takbjälkar.

Välkomna till denna mysiga villa på Klausevägen 1 som är belägen i ett lugnt villakvarter i centrala Klintehamn. Här bor ni bekvämt med närhet till all den service som Klintehamn har att erbjuda som bland annat för- och grundskola, matbutik, cafeér, idrottsanläggning med padelbanor och mycket mer. Till Visby tar det endast en halvtimme med bil. När ni kliver innanför dörren möts ni direkt av en rymlig hall med ljusa färger och gott om avhängningsmöjligheter för era ytterkläder i den rymliga klädkammaren. Genomgående i hela huset är de vitmålade väggarna som bidrar med ytterligare känsla av rymd och dessa samspelar fint med fondväggarna som bidrar med livlighet och värme. Vardagsrummet som har ett valv känns luftigt och rymligt och här finns det även stora fönsterpartier och en dörr som tar er ut till trädgården på baksidan av huset. Vidare in i köket möts ni fortsatt av ljusa färger. Köket är utrustat med allt ni kan tänka er såsom diskmaskin, kyl och frys, spis och spisfläkt. Utöver diskmaskinen så är samtliga vitvaror och köket från 2019. Matplats för 6-8 personer finns det också gott om plats för här. Från köket och genom hallen når ni även ett av husets större sovrum med fint parkettgolv och tillhörande klädkammare. Här finns det gott om plats för en större säng och även ytterligare plats för en byrå om mer förvaring önskas. Intill det större sovrummet finner ni ett mindre rum som med fördel även kan användas som kontor. Badrummet på entréplan som är nytt 2018 ligger också i denna del av huset alldeles intill de båda sovrummen. Här möts ni av stilren plastmatta på både golv och väggar, dusch, tvättställ i kommod, spegelskåp och WC. När ni tar trappen upp till övervåningen kommer ni upp till ytterligare ett vardagsrum. Fint parkettgolv som även här bidrar med en värmande känsla och vitmålade väggar som bidrar med ljus och ytterligare känsla av rymd. Här finner ni även 3 sovrum som alla har fina parkettgolv, ljusa vitmålade väggar och fönster. Övervåning bjuder även på ett mindre badrum med klinkergolv, tvättställ samt WC. Trädgården är rymlig med stora ytor för lek och bus. Då en av uteplatserna vetter åt söder och den andra åt väst ges det goda möjligheter till att fånga dygnets många soltimmar. Här har ni ett hem som är färdigt att flytta in och trivas i för hela familjen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Huset är uppdelat i tre delar och har därav tre entréer. Ena delen består av hall, kök, sovrum samt badrum, den andra inrymmer hall och vardagsrum och i den tredje ligger sovloftet som man når från takterrassen. Ute på holmen på Gotlands nordligaste del på Fårö hittar du detta vackra hus med lantlig känsla. Lugnt ställe med nära till natur och fina kuster. På sommaren upplevs detta område som vackert och fridfullt, på hösten så förvandlas naturen till färgstarka skogar med ljudet av stormande hav och på vintertid så gnistrar hela marken som ett sagoland. Huset består av ett enkelt kök med ett vackert trägolv med en utgång genom altandörren ut i trädgården. Trägolvet sträcker sig vidare in mot sovrummet där du möts av en kamin som sprider en härlig värme. I det naturliga badrummet så finner du en dusch och toalett med tillhörande handfat. Med passande färger så upplevs badrummet som en lantlig frizon. Genom den andra entrédörren så leds du in genom en hall som leder dig in i vardagsrummet där du omger dig med en mysig stämning där man kan tillbringa sommarkvällar och mysiga höstdagar. Den trevliga takterrassen leder dig till sovloftet, dörren ger dig en unik känsla med hjälp av vinklarna och utformningen på dörren. Detta hus förtjänar att kallas för ”Pippihuset” med tanke på dess unika utformning och känsla. Husets belägenhet gör att du har nära till natur och hav, med endast 15 min gångavstånd finner du Fårö Fyr som byggdes endast ett år efter Hoburgs fyr. Likaså så har du endast 15 min promenad till kanske Fårös allra bästa sandstrand som heter Norsta Auren, samma avstånd är det till fina Skalahauar. Ungefär 20 minuter på cykel söderut hittar du Avaeken som är en av Gotlands största ekar och även här hittar du kanske en av Gotlands finaste sandstränder Sudersand resort. På norra sidan Fårö ligger Ekeviken med sin strand som har fantastiska solnedgångar. På denna karga ö finner ni också ett stort utbud av olika restauranger och caféer, matbutik m m.

På mellersta Gotland bara 20 min från Visby finns nu möjlighet att förvärva denna mark på hela 50 060 kvm. Fole socken är belägen mellan Visby och Slite och är en delvis skogsbeväxt slättbygd. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Vatten och avlopp saknas. Den geologiska kartan under bilder har följande betydelse: Ljuslila: Bleke/kalkgyttja Brun med blå prickar: Moränlera/lerig morän Gul med vita prickar: Sand/grus Den som avser utvinna grus för försäljning behöver täkttillstånd. Länsstyrelsens miljöskyddsgrupp för samråd behöver kontaktas inför ansökan om sådant tillstånd, [email protected]. Idag finns inte något gällande tillstånd till att utvinna grus kommersiellt på fastigheten. Avser det grus för eget husbehov behövs först ett samråd med Länsstyrelsens Naturvårdsenhet. (Se länkar). Vid närmare intresse, övriga frågor eller visningar är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare.