Ulrica Schipper

Välkommen till Beckmans väg 21 och detta mysiga radhus. Här bor ni i ett barnvänligt område på nära avstånd till bra skolor, fin natur, kommunikation och stor mataffär. Bo bekvämt för ett aktivt liv. Trevlig entré via den stenlagda innergården som erbjuder matgrupp för morgonkaffet och lunchen i solen. Farstukvist och riktig hall med klinker och plats för ytterkläder hälsar oss välkomna in. Till höger om hallen ligger köket som har plats för matbord framför fönsterpartiet mot gården. Köket har gott om skåp för förvaring och arbetsytor för matlagning. Många vitvaror har uppdaterats under de senaste åren. Även tvättmaskinen är från 2021. Bostaden har ett ljust och lättmöblerat vardagsrum, parkettgolv och en täljstenskamin som värmer gott årets kallare dagar. Stora fönster längs hela bredden av bostaden och utgång via altandörr till trä däcket. Altanen rymmer gott om plats för både matbord och loungemöbel. Tag fram grillen och bjud familj och vänner på god mat samtidigt som ni njuter av solen från eftermiddag till sena kvällen. Mindre gräsyta för studsmattan eller planteringar om så önskas samt ett förråd. På entréplan finns ett helkaklat gäst wc. En trappa upp ligger familjens mer privata del med i dag fyra bra sovrum varav föräldrasovrummet enkelt rymmer plats för dubbelsäng och sängbord. Klädförråd för hela familjens behov i ett stort och ett mindre förråd på detta plan. Badrummet på övre plan är helkaklat med duschkabin, wc, kommod, skåp för förvaring och och skön golvvärme. Ett mycket trivsamt boende för den växande familjen och även för dem med utflugna barn. Välkommen på visning!

På Björsaredsvägen 39B presenteras nu en fin tvåplansvilla med ett bra läge och välplanerad planlösning. Bostaden är hemtrevlig och präglas av sociala ytor och stora fönsterpartier som ger bostaden ett vackert ljusflöde. Bostaden håller ett gott skick och en god standard då nuvarande ägare under de senaste 4 åren har gjort ett flertal renoveringar vilka finns specificerade i faktan om bostaden. Interiört erbjuds väldisponerade kvadratmeter fördelat på två plan där det nedre planet utgör den mer sociala ytan med en välkomnande hall och direkt öppen känsla, ett rymligt vardagsrum med en braskamin som höjer mysfaktorn och utgång till den nygjorda altanen i privat, härligt och soligt sydvästläge. På entréplanet finns även ett välutrustat kök samt en praktisk tvättstuga med groventré och en toalett. Det övre planet erbjuder ett vardagsrum med utgång till balkongen, tre sovrum av god storlek samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch och golvvärme som genomgick en totalrenovering förra året. Exteriört erbjuds en välvårdad och grönskande trädgårdstomt med härligt solläge. Tomten är av bra storlek för barnens lek, aktiviteter, social samvaro och goda odlingsmöjligheter. Här kan ni njuta av soliga dagar och trevliga tillställningar med vänner och familj på den rymliga uteplatsen i ett privat och soligt läge i sydväst som ni finner på husets baksida. Bilarna parkeras smidigt i garaget eller på den asfalterade uppfarten utanför. I garaget finner ni även ytterligare ett sovrum. Här bor ni i ett barnvänligt område på en lugn gata där trafiken är knapp och grannarna är trevliga. Ni bor med med gångavstånd till förskolan Ur och skur samt Björsaredsskolan som erbjuder undervisning mellan F-3 och busskommunikationer finns vid väg 190 med expressbuss X3. I närheten finns ett antal förskolor att välja på och de äldre barnen går ofta i Bergumsskolan (F-9) eller Gunnilseskolan (F-6). Omgivningen är härligt grönskande och fina promenadslingor finns i skogen och runt Tyrsjön som sommartid även bjuder på svalkande dopp. En kort bilfärd bort finner ni ICA nära i Gunnilse och ni har heller inte långt till Allums köpcenter och dess stora utbud av butiker och restauranger i Partille. Känner ni för en tur in till Göteborg för att uppleva stadspulsen tar ni er med enkelhet dit på cirka 20 minuter. Varmt välkomna på visning av denna trevliga villa!