Fabian Weerén

På en av Gustavsbergs mest populära gator ligger detta mycket trevliga parhus på lugn återvändsgata. Huset är byggt 2004 men i den gamla tidstypiska stilen som kännetecknar Mariagatan. Tomten är välplanerad med flera uteplatser i olika väderstreck. Framsidan erbjuder välvårdade rabatter och stenlagd yta som leder oss vidare mot husets baksida och den stora altanen. Plan gräsmatta med plats för lek och spel. Nedre plan erbjuder kök, matsal och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Utgång till den trevliga altanen. Rymlig hall och helkaklat duschrum. Via en groventré når man ett rum som kan användas som sovrum/kontor. Separat tvättstuga. Övre plan är av mer privat karaktär, här ryms idag 3 stora sovrum varav det ena lätt kan göras om till ett sovrum till om man så önskar. Trevligt allrum/hall som binder samman övre planet. Helkaklat badrum med fönster mot gatan. Välkommen hem till denna unika bostad i Gustavsberg. OMRÅDET Mariagatan ligger centralt placerat nära både Värmdö Marknad och med gångavstånd till Gustavsbergs Centrum och Farstaviken som erbjuder både livs och service samt härliga ströv- och naturområden. I Kvarnsjön som ligger ca 700 meter bort kan härliga bad avnjutas under sommaren och härligt skogsspår runt sjön om man vill få lite motion. På vintern plogas sjön, så då åker skridskorna på. Bra cyckelväg till Södersved i vacker miljö. I Gustavsbergs Hamn finns möjlighet till båtplats. Flera förskolor och skolor i området. Goda kommunikationer in till stan med buss 474 som trafikeras var 10:e minut under rusningstrafik. Här finns även simhall, apotek, vårdcentral och all annan närservice inom gångavstånd. Cykelväg hela vägen till Södersveds badplats. En fantastisk natur finns runt hörnet samtidigt som det går snabbt att ta sig till centrala Stockholm med bil eller kollektivtrafik. På behagligt promenadavstånd finns vattnet och hamnområdet med caféer, affärer och restauranger. I hamnen lever också porslins- och keramikarvet vidare med utställningar och butikshandel. Populärt stall ligger endast 5 minuters promenad bort.

Rymlig tvåa i härligt läge och balkong mot lugn innergård återfinns denna luftiga tvåa där varje kvadratmeter utnyttjas till max. Lägenheten är varm och ombonad med målade väggar, genomgående ekparkettgolv samt generös fönstersättning. Lägenheten disponeras över entréhall med gott om klädförvaring utmed vägg. Till vänster om hallen når du det helkaklade duschrummet i ljusa toner och utrustat med tvätt och torktumlare, praktisk arbetsbänk, dusch, wc och kommod. Rakt fram från hallen når du det generösa sovrummet med härligt ljusinsläpp ifrån det stora fönsterpartiet mot innergården, sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter. Vidare in i lägenheten möts man av vardagsrum som disponeras i öppen planlösning mot matplats och kök. Stilrena färger och smakfulla materialval. Från den öppna planlösningen når du även lägenhetens rymliga balkong i härligt solläge som förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret. Med lägenheten följer ett vindsförråd vilket nås via hissen i samma port. Tillsammans med grannföreningen Brf Domina äger och förvaltar föreningen en gemensamhetsanläggning som omfattar innergården, det underliggande garaget samt gårdshusen med cykelförråd samt hiss och trappor ned till garaget. Porslinskvarteren är naturskönt beläget med omedelbar närhet till såväl skogsområden som Farstaviken samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. I Höjdhagen återfinns ytterligare motionsspår, utegym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning. Närmsta busshållplats återfinns ett hundratal meter i riktning utmed Gustavsbergs Allé. Turtätheten är god dygnets alla timmar och resan med motorvägsbuss (buss 474) mot Slussen tar ca 25 minuter. Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor, både åk F-9 samt gymnasium. En kort promenad alternativt en busshållplats bort i riktning mot Ingarö och stan återfinns Värmdö Marknad med två stora mataffärer samt övrig handel. I motsatt riktning ligger Mölnviks Köpcentrum med ett rikt utbud av affärer. I centrala Gustavsberg finns närcentrum med butiker, simhall med gym och äventyrsbad samt sportcentrum. Föreningens gård är smakfullt planerad med buskar, växter och sittgrupper samt lekplats och boulebana. I väster återfinns det nyligen färdigställda parkstråket som löper vidare ned mot hamnen.

Varmt välkomna till Slingerstigen 80 med ett utav områdets absolut bästa lägen. Stor trädgårdstomt i sydvästläge där solen ligger på hela dagen. På den härliga tomten finns idag en pool om 10x4m och stora sällskapsytor med en magisk utsikt ner mot havet. Ca 100m ner till stranden där man gärna startar dagen med ett dopp. Lugnt och insynsskyddat hus med gångavstånd till klippbad och sandstränder. Huset är i ett plan och har en genomtänkt planlösning med alla bekvämligheter för den lilla eller stora familjen. Här finns kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum och matsal. Stora fönsterpartier ut mot Kärringviken där man gärna fäster blicken. De stora fönsterpartierna är genomgående och ger ett härlig ljusinsläpp i bostaden. Huset har 3-4 sovrum, badrum, samt ett duschrum med bastu. Tomten är en stor och fin trädgårdstomt som både är lättskött och erbjuder stora möjligheter för planteringar. Söder om huset finns idag ett gästhus där övernattande vänner gärna bor över. Intill gästhuset finns även förråd. På bara några minuters promenad finns Stora Sand och Lilla Sand som tillhör Stockholms finaste stränder. Packa picknickkorgen och hitta din egen favoritplats på någon av stränderna eller omkringliggande klipporna. Inom gångavstånd hittar du även Björkviks Brygga med bland annat populära Bistro Björkvik, Björnö naturreservat, kajakuthyrning, småbåtshamn och mycket mer. Härliga Bistro Björkvik ligger bara en kort promenad bort där man kan avnjuta både lunch som middag. Björkvik är ett fantastiskt ställe på Ingarö. Det är omgivet med hav och stora grönområden där det finns möjlighet till ett aktivt friluftsliv. Ta en promenad till Björnö Naturreservat och gå längst ut till det härliga utsiktstornet som finns och titta ut över havet och dess öar, Stockholms skärgård när det är som vackrast. På Björnö finns det även möjlighet att hyra kajak och paddla ut bland öarna, vilket är helt fantastiskt. OMRÅDET: Björkvik är ett fantastiskt ställe på Ingarö. Det är omgivet med hav och stora grönområden där det finns möjlighet till ett aktivt friluftsliv året runt. Det är bland annat populärt för cykling, dykning, kajak, kite-surf och långfärdsskridskor. På Björnö Naturreservat finns också ett högt beläget utsiktstorn som ger en fantastisk vy över Stockholms skärgård. På Bistro Björkvik kan ni avnjuta en god middag medan ni blickar ut över klippor och hav. Björnö ekonomisk förening MSV äger och förvaltar markområdet med skog, stränder och ett större vattenområde. Medlemskap i MSV följer fastigheten. Klacknäset anordnas traditionellt midsommarfirande. Tennisbanor finns ett stenkast från bostaden och tillgängliga för medlemmar i tennisklubben. Flera båtklubbar med möjlighet till båtplats. Två busslinjer finns att välja på. Buss 429 tar knappt 50 minuter till Slussen och buss 428 som tar ca en timme. Ca 1 mil till Brunn med skola F-9, affär, pizzeria och bensinmack. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning. I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer innan Brunn ligger Fågelviks skola med förskola samt klass F-5. Förskola finns även i Långvik ca 2 km från Björkvik. I Fågelvik finns Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. Antal hål: 36. Ängsbanan (Par 71), invigd 1964, medelsvår parkbana med naturskönt läge intill Grisslingefjärden samt Skogsbanan (Par 70), invigd 1992, anlagd i en omväxlande och kuperad terrä

Välplanerad 1,5:a med balkong i rakt västerläge. Med centralt läge nära hamnens puls återfinns denna ljusa lägenhet som är inredd med vitmålade väggar, genomgående vitpigmenterade trägolv samt generös fönstersättning mot föreningens lugna innergård. Lägenheten disponeras över entréhall med gott om platsbyggd klädförvaring utmed vägg. Hallen öppnar upp mot en generöst rum där kök, matplats och vardagsrumsdel. Säljaren har satt upp en vägg för det separata sovrummet. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med bekvämligheter som dusch och kombimaskin med praktisk arbetsbänk. Lägenhetens balkong erbjuder plats för både matbord och stolar eller loungedel. Hit når solen fram från luchtid till sen kväll. Föreningens gård är smakfullt planerad med buskar, växter och sittgrupper samt lekplats och boulebana. I väster återfinns det nyligen färdigställda parkstråket som löper vidare ned mot hamnen. Tillsammans med grannföreningen Brf Domino i Gustavsberg äger och förvaltar föreningen en gemensamhetsanläggning som omfattar innergården, det underliggande garaget samt gårdshusen med cykel förråd samt trapphus med hiss ned till garaget. Hamnområdet är naturskönt beläget med omedelbar närhet till såväl skogsområden som Farstaviken samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. På andra sidan viken, i Höjdhagen, återfinns motionsspår, ute gym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning. Närmsta busshållplats återfinns utmed Gustavsbergs Allé ett hundratal meter bort i östlig riktning. Turtätheten är god dygnets alla timmar och resan med motorvägsbuss (buss 474) mot Slussen tar knappa 25 minuter. Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor, både åk F-9 samt gymnasium.

Fantastisk plan fastighet i populära Fagerholm om 2 026kvm med närhet till Brunn, natur och sjöar. Fastigheten ligger i ett trevligt solläge med sol ifrån morgon till kväll. Fastigheten är belägen utanför planlagt område vilket innebär att byggrätten inte är reglerad. Förhandsbesked finns färdigt för ett hus om 180m2 Se dokument för hustyp. Avlopp delas med Fagerholmsvägen 7. Egenborrad brunn, Sluten tank för svartvatten 6 m3, -BDT Gråvatten går till en slamavskiljare och sedan vidare till en Fann Biobedd. Brunnen provtryckt och spolad med godkända vatten värden 2020. Fagerholm är ett prioriterat förändringsområde med planer för kommunalt vatten och avlopp längre fram i tiden. Det går bra att åka ut och beträda fastigheten på egen hand. Vänligen respektera tomtgränserna. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan samt löpande information om försäljningsprocessen. Fagerholm har ett sjönära läge. I området finns tennis- och boulebanor och sommartid anordnas midsommarfirande samt simskola vid badstranden vid insjön Fiskmyran, vilken nås efter en kort promenad från tomten. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Fagerholms Båtklubb förvaltar en brygganläggning med ett 60-tal båtplatser i Fagerholmsviken där man som boende kan ansöka om medlemskap och båtplats. Kusten utmed Ägnöfjärden erbjuder naturupplevelser med sin karga natur och med möjlighet till bad och skogspromenader. Samfälligheten som fastigheten tillhör förvaltar vägarna och allmänningar i området som är tillgängliga för alla i området som sträcker sig längs havet mot Ingaröfjärden där det även finns fina badklippor. Trots fastighetens avskilda läge befinner vi oss endast ca två och en halv mil från Stockholms innerstad. I Brunn, ca 5 minuters resväg med bil, finns bland annat en välsorterad mataffär med stort ekologisk och närodlat utbud. Inom närområdet finns flertalet förskolor samt skolor upp till nionde klass.

Unik chans att bygga ditt eget drömhus för permanentboende eller fritidshus. Fastigheten ligger i gamla charmiga Stavsnäs by med badrocksavstånd till Östersjövikens bryggor, bad och båtplatser. Tomten sluttar mot söder och har ett fantastiskt solläge. Fastigheten har idag ett godkänt förhandsbesked om 100kvm byggnadsarea (BYA) med möjlighet till suterrängvåning om 150 kvm. Fastigheten Stavsnäs 1:951 ligger utanför detaljplanen. VA-enheten Värmdö kommun har klar anslutningspunkt för vatten och spillvatten för fastigheten är upprättad. Dokument och mer fakta om detta finns under dokumentfliken. Det går bra att åka ut och beträda fastigheten på egen hand. Vänligen respektera tomtgränserna, tydligt utmärkt med pinnar och gröna flaggor. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan samt löpande information om försäljningsprocessen. Fastigheten har, trots att det ligger mitt i byn, ett avskilt läge. Du har endast grannar väster om fastigheten och i övrigt fritt. Från tomten tar du stigen ner till Östersjöviken och kan i bästa fall se glimtar av havet från ditt nybyggda hus beroende på hur du bygger och väljer att placera huset på tomten. På promenadavstånd har du även Bageriet där du köper dina färska frukostfrallor, käkar lunch, tar ett glas på eftermiddagen eller en fika. Vill du sola och bada på klippor hellre än på sandstrand, ligger Näset nära med utsikt över Djuröbron. I sommarhamn ligger privata båtar för medlemmar i Byföreningen och här hittar du även Skärgårdsmuseet. Vinterhamnen når du via en vacker skogspromenad på 15 minuter och därifrån utgår ett antal kommersiella båtar till Stockholms skärgård som tex: Runmarö, Sandhamn, Idöborg och Nord Syd linjen. I vinterhamn finns en restaurang, en grillkiosk, små bodar med försäljning, en glasskiosk, en gästhamn, kajakuthyrning och service/bensinmack för båtar. I vinterhamn finns också den ”gömda” badvikspärlan: Susegårda med en vacker sandstrand, bryggor och klippor med utsikt över Nämdöfjärd. Gillar du att röra på dig finns paddelbana, tennisbana och vackra skogs- och grusvägar för långa promenader och/eller jogging. På Djurönäset som du når med båt, bil, cykel eller en promenad, finns populära Sjöboden med underhållning och musikkvällar, liksom Folkparken med uppträdanden av kända artister. Djurönäset erbjuder även ett SPA med bastubad, infintypool, gym och en inomhusbassäng året runt. Handlar gör du i en välsorterad ICA butik i Stavsnäs eller så åker du in till Gustavsberg där det finns tre köpcentrum med affärer, restauranger, apotek, systembolag mm. Där finns även Ittala och Kosta bodas outlet och ett porslinsmuseum med Stig Lindberg i fokus. På Djurö och i Gustavsberg finns vårdcentral och bibliotek. Det finns flera bra restauranger och utflyktsmål i direkt närhet till Stavsnäs: Vita grindarna, Strömma Krog och Kanalbar, Sandhamns värdshus, Seglarhotellet, Bullandö krog vid en av Sveriges största marinor, Svängen på Runmarö, Siggesta Gård, Motorverkstaden mfl. I Stavsnäs bor du på landet med närhet till allt du behöver och goda kommunikationerna in till Stockholms city. Med bil tar det ca 45 minuter in till tullarna och med direktbuss till Slussen buss ca 55 minuter.

Rofyllda omgivningar i naturskön miljö. Från en slingrig grusväg når man Solängsvägen 10 med fantastiskt läge med rofylld omgivning. Fastigheten är plan och har en stor härlig gräsmatta med gott om plats för bus och lek. Stort trädäck i söder där man gärna njuter under sommarhalvåret. Ta ett dopp i den härliga poolen eller ta en kort promenad på ca 300m ner till din egna brygga och ta ett dopp i havet. Huvudbyggnad består utav 167kvm med stora sällskapsytor, fyra sovrum, duschrum samt wc och tvättstuga. Stor öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök. Stora fönsterpartier mot söder som ger ett härligt ljusinsläpp. Isolerat gästhus finns där övernattande vänner och familj kan bo över. Två rymliga förråd där det finns gott om plats för förvaring. Vid vattnet finns en brygga där du bekvämt kan förtöja båten. På bekvämt badrocksavstånd finns en barnvänlig samfälld sandstrand. Varmt välkomna till ett fantastiskt boende i sjö nära läge! OMRÅDE: Tomten har ett naturskönt läge. Man kliver rakt ut i orörd naturmark med strövområden rika på både bär- och svampskogar samt närhet till hav och badplatser. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Som alternativ angör Vaxholmsbolaget Björkvik med god turtäthet sommartid. Bussturen till Slussen tar ca 50 min med buss 430X. Motsvarade resa med bil tar ca 30 min. I Brunn, endast ca 10 minuters resväg med bil, finns bland annat en välsorterad mataffär med stort ekologisk och närodlat utbud. Inom närområdet finns flertalet förskolor samt skolor upp till nionde klass för dig som överväger en permanent flytt. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning. Här finner ni också Smakriket Säby ett unikt samarbete med lokala mathantverkare som erbjuder en upplevelse för både gom och själ. I detta ingår Värmdö Bryggeri, Värmdö Musteri, Värmdö Bränneri och Säby Gård Rapspresseri. På en och samma plats erbjuds visningar, provningar och försäljning av lokalproducerad öl, äppelmust, saft, sylt, marmelad, gelé, juice, cider, kallpressad rapsolja. Många av råvarorna kommer från fälten och planteringarna runt Säby. I Fågelvik ligger Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. För den rid intresserade finns ett antal stall på Ingarö. Längst ut på Ingarö ligger Björkviks havsbad och Björnö naturreservat med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. Här finns också Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav.