Bjurfors Lerum

Genomgående renoverat radhus i två plan i omtyckta Hulan. Perfekt planerat för barnfamiljen med hela fyra sovrum i bra storlek, bekvämt samlade på samma våningsplan. I entréplan inryms kök och vardagsrum med utgång till altan och trädgårdstäppa på husets baksida. Atriumgården på framsidan ger en insynsskyddad uteplats och inrymmer också ett rymligt förråd som i dagsläget nyttjas för hemmakontoret. Här bor man bekvämt med fritt gavelläge angränsande ett av det bilfria områdets grönområden med stor lekplats. I Hulan bor ni med tryggt gångavstånd till förskolor och Hulanskolan som erbjuder undervisning mellan F-5. Välsorterad ICA Kvantum ligger ett stenkast bort. För lek och bus med grannbarnen finns det flertalet lekplatser runt om i området. Parkering i garagelänga. Smidig pendling via E20 eller via kollektivtrafik. Från Hulans centrum passerar direktbussen Lerumssnabben mot Göteborg, likaså pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås ligger på bekvämt promenadavstånd. Välkommen på visning!

I den populära föreningen HSB Brf Lindegården finner vi denna attraktiva trea i markplan. Från det stora vardagsrummet nås altanen i söderläge. Lägenheten är ljus och rymlig med gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare samt de många garderoberna. En stor matplats i anslutning till köket. Bostadsrättens inre fond har ett saldo på nästan 15 000 kr. Lindegården är en stabil och trivsam förening med ett bekvämt promenadavstånd till Floda centrum med dess service och kommunikationer. Närhet till badplatser i sjön Sävelången samt mycket bra pendelförbindelser mot både Alingsås och Göteborg.

I omtyckta Berghult väntar denna moderna villa i ett plan, bara ett par minuter från både förskola och skola. Här bor man bekvämt på en yta om 135 kvadratmeter som fördelas över ett socialt planerat kök i öppen plan med det stora vardagsrummet, som har luftigt ryggåstak och utgång till terrass med kvällssol. Ännu ett allrum, perfekt som lekrum eller TV-hörna för familjens yngre medlemmar, ligger i anslutning till sovrumsavdelningen. Sovrummen är tre till antalet och är samtliga i bra storlek. Intill master bedroom ligger ett av bostadens två badrum en suit, självklart helkaklat och försett med ett härligt bubbelbadkar. Nästa helkaklade badrum har dusch och nås från passagen mellan hall och allrum. I Flodas södra delar är närheten till naturen och de många rekreationsområdena ett omtyckt inslag. Samtidigt är avstånden till service och kommunikationer via antingen buss, bil eller tåg nära. Direktbussar till Göteborg avgår från Floda portar, bara några minuters promenad från bostaden och till Floda centrum med restauranger, mataffär och andra bekvämligheter nås på en kort cykeltur. För familjens yngre medlemmar ligger både förskola och Berghultsskolan F-5 i det direkta närområdet. Skolan genomgår just nu en större tillbyggnad och kommer efter denna inrymma F-9. Kontakta mäklaren för mer information.

På två tomter med högt fritt läge och utsikt över ängar finns det nu chans att förverkliga husdrömmen. Här bor du med naturen utanför dörren samtidigt som du har ett bekvämt avstånd till all tänkbar service i Lerums centrum. Strax utanför tomtgränsen finns fina promenadvägar och rikliga svamp- och bärmarker samtidigt som bussen stannar bara några hundra meter bort. På tomten skall det byggas ett sluttningshus tex Myresjöhus Smart 149 som är ritat med inspiration från sommarhusen på den amerikanska östkusten. Husets storlek och de många sovrummen gör att det passar särskilt bra för barnfamiljer. Här kan du läsa mer om just denna husmodell: https://www.myresjohus.se/vara-hus/smart-149/ Under Bostadsfakta finns en Bokalkyl som visar att kostnaden för denna tomt och hus blir ca 7 070 000 kr. Förskolor och F-9 skola finns i Stenkullen endast 2 km bort. I Stenkullen finns även pendeltåg, restauranger, gym och servicebutik. Buss 538 trafikerar närområdet. För mer information om tomterna och området, kontakta mäklaren Michaela Viden, [email protected], 0766 - 48 79 99. För mer information om lämpligt sluttningshus från Myresjöhus, kontakta Anders Stenborg, [email protected], 0706 - 01 54 98.

På två tomter med högt fritt läge och utsikt över ängar finns det nu chans att förverkliga husdrömmen. Här bor du med naturen utanför dörren samtidigt som du har ett bekvämt avstånd till all tänkbar service i Lerums centrum. Strax utanför tomtgränsen finns fina promenadvägar och rikliga svamp- och bärmarker samtidigt som bussen stannar bara några hundra meter bort. På tomten skall det byggas ett sluttningshus tex Myresjöhus Smart 149 som är ritat med inspiration från sommarhusen på den amerikanska östkusten. Husets storlek och de många sovrummen gör att det passar särskilt bra för barnfamiljer. Här kan du läsa mer om just denna husmodell: https://www.myresjohus.se/vara-hus/smart-149/ Under Bostadsfakta finns en Bokalkyl som visar att kostnaden för denna tomt och hus blir ca 7 070 000 kr. Förskolor och F-9 skola finns i Stenkullen endast 2 km bort. I Stenkullen finns även pendeltåg, restauranger, gym och servicebutik. Buss 538 trafikerar närområdet. För mer information om tomterna och området, kontakta mäklaren Michaela Viden, [email protected], 0766 - 48 79 99. För mer information om lämpligt sluttningshus från Myresjöhus, kontakta Anders Stenborg, [email protected], 0706 - 01 54 98.

Nu ges äntligen tillfälle att förvärva en villa i omtyckta Häcksjöbäcksområdet. På lugn återvändsgata ligger denna ljusa och luftiga familjevilla. Med en god balans mellan stora sällskapsrum och fyra bra sovrum får hela familjen gott om utrymme. Villan ligger högt belägen med rofylld utsikt från generösa fönsterpartier i vardagsrum och köksavdelning. Stort uterum och vidsträckt terrass. I natursköna Häcksjöbäcksområdet finns flera fina vandringsleder som bl.a. tar en upp till både Häcksjön och Tösjön. Man har också gångavstånd till Riddarstens friluftsområde där det finns en 2,5 km lång upplyst löparslinga samt förskola. Till Aspenässkolan, åk F-5, är det ca 2,5 km och högstadium samt gymnasium ligger inom 3 km avstånd. Buss 536 tar er på bara några minuter ner till Lerums centrum med dess affärer, restauranger och caféer. Härifrån går pendeltåg mot både Göteborg och Alingsås. Lerum erbjuder det mesta som en aktiv sportintresserad familj kan önska så som välrenommerade ridklubbar, segling på sjön Aspen och bra golf på bland andra Öijared vid Nääs slott.

Nu finns chansen att förvärva en av fyrorna som ligger i Brf Stamhusen. Tack vare gavelläget är ljusinsläppet fenomenalt. Lägenheten erbjuder bland annat ett kvalitativt kök från Marbodal, genomgående ekparkett samt ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin. Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och en balkong med sol större delen av dagen. Dessutom finns plats för en loungegrupp på uteplatsen vid entrén. Bostaden har en trevlig och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Boyta 80 kvm och 2.50 m i takhöjd. Bekvämt med extra gäst wc. Härifrån har ni nära till busshållplats som på några minuter tar er till Lerum centrum med pendelstation samt matbutiken Ica Hallsås. Inom ett stenkast ligger även förskola och lekplats. Möjlighet till snabbt tillträde finns om så önskas. Varmt välkomna på visning!

Längst upp på Hedlunds backe ligger detta mycket väl planerade enplanshus. En egen asfalterad backe tar dig upp till huset. Bilen parkeras i det vidbyggda tvåbilsgaraget och en trappa leder enkelt upp till husets entré. På garaget, som är byggt helt i betong finns möjlighet att bygga attefallshus eller komplementbyggnad. Väl inne i huset så kommer det höga och fria läget verkligen till sin rätt. Stora fönsterpartier tar vara på ljus och utsikt. Skjutdörr och altandörrar leder ut till altanen som löper utmed hela husets längd och runt gaveln är verkligen en plats att sitta och njuta av utsikt ner över Lerum. En väl genomtänk planlösning ger en perfekt avvägning mellan stora sällskapsutrymmen tillsammans med fyra väl tilltagna sovrum. Mellan kök, matplats och vardagsrum är det en öppen planlösning och väl placerat i vardagsrummet finns det en vacker eldstad. För ytterligare information eller visning kontakta mäklaren.

Nu erbjuder vi ett mycket trevligt radhus på en av områdets eftertraktade gavellägen. Fyra bra sovrum samsas med rymliga umgängesytor, ett smakfullt utformat kök och ett fräscht, helkaklat badrum som är helt nyrenoverat. I övre plan, där tre av sovrummen ligger samlade, finns också en separat WC. Tomten rymmer plats för såväl en vältilltagen, insynsskyddad altan samt en lättskött gräsmatta och möjlighet till odlingstäppa. Längst in i det bilfria området bor man alldeles intill lekplatsen där många nya kompisar i olika åldrar gärna samlas och leker. I det mycket populära området finns flera roliga lekplatser, fotbollsplan och förskola. Det centrala läget gör att alla skolor, affärer och gymanläggningar ligger på bekvämt gångavstånd. Kommunikationerna är suveräna med både pendeltåg, direktbuss till Göteborg och lokalbussar. Vill man ta en promenad i skogen så är den bara 5 minuter bort.

Denna stora naturtomt om ca 2000 kvm ligger högt och fritt i Idala, Frillesås. Nu har du chansen att förverkliga din byggdröm. Tomten är inte knuten till någon leverantör. Under dokument har vi presenterat kalkyler från Smålandsvillan för att du som köpare skall kunna bilda dig en uppfattning om totala kostnader. Tomten levereras byggklar och med anslutning till Idala VA Förening fram till tomtgräns. Även el och fiber dras fram till tomtgräns på bekostnad av säljaren. Situationsplanen ger er en bild av hur dessa tre tomter kan bebyggas med bevarad privat sfär, insynsskyddade uteplatser och chans att anlägga din egna trädgård. 8 minuter från E6, ca 20 min bilväg från Kungsbacka innerstad, ca 12 min från Frillesås centrum och badstränder i Rågelund och ca 12 min från Fjärås bor ni lantligt med god service inom lagom räckhåll. I förhandsbeskedet ligger förslag till placering av bostad, avloppsanläggning mm. Den fjärde tomten (S:2) kommer att bilda en samfällighet mellan de tre fastigheterna och kommer inte bebyggas. Denna kan nyttjas enligt egna behov och önskemål. De tre tomterna är uppmärkta och går att besöka på egen hand - vid fortsatt intresse är ni välkomna att kontakta fastighetsmäklaren.

Denna stora naturtomt om ca 2000 kvm ligger högt och fritt i Idala, Frillesås. Nu har du chansen att förverkliga din byggdröm. Tomten är inte knuten till någon leverantör. Under dokument har vi presenterat kalkyler från Smålandsvillan för att du som köpare skall kunna bilda dig en uppfattning om totala kostnader. Tomten levereras byggklar och med anslutning till Idala VA Förening fram till tomtgräns. Även el och fiber dras fram till tomtgräns på bekostnad av säljaren. Situationsplanen ger er en bild av hur dessa tre tomter kan bebyggas med bevarad privat sfär, insynsskyddade uteplatser och chans att anlägga din egna trädgård. 8 minuter från E6, ca 20 min bilväg från Kungsbacka innerstad, ca 12 min från Frillesås centrum och badstränder i Rågelund och ca 12 min från Fjärås bor ni lantligt med god service inom lagom räckhåll. I förhandsbeskedet ligger förslag till placering av bostad, avloppsanläggning mm. Den fjärde tomten (S:2) kommer att bilda en samfällighet mellan de tre fastigheterna och kommer inte bebyggas. Denna kan nyttjas enligt egna behov och önskemål. De tre tomterna är uppmärkta och går att besöka på egen hand - vid fortsatt intresse är ni välkomna att kontakta fastighetsmäklaren.

Här kan man bo i lugn och ro med promenadavstånd till Hjällsnäsviken och bada i den vackra sjön Mjörn. Naturen omsluter fastigheten på ett mycket vackert sätt. Läget är verkligen rogivande och helt insynsskyddat. Bilen parkeras på bekvämt avstånd från huset vid den grusade infarten. I närheten ligger Gråbo centrum med ett flertal bra skolor att välja på och här finns det även ett utbud av affärer och handlare att välja mellan. Enkla och bra kommunikationer med buss mot Göteborg och Alingsås. Huset och den stora tomten måste verkligen upplevas på plats för att komma till sin rätt.

Här finns möjlighet att bygga ett hus efter egna önskemål. Fastigheten är ej knuten till någon husleverantör. Säljaren har tagit fram bygglovsritningar som man kan jobba vidare med för att snabbt ha ett underlag för bygglovsansökan. Fastigheten kan anslutas till kommunalt VA. Tomtens storlek och detaljplanen möjliggör byggnation av tvåfamiljshus. Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information.

Nu har man en chans att bygga ett hus efter egna drömmar och önskemål. Tomten är ej knuten till någon husleverantör. Idag består tomten av en stor rektangulär gräsmatta. Fastigheten skall anslutas till kommunalt VA. Kontakta gärna mäklaren för ytterligare information. Vi har tillsammans med Älvsbyhus tagit fram en kalkyl. Kalkylen är endast ett förslag och ligger bifogad under fakta. Totalkostnad enligt kalkyl för husmodell Eva är 4 317 075kr. För ytterligare information avseende kalkylen kontakta: Oscar Edström [email protected] 070-2141473