Dennis Svensson

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt i det lummiga och charmiga området Rosendal i Karlskoga. Här hittar du en ljus och välplanerad 3:a i två plan med en total boyta på 83 kvm. Bostaden utstrålar hemtrevnad och lugn tack vare genomtänkta färg- och materialval. Varje rum är noggrant utformat för att skapa en rogivande och inbjudande atmosfär. Lägenheten är genomgående ljus och väl underhållen, vilket gör att du kan flytta in direkt utan några renoveringsbehov. En extra pärla med denna bostad är den trevliga trädgården som är perfekt för den växtintresserade. Här finns möjlighet att odla egna blommor, grönsaker eller bara njuta av en grönskande oas i din egen trädgård. Köket är stilfullt och ljust, utrustat med moderna vitvaror. Det moderna badrummet är också renoverat med kakel och klinker i moderna färger. Der rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme i de stora garderoberna och är perfekta för en god natts sömn. Vardagsrummet är inbjudande och ljusfyllt, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Rosendal är ett av Karlskogas mest eftertraktade områden, känt för sin grönska och rogivande miljö. Här bor du med närhet till både natur och stadsliv, vilket gör det enkelt att njuta av det bästa från två världar. Bostadsrättsföreningen är ekonomiskt stark med låg belåningsgrad, vilket ger stabilitet och trygghet för medlemmarna. Den låga månadsavgiften inkluderar det mesta, vilket gör boendekostnaderna förutsägbara och bekväma. Dessutom ingår ett garage med motordriven garageport, vilket gör vardagen ännu enklare. Denna bostadsrätt är en pärla i Rosendal, perfekt för dig som söker ett harmoniskt hem i ett naturskönt område. Välkommen hem till en plats där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en trivsam och rogivande boendemiljö. Välkommen att anmäla dig till visningen via mäklarens egen hemsida!

På Hjälmarvägen 3, våning 3 av 3, finns nu denna hemtrevliga och ombonade tvårummare till salu. Bra läge inom föreningen med balkong i soligt västerläge. Rakt över gatan finns mataffär, gym och pizzeria. Till Örebro Universitet är det endast 750 meter och dit tar man sig på cykel eller till fots på bara några minuter. I närheten finns också anslutning för stadsbuss in mot Örebro centrum men för den som hellre tar cykeln till stan så finns det gott om cykelbanor att färdas på. Området i sig är i stort fokus för kommunen då man bl.a. satsat mycket på kollektivtrafiken och nyetableringen av bostäder, restauranger och butiker vilket gör att stadsdelen har en härlig puls med alla moderniteter man kan tänkas behöva. Längre ut längs hjämlarvägen ligger Almbys fina villakvarter och därefter kommer man snabbt ut till naturreservatet Oset med långa löparspår längs hjälmarens södra strand. Lägenheten har ett enhetligt parkettgolv i stora delar av lägenheten och innanför hallen har klinker lagts för att förskona parketten från blöta skor. I övrigt är hallen rymlig och ljus med gott om förvaring i plattsbyggda garderober. Köket är perfekt avvägt i yta och här finns gott om svängrum och förvaringsskåp och lådor för att kunna tillreda mat på ett bra sätt. Matbordet har sin naturliga plats invid köket och här finns ett fönster som ljusar upp hela ytan i både matrummet och den förlängda hallen. Rymligt vardagsrum som idag är avgränsat med en enklare glasvägg för att kunna inhysa en sängplats ytterligare i lägenheten. Den kan enkelt tas bort om inte behovet finns vilket skulle rendera i ett mycket rymligt vardagsrum med balkong i anslutning. Lägenheten är en hörnlägenhet så det upplevs väldigt fritt att vistas på balkongen och i bostaden överlag.

Välkommen till ditt perfekta fritidshus, en oas av avkoppling och äventyr med närhet till natursköna Lunedet i Karlskoga! Detta charmiga fritidshus erbjuder inte bara en fristad från vardagens stress utan också en port till en värld av aktiviteter och evenemang som gör varje vistelse minnesvärd. Kommunalt v/a är framdraget (och avgiften är reglerad) till tomtgräns och höjer bekvämligheten ytterligare när det väl dras in i stugan. Lunedet är känt för sin vackra natur och sitt rika utbud av sommaraktiviteter. Här kan du njuta av härliga dagar på stranden, ta ett uppfriskande dopp eller utforska de omgivande skogarna och vandringslederna. För matälskaren finns en förstklassig restaurang som serverar högkvalitativ mat med utsikt över den natursköna omgivningen. Varje sommar fylls Lunedet med liv och rörelse genom en mängd olika evenemang. Delta i spännande bilträffar där bilentusiaster samlas för att visa upp sina pärlor, eller upplev stämningen på campingplatsen där det alltid händer något roligt för hela familjen. För musikälskaren arrangeras regelbundet evenemang med livemusik och dryck, vilket gör varje kväll till en fest. Fritidshuset själv är en perfekt kombination av komfort och charm. Med en rymlig planlösning, fullt utrustat kök och mysiga sovrum är det en idealisk plats för både avkoppling och sociala stunder. Den stora pergolan i trädgården är perfekt för sommarens grillkvällar och långa, ljumma kvällar under bar himmel. Detta fritidshus är mer än bara en tillflyktsort – det är en plats där minnen skapas och drömmar uppfylls. Oavsett om du söker lugn och ro eller spännande aktiviteter, erbjuder detta hem det bästa av två världar. Välkommen till din nya sommaridyll!

Lägenhet om hela ca 100 kvm med väldisponerad planlösning och stora rum med gott om garderober och förvaring. Här finns möjlighet att flytta in direkt och utrymme finns för dig att sätta din egen prägel på lägenheten. Föreningen BRF Dalgården är en av Karlskogas bäst förvaltade föreningar med en god ekonomi. Detta innebär i praktiken att belåningen är låg och kassan är stor. Föreningen har dessutom gjort flertalet stora investeringar de senaste åren. Utöver ex. stambyte som skedde för ca 20 år sedan så har föreningen investerat rejält i sin driftsekonomi. Bergvärme har installerats och nu senast installerades solpaneler som bidrar med en stor del av föreningens totala energibehov. Utöver detta så är parkeringsmöjligheterna goda då det finns både varm- & kallgarage (båda med separat kö), samt parkeringsplatser med laddstolpe, laddplatser för elbil samt fria p-platser. Nära till Ica Maxi och Karlskoga resecentrum och rakt över gatan finns gym. Välkommen att anmäla dig till visning!

Här finns nu en stilren tvårummare med balkong i soligt söderläge och sjöglimt. Lägenheten är ljus och väldisponerad och upplevs rymlig. Stort bra vardagsrum där man får plats med både soffgrupp och matbord om man vill. Trevlig kök med praktiska ytor och plats för matbord. Badrummet är helkaklat och här finns möjlighet att ha egen tvättmaskin. Ljust & rymligt sovrum med inbyggnadsgarderob. Från hallen nås även en klädkammare som rymmer mängder med förvaring. BRF Dalgården är en av Karlskogas bäst förvaltade bostadsrättsföreningar och har en låg belåningsgrad och en bra kassa för framtida aktiviteter och utgifter. Modern förening med både bergvärme och solpaneler installerade på senare dagar och som en extra trygghet så är man fortfarande påkopplad på fjärrvärmenätet för effektiv komplement vid kalla temperaturer. Inom föreningen finns bra parkeringsmöjligheter, både i garage och för dig med elbil. Promenadavstånd till matbutik, Karlskoga centrum och busstorget. Rakt över gatan finns gym. Här bor man i en förening med hög trivselfaktor och högt engagemang. Välkommen att anmäla dig till visning!