Sofia Nebrelius

Här flyttar familjen in ett välskött hus med många möjligheter och det finns gott om plats för umgänge. Den arkitektritade och lättskötta trädgården är grön året om och skiftar i olika färger i takt med årstiderna. I dessa tider är det väl värt att framhålla att huset har energiklass C och den årliga förbrukningen ligger på endast ca 11 000 kwh/år. Energibesparande installationer såsom luft/luft värmepumpar, oljeelement mm har bidragit till den låga förbrukningen. Den trevliga planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor. På nedre plan umgås familj och vänner i ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och det är öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås även det trevliga uterummet med skjutdörrar ut mot den härliga trädgården. På övre plan är det öppet upp i nock i husets andra vardagsrum vilket skapar en härlig känsla av rymd, även detta är mycket väl tilltaget. Panoramafönster och takfönster bidrar med fint dagsljus. Huset erbjuder idag fyra sovrum, två på nedre plan och två på övre. Om så önskas kan ytterligare sovrum skapas både på övre och nedre plan. Det finns badrum både på nedre och övre plan. Det finns även ett gästwc vid entrén och på övre plan kan familjen basta. Det är gott om förvaringsmöjligheter i bl a två klädkammare och många garderober. Även garaget har nyttjats som förvaringsutrymme då bilen kan ställas på uppfarten. Vilken vardagslyx att få bo så nära havet! Det är ett privilegium att dagligen ha möjlighet ta en promenad och uppleva naturen på olika sätt från dag till dag, från årstid till årstid. Allt detta samtidigt som det finns gång/cykelavstånd till allt du behöver i vardagen – mataffär, skolor, förskolor, bibliotek, bad mm. Dessutom väldigt bra kommunikationsmöjligheter till Limhamn, centrum och inte minst Hyllie för de som pendlar längre. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till trivsamt hem i fridfulla Hyllieby. Läget är optimalt för barnfamiljer - det är en lugn återvändsgata och gångavstånd till många av områdets många förskolor/skolor. Här flyttar ni in ett välskött och gediget hus med härlig utemiljö. I den insynsskyddade trädgården kommer många timmar på någon av den fina uteplatserna spenderas - antingen i solen vid eller i skugga under tak. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum/matplats bjuder in till umgänge och den murade spisen med braskamin är centralt placerad av avnjutes både från soffan och matbordet. Huset erbjuder tre eller fyra sovrum. På övre plan finns tre bra sovrum och allrummet på nedre kan enkelt göras om till ett sovrum om så önskas. Huset kompletteras med två stora förråd. Det är även värt att notera den låga energiförbrukningen som 2022 var ca 8 800 kwh. Välkommen på visning!