Andreas Rutqvist

Nu saluförs detta perfekta familjeboende i attraktiva och barnvänliga Södra Lindhult! Radhuset är beläget med härligt hörnläge och har en genomgående hög standard. Husets yta om 125kvm är väldisponerad och fördelat om fem rum och kök. Här finns plats för hela familjen! Entréplanet bjuder på rymliga sociala ytor med ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här finns plats för hela sällskapet. Det högkvalitativa köket från Ballingslöv har moderna vitvaror och genomtänkta materialval. Intill finner ni vardagsrumsdelen med plats för större soffgruppsmöblemang samt matgrupp. På detta plan finns även ett helkaklat badrum samt en välutrustad tvättstuga. En trappa upp finner ni bostadens mer privata del i form av ett allrum samt tre större sovrum. Här finns också ett helkaklat badrum samt två klädkammare. Husets utemiljö är välskött och erbjuder en härlig trädgård samt altan där ni njuter av härliga sommardagar. Genom sitt hörn läge är tomten insynsskyddad och avskild från grannarna. På husets framsida finns en stenlagd uppfart med plats för flertalet bilar. Här finns även elbilsladdare. Södra Lindhult är ett mycket populärt och omtyckt område som är beläget söder om Adolfsberg. I närområdet finner du flertalet skolor, förskolor, vårdcentral, pizzeria samt goda kommunikationsmöjligheter till och från Örebro city. Mycket smidig anslutning till E18/E20. Välkomna att boka er visning!

Nu saluförs denna attraktivt belägna fastighet i barnvänliga Sörby! På fastigheten finns i dagsläget en byggnad som är i behov av renovering. Tomten är friköpt och har ett fint läge i Sörby. I Sörby bor ni i ett av Örebros mest centralt belägna villaområden med närhet till det mesta. Örebro city ligger ett stenkast från huset och en kort promenad bort finns både skola och förskola. I området finns även förskola, matbutik, restauranger, gym och vårdcentral. Här finns även gott om bussförbindelser. Välkomna med er intresseanmälan för mer information om byggnadens skick och byggrätt för området.

Mitt i hjärtat av barnvänliga Sörby ges ni nu möjlighet att uppföra ert eget drömboende efter önskemål! Kommunalt VA samt fiber. Tomten är inte knuten till någon husleverantör vilket ger möjlighet att välja fritt bland olika leverantörer och husmodeller. Förslag på byggnation samt produktionskalkyl finns att tillgå. I Sörby bor ni i ett av Örebros mest centralt belägna villaområden med närhet till det mesta. Örebro city ligger ett stenkast från huset och en kort promenad bort finns både skola och förskola. I området finns även förskola, matbutik, restauranger, gym och vårdcentral. Här finns även gott om bussförbindelser. Välkomna med er intresseanmälan för mer information om byggrätt, detaljplan samt husförslag.

Nu har du chansen att flytta in i denna trivsamma och centralt belägna tvåa på Väster! Vi hälsar er Varmt Välkomna till Falleniusgatan och denna stilfulla bostad belägen på attraktiva och bekväma väster. Här bor ni med citykärnan runt hörnet och närhet till det mesta. Lägenheten genomsyras av stilsäkra materialval, fint ljusinsläpp och väldisponerade ytor. På den inglasade balkongen njuter ni av härligt strålande söderläge och ges en perfekt plats för umgänge med familj och vänner. Ni välkomnas av en ljus och härlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i intilliggande Walk In Closet. Vidare leds ni in i bostadens sociala ytor i kök och vardagsrum. Det stilsäkra och moderna köket är fullt maskinellt utrustat med inredning i form av klassiska vita luckor tillsammans med en svart granitbänkskiva. Intill köket finns plats för större matgrupp som rymmer hela sällskapet. I anslutning till köket finner ni det trivsamma och öppna vardagsrummet med plats för större soffgrupp. Från detta rum tar ni er även ut på den mysiga inglasade balkongen som bjuder in till många härliga kvällar tillsammans med nära och kära. Vidare in i lägenheten finner ni ett rymligt sovrum med klädförvaring i inbyggda garderober samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här bor du med gångavstånd till Örebro city med ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjen. Närhet till busshållplats för smidig anslutning till Örebro Universitet och andra delar av staden. I området finns även mysiga promenadstråk och parker. Smidig anslutning till E20/E18 för den som pendlar. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Nu ges en sällsynt chans att förvärva detta genomgående renoverade hem med en unik karaktär och känsla för vackra detaljer! Det gamla missionshuset är väl omhändertaget och präglas av tidsenliga detaljer såsom stuckaturer, generösa fönsterpartier och en rejäl takhöjd. I kombination med moderna materialval skapas en fin och harmonisk helhet. Den generösa boytan om hela 286 kvm, varav 82kvm biarea är fördelad över två plan och innefattar fyra rum och kök. Huset har genomgående vackra trägolv i alla rum. Entréplanet skapar en naturlig sällskapsvåning och erbjuder genom generösa ytor, gott om plats för hela sällskapet. I den vackra salen möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp och vackra materialval. Det sociala och hemtrevliga köket från Ballingslöv har klassisk inredning i form av vita köksluckor, kakel i grå nyans och en stilren bänkskiva. Här finns utrymme för större matgrupp, vilket skapar en perfekt plats för långa middagar tillsammans med nära och kära. Intill köket finner ni ett av husets väl tilltagna sovrum med härligt ljusflöde och heltäckningsmatta över trägolv. De karaktäristiska trapporna leder er upp till husets andra våning med två generöst tilltagna sovrum och ett badrum med WC. De charmiga balkongerna är möbleringsbara och skapar bra ytor för loungegrupp eller kontorsplats. Vinden är inredningsbar och har full ståhöjd. Här finns möjligheter att uppföra ytterligare sovrum vid behov. Under delar av huset finns även en välhållen källare med möjlighet att bygga vinkällare för den som önskar. Gårdsbilden är vacker och erbjuder en grönskande och härlig trädgård med uppvuxna fruktträd och bärbuskar. Här finner ni en trevlig altan med spabad samt två uthus varav det ena inrymmer snickarbod, garage och ett isolerat gästrum. I det andra finns gott om förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och möbler. Den stora och privata trädgården har ett strålande solläge och skapar utrymme för många soliga dagar. Här njuter ni av en rofylld och naturnära omgivning med vackra vyer. I närområdet finner ni förskola, skola, kyrka, bensinmack och matbutik. Ni når Örebro centrum med ett brett utbud av restauranger, nöjen och butiker på cirka 25 minuter med bil. Större matbutiker och restauranger finner ni även inne i Kumla centrum, cirka 12min bilväg från huset. Detta sällsynt omhändertagna och tidstypiska huset skapar plats för hela familjen att trivas. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Med ett enastående läge och fantastisk utsikt över Hjälmaren saluförs nu detta helt nybyggda och unika hus. Huset har stilsäkra och genomtänka detaljer som genomsyrar hela bostaden. Här har allt designats för den moderna vardagen med bekvämligheter för bästa levnadsstandard. Genom att varenda kvadratmeter är omsorgsfullt genomtänkt skapas en känsla av rymd och harmoni. Ni välkomnas av fina sällskapsytor i kök och vardagsrum, som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Tack vare den öppna planlösningen och stora fönsterpartier, finns här ett härligt ljus och sociala ytor. Köket är välplanerat och stilsäkert med svarta luckor och granitbänkskiva. Här ges yta för större matgrupp som rymmer hela sällskapet. Intill köket finner ni det trivsamma och härliga vardagsrummet med ett fantastiskt ljusinsläpp. Genom de stora fönsterpartierna ges ni en makalös vy när ni blickar ut över Hjälmaren. Här finns sällskapsytor för hela familjen och plats för större soffgruppsmöblemang. Från detta rum tar ni er ut på den väl tilltagna altanen och baksidan med utrymme för loungemöbler och middagsbord. Vidare in i bostaden finner ni tre generöst tilltagna sovrum varav två med egen utgång till den härliga altanen, samt ett helkaklat smakfullt badrum med golvvärme. En fin vitpigmenterad ekparkett från Bjelin pryder alla rum. Samtliga rum i huset har vattenburen golvvärme. Tillhörande huset finns tillgång till Hjälmaren genom servitut. En friggebod samt ett förråd finns placerat på tomten för bästa möjliga förvaring. Här bor du lugnt och barnvänligt med natur och grönskande områden runt hörnet. I närområdet finns förskola, skola, mataffär samt vårdcentral.

Nu saluförs detta trevliga och familjevänliga hem med bra läge i populära Kumla. Här bor ni med närhet till det mesta och med plats för hela familjen! Bostaden är genomgående renoverad vilket skapar en modern och stilfull interiör. Smakfulla materialval och ett fint ljusinsläpp genomsyrar hela bostaden. Husets är fördelat på två plan där de sociala ytorna står i centrum på entréplanet. Det moderna och fullt utrustade köket skapar tillsammans med det trivsamma vardagsrummet öppna sällskapsytor. En trappa upp finner ni den lite mer privata i delen i form av två stora sovrum samt ett helkaklat badrum. Utemiljön är välskött och den trivsamma trädgården bjuder in till många härliga sommardagar tillsammans med nära och kära. Här finns gott om plats för lek och avkoppling. Tillhörande huset finns en välbyggd carport samt ett praktiskt planerat förråd. I Kumla bor du med närhet till det mesta. En kort promenad från huset finner ni matbutik samt bra bussförbindelser in till såväl Kumla centrum som Örebro. Det finns även förskola, lekplatser och fotbollsplan i området. Huset ligger beläget med smidig anslutning till E18/E20 för den som pendlar. Ungefär 2km från bostaden finner ni Kumla Centrum med ett bra utbud av restauranger, butiker och nöjen. Här finns även tågstation med goda förbindelser. Här bor och stormtrivs många familjer, Välkommen att bli en av dom!

Nu saluförs denna exceptionella och påkostade villa med ett härligt naturnära läge. Huset är smakfullt utformat med exklusiva materialval och utstrålar en stilren och modern atmosfär. Här har allt designats för den moderna vardagen med bekvämligheter för bästa levnadsstandard. Huset ligger perfekt placerat på den anlagda tomten som inkluderar en härlig altan, stenläggning och en grusad uppfart. Altanen är belägen i strålande sydväst läge och erbjuder härliga dagar tillsammans med vänner och familj. Här kan ni njuta av solen från morgon till kväll. När du kliver in genom entrén möts du av en imponerande känsla av ljus och rymd tack vare det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Huset har högt i tak vilket förstärker den generösa känslan av luftighet. Genom den härliga öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas naturliga sällskapsytor och den centralt placerade eldstaden skapar extra värme och känsla. Tillhörande huset finns ett välbyggt garage med goda förvaringsmöjligheter. Med sitt barnvänliga och lugna läge är denna villa perfekt belägen för familjer som söker en trivsam miljö. Ett par minuter från bostaden når du Vintrosa där du finner förskola, skola och matbutik. Du finner även Örebro Centrum cirka 20min från bostaden med ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjen.

Alldeles intill Hjälmaren saluförs nu detta unika hus med fint poolområde. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren. Här bor ni på en lugn återvändsgata med naturen runt hörnet och närhet till förskola, skola och en mysig småbåtshamn. Alla materialval är noggrant utvalda och en känsla av lyx finns i hela bostaden. Vi hälsar er varmt välkomna till Glashyttevägen 7! Ni välkomnas av en väl tilltagen hall med generöst ljusinsläpp som direkt ger er en unik känsla. Här finns gott om förvaringsmöjligheter såväl på vägg som i den inbyggda skjutdörrsgarderoben. Från hallen tar ni er in till det mysiga platsbyggda köket från Ballingslöv. Här är allt stilfullt och genomtänkt in i minsta detalj. Ni ges goda arbetsytor, genomtänkt förvaring och smarta funktioner. Den centralt placerade köksön ger även en naturlig plats att umgås kring med familj och vänner. Vidare in i huset finner ni vardagsrummet som med sina stora fönster ger en ljus och social plats att hänga vid. Här finns gott om plats för större soffgruppsmöblemang samt matbord. En kamin finns även centralt placerad för extra värme och ombonad. Genom de fantastiska altandörrarna i glas tar ni er ut på husets baksida och poolområde. I den andra delen av huset finner ni Master Bedroom och ett påkostat samt smakfullt badrum med vedeldad bastu. Här finns också en Walk in Closet som ger gott om klädförvaring, mysig heltäckningsmatta på golvet och en charmig sittbänk i fönstret. Från detta rum tar ni er enkelt ut på husets baksida genom den trevliga altandörren. Denna del är byggd som en hotellsvit! Ett generöst tilltaget allrum finns även placerat här som erbjuder en perfekt plats för att umgås med vänner ostört. I huset finns även ytterligare två sovrum samt ett till badrum utrustat med såväl dusch som kombinerad tvättmaskin och torktumlare. På husets baksida och poolområde njuter ni av alla dagens soltimmar och ges en generöst tilltagen plats att umgås med såväl vänner som familj. Gott om plats finns för loungemöbler, solstolar samt middagsbord på den tillhörande altanen. Intill poolen står spabadet placerat. Tillhörande huset finns också ett väl tilltaget dubbelgarage samt carport! I Ekeby-Almby bor du med närhet till härlig natur med både Hjälmaren och naturreservat i området. Inom gångavstånd finns förskolor, skola samt småbåtshamn med möjlighet att hyra båtplats i mån av tillgång. Här finns även Östra Almbys fritidsklubb som är väldigt aktiv, ett nybyggt ute gym, tennisbana och fotbollsplan. Bra kommunikationsmöjligheter i form av bussförbindelser in till Örebro. Cykelväg finns hela vägen in till Örebro city för att kunna nyttja ett brett utbud av restauranger, shopping och nöje! Välkomna att boka er visning!

Vi presenterar ett charmigt och välskött fritidshus beläget med vackert sjönära läge! Här erbjuds en perfekt plats för avkoppling omgiven av fantastisk natur. Fritidshuset är placerat på en stor och välskött trädgård vilket ger utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsodling. Ni omges av en vacker utsikt över naturen och sjön Älvlången. Huset har genomgått kontinuerligt underhåll och är i fint skick. Den sociala planlösningen skapar fina sällskapsytor som rymmer såväl familj som vänner. Stora generösa fönster ger ett fint naturligt ljusflöde till hela bostaden. Köket är välplanerat och har gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Inredning i form av vita köksluckor tillsammans med ett vitt kakel. Intill finns plats för större matgrupp. Vidare in i bostaden finner ni det trivsamma vardagsrummet med plats för större soffgruppsmöblemang. Här finns även möjlighet att placera en extra säng vid behov. Fritidshuset har även ett sovrum i bra storlek med plats för våningssäng samt ett badrum utrustat med dusch. Den stora terrassen placerad på husets baksida är en utmärkt plats att njuta av soliga dagar och den vackra utsikten. Här kan man koppla av, grilla och umgås med nära och kära. I området finns möjlighet till fiske, bad och fina promenadvägar. Här bor ni med ungefär ca. 25 minuter in till trevliga Nora där ni finner mysiga butiker, restauranger och glasscafé. Ni når även Karlskoga på cirka 30 min med ett brett utbud av matbutiker, restauranger och butiker.

Nu saluförs detta påkostade, trivsamma och moderna radhus om hela 122 kvm fördelat över två plan. Den väldisponerade planlösningen ger hela familjen förutsättningar att trivas. Varmt Välkomna till Annebergsvägen 10C! Här njuter ni av soliga dagar och rofyllda omgivningar på den fantastiska uteplatsen och trädgården i strålande söderläge. Vi välkomnas av stora sociala ytor på entréplanet med ett naturligt ljusflöde som skapar en luftig känsla till hela bostaden. Det högkvalitativa köket från HTH ligger i öppen planlösning mot sällskapsrummet och skapar fina sällskapsytor. Här finns gott om utrymme för matgrupp samt större soffgruppsmöblemang. Härifrån nås den trevliga uteplatsen med goda chanser till långa dagar och mysiga middagar tillsammans med nära och kära. Vidare på detta plan finner ni även ett helkaklat smakfullt badrum, ett sovrum samt en välutrustad tvättstuga. Bostadens mer privata del finner ni en trappa upp med tre välplanerade sovrum, ett trivsamt allrum och ett helkaklat badrum utrustat med dusch. I populära Norra Bro bor du i naturskönt område endast 10 minuter från Örebro centrum – perfekt för barnfamiljen! Här finns det goda cykel förbindelser in till centrum samt busshållplats på nära avstånd med bra avgångar både mot Almbro Skola (F-6) och in mot Örebro city. Välkomna med er intresseanmälan!

Med ett optimalt ski in/ski out-läge till Kläppens kompletta fjällvärld finns nu möjlighet att förvärva ett helt nytt semesterboende! I den expansiva och populära skidorten fortsätter succén med de populära bostäderna i Gullbrändan. Nu uppför välrenommerade Österling bygg ytterligare 26 arkitektritade och moderna lägenheter i Brf Gullbrändan 6, belägna mitt i backarna – Helt perfekt anpassade för den optimala fjällvistelsen för hela familjen! Lägenheten om 64 kvadrat erbjuder såväl praktiska som sociala ytor fördelade på 4 rum och kök. Ljusa och inbjudande sällskapsytor där ett stort fönsterparti ger en härlig känsla. Här finns även utgång till uteplatsen. Öppet och socialt samband mellan vardagsrummet som fortsätter över i matplats och det moderna köket. Bostaden rymmer tre sovrum, varav det största ger plats för dubbelsäng. Dessutom finns två smakfullt inredda och helkaklade badrum med dusch, där det ena försetts med både bastu, tvättmaskin samt torktumlare. Skidförråd finns i anslutning till lägenheten och en bilplats med laddstolpe hör till lägenheten. Dessutom ingår inventarier till ett värde av 150.000 kr. Kläppen är en familjevänlig och populär semesterort med aktiviteter och skidåkning som passar allt ifrån nybörjaren till den mer avancerade åkaren. Dessutom erbjuds tre snowparks i toppskick för den som vill ha ett varierat utbud av utförsåkning och freeskiing. Här finns även lättillgängliga och natursköna skoterleder och längdskidspår. Intill skidområdet vid Dalälven ligger även en populär camping med välsorterad livsmedelsbutik och i Kläppen centrum finns allt ifrån restauranger, caféer, bageri och pizzeria. Kläppen är en växande och expansiv skidort med 34 nedfarter i varierande svårighetsgrad. En stor satsning med ytterligare 5 nya pister och en ny stolslift har påbörjats och området Kläppen Syd kommer växa fram. På Tranantorget mitt i centrum finns snart också ett helt nytt lägenhetshotell där det både kommer finnas restaurang och sportshop. Även sommartid finns aktiviteter för alla åldrar med vackra vandringsleder, crosscountryleder, kanot- och stand up paddleboarding uthyrning, ny minigolfbana, badplatser och fiskevatten. Strax utanför Sälens centrum finner ni även en utmanande 18-håls golfbana i rogivande fjällmiljö! Flygplatsen, Scandinavian Mountains Airport, öppnade i december 2019, och möjliggör snabba resor från Stockholm, Malmö och Göteborg, Danmark och Storbritannien. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Med ett eftertraktat läge, i hjärtat av populära och barnvänliga Lanna saluförs nu denna fastighet med ett fantastiskt läge alldeles intill Lanna Lodge. Här ges ni en unik möjlighet att bygga ert drömboende omgivna av härlig natur och med närhet till förskola och skola. Den generösa detaljplanen ger en byggrätt om hela 50%. Se mer information i bifogade dokument. Kommunalt VA är inkopplat-anslutet. Fiber finns i tomtgräns. Den stora tomten om hela 2315 kvm ligger med ett fint och högt läge på Lanna Hills med utsikt över rangen och det fina villaområdet. På fastigheten finns i dagsläget en byggnad i rivningsskick samt ett dubbelgarage. Fastigheten består av två skiften, se fastighetskarta. Här bor du i natursköna omgivningar med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns skola samt bollhall, även förskolor finns i området. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område endast 15 minuter från Örebro centrum. Närhet till Ånnaboda med vandringsleder, fiske och vintertid skidspår samt skridskobana med mera. Med bra kommunikationer och fantastiska fritidsmöjligheter ger området en mycket attraktiv boendemiljö både för den friluftsintresserade, golfentusiasten och barnfamiljen.