Annika Rosell

Området är nyproducerat och är beläget med gångavstånd till skolor och mataffär. Det är ett lugnt område där barnen kan cykla och leka fritt. Morgonsolen ligger fint på uteplatsen på baksidan som har utsikt över lekplatsen. Här kan barnen leka under din uppsikt medan du sipprar på morgonkaffet. Med äganderätt minskar driftkostnader och man har mer möjligheter att ändra i sitt hem. Även på framsidan finns en liten altan och plats för två bilar, detta hus har dessutom en elbilsladdare installerad för bekvämligheten och lägre kostnad. Väl inne i entrén möts du av en öppen planlösning, Med direkt anslutning till WC och dusch. Det finns även en groventré som leder direkt in i tvättstugan. Perfekt för regniga och leriga dagar. Ifrån entrén kommer du ut i vardagsrummet som har en altandörr ut till baksidan, runt hörnet ser mat matbord som ligger i anslutning till köket. Bostaden luktar fortfarande nytt och skicket är såklart utan anmärkningar. En våning upp finner du tre sovrum med ett allrum som även kan göras om till ett fjärde sovrum. Utöver dessa utrymmen finns även en större klädkammare och badrum med badkar. Uppe på vinden har det lagts ut ordentligt med golv för extra förvaring. Utöver förvaringen på vinden finns även ett förråd på utsidan som är isolerat för användning året om. Letar du ett familjevänligt hem där det bara är att flytta in så är detta ett boende för dig, välkommen på visning!

I Munkegärde bosätter ni er med en bra utgångspunkt från både centrum och naturen. Den här trerummaren har välplanerade ytor som har en öppen och social planlösning. Med genomtänkta lösningar för att optimera förvaringsmöjligheterna finns därmed en klädkammare placerad respektive sovrum samt en separat i hallen på övre plan. Genom de stora fönsterpartierna får bostaden ett bra ljusinsläpp från två väderstreck, vilket inger en känsla av rymd till hemmet. Balkongen är placerad i ett västerläge och blir en självklar plats att koppla av vid under soltimmarna. Det större sovrummet är placerat mot naturen vilket skapar harmoni och ett lugn för god återhämtning. Köket renoverades under år 2021 med skandinavisk stil och har vita, släta skåpsluckor utan beslag. Här finns det bra arbetsyta över bänkskivan i stenimitation och micro & ugn i ergonomisk höjd. Gott om förvaringsmöjligheter utgörs av över- och underskåp bakom luckorna där minimalistisk design möter ett modernt klassiskt uttryck.

Välkommen till denna nybyggda villa i omåttligt vackra Tofta-landet! Huset är byggt för att smälta in i den omkringliggande miljön och genom att låta stora panoramafönster mötas från golv till tak har man en nära kontakt med naturen utanför vilket kan njutas i stort sätt från samtliga rum. Fokus har lagts på stora umgängesytor. Entrésidans formrena träfasad välkomnar och takvinkeln ger en fingervisning av rymden och takhöjden som upplevs väl inne i huset. Hallen är rymlig och öppnar upp mot de sociala ytorna med det integrerade köket. Ett hem där man enkelt och mer än gärna samlas, där ljuskatterna dansar på golv och väggliv från de väl tilltagna fönsterpartierna vilka blir likt en tavla som visar upp naturen utanför. Ytorna generösa och rymden underbar! Villan är uppförd 2024 med en modern interiör, präglad av rena genomtänkta material, öppna ytor som andas tidlöst. Villan om 160 kvm är byggd i ett plan där sällskapsytan i vinkel är i öppen planlösning med köket. Ett kök som ger plats till flertalet kockar att kreera tillsammans och där ytorna ger plats att utveckla köket om än mer om så önskas. Kanske en köksö? Skogen är fylld av svamp och bär, promenadstigarna oändliga. Safta och sylta gör man gärna när höststormarna sveper in utanför. Matplatsen är stor och rymmer många gäster runt bordet, likaså sittgruppen intill. Skönt att landa efter veckans bestyr, sjunk ner i soffan och njuta den rofyllda atmosfären. På sommaren ger altanerna utanför plats till utemöbler och grill, lätt att duka ut. Gräsmattan är på väg att slå rot och ger plats för lek och spel eller så-lådor för den odlingsintresserade kan vara ett alternativ. Sovrummen är tre till antal där master bedroom har eget badrum och klädkammare. Här samsas trägolv och i badrummen kakel och klinker i ljusa färgtoner. Ena badrummet är försett med takdusch och det andra med badkar. Från stora badrummet finns en glasad dörr som släpper in det vackra ljuset men som också ger access direkt ut till trädgården. Perfekt för solstolar, uteduch eller kanske spabadet man drömt om? Både båttrailer och bil ryms enkelt på uppfarten. Plats för carport/garage för den som önskar. Grovkök intill entrén gör det praktiskt att skölja av stövlar efter promenaden eller slänga in träningskläderna direkt i tvättmaskinen vid ankomst. Låg driftsekonomi. En modern konstruktion tillsammans med effektivt värmesystem som är beräknad till ca 78 kwh/år. Dessutom ingen fastighetsskatt kommande 15 år. Vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning, vägsamfällighet för bruk/skötsel av väg (sköts året runt). Fastigheten omfattas inte av detaljplan. Denna fastighet ges möjlighet att nyttja tennisbanan på herrgården (årskort) och möjlighet till båtplats nere i viken. Vi ska inte glömma den charmiga gårdsbutiken där man håller sin mycket populär julmarknad under vintern och ett mycket trevligt kafé under sommaren. Här bor man också näst intill granne med Lycke golfklubb som de senaste åren har blivit en av kommunens absolut bästa golfbanor. En av troligtvis Sveriges vackraste platser. Här bor man rofyllt med ett slående landskap som omsluter fastigheten. Gångavstånd till hav och båtliv och storslagen natur precis utanför. Likaså populära Tofta Herrgård med sin anrika historia, restaurang och hotell, Stall Tofta med turridning på islandshästar och Tofta retreat med yoga och spa. För dig som önskar bo i ett nytt trevligt område med närhet till Kärna centrum där det finns två skolor, en kommunal och