Torbjörn Dahl

Välkommen till denna stora 4:a på Haegerströms väg, som ligger med ett lugnt läge i centrala Lerum. En stor inglasad balkong vilket ger möjlighet till en lång utesäsong. Tre väl tilltagna sovrum tillsammans med ett stort vardagsrum ger en mycket "kvadrat-smart" lägenhet. Helkaklat badrum med dusch. Brf Rosengården i Lerum är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening. Det finns en gemensam tvättstuga i hus 5 samt cykelförråd. Bostaden ligger på gångavstånd till allt som centrala Lerum har att erbjuda inklusive pendelstationen som tar er vidare mot Alingsås eller Göteborg.

Välkomna till Kring-Alles Väg 34A och detta mycket fina parhus i bostadsrättsform. Parkera bekvämt i egna carporten och tag trappan upp via den första terrassen om ca 30 kvm till din egna entré. I carporten finns laddstation för elbil installerad. Trevlig hall med plats för ytterkläder i garderob med skjutdörrar och praktiskt klinkergolv. Till vänster om hallen ett härligt sovrum med separat klädkammare, öppna skjutdörren ut till terrassen och släpp in morgonluften. Längre in i bostaden ligger ett snyggt kök från Marbodal och även här en stor skjutdörr ut till terrassen. Fint parkettgolv och ljusa väggar. Vacker matplats intill de höga fönsterpartiet. I vinkel ligger vardagsrummet med en fin vy via panoramafönster från golv till tak i två plan. Rullgardiner ger solskydd vid fönstren. På entréplan finns ett helkaklat badrum med dusch och skön golvvärme. Även ett helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt värmepump. En trappa i ek tar oss upp till ett tv-rum med parkettgolv, ljusa väggar och ett räcke mot fönsterpartierna som ger en vacker utsikt över takåsarna ner mot Lerums centrum. Ett första, något mindre sovrum som skulle kunna göras om ett större sällskapsrum önskas. Intill sovrummet ligger ett helkaklat badrum med badkar och även här ligger golvvärme för extra komfort. Det stora sovrummet, ligger längst in på detta våningsplan rymmer en dubbelsäng och har fyra fasta garderober. I detta sovrum har en luft/luft värmepump installeras för komfortkyla på årets varmare dagar. Från sovrummet leder en stor skjutdörr ut till den soliga takterassen. Denna möbleras enkelt med både mat och lounge grupp. Här samsas grillen enkelt med planteringslådor och krukor och här njuter vi av solen från förmiddag till dess sista strålar i väster. Här bor ni bekvämt med närhet till naturen, kommunikationer och centrala Lerum. Välvårdad bostad av hög kvalité och standard. Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och visning!

Välkommen till detta trevliga radhus med bra läge i barnvänligt område. Helt perfekt med gångavstånd till flera förskolor, skolor och mataffär. Öppen och luftig planlösning mellan kök och hall. Både hall och kök har praktiskt klinkergolv från 2018. Kökets matplats ligger naturligt vid fönstret mot innergården. Köket går i vitt och innanför detta en tvätt avdelning med tvättmaskin och torktumlare. Från hallen når vi vardagsrummet med ett fint parkettgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier och utgång till den altanen . För grill och samkväm finns plats på altanen. Via trädgården har man direktkontakt med områdets lekplats. En trappa upp ligger bostadens tre sovrum, ett badrum med dusch, wc kommod och spegel samt en stor klädkammare. Uteplatsen på framsidan ligger i anslutning till entrén och erbjuder en insynsskyddat plats för morgonkaffet. Från innergården når vi ett förråd med gott om plats till förvaring alternativt hobbyrum. Garageplats i länga ingår i samfälligheten. Hulan är ett barnvänligt område med flera stora lekplatser och med närhet till både vacker natur, bra kommunikationer, stor mataffär och skolor.

Välkommen till Lillans väg 6, en liten gata, perfekt belägen centralt i Gråbo. Ett stenkast från Lekstorpsskolan(F-9), Lekstorps Idrottsplats och Montessoris förskola. Ett mycket vackert hus, ursprungligen byggt 1932, tillbyggt 1992. En lyckad tillbyggnation där man har lyckts bibehålla husets vackra karaktär. Intill huset finns det ett fristående garage med en isolerad förrådsdel. Här är förberett för vatten och avlopp. Tidigare tänkt att användas till lokal för verksamhet. Huset ligger insynsskyddat inramat av en tät häck av tujor. Runt huset finns det en fin gräsmatta, odlingslådor samt ett fantastiskt vackert äppelträd. Vid husets entrésida finns det en stor altan med sol större delen av dagen. Från det över planets något större föräldrasovrum så finns det en balkong med kvällssol. Huset har en fin balans mellan bra sällskapsytor, ett stort kök samt möjlighet till många sovrum om så önskas. Det finns ett badrum i entréplan samt ytterligare ett en trappa upp. Köket har en mycket fin plats för matbord i ett vackert burspråk. Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information eller boka en tid för visning.

Välkommen till Olstorp. En mycket expansiv och populär ort i kommunen. Närhet till förskolor och skolor i Olstorp och Gråbo. Bra kommunikationer mot Göteborg och Stenkullen/Lerum. Gråbo centrum växer fort. Tomten ligger precis utanför detaljplan vilket skapar möjlighet att skapa ett boende efter egna önskemål. Under dokument presenterar vi två förslag på hus från husleverantör LB-hus. Optimal 168 samt Optimal 145. Se bifogade produktblad samt offerter från LB-hus. För ytterligare information eller frågor kontakta mäklaren eller: Mikael Nilsson säljare på LB-hus 0732-686886 [email protected] Observera att huset ej är knutet till någon leverantör.