Marie Kullberg

Välkommen hem till denna charmiga och trivsamma trea med ett bekvämt och centralt läge! Här väntar en ombonad bostad på första våningen — perfekt för dig som uppskattar tillgänglighet, trygghet och lugn. Att bo på första våningen ger enkel åtkomst med få trappor, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en rymlig och hemtrevlig känsla. Den genomgående planlösningen och det fina ljusinsläppet från två håll ger lägenheten en ljus och behaglig atmosfär. Det ljusa och funktionella köket är en utmärkt plats för avkopplande frukostar och trevliga middagar. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord. På golvet ligger ett vacker, klassisk fiskbensparkett som ger en tidlös charm. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den stora, inglasade balkongen i soligt söderläge — en underbar och skyddad plats där du kan njuta av vårens första solstrålar och ljumma sommarkvällar, oavsett väder. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Det ena sovrummet kan med fördel användas som gästrum, TV-rum eller ett extra sovrum om du föredrar att ha separata sovrum. Här finns gott om plats för både komfort och funktion. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med dusch, vilket ger både säkerhet och bekvämlighet. Här bor du med närhet till centrum och promenadavstånd till mysiga caféer, butiker och smidiga kommunikationer — en perfekt kombination av bekvämlighet och närhet till stadens utbud. Välkomna på visning.

Denna rymliga och välplanerade fyra på 105 kvadratmeter erbjuder en harmonisk kombination av stil och funktionalitet, belägen i ett lugnt men centralt läge. Lägenheten har tre fina sovrum som är lättmöblerade, vilket ger flexibilitet för olika möbleringsalternativ. Vardagsrummet är generöst och erbjuder både plats för soffgrupp och matsalsmöblemang, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala sammankomster. Köket är stilrent renoverat med moderna ytskikt och inrett med gott om förvaringsutrymmen samt en fin plats för matbord där familjens måltider kan avnjutas. Det ljusa helkaklade badrummet är försett med skön golvvärme, praktisk dusch och uppskattad tvättmaskin. Kvalitetsdokument finns. Via ena sovrummet och vardagsrummet finns utgång till balkongen i västerläge, en skön plats från tidig vår till sen höst. Lägenheten erbjuder dessutom gott om förvaring, vilket underlättar organiseringen av hemmet och bidrar till ett prydligt intryck. Den genomtänkta planlösningen maximerar användningen av varje kvadratmeter, vilket gör detta boende idealiskt för såväl familjer som par eller individer som söker extra utrymme. Området kring bostaden är mycket attraktivt tack vare dess närhet till centrala delar där all tänkbar service finns inom kort promenadavstånd. Här hittar du bland annat Trelleborgs badhus och Stadsparken som erbjuder grönska och möjligheter till utomhusaktiviteter. För barnfamiljer finns skola i närheten, vilket underlättar vardagspusslet. Mataffärer finns också inom bekvämt räckhåll, vilket gör det enkelt att handla det dagliga behovet utan att behöva resa långt. För dem som pendlar eller reser ofta ligger både buss- och tågstationen nära till hands, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter oavsett om resan går inom staden eller längre bort. Detta boende erbjuder verkligen allt man kan önska sig i form av komfortabelt boende med närhet till stadens puls samtidigt som man bor i ett lugnt område där man kan koppla av efter dagens bestyr. Kombinationen av modern design, praktiska lösningar och strategiskt läge gör denna lägenhet till ett mycket attraktivt val för alla som söker sitt nästa hem i området.

Välkommen till denna fantastiska och totalrenoverade 3:a – ett stilrent och inflyttningsklart hem med 81 välplanerade kvadratmeter! Här möts du av ett modernt och smakfullt boende med noggrant utvalda, hållbara materialval och en genomgående känsla av kvalitet och elegans. Bostaden erbjuder en ljus och luftig planlösning med lugna, harmoniska färger i alla rum. Golven pryds av en vitlaserad, omslipningsbar ekparkett som ger en tidlös och stilren känsla. Köket är smakfullt och funktionellt, med generösa förvaringsmöjligheter och en modern design som gör matlagningen till en fröjd. Det helkaklade badrummet är påkostat och elegant, utrustat med golvvärme och en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en fin gästtoalett som kompletterar bostadens bekvämligheter. De två sovrummen är rymliga och rogivande, där det större sovrummet erbjuder en stor och praktisk garderob med gott om förvaringsutrymme. Genomgående planlösning ger ett härligt ljusflöde och en känsla av rymd i hela lägenheten. Från det inbjudande vardagsrummet når du den stora, inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av en god kopp kaffe i strålande sol under varmare dagar. Tack vare utbyggnaden av balkongen blir detta en förlängning av vardagsrummet från tidig vår till sen höst. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till butiker, förskolor, aktiviteter och city. Omgivningarna bjuder på flera underbara grönområden och ett trevligt grannskap som ger en trygg och behaglig atmosfär. Här är det bara att flytta in och börja trivas – ett stilrent, bekvämt och välplanerat hem där inget har lämnats åt slumpen. Välkommen på visning!

Drömmer ni om ett charmigt och rymligt boende med perfekt läge? Då har ni hittat hem! Detta gedigna parhus ligger på ett centralt läge med bekvämt gångavstånd till stadens puls, skolor, förskolor, affärer och kommunikationer. Här kombineras närhet till allt med en lugn och insynsskyddad gårdsplan och inhägnad tomt vilket skapar trygghet för både barn och husdjur. Från framsidan ger huset ett nätt intryck – men invändigt väntar en överraskande och spännande planlösning som erbjuder stora möjligheter att skapa ett personligt och rymligt hem. Här finns fantastiska förvaringsutrymmen och rum som andas både charm och funktion. På entréplanet möts ni av ett mysigt kök, ett charmigt genomgående vardagsrum och ett sovrum. Dessutom finns ett helkaklat badrum och tvättstugedel på detta plan. På ovanvåningen hittar ni två rogivande sovrum och en praktisk toalett. Den integrerade sidobyggnaden är en riktig bonus – med separat ingång från gårdsplanen och mängder av möjligheter. Kanske en ateljé, snickarverkstad eller hemmakontor? Valet är ert! Dessutom finns både garage och en uppställningsplats för bilen. Trädgården i härligt västerläge är lättskött och bjuder på en stenlagd innergård samt en gräsyta perfekt för lek och avkoppling. Här kan ni njuta av solen från tidig eftermiddag till sena kvällar. Detta är verkligen ett hem att trivas i – varmt välkomna på visning och låt er inspireras!

Denna unika familjevilla om 320 kvm är belägen på en eftertraktad hörntomt i det attraktiva Dalköpinge området. Med sin genomtänkta design och generösa planlösning är huset en perfekt bostad för den större familjen som värdesätter rymliga, välplanerade ytor och en känsla av lyx. I villan finner du ett generöst vardagsrum med en elegant öppen spis som garanterar mysiga kvällar, ett inbjudande matrum samt ett bibliotek som verkligen utgör hjärtat i detta hem. Köket, med sin välplanerade utformning och smarta placering i direkt anslutning till de sociala ytorna, fungerar som en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Hela hemmet badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som även erbjuder fin utsikt över den omgivande trädgården. Villan erbjuder en privat och avskild sovdel bestående av fyra rymliga sovrum, komplett med två välutrustade badrum och generösa förvaringsmöjligheter. På husets andra ovanvåning, väntar ytterligare två stora rum som för närvarande används som extra sällskapsrum och kontor, perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver extra utrymme för familjens aktiviteter. Dessa rum kan också enkelt omvandlas för att passa nya ägares behov, vare sig det är som lekrum för barnen eller ett bibliotek för bokälskaren. Tomten på 1171 kvm är insynsskyddad och belägen i ett eftertraktat västerläge, vilket säkerställer rikligt med solljus under stora delar av dagen samt spektakulära solnedgångar som kan avnjutas under ljuva kvällar. Denna generöst tilltagna yta erbjuder också möjlighet för trädgårdsentusiaster att skapa sin egen oas med både blomster och grönsaksland. På fastigheten finns flera mysiga uteplatser där man kan umgås och njuta av omgivningarna. För bilarna finns ett rymligt garage och uppställningsplats som rymmer upp till två bilar På gångavstånd finns skola, förskola och i närheten ligger Gislövs Läge med sin mysiga småbåtshamn och hamncafét, Stetti, Dalabadet med sin fina badbrygga och strandrestaurangen Siluetter och det vackra naturreservatet Dalköpinge ängar, vilket erbjuder fantastiska möjligheter för naturupplevelser och friluftsliv. För den aktiva familjen finns ridklubb och idrottsföreningar inom bekvämt avstånd och det samma gäller för kollektivtrafiken som erbjuder goda förbindelser till närliggande stationer och större stadsdelar. Välkomna till detta unika hem! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, då det är ett dödsbo som säljer fastigheten.

Beläget i det eftertraktade Smygehamn, erbjuder detta fantastiska hus en harmonisk och fridfull tillvaro med enastående havsutsikt och närhet till den rofyllda stranden. Huset är designat med en genomtänkt planlösning som effektivt maximerar både funktionalitet och komfort. Interiören präglas av ljusa, välkomnande rum och fina materialval, vilket skapar en omedelbart hemtrevlig känsla. Detta är ett perfekt hem för dig som värdesätter skönhet och kvalitet i vardagen. På bottenvåningen välkomnas du av ett generöst rum inrett med en vardagsrumsdel försett med härlig braskamin för kyliga kvällar samt en trevlig matplatsdel, praktiskt placerat i anslutning till köket. Denna öppna och sociala planlösning gör det lätt att umgås med nära och kära och den skapar en hjärtlig och inbjudande atmosfär. Här finns i dagsläget tre välplanerade sovrum som erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Två stilrena helkaklade badrum ger extra komfort och lyx, och den separata tvättstugan gör det enkelt att hålla ordning och skapa en smidig vardag. Perfekt för den som värdesätter både funktionalitet och estetik i sitt hem. Vardagsrummet, med sina stora fönster och generösa yta, leder ut till en stenlagd uteplats med en fantastisk havsutsikt, som är idealisk för avkoppling eller sociala sammankomster med familj och vänner. På ovanvåningen finner du ytterligare ett allrum som öppnar upp mot en stor härlig takterrass. Denna rymliga terrass erbjuder milsvid utsikt över det glittrande havet – den perfekta mingelplatsen för gästerna eller en bara njuta av solnedgångar och underbara kvällar under stjärnklar himmel. Detta hem är utformat för att maximera utsikten och skapa en känsla av lugn och harmoni i ditt eget privata paradis. Förutom de vackra omgivningarna, närheten till havet och det idylliska läget har Smygehamn ett bra utbud av lokala butiker och tjänster, vilket gör livet här bekvämt och angenämt. På kort avstånd finns mataffär, skola, förskola samt regionbussens hållplats som gör pendlingsavståndet till bland annat Ystad och Trelleborg smidigt. Gillar ni lyxiga och goda helgfrukostar? Inga problem, i närheten finns det dessutom ett bageri som erbjuder nybakade godsaker. Gillar ni fisk och skaldjursdelikatesser? Då är Smygehuks rökeri perfekt för er. Förutom bageri och rökeri så finns här även en glasskiosk som erbjuder smarriga glassar, Sveriges sydligaste café samt Smygehus Havsbad som erbjuder trerättersmiddag och relaxavdelning. Välkomna på visning.

Välkomna till Östra Förstadsgatan 198, till detta gedigna hus uppfört 1935 med smakfull och modern interiör som varvas med bevarade detaljer från byggnadsåret. Vackra brädgolv, charmiga kakelugnar, fina fönster med djupa fönsterkarmar och den otroliga takhöjden är bara några detaljer som skänker huset sin härliga atmosfär. Huset har genomgått en omfattande renovering under de senare åren med nyare tak, fönster, luft/vattenvärmepump, kök, badrum, el och ytskikt. Trädgården i skönt söderläge är lika mysig och sällskapsvänlig som bostaden med fint utekök, härligt trädäck med mysiga uteplatser, pool, växthus och härlig gräsyta för lek. Och via en charmig grusvägen precis utanför fastigheten finns en gång som leder ner till det underbara havet med sandstrand, på mindre än två minuters promenad. Huset inrymmer öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är smakfullt inrett med vita köksluckor, massiv bänkskiva i betong, uppskattad köksö och gott om förvaring. Matplats och vardagsrum ligger i fil och har ett fint ljusinsläpp från altandörrar och fönster i två väderstreck. I vardagsrummet står även en vacker och fungerande kakelugn. Entréplanet erbjuder utöver de sällskapsvänliga ytorna en hall med platsbyggd kläd- och skoförvaring samt en gästtoalett. Ovanvåningen består idag av den mer privata delen med tre rum samt ett stort badrum med både badkar och dusch. Via ovanvåningen har man utsikt mot havet. Källarplanet är fint inrett med renoverad tvättstuga med duschmöjlighet, matkällare och två ljusa rum som kan användas efter behov, som tex hobbyrum, sällskapsrum eller som gästrum. Även vindsvåningen erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter. På behagligt avstånd finns affärer, skola, förskola, buss och på cykelavstånd når man centrum med all tänkbar service. Välkomna till denna charmiga bostad vid havet!

På fantastiskt läge, ut med stranden ligger detta mysiga hus. Här kan man njuta av lugnet som detta underbara hus skänker, den vackra naturen och det rogivande havet. En perfekt plats att pausa på från den jäktiga vardagen. Ett boende i Smyge innebär stor livskvalitet med möjligheter till långa, härliga promenader, havsbad och marint liv med hamnen en bit bort. Huset har en fantastisk karaktär med sina charmiga vinklar och vrår, de vackra brädgolven, de djupa fönsternischerna, det lantliga köket och den underbara öppna spisen. Detta är bara några av de få detaljer som ger huset sin underbara atmosfär. Huset känns gediget och väl omhändertaget. Skick och bekvämlighet har förbättrats med åren men utan att man för den skull byggt bort den rofyllda stämningen. Förutom den underbara känslan som bostaden utstrålar erbjuds en mycket trevlig och genomtänkt planlösning med trivsamt kök, bra matplatser, fina sällskapsrum, helkaklat badrum och praktisk hall med bra förvaring samt mysiga sovrum på ovanvåningen. Från flertalet av fönsterna har man dessutom milsvid utsikt över havet och det fascinerande skådespel som utspelar sig här varje dag, verkligen ett unikt läge. Trädgården som är insynsskyddad med mur längs med östra delen och mysigt uppvuxen, omges av ombonade uteplatser, skönt uterum och egen grind ner till havet. Trädgården erbjuder förråd, friggebod och garage. Förutom de vackra omgivningarna och det idylliska läget i Smygehamn har man bra pendelavstånd till Ystad, Trelleborg, Malmö och Köpenhamn. Nära till skola, förskola, idrottsplats, affär, restauranger, bad och strand. På Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, lockar Rökeriet med sina delikatesser. Dessutom finns ett rikt kulturutbud med bl.a. konstutställningar och musikkvällar på Köpmansmagasinet i Smyge. Varmt välkomna att bli förälskade i detta unika boende vid havet!

Denna gedigna villa, ursprungligen byggd 1939, har varsamt restaurerats till modern standard av nuvarande ägare. Under säljarens innehavstid har bostaden försetts med ett nytt tak och nya fönster, samtidigt som man utfört dräneringsarbeten och gett fasaden en ny puts och målning. Villans vatten- och avloppssystem är helt utbytta, och även elsystemet har genomgått en fullständig uppdatering. Interiören bjuder på helt nytt kök, badrum samt en gästtoalett. Dessutom erbjuder den praktiska och renoverade källaren tvättstuga, extra sällskapsytor perfekt för avkoppling och umgänge samt gott om förvaringsmöjligheter. Interiören framstår som elegant och badar i naturligt ljus från alla håll. Från både köket och sovrummet leder dörrar ut till en rymlig uteplats, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar under bar himmel. Bottenvåningen erbjuder en öppen och inbjudande planlösning med fint vardagsrum som ansluter vidare till matplatsen och det välplanerade köket, en praktisk gästtoalett samt ett master sovrum komplett med en imponerande walk-in closet. På övervåningen finns två charmiga barnrum, ett mysigt allrum speciellt anpassat för barnen samt ett stilrent helkaklat badrum inrett med dusch. Källarvåningen erbjuder en optimal kombination av funktionalitet och estetik med generös takhöjd. Den inrymmer en välutrustad tvättstuga med badkar, extra umgängesytor samt rikligt med förvaringsmöjligheter. Denna charmiga villa är belägen på en härlig hörntomt med en privat, nedgrävd pool i optimalt söderläge. I anslutning till poolen breder ett elegant trädäck ut sig, perfekt för soliga dagar och avkopplande kvällar. På tomten finns även gott om plats för parkering och ett praktiskt förråd för förvaring. Detta familjevänliga område erbjuder bekväm närhet till skolor och förskolor, samtidigt som det är behagligt beläget en kort promenad från stadskärnan där ett brett urval av butiker och serviceinrättningar finns tillgängliga för alla dina behov. Välkomna på visning .

Denna stilfulla etagélägenhet i Norra Trelleborg är en perfekt blandning av elegans och komfort. Med fina materialval, vackert ljusinsläpp och en enhetlig estetisk rödtråd i renoveringen, erbjuder denna bostad en atmosfär av modern lyx kombinerat med praktisk funktionalitet. De ljusa väggar och den vackra vitoljade och mattlackade ekparketten som genomsyrar hela hemmet ges en enhetligt och stilren känsla och att hela bostaden även är försedd med skön golvvärme tillförs en extra dimension av komfort och lyx. Entréplanet välkomnar med en sällskapsvänlig och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, en perfekt plats för familjesamvaro eller sociala tillställningar. Här finns även två fina sovrum samt ett stilrent badrum med egna tvättmöjligheter för din bekvämlighet. Dessutom erbjuder entréplanet den första av tre terrasser som bostaden stoltserar med. På övre plan möts vi av lyxen att ha ytterligare ett badrum, vilket ger extra komfort vid större sällskap eller familjer. Ett tredje sovrum erbjuder ytterligare boendeutrymme och de två underbara takterrasserna i olika väderstreck ger möjligheter för fantastiska soltimmar, härliga middagsplatser eller helt enkelt bara sitta och njuta av solnedgången efter en lång dag. Lägenheten ligger i ett omtyckt område, vilket gör det till en idealisk plats att bo på. Med närhet till allt du behöver som förskola, skola, affär, kommunikation och idrottshall blir vardagen smidigare. Dessutom ligger mysiga Östervångsparken inom bekvämt avstånd, perfekt för en avkopplande promenad eller lek med barnen. Med sin eleganta design, generösa utrymmen och utmärkt läge, är denna etagélägenhet i Norra Trelleborg verkligen en sällsynt pärla. Med andra ord, ett hem där du kan njuta av både lyx och bekvämlighet. Välkomna på visning!

Det charmiga huset från 1905 ligger i det pittoreska fiskeläget Skåre, känt för sin närhet till havet och den vackra naturen som omger området. Huset har genomgått en totalrenovering invändigt år 2006, vilket innebär att du kan njuta av alla moderna fördelar utan att kompromissa med den klassiska stilen. Huset består av två helkaklade badrum som ger en känsla av lyx och komfort. Det stora, stilrena JKE-köket är idealiskt för matlagningsentusiaster och ligger i anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Den mysiga planlösningen erbjuder många möjligheter för personlig anpassning och trivsel. Husets exteriör är putsad med ett nyare listat papptak vilket inte bara förbättrar hållbarheten utan också bidrar till estetiken. Ett uterum i söderläge låter dig njuta av solens strålar året runt medan garaget och uppställningsplatserna erbjuder bekväm parkering. Den stora hörntomten ger gott om utrymme för trädgårdsarbete eller andra utomhusaktiviteter. Läget erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter till både Malmö och Köpenhamn, perfekt för de som arbetar i stadsmiljö men önskar bo nära naturen. Området har även närhet till affärer, golfbana, Skåre-hamn samt stranden vilket ytterligare höjer dess attraktionskraft.

En stilla sommarkväll står sällskapsytornas öppningsbara glaspartier på vid gavel, ut mot blomdoft och vågskvalp. Horisonten ligger fri i nästan 180 grader och inget mer än kortklippta gräsytor finns mellan dig och havet. Gästerna minglar ut med sina glas på den stora och skyddade terrassen vars stenar ännu är varma efter dagens sol. Den röda kvällsljuset färgar vågorna som sakta rullar in mot sandstranden, cirka 30 meter bort. Denna stora och massivt ljusa villa om 217 + 8 kvm ligger på en närmast bedövande vacker strandtomt, mellan Gislövs läge och Smygehuk. Platsen är skyddad av grönska och panoramautsikten är fri. De tidlöst formrena villan från 1999 vänder sina närmast heltäckande glaspartier i tre väderstreck mot havet. Under högt tak breder de åttkantiga sällskapsytorna ut sig i öppen planlösning med matsal och sobert kök. Utöver det spektakulära läget kännetecknas bostaden av ljusa rumsvolymer, rena naturmaterial och en mycket privat atmosfär. Utöver den parkliknande tomten med flertalet terrasser och stor, stenlagd uppfart ingår en gränsande tomt som inbegriper strandängen och strandlinjen nedanför villan. Bostaden är skapad för ett aktivt liv vid havet med årstidernas alla vyer. Utöver de stora sociala ytorna finns två mer privata sovavdelningar. Den ena rymmer villans harmoniska master bedroom med walk-in-closet och spa-liknande badrum. Från det höga badkaret är havsutsikten och stjärnhimlen fri. Efter det avsvalkande doppet i havet har du inte många blöta steg tillbaka till bastuvärmen. Den andra sovavdelningen rymmer två sovrum, badrum och tvättstuga. Villan har två grafiskt formrena och exklusivt inredda badrum med porslin från Villeroy & Boch, ett stilrent HTH-klök, öppen spis, downlight, biblioteksdel, inre hall, platsbyggd förvaring, vattenburen golvvärme, helt nytt FTX-system, terrasser i alla väderstreck, blomstrande trädgård med stark atmosfär, dubbelgarage, stensatt uppfart mm. Till Trelleborg är det knappt tio minuter i bil och efter en dryg halvtimme når du Malmö.