Linette Nerheim

Lägenheten genomsyras av ljus och rymd tack vare de stora fönsterpartierna. Här bor ni utan insyn och med härlig utsikt över takåsarna. Bostaden ligger belägen i en omtyckt och välmående förening där det dessutom finns en övernattningslägenhet tillgänglig att hyra år era gäster. Fastigheten är belägen på Tågaborg, i en av stadskärnans nordligaste delar. Här finns både anrika hus från tidigt 1900-tal men också inslag av betydligt mer moderna fastigheter. Centrum ligger endast en kortare promenad från porten, där det finns både mysiga restauranger och trevliga butiker. Till Norra hamnen och Gröningen samt till både teater och konserthus är det endast några minuters promenad.

Välkommen till denna fantastiska tegelvilla belägen i det eftertraktade området Gustavslund! Här får du möjlighet att bo i en oas av komfort och skönhet, omgiven av grönska i en insynsskyddad tomt. Med en unik kombination av närhet till stadens puls och lugnet i en charmig trädgårdsmiljö, är detta en dröm som nu kan bli din. I denna smart planerade villa får hela familjen plats. Trädgården är verkligen något alldeles extra, en fridfull plats där du kan njuta av ditt morgonkaffe bland blomstrande träd och kvittrande fåglar. Ett rymligt trädäck i direkt anslutning till köket ger dig möjlighet att enkelt ta dina måltider utomhus och bjuda in till avkopplande stunder med familj och vänner. Denna villa är en pärla i Gustavslund, ett område som lockar både barnfamiljer och andra med sin småhusbebyggelse och närhet till både stadsliv och natur. Med bra kommunikationer och närheten till Helsingborgs centrum blir din vardag både smidig och njutbar. Kök och vardagsrum är placerade i en modern och öppen planlösning. Köket renoverades under år 2021. Samtliga vitvaror byttes ut i samband med renoveringen. Köket är från IKEA. Under samma år lades även nytt golv. Köket smälter sömnlöst samman med både matsalen och vardagsrummet, och öppnar upp mot den frodiga trädgården. Här kan du enkelt gå ut på det generösa trädäcket och uterummet som är placerat under tak, och njuta av soliga dagar och trevliga stunder med vänner och familj. Vardagsrummet är stort och med stora fönster som släpper in en ström av naturligt ljus. Här finns gott om utrymme för bekväma sittgrupper och en matsalsdel om du önskar. Väggarna är målade i ljusa toner och golvet är vackert klätt i trä, vilket skapar en harmonisk och inbjudande känsla. På entréplan nås utöver kök och vardagsrum, två sovrum, badrum, gäst wc samt tvättstuga. Tvättstugan ligger praktiskt belägen med egen ingång utifrån men också i nära anslutning till köket. Tvättstugan är komplett med både tvättmaskin och torkskåp samt gott om plats för organisering. Med egen utgång är det enkelt att hantera tvätten och samtidigt njuta av den grönskande omgivningen. På entréplanet finner du även två sovrum, vars flexibilitet gör dem idealiska för olika ändamål. Ett av dem är större och det andra mindre, perfekt som sovrum, barnrum eller kontor, beroende på dina behov. Ifall ytterligare ett sovrum önskas på entréplan kan detta med enkla medel skapas i det utrymme som idag nyttjas som tv rum. Ett elegant helkaklat badrum i ljusa färger är också beläget på entréplan, utrustat med moderna bekvämligheter som dusch, wc, vask, handdukstork och smart förvaring. I nära anslutning till badrummet nås bostadens gäst wc. Upp för trappan tar dig till ovanvåningen, där ett ljust vardagsrum sträcker ut sig framför dig. På övre plan finner du även tre sovrum tillsammans med en praktisk klädkammare som hjälper till att hålla ditt hem organiserat och i ordning. Missa inte chansen att äga denna drömvilla i Gustavslund. Här förenas komfort, funktion och skönhet på ett sätt som gör det till det perfekta hemmet för dig och din familj. Välkommen till en unik bostadsupplevelse!

Härlig takhöjd, stuckaturer och vackra fönsterpartier på populär adress! På absolut förstklassigt läge erbjuds här en lägenhet utöver det vanliga. Väl innanför porten tar ni trappen upp för att sedan stiga in i denna ljusa och genomgående våning som andas sekelskifte med bevarad charm! Här finns dessutom ett gästrum för föreningens medlemmar att nyttja åt sina nära och kära! Genomgående i hela våningen vilar vackra golv och de tidstypiska detaljerna är framträdande. Detaljer så som stuckaturer, stora rum i fil och breda lister finns det gott om i detta trevliga hem. Utöver alla tidstypiska detaljer som samsas om uppmärksamheten är även planlösningen väl genomtänkt och med stora ytor för umgänge. Denna bostaden är för er som vill bo i vackra omgivningar och med närhet till både hav och natur. För er som vill ha närheten till stadens puls, restauranger och nöjen, och för er som vill bo i en vacker våning utan att för den sakens skull inte behöva kompromissa med bekvämligheter.

Nu erbjuds en fantastisk bostad i gamla Magnus Stenbocksskolan. Den gamla Magnus Stenbocksskolan består av två byggnader, den ursprungliga skolbyggnaden från 1900-talets början som kallas Skolhuset och Matsalen som kom till på 1950-talet. Båda byggnaderna har kulturhistoriskt värde och har omvandlats från skola till bostäder. Här bor ni i en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal. Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. Ni bor också endast fem minuters promenad ifrån Pålsjöbadet. Ett hem för den som sätter sitt boende högt upp på sin prioriteringslista.

Denna enplansvilla är den perfekta platsen för dig och din familj att bo i ett av Helsingborgs mest populära och eftertraktade områden. Sofieberg erbjuder en fantastisk livsstil med närhet till grönområden och allt du behöver för en bekväm vardag. Det här hemmet är strategiskt beläget nära naturen och omgivande grönska. Med Filborna skogspark och Jordbodalen som dina närmsta grannar kommer du att ha gott om möjligheter till friluftsliv och promenader i naturen. För familjer är detta område ett paradis med flera förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Lekplatser är spridda över området, och det finns gott om möjligheter för barnen att leka och utforska. Att ta sig till centrum är enkelt, med snabba kommunikationer som tar dig dit på bara några minuter. Livsmedelsbutiker, pizzerior, vårdcentraler och apotek finns inom räckhåll, vilket gör det till en praktisk plats för vardagen. För de aktiva finns Filborna Arena med gym och simbassänger bara en kort promenad bort. Och om du föredrar cykel tar du dig snabbt och smidigt till Helsingborgs centrum. Det här hemmet erbjuder en privat och avskild trädgård med uppvuxna träd som ger dig insynsskydd. På den stora trädäcken kan du njuta av solen och lugnet utan att bekymra dig för vinden. Dessutom finns ett inglasat uterum som förlänger dina utesäsonger till både vår och höst. För dina bilar finns en rymlig stenlagd uppfart med gott om plats för flera fordon. Huset har en genomgående öppen planlösning som ger en känsla av rymd och ljus. Köket är stort och modernt med vita ytor och är nära anslutet till den stora matplatsen och vardagsrummet. Här kan du enkelt umgås med familj och vänner. Vardagsrummet har en värmande kamin och ger dig direkt tillgång till trädgård och trädäck, perfekt för trevliga sommarkvällar. Hemmet har två rymliga sovrum som ligger praktiskt belägna bredvid varandra. Det ena sovrummet har en hel garderobsvägg, och båda rummen har gott om plats för dubbelsängar och tillhörande möbler. Det finns även två kaklade och eleganta badrum. Det ena är helkaklat med ett badkar, medan det andra har en dusch och jordnära färgtoner som ger en avslappnande atmosfär. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och gott om arbetsytor samt förvaring. Ett extra rum kan användas som kontor eller sovrum och ger dig direkt tillgång till det inglasade uterummet och trädäcket. Denna enplansvilla på Sofieberg är en unik möjlighet att bo i ett eftertraktat område med allt du behöver inom räckhåll.

Milsvida vyer över öppet hav, ljus och spektakulär volym. Takvåningen tronar högst upp på toppen i ett hus vid Oceanhamnens kajkant med en häpnadsväckande utsikt mot Öresund och Danmark. Njut av solen strålar från den stora terrassen och balkongen om totalt 45 kvm. Här bor ni endast 5 minuters promenad från centrum. Arkitekturen förenar det bästa av samtida modernism och charmig vindskaraktär under ett och samma tak. En känsla som även återspeglas i utemiljön. Känslan av att ni befinner er i ett hus uppe på taket är slående. Våningen ligger, som den enda bostaden, på sjätte och översta våningsplanet och är byggd i etage med fönster åt två väderstreck. Bostadens 111 kvm är ypperligt fördelade med en sovrumsavdelning med dubbla badrum och förvaring i ena delen och en storlagen sällskapsavdelning med utgång till balkong och terrass i andra. I denna sociala del öppnar sig takhöjden delvis hela vägen upp till nock och förenas med det charmiga loftet som löper ovanför kök och matsal. Perspektivfönster, glasdörrar och takfönster får hela avdelningen att bada i ljus som skiftar vackert med dygnet och säsongarna. Ibland är väggarna färgade av gyllene junisol. Andra gånger av rodnande solnedgång. Samtlig interiör förmedlar nordisk elegans med enhetliga och lugna materialval som ger utrymme för personlig prägel. Under den varma delen av året är terrassen och balkongen i sydväst ett extra vardagsrum med overkliga vyer över hav och hamn. Att bo i Oceanhamnen innebär att ni bor fridfullt vid vattnet med direkt närhet till pulsen. Stadsdelen har blivit en naturlig förlängning till stadens centrum med sin dynamiska arkitektur, långa kajpromenad och en mängd härliga mötesplatser. Tack vare den nya gång-och cykelbron tar ni er på nolltid till stadskärnan. Något som är idealiskt för både pendlare och nattsuddare. På kort gångavstånd nås Tura som tar er över sundet till Helsingör på ynka 20 minuter. Till Knutpunkten och centrumkärnan krävs det endast en promenad på fem minuter. Om ni har bil, nås garaget smidigt via hissen i trapphuset. Om ni inte har en och vill hyra då och då, erbjuder en bilpool ett par bilar i garaget och ytterligare flera runt kvarteret. I området finns en fin park med djungeltema för de minsta. I området planeras även ett badhus och ett parkeringshus. Ett stadsdel som bara blir mer attraktiv med tiden. Varmt välkomna mäklare Linette Nerheim för tidsbokad visning.

Välkommen till Övre Långvinkelsgatan 157 – en fantastisk tvårumslägenhet som utstrålar både elegans och bekvämlighet. Denna bostad ligger högst upp i huset, här tar ni er bekvämt hela vägen upp med hiss från markplan. Hela bostaden är i genomgående gott skick och ni kan flytta rakt in utan att lägga varken tid eller pengar på kostsamma renoveringar. Köket nås direkt på er högra hand sett från ingången och är en dröm för alla matlagare. Här hittar du moderna apparater, stilfulla ytor och gott om förvaringsmöjligheter. Den genomtänkta designen gör matlagningen till en ren fröjd och sätter guldkant på din vardag. Maskinparken i kök består av kyl och frys, diskmaskin, ugn och häll samt fläkt. Badrummet är helkaklat och totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2017. Här kan du njuta av ett fräscht och modernt utrymme. Här finns även en tvättmaskin. Sovrummet i denna lägenhet är en fristad av ro och komfort. Här ryms en dubbelsäng och tillhörande möblemang utan problem. Med en praktisk klädkammare i nära anslutning och garderober inne i sovrummet finns gott om plats för förvaring av alla dina kläder och tillhörigheter. Från vardagsrummet nås balkongen. Balkongen blir din egen privata oas med solsken under stora delar av dagen och kvällen. Här kan du njuta av morgonkaffet eller bjuda in vänner och familj för en avkopplande stund i friska luften. Det är det perfekta stället att njuta av sommarens ljusa kvällar eller bara koppla av efter en lång dag. Tack vare det höga läget bor du helt utan insyn och har en makalös utsikt! Läget på Övre Långvinkelsgatan 157 är en dröm för dig som älskar närhet till stadens puls. Med bara en kort promenad når du centrum och allt det har att erbjuda, inklusive restauranger, butiker och kulturaktiviteter. Dessutom finns det parkeringsplatser i föreningen, både utomhus och i garaget för din bekvämlighet. Det är ofta god tillgång till dessa platser och föreningen hyr även ut platser till utomstående. Sammanfattningsvis är denna tvårumslägenhet på Övre Långvinkelsgatan 157 det perfekta hemmet för den som söker en kombination av stil, funktionalitet och bekvämlighet. Med dess genomgående gott skick, renoverade kök och helkaklade badrum, tillsammans med en rymlig balkong och närheten till centrum, kommer du att bli förälskad i detta boende.

Här tar ni bekvämt hissen upp för att sedan stiga in i denna drömmiga tvårummare som nu står redo för nästa ägare. Genomgående hög standard och väl valda materialval. Utöver att det är en stabil och omtyckt bostadsrättsförening har man som ägare även bland annat tillgång till ett gästrum för nära och kära när de kommer på besök. På så vis får du vid önskat tillfälle funktionen av en 3:a trots att du köper en 2:a. Lägenheten genomsyras av ljus och rymd tack vare takhöjden som är något högre än standard och tack vare de stora fönsterpartierna. Här bor ni utan någon direkt insyn och med lyxen av en en stor balkong. Balkongen ligger placerad i ett härligt västerläge och erbjuder er därför sol under hela dagen och kvällen! Tågaborg är en historisk stadsdel med charmig bebyggelse från 1900-talet. Här kan du följa Landborgens mysiga promenadstråk till Pålsjö skog för härliga skogspromenader i en vacker grönskande miljö. Kring Tågaborg finns all service du behöver, inklusive småbutiker, caféer och matbutiker. Helsingborgs centrum med sitt rika utbud av restauranger, barer och butiker är också inom räckhåll. Slutligen, med bara några minuters promenad når du Gröningen och Norra Hamnen, där du kan njuta av badmöjligheter och promenadstråk längs Öresund. Missa inte chansen att äga denna fantastiska tvåa på Tågaborg.

På absolut förstklassigt läge erbjuds här en lägenhet utöver det vanliga. Väl innanför porten tar ni hissen upp till översta plan för att sedan stiga in i denna ljusa och genomgående våning som andas sekelskifte med bevarad charm! Lägenheten har renoverats under åren med eftertanke och med varsam hand, modern funktion möter äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande vis. Två stora rum i fil och på golvet vilar ett plankgolv, vilket är original och som har slipats för att skapa den rätta känslan. Sällskapsytorna i denna våning är generösa och i vardagsrummet stoltserar en vacker kakelugn! Härifrån kan ni njuta av utsikten mot sundet och havets glitter. Här bor du i en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Norr. Här har du nära både till stranden men också till omtyckta Pålsjöskog. I närheten finner du vackra Landborgen, perfekt för morgonpromenaden eller närhelst du önskar. Dessutom med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen, här har du alltid nära hem.

Välkommen till Erik Dahlbergs gata 29A! Här bor ni i en stabil och solid bostadsrättsförening på en omtyckt adress. Lägenheten upplevs väldigt luftig tack vare den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna, den öppna planlösningen samt de ljusa färgerna. Här bor ni på i en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal. Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden men också med närhet till centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. Här bor också endast några minuters promenad ifrån omtyckta Pålsjöbadet. Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!

Välkommen till Prästgatan 32 - din drömbostad mitt i stan! Denna fantastiska lägenhet erbjuder en oslagbar kombination av centralt läge och avskildhet. Belägen på en lugn och fridfull gata, kan du njuta av ett harmoniskt livsstilsval med närheten till stadens puls samtidigt som du finner ro och avkoppling. Bostadens två sovrum har en idealisk placering, med utsikt över föreningens stillsamma innergård. Detta garanterar lugn och ro under nattens timmar och skapar en fridfull miljö för god sömn. Dessutom, på den lugna balkongen, kan du koppla av medan du njuter av utsikten över föreningens lummiga och frodiga innergård. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en luftig och rymlig känsla, perfekt för umgänge med familj och vänner. Köket är stort och välutrustat med gott om plats för ett större matsalsbord där du kan avnjuta härliga middagar tillsammans. Badrummet är stilrent och fräscht och ligger centralt placerat i bostaden. Både väggar och golv är klädda med kakel och klinker. Denna charmiga bostad kännetecknas av hög takhöjd och vackra fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här kan du verkligen känna historiens vingslag och samtidigt njuta av moderna bekvämligheter. För vinälskaren erbjuder denna bostad en extra fördel - en gemensam vinkällare i föreningen. Här har du möjlighet att hålla dina favoritviner perfekt tempererade och förvara dem i ett eget vinfack. Perfekt för vinprovning i samband med middagar och sociala tillställningar. För den som älskar stadsliv och resande är detta den perfekta platsen att bo på. Endast några minuters promenad från knutpunkten, vilket gör pendlingen till en lek och ger dig närhet till alla tänkbara bekvämligheter som centrum har att erbjuda. Dessutom har du smidig tillgång till Kastrup och Köpenhamn, vilket passar utmärkt för den som gillar att resa. Med färjan är du i Danmark och Helsingör på ca 30 minuter. Missa inte chansen att äga denna drömbostad mitt i stan, där lugn och bekvämlighet möts på bästa sätt. Kontakta mig för att boka en visning och upplev fördelarna med denna unika bostad själv!