Mäklare Elena Pegoraro

Elena Pegoraro

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
Tryggvasons gata 4, Kungälv - Centralt, Kungälvs kommun
  • Kommande

Tryggvasons gata 4

Villa
Kungälv - Centralt, Kungälvs kommun
Bjurfors Kungälv
7 850 000 kr
170 + 54 m²
7 rum
828 m² tomt

Med ett oslagbart läge på Iskällan erbjuds nu en rymlig villa om 7 rum och kök i de centrala delarna av Kungälv. Du får en slående vy över takåsar, älv och fästningen tillsammans med luftiga sociala ytor. Här inkluderas mervärden som bergvärme, kamin på den finaste plats, bubbelbad samt uterum med tillhörande pizzaugn. Privat trädgård och altaner i alla väderstreck. Här finns även ett fristående garage med en nybyggd lägenhet från 2020 för antingen uthyrning, tonåringen eller för generationsboendet ni länge drömt om. Området är lugnt och trivsamt med direkt access till härlig natur i Kastellegårdsskogen och den långa strandpromenaden längs med älvstranden. På kort promenadavstånd når du även skolor och Kungälvs stadskärna med restauranger, Kongahälla shoppingcenter och resecentrum. Exteriört är huset omhändertaget med ny dränering, putsad fasad, nya fönster och nytt tak från år 2016-2018. Även trädgården är omgjord och stiligt designad under samma år. Här finns fina murar, pergola och plana gräsytor som ger plats åt spring och lek. Lapa sol från någon av de tre altanerna eller baka pizza i utomhusugnen och mys i uterummet mot kvällskvisten. Höga tujahäckar är planterade som numer omfamnar en rymlig och mer privat sfär. Garaget är nytt från 2016 och därefter byggde garaget om under år 2020 och rymmer nu till stor del en lägenhet om två rum och kök. Lägenheten har en egen altan. Framför garaget finns nu en mycket stor uppfart med plats för cirka fem bilar. Sitt bekvämt på första parkett och blicka ut mot en glittrande vy över Göta älv och Bohus fästning. Från den utbyggda delen av huset med panoramafönster suddas gränsen ut mellan ute och inne. Vyn fångar din blick medans den stiliga kaminen värmer och sprakar som ljuv musik i bakgrunden. Välkomna! Villan är smakfullt och totalt renoverad både interiört och exteriört sedan år 2014 och framåt. Entrén är rymlig och har gott om plats för ytterkläder i skjutdörrsgarderob och en gästtoalett är praktiskt placerad här. Från entrén slås du av den härliga vyn i vardagsrummet. Golvet är vackert klinkerbelagt genom de sociala ytorna via hall, kök och vardagsrum och värms upp med underliggande vattenburen golvvärme i båda plan där klinker ligger. Kök och vardagsrum smälter idag samma i en öppen planlösning och harmoniserar perfekt med det stora sociala ytorna mellan köksö och utbyggnad med kamin och utsikt. Magi! Köket är ombyggt under 2017 men slutförts med den härliga utbyggnaden år 2022. Köket ger plats åt flera kockar och har allt du behöver så som stenskivor, två kranar, fullskalig kyl och frys, utgång till altan och ett äkta skafferi. Till höger från entrén nås tre rymliga sovrum med parkett på golv och omsorgsfullt utvalda tapeter. Samtliga rum har inbyggda garderober. Master bedroom är rymligt och varmt med dov kulör och heltäckningsmatta på golv. Entréplanets badrum är ombyggt 2017 med exklusiva val, dubbelkommod och extra rymlig dusch. Nedre plan rymmer fler sovrum och allrum samt tvättstuga och ytterligare ett större badrum, allt från 2015 och framåt. Även här ligger det klinker på golv med underliggande vattenburen golvvärme. Allrummet är stort och kan användas som både sovrum eller annan yta. Här finns en avskilt yta för sovplats som kan gränsas av med dörr om så önskas. Bredvid finns ytterligare ett rum som används som kontor idag. Emellan allrummet och kontoret är väggen flyttad och det går med enkla medel att återställa om så önskas. Tredje rummet på nedre pla

  • Energieffektiv

Visar alla 1