Alexander Jämthagen

Under fri himmel och helt ostörda vyer över Öresund framför sig sträcker den 17 meter långa våningen ut sig med rader av fönsterglas. Den privata placeringen allra högst upp på funkisfastigheten ger en känsla av av att befinna sig i en strandvilla - med en tillhörande insynsskyddad terrass om 16 kvm. Att kalla denna penthouse extraordinär är knappast någon överdrift. Bostaden på sjätte våningen har en total boyta om 181 kvm, där den främre delen består av en social avdelning med rekordmånga meter av fönsterpartier mot sundet. Redan i hallen är det en bred linje av djupblått hav som uppenbarar sig och blir alltmer intensiv för varje steg. Takterrassen som är som en förlängning av sällskapsytorna sommartid har en njutbar yta med många soltimmar och nås genom helt öppningsbara vikglaspartier. Redan på förmiddagen anländer de första strålarna för att fortsätta skina hela dagen tills det till slut blir ett pastellfärgat skimmer över horisonten. Eftersom du befinner dig på toppen av byggnaden är grillen en självklar del av inventariet. En elektrisk markis som täcker hela terrassens yta skyddar från sol, vind och regnstänk. Våningen byggdes 2013 på fastighetens råvind och har därför ett modernare stiluttryck än resten av byggnaden som uppfördes under funktionalismens guldår, 1938. Kök, matplats och sällskapsrum flyter ihop i en enda öppen enhet mot sundet och terrassen i väster medan den privata avdelningen med två till tre sovrum och två badrum av generös storlek vetter mot Margaretaplatsens grönska. I övrigt talar våningen ett rakt igenom stilrent nordisk språk med enhetliga material och färger. Längs med hela våningen löper ett vindsutrymme med takhöjd på 2 meter upp till nock som kan nyttjas till för förvaring. Letar du efter något unikt med citypulsen runt hörnet och havet som ditt ständiga sällskap är det svårt att hitta en bättre kandidat än denna.

På våning två av tre i en karaktäristisk tegelfastighet från 1973 bjuds du in i en värld av spektakulära vyer. Här är det nämligen helt omöjligt att missa Öresund, om du så bara skjuter upp dörren lite på glänt. Fönsterraderna och de två balkongerna som följer rummen i sällskapsavdelningen öppnar sig helt fritt mot horisonten på första parkett - helt utan insyn. Placeringen är minst sagt extraordinär. Landborgen och Pålsjö skogs grönska ligger likt en trygg famn bakom huset och sundet som en kuliss rakt framför. Utöver detta makalösa läge får du också en parkeringsplats utanför och en i enskilt garage som ingår i avgiften. En gemensam trädgård finns också till förfogande. Huset i sig självt är en ren och skär hyllning till sjuttiotalets lågmälda arkitektur med gedigna material, rena linjer och kvadratiska volymer. Även på insidan fångas retrokänslan, både genom formspråk och material som kan både dämpas och förstärkas utifrån tycke och smak. Planlösningen känns lika aktuell nu som då med tydliga gränser mellan det sociala och privata. Via entrén leds du rakt in i den sociala avdelningen som består av två anslutande rum; sällskapsrummet med altandörr till den stora balkongen samt matsal och kök med utgång till den andra balkongen. Den privata avdelningen bakom köket fördelar tre sovrum, badrum och tvättrum. Gäst-wc och garderob finns i entréhallen. Om du vill modernisera eller bibehålla retroandan bestämmer du själv. Oavsett vad du väljer bosätter du dig i en stabil och lågt belånad förening på ett betagande läge.