Thierry Asso

Detta soliga hem byggdes redan 1914 och är vackert bevarat. Här möter vår tids bekvämligheter och smak dåtidens gedigna hantverk. Kombinationen blir ett tidlöst hem som är både estetiskt tilltalande och funktionellt. Bostadens 170 kvadratmeter är uppdelade i två plan, med generöst tilltagna sociala ytor på entréplan och tre rymliga sovrum på övervåningen. Perfekt både för att umgås och ta det lugnt. Invändigt går bostaden i ljusa toner och varma naturmaterial. Bostaden har sedan 2015 genomgått en mängd olika renoveringar, inklusive nytt kök och renoverat badrum under 2022 och 2023. Den stora tomten bjuder in till både lek, umgänge och odling. Bostadens adress i centrala Limhamn innebär att det är mycket nära till lekpark, förskola och skola – Geijerskolan, som är grundskola F-6, ligger exempelvis bara 160 meter från tomten. I närområdet finns även affärer och på cykelavstånd finns de otroliga stränderna i Ribersborg och Sibbarp. Nära bostaden finns även bra förbindelse med lokaltrafik. Med bil nås centralstationen på 10 minuter.

Rader av solida vinstockar sträcker sig mot det öppna landskapet. Mäktiga trädkronor vaggar i sakta takt med vinden. Solen står högt på himlen och värmer kullersten och putsade stenmurar. Dofter av friskt bladverk och bördig mylla ligger i luften. På terrassen serveras gästerna egenproducerat Chardonnay. Det skulle lika gärna kunna vara en sydländsk gård som beskrivs men den här vingården ligger betydligt närmre än så. Närmare bestämt i Kyrkheddinge, bara 5 km utanför Staffanstorp. Att ha vinrankor i Skånes södra delar är kanske inte helt ovanligt, men att ha en vingård där det framställs vin från stock till flaska sedan 20 år tillbaka är onekligen sällsynt. Flintevångs vingård har idag 500 stockar som mycket väl kan ökas till det dubbla för den som vill ta produktionen till en annan nivå. Kanske i kombination med gårdsförsäljning, restaurang, kurser eller gästboende? Ytorna finns, för den som vill och vågar satsa. Men, det är förstås fullt möjligt att njuta av skörden i mindre skala och hålla det till en hobbynivå. Bortsett från raderna av vinrankor är miljön så skånsk som den kan bli med vidsträckta åkermarker, gyllene rapsfält, slingrande grusvägar, skogsdungar och betesmarker. Gården nås via en privat väg och ligger mjukt inbäddad bland åkrar och fält. Boningshuset i vinkel uppfördes runt 1918 och är som taget ur en saga med dess vitputsade fasad, korsvirke, spröjsade fönster, homejor och vasstak. År 2015 kompletterades huset med en påbyggnadsdel av återbrukstegel och omfattande glaspartier som ritades av arkitekt Gisli Kristjansson. Stilspråket i bostaden bjuder på mycket karaktär från svunna tider men har också en stor dos modernistiska inslag som harmoniserar väl tillsammans. Öppen planlösning, takhöjd upp till nock med friliggande bjälkar och många fönster maximerar såväl rymd som ljus. Huset ansluter både till en lummig trädgård i väst och den pittoreska kullerstensgården. Från köket har ni fri utsikt över vingården och slätterna. Den andra längan innefattar garage, wc och stall med sadelkammare och tre boxar, varav den ena nyttjas för vintillverkningen. Planet ovanför är oinrett och har en betagande utsikt över slätterna, vilket ger en fantastisk möjlighet att skapa något nytt på. Framför stallbyggnaden finns en väl tilltagen hage som i dagsläget nyttjas för rekreation, bollspel och 8-hålsgolfbana men kan ge gott om plats för fler vinstockar. Läget är trivsamt och erbjuder mycket på bekvämt avstånd. Till fots nås fina promenadstråk, cykelleder i direkt anslutning och två busstationer inom 5-12 minuters promenad, varav den ena tar er direkt till Malmö. Förskola och skola finns i Kyrkheddinge. En sagolik plats i Skåne som erbjuder en uppsjö av möjligheter att infria drömmar på.

Drömmer du om ett modernt och bekymmersfritt boende med en av Malmös bästa utsikter? Citadellsvägen 17A erbjuder precis det – en bekväm bostadsrätt med modern komfort, tvärs över kanalen från Malmöhus. Här bor du i en ljus och luftig lägenhet från 2021 som är utrustad med allt du kan önska dig för ett bekvämt stadsliv. Med sin öppna planlösning, högkvalitativa materialval och smarta inredningsdetaljer skapas en inbjudande atmosfär som är svår att motstå. Lägenheten på 91,5 kvadratmeter är planerad för att maximera både utrymme och ljusinsläpp. De tre rummen består av ett generöst vardagsrum i öppen planlösning med köket och två lättmöblerade sovrum. Förutom gästtoalett finns här också ett stort badrum med tvätthörna. Badrummet ligger innanför den inre hallen som idag används som walk in-closet. Båda skiljs från entréhallen med en skjutdörr i industriell stil, ett smart sätt att skilja på privata och sociala ytor. Huset byggdes så sent som 2021 och nuvarande ägare gjorde tillval som förhöjde interiören, som takspotlights och mjukstängande garderobsdörrar. Även senare har bostaden uppdaterats, till exempel med hallens fina skjutdörr i räfflat glas. Utomhusytorna och det omgivande området höjer livskvaliteten för de boende i föreningen. Den stora balkongen i västerläge blir snabbt din favoritplats för avslappning i solnedgången eller för middagar under bar himmel. Föreningen har en välskött innergård och en takterrass med panoramautsikt över staden, för social samvaro eller en lugn stund. Läget är oslagbart med närhet till både Slottsparken och havet, samt enkel tillgång till stadens puls med shopping, kultur och nöjen bara en kort cykeltur bort.

Välkommen till en trivsam och yteffektiv bostad, med Davidshalls alla restauranger och butiker om hörnet. Denna ljusa och inbjudande tvårumslägenhet på 50 kvadratmeter ligger på första våningen i en välbevarad fastighet från 1929, där tidsenliga detaljer möter modern komfort. De stora renoveringarna är gjorda och bostaden är inflyttningsklar. Samtidigt som du bor mitt i stadens puls finner du ro och avkoppling när du är hemma, både lägenheten och innergården är tysta och stillsamma. Interiören är enhetlig och noga utvald för att skapa en känsla av rymd och ljus. Bostaden bjuder på en perfekt blandning av gammalt och nytt med sin stukatur och charmiga gamla spegeldörr. Genomgående vita väggar och parkettgolv samt spröjsade fönster gör tillsammans med söderläget att lägenheten badar i naturligt ljus. Modernt badrum och kök med stilrena materialval ger hemmet en aktuell touch och den flexibla planlösningen låter dig disponera rummen efter behov. Bostaden är i mycket fint skick, med senaste uppdatering en renovering av vardagsrummet 2022, då nytt parkettgolv lades och väggarna fick ny färg. Fördelarna för denna bostad är många; dess söderläge, den inbjudande innergården med perfekt solläge och inte minst adressen. Du bor med omedelbar närhet till stadens rika utbud av restauranger och kultur, hela centrala Malmö ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Detta är en plats där livet kan njutas fullt ut, med perfekt balans mellan stadens puls och hemmets frid, oavsett om du söker det sociala livet utanför dörren eller en lugn oas att återvända till.

Med stolt blick över Drottningtorget och innerstadens takåsar reser sig anrika Miljonpalatset. Ett uppmärksammat bygge i jugendstil från 1907, känt för dess extraordinära karaktär. Samma flärdfulla stilspråk välkomnar i sjurumsvåningen fyra trappor upp. Detaljerna från byggåret är många och omsorgsfullt bevarade, i synnerhet i de pampiga salongerna mot torget. En fantastisk matsal och de övriga rummen, liksom balkongen, är vända mot den välskötta innergården. Gammal fin fiskbensparkett, profilerade snickerier, stuckaturer, burspråk, spröjsade fönsterbågar och munblåst glas är bara några av de attribut som bidrar till den storslagna atmosfären. Rummen är klassiskt indelade efter tidstypisk karaktär med vackra salonger i fil mot torget och en magnifik matsal som vetter mot gården. Antal sovrum kan anpassas efter behov. Idag nyttjas tre av de sju rummen som sovrum, varav ett av dem är inhyst i den ena salongen mot torget. I anslutning till detta rum finns en toalett och en separat ingång från trapphuset. Från matsalen kommer man via en liten hall till ett badrum med separat toalett samt en serveringsgång med förvaringsutrymmen som leder till två sovrum och köket. Köket har ett stort skafferi och utgång till kökstrappa och hiss. Den gamla pigkammaren intill köket har inretts som matrum, men kan också användas som ett fjärde sovrum. Badrum och kök är av något äldre karaktär, vilket ger möjlighet att modernisera efter eget tycke. I denna våning får du generösa ytor, goda förvaringsutrymmen och allt det bästa från förra sekelskiftet på en levande plats i stadens centrum. Utanför porten väntar allt från torghandel till restauranger med folkliv och puls. Ett drömläge för den som värdesätter den historiska arkitekturen och kulturarvet.

Baltzarsgatan 41B, ett stenkast från Malmös pulserande stadskärna, är en adress som genast väcker intresse. I en ståtlig fastighet från 1867, finner du denna rymliga och ljusa tvårummare på andra våningen. I detaljerna får du ett levande kapitel från en svunnen tid, där varje hörn andas historia. Stora delar av originalinteriören är bevarade på dessa 64 kvm, såsom tunnvalvstaket, de djupa fönstersmygarna, och det slipade furugolvet. Allt kompletterat av modern funktionalitet i en enkel och avskalad färgskala. Den öppna planlösningen med genomgående brädgolv i massivt furu erbjuder ett stort och luftigt levnadsutrymme. Vardagsrummet och köket ligger halvöppet i fil vilket ger ett fint flöde av ljus och rörelse och en naturlig rumsuppdelning samtidigt som varje kvadratmeter utnyttjas till max. Sovrummet vetter mot den stillsamma innergården där din egen privata uteplats väntar. Badrummet är helkaklat och praktiskt med kombimaskin som tar hand om vardagsbestyren. Föreningen erbjuder dessutom en välkomnande innergård, praktisk cykelförvaring, en gästlägenhet för besökande vänner och familj samt ett funktionellt återvinningsrum. Tack vare lägenhetens genomtänkta layout kan du njuta av behagligt ljus året runt, och trots dess centrala läge är den skönt befriad från gatans buller. Faktum är du här bor bilfritt trots det centrala läget och kan njuta av lugn och ro samtidigt som du har shopping och service, pendling och restauranger om hörnet. Tack vare det oslagbara läget i City är det bara att kliva ut på gatan för att uppleva Malmös rika nöjes- och kulturliv. Här finns allt du kan tänka dig inom gångavstånd. Om du söker en tvåa som kombinerar historia, yta och modern komfort – då är detta bostaden för dig.